物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー稲毛口コミ掲示板・評判
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911
入居予定さん
もう少しずつ入居しているようですよ。
あと敷地内の地面からのライトの光量が少ないように感じました。
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912
匿名さん
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913
購入検討中さん
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914
匿名さん
明るくすると若者が集まって夜中まで騒ぐという意味なのでは?
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915
購入検討中さん
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916
お隣物件購入者
屯する たむろする
特別新しい言葉ではないのでは
稲毛は駅前に屯ってますね。
昨日も、上層階の部屋の電気がかなり付いていました。引っ越し順が優先されるのか、いい部屋買ったから早く入りたいのか…
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917
匿名さん
ホームレス風の方々を見受けました。 厳しい世の中ですな。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
>>915
たむろ・する【▽屯する】
[動サ変][文]たむろ・す[サ変]
1 一つ所に大ぜいの人が集まる。「盛り場に―・する若者」
2 兵隊が群れ集まる。
ホームレス・・・住まれたら嫌だねー
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920
入居済み住民さん
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921
匿名さん
こういう掲示板で やたら漢字に転換するのって 賢くないよね
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922
匿名さん
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923
お隣物件購入者
転換 別の方向に変えること 気分転換
変換 別のものに変えること 漢字変換
かしこい。かしこい。
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924
匿名さん
921は正しい漢字に変換する事をさしてるのではなく、平仮名を漢字に転換させる行為その物を言っているのでないでしょうか?
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925
入居済み住民さん
残18戸が先着順ということはファイナルですね?
今までの販売戸数の累計からみて、キャンセル住戸2戸分が含まれているとみてよいと存じます。
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926
匿名さん
>>924
何のこと?意味がわからない
普通に変換してるんだけなんじゃないの?
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927
匿名さん
>>922
ホームレス「が」住む なんてどこにも書いてないよね
日本語は難しいな~
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928
入居済みさん
マンション内や近くででホームレスは見たことないですけど、夜中も警備員の方がまわっています。
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929
匿名さん
売れ行きについてなのですが南東側の角(RとJ系)完売なのに、南西のKを除く(A系)はなんで売れ残っているのでしょうか?
他は残っている部屋の理由は大体わかるのですが、南西の角が売れ残る理由がちょっと思いつきません
単に、東の方が人気が高いからなのでしょうか?でも西は幕張メッセが見えますよね?
どなたか知っている方がいらっしゃったら教えてください
あと36階、37階は完売とのことでしたがQがまだ1部屋残ってるらしいですね
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931
入居済み住民さん
929さん
A系についてですが、多分、他の部屋と比較して、想像以上に割高のようだからだと思います。
西と東とでも、値段が異なります。
たぶん富士山やディズニーランドを含めて、東京湾一望できる景色から来るのかもしれません。
ちなみに幕張メッセは東の角に行けば廊下から見えます。そこには東京湾もわずかながら眺めることもできます。
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932
匿名さん
なるほど
でも、東のRとJの列だけは高くなかったっけ?(間違っていたらゴメンナサイ)
たしか昔ここの掲示板で、東の角部屋は、廊下からではなく北側の部屋から幕張がみえると書いてありましたね
それにしてもやはりリビングから見えるというのは価値がありますね
価格の問題かー
何か、建物でも将来(景観を遮る方向)にたつのかと心配していました
ありがとうございました
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933
匿名さん
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934
匿名さん
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935
匿名さん
>でも、東のRとJの列だけは高くなかったっけ?
N系、E系を除く、東棟の同階と比較すると、高いですよ
>何か、建物でも将来(景観を遮る方向)にたつのかと心配していました
逆にそれも真だと思います
西側にはもう高層はたちませんが東側はたつ可能性大ですので
倉庫が引っ越して巨大ショッピングモールになるか
マンモスマンションになるか、緑きれいな公園になるか
来年開通予定の新港横戸町線からの影響も否定できないと思いますよ
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936
匿名さん
あの倉庫には最大何階規模まで建つ可能性あるのでしょうか?
プラウドと同規模もあり得るのですか?
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937
匿名さん
東京 to 稲毛w は、津田沼行きを見送らなきゃいけないので、哀しい思いをします。
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938
匿名さん
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939
匿名さん
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940
匿名さん
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941
匿名
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942
匿名さん
まあ、稲毛なんて不便なとこじゃ、東京を意識することを否定するしかないわな。
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943
入居済み住民さん
住んでみて報告
わかっていたことだけど駅が近いのは便利
買い物も生活用品はほとんどそろうので便利
エレベーターは混むかと思っていたが
まだ引越ししていない人が多いのか朝でも
ストレスは感じない
雨の日もあったけど外廊下で大変だーということはない
風向きによってドアを開けるのが大変
まだ完売していないせいもあるだろうけど
プラウド関係者の対応が良い
東側だけど電車の音はほとんど気にならない
日中は午前中しか陽が入らない
9時頃に太陽は正面にあるという感じ
夏場は気にならないと思うが
冬はもう少しお日様が欲しい感じ
とりあえずの感想でした
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944
入居済みさん
倉庫には、仮にマンションが建つとすると、高いのが建つとアイプレイスが反対するからそんなに高いのは建たない。南東向きだけど、午後も陽が入っていますよ。943とはちょっと違うなー。
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946
匿名さん
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948
匿名さん
まだ売ってたんですね。
やはり稲毛まで来たらタワーより低層・中層?
ブリなんてとっくに完売だったし。
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949
匿名さん
ちょっと話題の物件には必ず買えない検討出来ないのに蠅みたいのが沸くね~CCTの時と同じ。
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950
匿名さん
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951
入居済み住民さん
946さん
既にお買いになった方にレポートしても意味がないような
これから買おうか考えている方に
情報提供するものと考えましたが不要でしたか
これからは住民版に引っ越します
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952
匿名さん
>>951
その方が荒れずに済みますよ
何を書いてもケチをつけたい人はいるものです
検討している人も住民板で実際に住んでいる人の意見を参考にすると思いますよ
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953
購入検討中さん
ここはあと、幾つ残っているんでしょうか?
先着順の18戸は、、、うれちゃいましたか?
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954
購入検討中さん
948さん、ブリが売れなくて、苦労してたこと知らないんですね。
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955
マンション通
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956
匿名さん
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957
匿名さん
ブリは安かっただけでしょ
このご時、手が出しやすかっただけのはなし
その割には時間かかってた
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958
入居済みさん
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959
轟住宅
>>948
ブリスタ?
住民板でよく名前みるけど。
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960
入居済みさん
本当に素晴らしい景色ですね。地球が丸いことを毎日感じて、不思議な気分です。ここに住んでから家に居ることがとても好きになりました。金曜日の朝の地震、気付かなかったのですが・・・揺れもあまり感じないようです。
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961
物件比較中さん
>>959
ブリスタは白井の物件。
ここで言ってるブリはブリリア稲毛の事。
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962
匿名さん
ここは、立地も管理も良いので問題ないのですが、価格が高めなので、買える人が絞られるのが問題だね。
早く景気が良くなってほしい。
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963
匿名さん
北側から見ると倒れそうな薄さですよね。
ビックリしました。
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964
入居済みさん
あと18戸ですよね。しかも先着順で。
ほんと早く完売になるよう、景気回復してほしいですよね。
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965
匿名さん
あと18戸ですよね。
ほんと早く完売になるよう、景気回復してほしいですよね。
ホントかよ?!
あと18戸なら景気回復とは全く関係ないよ。
野村が書いてるにしてはお粗末だな。
あと100戸以上はあるだろうか?! 明りもポツリポツリだよ。
半年経てば下げるだろうな。
ゆっくり待つのもよい。
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966
入居済みさん
ほんと何はともあれ、景気は早く回復してほしいものです。
確かに窓の明かりもぽつりぽつり。。。
でも、入居していないだけで、持ち主はいらっしゃいますよ。
もちろん新築戸建の住宅ローンも受けないつもりらしいですけど。
私個人としましてはもったいない気もするんですけどね。
まぁ、いろいろな事情もそれぞれにございますので。
ちなみに私は引渡の翌日に入りました。
あと、読んでいて一つ気になったのですが、
どうして18戸がお粗末なのでしょうか。
また、あのいわくつきの花が咲き乱れるのでしょうか?
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967
物件検討中さん
1ヶ月前にMRで確認したところ、先着順18戸、抽選分16戸の計34戸でしたよ。
1ヶ月前から18戸と掲載され変化していなので、最大でも残り34戸だと思います。
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968
匿名さん
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969
入居済み住民さん
うちの近くの方も11月末くらいから休日に荷物を持ってきたりしていますが、まだ住んではいない様子です。セカンドハウスって方もいらっしゃいました。庶民もたくさんいますが、お金持ちの方もかなりいらっしゃいます。びっくりするような高級車も見かけます。もちろん平均的な方もいっぱいいられるので、検討中の方はご心配なく。でもやっぱり景気が回復しないと完売は難しいでしょう。市川や柏のタワーもそうですが、一年過ぎても価格はそんなには下がりませんよ。一応、駅前の新築タワーは千葉の不動産の価値を表すので、ここを下げると千葉の不動産価値が全部が総崩れらしいです。
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970
匿名さん
ここを下げると千葉の不動産価値が全部が総崩れらしいです。
↑購入者にとっては、とても良い事ですね。
焦ることもないので、値下がりを待っています。
皆さんが同じ考えであれば必ず下がります。
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971
匿名さん
稲毛の駅前が下がっても相場の大勢に影響はないと思うよ。
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972
匿名さん
結構気に入っているのですが、正直今住んでいるマンションがバス便で売れなくて買えないんですよね。
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973
匿名さん
びっくりするような高級外車って、マイバッハとか!?
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974
入居済みさん
すみません、マイバッハという車を知らないです。
見たのはランボルギーニっていうんですか?ぴかぴかでした。
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975
匿名希望
マイバッハって5000万位する車だよね? ベンツやポルシェとか、駐車場にやたら多くない?
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976
周辺住民さん
タワマンは見栄っ張りが、購入する傾向があるんでしょう。
ベンツ・ポルシェが多いのは当然かもしれません。
もちろん、お金がある方しか買えないのですが。
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977
匿名さん
多くはないでしょ。
型落ちミニバンだらけの駐車場で目立っているだけですよ。
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978
すでに住人サン
マンション買ってしかも駅隣なのに車持っている方々が羨ましいです。
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979
契約済みさん
いい車が多いのは事業主が多いからだと思いますよ。私もそうですが今の景気で車ぐらいしか楽しみがないですし。
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980
匿名さん
夜、東側は6割位埋まっていたな。
南側は2割位か。
デベは3月入る、セカンドハウスにしている、などと言い訳をするだろうな。
片田舎の稲毛でセカンドハウスはないだろうに。
言い訳、楽しみにしています。
がんばれノムラさん
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981
入居済みさん
別に言い訳しなくても、言い訳待ち望む人々を傍らに、
イワクの華が咲き乱れながら、いつの間にかの完売ですね。
後もう一息!
がんばれ!ノムラさん!
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982
購入検討中
超高級外車ばかりだと、国産軽自動車は浮いちゃいますか?
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983
匿名さん
大丈夫ですよ。
輸入車は多くないです。
事業主?ラーメン屋さんですか?
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984
購入検討中
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985
入居済みさん
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986
匿名さん
別に他人の職業や車なんてどうでもいいんじゃないの。
ただ同じマンションに住んでいるってだけの他人なんだし。
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987
匿名さん
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988
匿名さん
管理組合でも、大手町リーマンと、自ら現場にも行くような
自営業じゃ世間話しも違う。どちらが上とかいうわけでなく。
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989
匿名さん
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990
匿名さん
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991
匿名さん
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992
匿名さん
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993
入居済みさん
ビーエムやレクサスやアウディは見ますが、ポルシェやベンツは一度も見たことないです。かなりいい加減な情報ですね。
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994
匿名さん
電車通勤の人はグリーン定期で座れないし
車両通勤だと高速インターが遠い。
買物はサティ。
あまり富裕層はよりつかない物件でしょう。
地縁のある人以外、稲毛に魅力はないと思います。
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995
匿名さん
↑ 結果、ガラガラの状態
市川、船橋、稲毛と価格は下がってくるが、低所得者層の地元民では買えない。
早く大幅な値下げをお願い致します。
それに管理費が高い。
半額にしてね。
駐車場使用料も半額に。
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996
入居済みさん
サティなんとかならないですかねぇ。
津田沼モリシアくらいに綺麗になってほしいッス!
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997
匿名さん
↑
そりゃあ無理だ!
客層が低所得者だからね。
マンションも安物ばかりです。
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998
入居済みさん
倉庫跡もどこかの競合デパート誘致となるかなと期待していたのですが、
それでは緑多き公園くらいにしかならないのでしょうか。
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999
入居済みさん
公園ですか?いいですね。
併せて避難場所になってくれたら助かります。
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1000
匿名さん
倉庫跡はマンション以外無理でしょ。
商業施設の需要は皆無。
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1001
匿名さん
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1002
匿名さん
995は中古でも買えないだろう。
ちなみに津田沼モリシアはテナントの退去が多く
野村のファンド運営厳しいようですよ。
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1003
匿名さん
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1004
匿名さん
いやいや津田沼南口は稲毛の北口より今はやばいですよ。ユザワヤ撤退も決まりましたし。再開発次第ですね。
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1005
匿名さん
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1006
匿名さん
もちろん、千葉大医学部だろうな
まさか、まさかの敬愛大、千葉経済大かな
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1007
匿名さん
1006、お受験のこと知らないのかしら!普通お受験って小学校受験か中学受験のことなんですけど。
お受験には絶対に便利です。
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1008
匿名さん
津田沼のユザワヤは閉店なんですか?
本当なら稲毛がますます不便になりますね。
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
津田沼にはどうあがいても勝てないから虚偽の情報までだして
見栄をはりたいのでしょう。稲毛の駅前は戦後のまんまですもんね。
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