プラウドタワー稲毛 Part II

入居前にパーティですか。。。個人的には嫌ですね。

世の中が随分変わってしまいましたし、住民同士のコミュニケーションの取り方は自分で判断でしたいです。それとパーテイを通じて、氏名などの個人情報を簡単に開示されるのは嫌です。誰に何処で利用されるかわかりませんし、世の中本当に悪くなっていますから。

500様 501様

まあそういう人は出なきゃいいということで

こういう機会を設けること自体はいいと思いますね

仮に？がつく人がいたら、早期発見ができていいですよ
その人とは始めから距離をおくことができるし

顔見知りになってから、実は？の人とわかるよりよほどいい

でもたった1～2時間のパーティで？のつく人とわかるほど
すごい人がいるもんかな？

個人情報の心配は多少わかるけど
ここでそんなに詳しい情報開示する必要もないし

入居予定者の顔合わせをして、自己紹介させるという事は、マンションのコミュニティー作りを売り手が指導しているという事ですかね。だとすれば、余計なお節介じゃないかな。

同じマンションを購入するだけの間柄で、善人かどうかも解らない訳だし、参加したら自己紹介せざるを得ないなんて状況は感心しませんね。自分も抵抗がある。

502は営業さんですか？そうだとしたら、開き直ったり抵抗するのではなく、いろいろな意見を謙虚に受け止める事も必要じゃないのかな。

私はでてよかったと思ってます。参加するまでは少し引いていましたが、思ったより感じよかったですよ。自分の住む同じ階や同じタイプの部屋に住む方を探していましたが、そうでない方々とも沢山お話ができよかったですよ。

１回とは言わず何回も開催してくれればいいのにと思う今日この頃です。

なんか引きますね。お喋りとか嫌だな。プライバシーもなさそう。。。。リタイア向きかな？

うーーん難しいテーマだけど、賛否両論というところを販売さんは受け止めて今後実施するべきかどうかに反映するのが大切なんでしょうね。502のような考え方は押し付けになっていて、「どうだ、いいだろう。嫌なら出ないくていいよ。俺たちが折角場を作ってやったのに。」的な感じですよね。

それに同じ階は分かるけど同じ部屋タイプの人を探すってどういう考えなのだろうか？ここがいいからこのタイプを選んだなどという話題をしようということでしょうか。傷のなめあい的でどうも嫌な感じですね。人の住む部屋に関心をもつのはコミュニティでもなんでもないですね。これこそ普通の方に見えて500がいう？な方という感じでしょうか。

なんでそんなに頑なに自分の意見以外を否定したがるのかな

別に強制でもないし、参加してよかったと言う人もいる

購入済みだけど出てない人もたくさんいる

逆に沢山の出席者がいるということはそれを望んでる人もいる

人それぞれだと思うけど・・・

別に頑なに否定してるとはとは感じません。　検討者版ですから、否定的な意見があっても不思議ではないです。

契約者の集まりで、部屋番号を聞かれたりするのは、自分も抵抗があります。大人ですから現場にいたら、感じ良く受け答えするとは思いますが、ウットオシイというのが本音です。

日常ストレスが多いので、居住する場所はりラックしたいですから、人間関係で煩わされたくないです。住民の懇親会的なものはもっと先に行ってから、住民の意思で開催された方が良いと思いました。

出たくなければ出なければいいという考え方は、乱暴すぎます。

否定的な意見はもちろん必要ですが、自分と違う考え方を持っている人間を否定することは違います

自分の意見と違うことを書けば「営業ですか？」では、お話になりません


そもそも全ての人間が今回の件に否定的で同じ考えなら誰も参加しないと思いませんか？

少なくともあなたと逆の考え方を持っている人もいることを忘れずに


更にあなたが言うように否定的なことを書かせていただけば

「出たくなければ出なければいいという考え方は、乱暴すぎます」

というのなら

「例え任意の参加だとしても自分が行きたくないから、そんなもんやるなと言う方が余程乱暴だと思いますが」

野村も続けてるとこみると参加する人多いんだろうな

たしかに楽しみにしているやつのことなんか知らねえ　俺が行きたくないんだからヤメロは乱暴だな

自由参加でいんじゃないの

509さん。反対意見に対して、又反論しても意味が無いと思いますよ。それこそ、頑なに自分の意見を通そうとしているように見えます。貴方が有意義な時間を過ごされたのなら、それはそれで良いではないですか。良かったですね。

結局、>>507の人それぞれに落ち着く

まぁ当たり前だわな

誰も止めろなんて言ってない。抵抗があるとか嫌だと言うのは自由。契約者は、集まりがあると言われれば行こうと思うのが普通だし、そこで?な人から、いろいろ聞かれたりするのは、行って見て初めて体験する訳だから、「嫌なら参加するな」というのは辻褄が合わない。　

契約者は検討者版の否定的な意見に対抗してアレコレ言うより、契約者版で肯定的な話をされたらどうですか？

そうすれば営業か？なんて言われないですみますよ。

>>513
もう少し考えて言いたいことをまとめてから文章にしましょう

集まりだかパーティだか知らないけど、結局その費用は物件価格に乗っかってますからね。

515は営業だな。こんなとこで遊んでないで仕事しなさい。まだまだ売れ残ってるんだろ？

稲毛くんだりまで行ってマンション？

稲毛くんって誰のことですか？

マリンスタジアムやスカイツリーが見えると言う事は、花火大会も見えると言う事ですね。

年に１回の花火が見えるから買えとでもいうのかい。520くん。
そんなことだからどの部屋聞いてもキャンセル出ました、と私に言うようになるのだよ。
もっとましな売り文句はないのですか。

つまらん男だな

マリンの花火は勿論、板橋や墨田も見えるとイイですね！

はるかなたに、迫力の無い　小さな花火らしき物が　ボツポツみえるんじゃないですかね。

千葉港の花火は比較的大きく見えるのではないかな
それとマリンスタジアムの花火も見えるでしょうね
ほかは、花火だな、と認識できる程度？

千葉の見え方は稲毛スタイルにあったよ
http://joto-chiba.meets-proudstyle.net/archives/904

あっ　こんなこと書くとまた営業と思われるな
少しでも売り手側のこと書くとすぐ営業だからな

悪いことばかり書くのは
近所のほかのマンションの営業とは思われないのかね

まあいいか

植栽も立派！いい樹木を持ってきたね。さすが大林組だ。庭師より

この仕様でこの価格。植木くらいで喜んでられないよ。

525

間違いなく営業と思いますよそりゃ。普通こういう書き方しないから。
それに悪いことばかり書かれるのは単純に高いからですよ。これだけ高いからにはそれなりのもの
なんでしょうね、と誰しもが思う。それに答えられていないのがここという評価が多いのだと思い
ます。その結果がこれだけかかえる在庫です。もう少し安くなれば、まあこの程度でも仕方ないか、
に変わり、悪口も今よりは減ると思いますよ。

でも内廊下仕様でドブ臭いのが問題になっているのよりかははるかにイイ。

>>528

別に普通だろ。
あんたこそ　競合物件の営業か

この物件を検討中でスレ覗いたが
高い高いといってる輩ばかりで
参考にならん　もっと有益な
情報ないのかね？
少なくとも南東の部屋は騒ぐほど
高いと思わんが

自分の生活レベルが全ての人に当てはまらないことをわからない人が多すぎる　

高いと思うならそれでいい、情報交換している人に難癖ばかりつけてスレとめて面白いか？

少なくとも俺には>>525の情報はすごくありがたいし参考になる


貧乏人は無理して買わなくてよろしい

そんなのに無理して買われると住んでからまたギャーギャー言われたらたまらん

高い高いというけど、最上階や、このマンションの中で価格上位の部屋はほぼ完売してるじゃん

検討者にとっては、嘘で無い限りネガティブな情報も有益じゃないですか。

南東の部屋は何が売りですか？？？

ここは一応タワマンですが、仕様がチープ過ぎます。金の掛からない外廊下、屋上も使えないし、施工費用をかなり節約していると思います。稲毛は田舎だからこの程度で良いだろって事だろうけど、自分も多くの人と同じ意見で、幾らなんでもこの仕様でこの値段はないだろうと思っています。







　

南東の売りは、南西より安いとこ。後は朝日に当たれるとこ。

いよいよ第５期！販売戸数３０戸で、申込受付期間は平成21年9月19日～平成21年9月22日です。第６期で完売なのかなぁ。ちなみに営業ではございません。

野村ってどうして現地の部屋をみせるんだろ。もしかうにしても、自分が住む前に見ず知らずの人たちが何人も入った家なんかすみたくなーい。コダテもそういう販売方法だよな。

尤もな御意見だと思います。と同時に割安にする口実にすると考えれば、これまた然り。

でも実際に見せてもらった方がよく分かっていいよね。
当然見せたところは安くするし、大見栄きって値引きできる手法でもある。

６期完売は無理だよ。まだまだたくさん残ってる。
多分来年も販売継続するつもりでしょう。

ライバル物件がいま稲毛にはないから多少値引きして戸数を減らしてじりじり
という感じでいきたいのではないでしょうか。

住宅は高い買い物ですから、騒音、風向きなども実施に確認してから購入するのが正当な考え方だと思います。

建築前に契約するのが当たり前のような現在の方がおかしいと思います。

そんなこといったら、みんなコダテは建て売りになっちゃうよ〜。

注文住宅以外は、結局建売じゃないですかね。

いやいやそんなことないよ。マンションだって普通は間取り変更できるんだから。

ここも間取り変更できるよ

一部変更したりできる程度でやっぱり注文住宅じゃないでしょ。自分が施工主じゃない限り、建売って言うんじゃないの。

この部屋は和室にし、あの部屋はカーペットを敷いてっていうだけでなく、この部屋を取っ払って、廊下をもっと幅広くして、トイレはあっちにやって…、と出来るのでじゅうぶんなのでは？でも、それができる階は完売している…らしいよ。

まぁ、完売じゃなくてももう建ってしまっているわけで・・・

そうですよね。いくら部屋の中を全部カスタマイズできても建っていますよね。しかも、もう無い物件をアレコレ言っても仕方ないし。

まったくですね。。

今日が締め切りの第五期。ここで検討？していた方は、稲毛に赴いたのでしょうか。これで最後の販売を残すのみとなりました。もちろんどのくらい残っているのか、興味シンシンですね。でも半分も残っていないのはこの前のウォーミングパーティーの参加人数で明らかですけどね。誰ですか、ウォーミングアップミーティングだって言ってる方は。。。。

先週稲毛駅前で配ってたパンフレットに「１１月中に入居できます。」で書いてあってが、すでに250戸が契約済で、11月下旬完成なら一日の引越件数からみて、無理だろう。保証してくれるのかな？

5期は、完売したのかな？

５５１さん。値引きで少しは減ってきているようですが、250戸はさすがに売れてないらしいです。
ここは完売は来年の春から夏にできれば上出来じゃないですか。
引越しは保証はないですよ。どこも。この戸数だとおそらく引渡し日を階数とかで分けるのではないでしょうか。

１２月中に引越の間違えでは？１日当たりの引越可能軒数からでは30日間で全戸引越完了となります。

553さん。値引きとか、まだ100戸も売れ残ってるとか、こういう情報どこから仕入れるんですか？信憑性はあるんですか？

30日間で全戸入居完了は信憑性ありますっ！
引渡日はもう決まってますし、分けても２日。もちろん入居者の都合も考慮して下さいますけどね。

まぁ、実際、マンションギャラリーに行かれてみて、自分の予算のあう気に入った部屋を契約できれば、100戸売れ残っていようが、値引きされていようがいまいが、関係ないのではないでしょうか。（おっと、私は営業マンではございませんので。悪しからず。）

558さん。誰もがローン組むと思ったら大間違いですよ。世間には気難しい金持ちが結構いるんです。

２日で全戸引渡し？ありえないですね。みんな希望したらパンクだよ。

あっ？でも結構売れていないという話だから２００戸売れてたとしても

１日１００戸か。それでもやっぱり無理だな。普通タワーの場合もう少

し分けると思うが。価格も引渡しもＮのやることはよく分からん。

560
引渡しなら1日で出来るよ
引越しは無理だけど

金持ち＝謙虚みえるけど本当は横柄

成金＝横柄に見えるけど本当に横柄

即ち金持ちは横柄なんだよ。これは世の中の摂理じゃなくて、実態。

563さん、お察しの通り。１日でできてしまいますが、２日に分けて案内されました。もちろん希望によってはずらすこともできますよね。もちろん、鍵を引き渡されてから１年後とかに入居でも可能です。

現金で買ってみたいです。高額物件。横柄にならないと現金で買えないんですかね。。。

567

まず先に金持ちにならなきゃダメだよ。横柄だけなら自分だって　隣のオバサンだって十分クリアしてるけど　肝心のものがなー。

だから、一件くらいドブにすてたと思って買ったって大した事無いから買うんだよ。
駅が近ければ、すこし良い時期に上手い事して稼げれば良し、そうでなくても数千万じゃない

570

すこし良い時期に上手い事して稼ぐこと考えてるんだったら、ドブに捨てたと思ってないんじゃない？矛盾と無理が同居してますね。　

普通のしがないサラリーマンですが宝くじ２億当たったんで地元のここを現金で買いました。

さすがに会社を辞めるにはこの倍は欲しいので至りませんでしたので。

管理費や修繕費、固定資産税等々を家賃と思えばいいかなと思いまして。

降って沸いた金なもので妻（中学の同級生）も納得してくれてます。

私も妻も轟中だからです。
あの頃の和泉先生、横田、加納先生…もう会う機会ないんだろうな。
ヤンキーだらけで荒れてたけど楽しかったな。

年収５００万に満たない我が家にはココでも贅沢過ぎる程です。
ましてや都内なんて…。
やっぱり地元が一番です。

マンション自体の値段も高いが維持費もかなり高い

まぁ、　貧乏人には買えないのは確かだな・・・

>>577 同級生？

ｉはちょっと色々あって飛ばされたよ。
やんちゃな奴にも怯むことなく正面から向い合って殴ってくれたいい先生だったけど、今の時代に合わなくなっちゃったんだな。
殴られる方が悪いはずなんだが。

まぁ“しあわせゲット”おめでとう。

プラウド西千葉春日にしたら？

宝くじ当選者の億万長者もいらっしゃるんですね。何だか運勢よさそうですよね。これからもよろしくお願いします。

俺は小仲台だったけど轟町中とか椿森中とか聞くと目を合わせてはいけないイメージがあるな。

時代も違うから今は変わってるだろうけど、当時はヤンキー漫画そのものだったからな。
サッカー部だったけど恐くてタックルできなかったの覚えてるよ。
浅間神社の祭りで友人がカツアゲされていたことも…。

この辺は轟町中と稲毛ソープランドのイメージが強烈すぎる。

椿森の体育館はささくれてて、転ぶととげがささった笑

バスケできねえじゃねえか

この辺りの地元民ってガラが悪いのですか？

通うことになる小・中学校は今、どんな状況なのでしょうか？

このエリアは治安はいいですよ

のどかなもんです

ここは素敵な街ですね

駅近で千葉にも船橋にも５分～１５分くらいで出れるし、静かでベットタウンとしては最高かもしれませんね

最近、マンション周りがきれいにできてきましたね。
近くを通っていて疑問に思ったこと二つ。

①あの、広場は誰でも入れるのでしょうか？
　　だったら、開放的でいいですね。

②それと、駐車場はどこにあるんでしょう？
　　チラシによると、２００台分ほどあるようなのですが、どう考えてもそんなスペースはないで　　すね？
　　地下深くにでもあるのでしょうか？

土地柄については議長のおかげで全国的にケチがついちゃったのが残念

588さんへ

①誰でも入れます。わずかながらでも、子供たちも遊べるスペースがあるのがにくいです。

②太いパイプの奥に隠れるようにある建造物が駐車場ですよ。パレットがエレベータ式に運んできてくれる駐車場ビルディングが合体した形になっておりますよ。一応使用率80％は軽く超えているそうです。ちなみに自転車の駐輪場は地下にできております。

これからも末長く、よろしくお願いします。

通常、この高さはここでは建てられませんが、たしか、敷地内の線路方向にある駐輪場とマンション前の広場を一般に開放することでこの高さの許可を得られたとか・・・

地域の皆さん含めていつまでもきれいに使っていきたいですね

昨日、ここの建物の中にたくさんの人が見えましたが、何かあったのですか？

内覧会があったようですよ。契約されているようにお見受けしますが、連絡いっていないのでしょうか？

内覧した皆様へ

窓を開けたときの騒音なんてのはいかがでしたでしょうか
やはり結構うるさいですか

風の具合はどうでしょう

最近雨の日が多いですけど外廊下はやはりぬれますか

東南側高層階　中層階
南西側高層階　中層階
それぞれ内覧した方にお聞きしたいな

590さん

ご丁寧にありがとうございます。
そうなんですか・・・周辺民が入れるなんて、なかなか太っ腹ですね。
樹木がなかなかきれいでうれしいです。

駐車場は、考えもしなかったです。
つまり、あの中にパーキングビルが隠れているといういわけなんですね。

今度通りかかったら、探してみよう。
何階建てくらいなんでしょうね？

内覧会に行ってきました。　東南側の中層階ですが予想外に眺望が良かったというのが第一印象です。　視界の左の方がアイプレイス(20階建て？)に遮られてしまうと諦めてましたが、20階より低いのにアイプレイスの屋上越しに天台や作草部方面も見渡せました。　　電車の音は全然気になりませんし、サッシを閉めていれば静寂そのものです。　たまたま雨の日でしたが、外廊下といっても大部分が内廊下のような造りですから廊下は濡れてませんでしたが、風雨が強ければ東南側端の２室の廊下は濡れるでしょう。　これまで外から見ていて、ひょろっと建って心細く感じていましたが、内部では全体的に頑丈に出来ており安心しました。　最新の住宅機器が幾つも標準装備されていて、高齢者の私どもが使いこなすには相当時間がかかりそうです。　このページで悪意に満ちた書き込みに惑わされている方は、ぜひモデルルーム(実物にはまだ入れませんが)を訪ねてみては如何でしょうか。　稲毛駅の近隣に30年以上暮らしていますが立地条件は申し分ありません。

10/2に内覧会に行きました。契約した部屋は、東南側中層階角部屋です。南西の強風が吹くあいにくのすごい雨でした。エレベーターホールは、ホテルの雰囲気で、エレベーターを降りてしばらくは、内廊下で、端2タイプの廊下が、一気に眺望が開けた外廊下でした。吹き抜けに太いパイプもあってか、幸い雨も吹き込んでこなくて、傘をさすこともなく安心しました。部屋での窓を開放した時の電車の音、風の吹き込みもおだやかで春・夏・秋でも窓開けていられて安心しました。３３階、３４階のゲストルーム、スカイラウンジも素晴らしかったです。

今日は月がきれいでしたよ。

594さんへ

内覧会行って参りました。
部屋は東南側高層階角部屋でです。当日は強風の大雨でした。
窓を開けたときの（電車を含めての）騒音は聞こえましたが、
ベランダや部屋の中でしゃべっていても普通に聞こえ、
私は苦になりませんでしたよ。
騒音というより、ザワザワという雑音に近かったように思います。

風の具合は、窓を開けるときは力が少し必要でしたが、
一度開いてしまえば、力いれることなく開閉できました。
部屋の両端の窓を開けると、風が強く吹きこんできましたが、
それは一瞬でおわり、後は穏やかな風になりました。

あと、通気口を開けておいても、耳を近づけなければ
聞こえないほどの小さな音がしていました。

ベランダでは雨風の当たりが強かったです。勿論ですよね。

当日は大雨でしたが、外廊下の床は
半分濡れていたのですが、太いパイプが守ってくれていて、
玄関前辺りでは傘をさすほどでもありませんでした。
玄関前にはガラス板が張り付けてあるので、
体が濡れることはありませんでしたよ。

エレベータを降りた所は内廊下的になっていて、すごく静かでした。
勿論そこは雨が入り込むこともなかったです。

あと、帰る時のベランダでは風はやんでいたのですが、
1階ロビーから外にでると、突風が吹き荒れていたのには、
少し驚きました。きっとビル風が発生するのかもしれませんね。

595さん

駐車場は32階建てです。
近くでみる柱やパイプの太さも圧巻ですよ。

きれいな樹木も四季を通じて楽しめるようにしているそうですよ。
ほんと楽しみですよね。