物件概要 |
所在地 |
千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目1162番11、及び稲毛東3丁目1164番11(地番) |
交通 |
総武線 「稲毛」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
354戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上37階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー稲毛口コミ掲示板・評判
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862
匿名さん
欲しい。稲毛のランドマークである事には間違いないし。ただ狭いよね。同じ値段で海浜幕張の方が広い。そこで迷ってる。
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863
匿名
まぁ春日は春日で、西千葉で、あの施設では、価格が高いと言われていたんですがね。
稲毛に比べて安いって、共用施設等も違うし比べる事事態が間違っているような気がします。
タワー自体に魅力がなくなっているんですかね?
新検見川を待つ人もいるかもしれませんね。
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864
購入検討者さん
稲毛のランドマークは今も昔もシャルム稲毛です。
元カノ元気にしてるかな…。
やんちゃしてた頃が懐かしい。
付属中の皆さんにはずいぶんご迷惑お掛けしました。反省…。
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865
匿名さん
確かに同じプラウドでも春日と稲毛を比べること自体ちょっと違うな
ただ、物の相場についての考え方には同意
稲毛で完売の最上階8000万~1億は即売だたけどこれが春日だったらいくら最上階でも買う人はいないだろうし・・・
タワーに魅力がないというより、タワーの中層~下の階をどうさばくかじゃないかな
誰かも書いてるように、同じ金額なら、稲毛の下の階層買うより、春日の最上階買った方がいいって人もいるはず
当たり前だけど結局、立地や物件事態と販売価格が見合うかどうかだな
それを考えると稲毛はやっぱり相場より高いから売れないんじゃないの
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866
匿名
春日と同じよなマンョンは、これからも腐るほど出てくるが、稲毛と同規模のものはマイナーなこのエリアでは暫くは出てこないでしょう。そう考えると希少性は高いので、完売後、中古市場では比較的高値を維持すると思います。いかに相場に近い値段で買えるかが勝負ですね。
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867
匿名さん
相場観としてイイこと言いますね。まー気に入ったら多少は妥協しますけど。
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868
物件比較中さん
ただ単に稲毛でこの仕様でこの価格ではたいして魅力がないから、竣工までかかっても完売しないんでしょ。
買える人でも魅力がなければ買わないし。買える買えないは別問題。
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870
匿名さん
>>868
安ければ買える層が多い
購入対象者が多ければ多いほど売れる確率が高いに決まってる
魅力があってもお金がなければ買えないのが現実
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871
匿名さん
週2日の在宅勤務が認められている東京の会社に勤めてますが、
稲毛もなかなかのもの。
電車通勤は週3日だからそれほどストレス感じません。
東京に近いところより広い間取りが手に入ったことも大きかった。
そのうち週3日の在宅勤務制度が導入される予定だけど、
そうなると電車通勤は週2日のみ。
もはや東京からの距離は問題ではないなあ。
こんな会社も増えてくるのでは?
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872
匿名さん
入居間近でここでの暮らしをとても楽しみにしています。マンション内で入居の人を対象にスポーツクラブのような教室をやるということに関して、どなたかご存知の方いらっしゃいますか?
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873
匿名さん
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874
匿名さん
873さん、何とも言えないほど相当可哀相な人なんですね。出て行ってくださいな。
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875
千葉大卒
>>864 轟町中だな。
実習に行った同級生が泣いてたぞ…。
俺は違ったから良かったけど。
マンション内ではご子息含め、やんちゃしないで下さいね。
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877
匿名さん
確かにマンション内のやんちゃは困るな…。
このクラスの物件になると中庸なサラリーマンでは購入が難しく、むしろ色々な稼ぎの良い職業の方々がいるのも事実。
セレブとまでいかなくてもハイクラスな上場企業社員限定マンションなんかなら安心して購入もできるのだが。
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878
匿名さん
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879
匿名さん
>>877
残念だけどハイクラスの上場企業社員と稲毛は繋がらないなぁ。
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880
匿名さん
残念だけどあなたとはどこのマンションともつながらないな・・・
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881
匿名さん
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882
契約済みさん
楽しみだなー
来月には眺望が楽しめるなー
住み心地もレポートするので
買う気がある人は参考にどうぞ
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883
匿名さん
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884
契約済みさん
ポートタワーのクリスマスイルミネーションも綺麗に見えますよ。
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885
匿名さん
ここの窓にイルミネーションされる方もいらっしゃるんでしょうね。きっと。
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886
匿名さん
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887
匿名さん
なんかイチイチ過剰に反応する人いるね
ローンが通らなくて買えなかった人かな
ご心中察しますが、人の幸せを妬んで気持ちを晴らそうとしてもなんのプラスにもなりませんよ
そうでないのなら心が狭すぎます、見守ってあげましょう
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888
ご近所さん
過剰に反応して僻みっぽい人は、そもそもローンも申し込めない人かもね。
夜、このマンションを見ると本当に綺麗ですね。上の青いランプも、上品です。
当たり前ですが、建物が目立って豪華です!
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889
匿名さん
あの青い電気って角部屋の最上階の人の部屋って眩しくないのかな?
光が入らないように設計してあるのかな?
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890
匿名さん
下の広場って住民以外も使えるんですよね?
ありがたいですね
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891
匿名さん
>>889さん
眩しくはないと思うけど、虫が寄って来ないか心配。
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892
匿名
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893
匿名さん
高くてもフツーに虫は来ますよ
網戸するほどじゃないですが
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894
匿名
へーそうなんだ!
知らなかった
虫は自力では上がれないのかと思ってた
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895
匿名さん
30〜40階だと蚊が来ることはまずないが、蛾は来ますよ。地上よりは出現率低いけど。
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896
匿名さん
>>891
心配?
まっまさか36Fか37Fの角部屋?
そんなブルジョアがこんな板にいるのか?
って答えられるわけないよな・・・すまんすまん
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897
匿名さん
あの華麗な外灯、どう見ても虫除けランプだと信じたいのは私だけでしょうか?
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898
匿名さん
残念ながら、害虫さん達は他の力を借りてでも上階に上がって来ますよ。虫といえどエレベーターもちゃんと使いこなしているわけですね。
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899
匿名さん
上の方はかなりの強風と聞くが虫さんは街灯付近に止まっていられるのかな?
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900
匿名さん
人の居る場所ならどこでも虫さん達もいると考える方が自然かと?
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901
匿名さん
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902
匿名さん
蛾、蜂、蟻、カメムシ、テントウムシ、その他名前のわからない虫
なんでも高層階にやってきますよ。EVを使わなくても。
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903
契約済みさん
今日いってみました。
20階以上外廊下になっている部分ですが、外灯には虫もぐれでした。。。。
真剣に対策を講じなければ春夏にかけて、大変な事になりそうです。
ちなみに内廊下になっている部分には不思議と同階でも虫はおりませんでした。
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904
契約済みさん
引越しはまだですが
照明などを確認に行ってきました
引越しの荷物のエレベーター待ちがすごかったですね
下ではさほど感じなかった風も
結構強く感じました
虫は余り気にならなかったけど
外側の窓ガラスの汚れは気になりました
引っ越したらさっそく窓拭きかな~
ところで「虫もぐれ」というのは
どこかの方言でしょうか
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905
契約済みさん
「虫もぐれ」?この方言は、たぶん関西か、中四国地方ではないかと存じます。
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906
契約済みさん
宅配BOX、便利ですね!
皆さんもぜひ、早めに登録されてください。
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907
匿名さん
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908
匿名さん
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909
匿名さん
来年1月入居でしょ?えらい早く建ったなあー。周りに高いビルが無いので、存在感アリアリです!
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910
お隣物件購入者
今稲毛のホームですが、何部屋か灯りが付いています。
内覧でしょうか?
各階廊下のライトアップは宣伝を兼ねているのかも知れませんが、綺麗ですね。
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911
入居予定さん
もう少しずつ入居しているようですよ。
あと敷地内の地面からのライトの光量が少ないように感じました。
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912
匿名さん
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913
購入検討中さん
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914
匿名さん
明るくすると若者が集まって夜中まで騒ぐという意味なのでは?
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915
購入検討中さん
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916
お隣物件購入者
屯する たむろする
特別新しい言葉ではないのでは
稲毛は駅前に屯ってますね。
昨日も、上層階の部屋の電気がかなり付いていました。引っ越し順が優先されるのか、いい部屋買ったから早く入りたいのか…
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917
匿名さん
ホームレス風の方々を見受けました。 厳しい世の中ですな。
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918
匿名さん
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919
匿名さん
>>915
たむろ・する【▽屯する】
[動サ変][文]たむろ・す[サ変]
1 一つ所に大ぜいの人が集まる。「盛り場に―・する若者」
2 兵隊が群れ集まる。
ホームレス・・・住まれたら嫌だねー
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920
入居済み住民さん
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921
匿名さん
こういう掲示板で やたら漢字に転換するのって 賢くないよね
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922
匿名さん
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923
お隣物件購入者
転換 別の方向に変えること 気分転換
変換 別のものに変えること 漢字変換
かしこい。かしこい。
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924
匿名さん
921は正しい漢字に変換する事をさしてるのではなく、平仮名を漢字に転換させる行為その物を言っているのでないでしょうか?
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925
入居済み住民さん
残18戸が先着順ということはファイナルですね?
今までの販売戸数の累計からみて、キャンセル住戸2戸分が含まれているとみてよいと存じます。
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926
匿名さん
>>924
何のこと?意味がわからない
普通に変換してるんだけなんじゃないの?
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927
匿名さん
>>922
ホームレス「が」住む なんてどこにも書いてないよね
日本語は難しいな~
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928
入居済みさん
マンション内や近くででホームレスは見たことないですけど、夜中も警備員の方がまわっています。
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929
匿名さん
売れ行きについてなのですが南東側の角(RとJ系)完売なのに、南西のKを除く(A系)はなんで売れ残っているのでしょうか?
他は残っている部屋の理由は大体わかるのですが、南西の角が売れ残る理由がちょっと思いつきません
単に、東の方が人気が高いからなのでしょうか?でも西は幕張メッセが見えますよね?
どなたか知っている方がいらっしゃったら教えてください
あと36階、37階は完売とのことでしたがQがまだ1部屋残ってるらしいですね
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931
入居済み住民さん
929さん
A系についてですが、多分、他の部屋と比較して、想像以上に割高のようだからだと思います。
西と東とでも、値段が異なります。
たぶん富士山やディズニーランドを含めて、東京湾一望できる景色から来るのかもしれません。
ちなみに幕張メッセは東の角に行けば廊下から見えます。そこには東京湾もわずかながら眺めることもできます。
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932
匿名さん
なるほど
でも、東のRとJの列だけは高くなかったっけ?(間違っていたらゴメンナサイ)
たしか昔ここの掲示板で、東の角部屋は、廊下からではなく北側の部屋から幕張がみえると書いてありましたね
それにしてもやはりリビングから見えるというのは価値がありますね
価格の問題かー
何か、建物でも将来(景観を遮る方向)にたつのかと心配していました
ありがとうございました
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933
匿名さん
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934
匿名さん
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935
匿名さん
>でも、東のRとJの列だけは高くなかったっけ?
N系、E系を除く、東棟の同階と比較すると、高いですよ
>何か、建物でも将来(景観を遮る方向)にたつのかと心配していました
逆にそれも真だと思います
西側にはもう高層はたちませんが東側はたつ可能性大ですので
倉庫が引っ越して巨大ショッピングモールになるか
マンモスマンションになるか、緑きれいな公園になるか
来年開通予定の新港横戸町線からの影響も否定できないと思いますよ
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936
匿名さん
あの倉庫には最大何階規模まで建つ可能性あるのでしょうか?
プラウドと同規模もあり得るのですか?
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937
匿名さん
東京 to 稲毛w は、津田沼行きを見送らなきゃいけないので、哀しい思いをします。
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938
匿名さん
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939
匿名さん
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940
匿名さん
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941
匿名
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942
匿名さん
まあ、稲毛なんて不便なとこじゃ、東京を意識することを否定するしかないわな。
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943
入居済み住民さん
住んでみて報告
わかっていたことだけど駅が近いのは便利
買い物も生活用品はほとんどそろうので便利
エレベーターは混むかと思っていたが
まだ引越ししていない人が多いのか朝でも
ストレスは感じない
雨の日もあったけど外廊下で大変だーということはない
風向きによってドアを開けるのが大変
まだ完売していないせいもあるだろうけど
プラウド関係者の対応が良い
東側だけど電車の音はほとんど気にならない
日中は午前中しか陽が入らない
9時頃に太陽は正面にあるという感じ
夏場は気にならないと思うが
冬はもう少しお日様が欲しい感じ
とりあえずの感想でした
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944
入居済みさん
倉庫には、仮にマンションが建つとすると、高いのが建つとアイプレイスが反対するからそんなに高いのは建たない。南東向きだけど、午後も陽が入っていますよ。943とはちょっと違うなー。
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946
匿名さん
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948
匿名さん
まだ売ってたんですね。
やはり稲毛まで来たらタワーより低層・中層?
ブリなんてとっくに完売だったし。
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949
匿名さん
ちょっと話題の物件には必ず買えない検討出来ないのに蠅みたいのが沸くね~CCTの時と同じ。
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950
匿名さん
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951
入居済み住民さん
946さん
既にお買いになった方にレポートしても意味がないような
これから買おうか考えている方に
情報提供するものと考えましたが不要でしたか
これからは住民版に引っ越します
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952
匿名さん
>>951
その方が荒れずに済みますよ
何を書いてもケチをつけたい人はいるものです
検討している人も住民板で実際に住んでいる人の意見を参考にすると思いますよ
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953
購入検討中さん
ここはあと、幾つ残っているんでしょうか?
先着順の18戸は、、、うれちゃいましたか?
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954
購入検討中さん
948さん、ブリが売れなくて、苦労してたこと知らないんですね。
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955
マンション通
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956
匿名さん
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957
匿名さん
ブリは安かっただけでしょ
このご時、手が出しやすかっただけのはなし
その割には時間かかってた
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958
入居済みさん
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959
轟住宅
>>948
ブリスタ?
住民板でよく名前みるけど。
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960
入居済みさん
本当に素晴らしい景色ですね。地球が丸いことを毎日感じて、不思議な気分です。ここに住んでから家に居ることがとても好きになりました。金曜日の朝の地震、気付かなかったのですが・・・揺れもあまり感じないようです。
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961
物件比較中さん
>>959
ブリスタは白井の物件。
ここで言ってるブリはブリリア稲毛の事。
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