マンションにあるごくごく一般的な規約・ルールを守らない人がいますよね。
・共有部ではペットを抱きかかえる→平気で歩かせてオシッコさせている
・玄関ポーチに私物は置かない→生協等の段ボールや自転車等をずーっと放置
・契約者以外の車は立入禁止→友人の車を敷地内にちゃっかり長時間駐車する
・管理費は自動引落で支払う→住宅ローンは払うくせに管理費は滞納
こういうどこのマンションでもありがちな、注意しても聞く耳を持たない違反者を
厳しく取り締まって、マンションの秩序を保ちたいのですが、
罰金をとることは可能でしょうか？
タチの悪い違反者でも、部屋番号や氏名を掲示板に表示する事は出来ないんですよね？
なんとか懲らしめる方法はありませんか？？
[スレ作成日時]2008-09-27 15:09:00
どうですかね。区分所有法の第6条第2項に該当するかどうかでしょうね。
http://www.houko.com/00/01/S37/069.HTM
管理費の滞納は、区分所有法での対応は無理だと思いました。人には一時的に
払えない理由がいろいろあるからです。
住民総会で規約違反した場合は○○円を管理組合口座に支払うことと
定めればいいだろ。
そんなもの否決されると思うけどね。
厳しく取り締まりたいっておまえ何様ですか？
他の住民の支持を得てからもの言えよｗ
特別決議通せるくらい支持があればなんでもできるぞ。
おまえだけが吠えてるなら我慢しとけという話。
おｋ？
＞厳しく取り締まって、マンションの秩序を保ちたいのですが、罰金をとることは可能でしょうか？
出来ません。
繰り返しの理事会決議の下の必要な勧告、指示、警告、これに従わない場合の訴訟に限られます。
その最高刑は、総会決議の下の専有部分の競売での管理組合からの排除です。
＞タチの悪い違反者でも、部屋番号や氏名を掲示板に表示する事は出来ないんですよね？
出来ますが、問題は周知はプライバシー侵害の恐れがあります。しかし、理事会の勧告、指示、警告の議事録の回覧での周知は問題ありません。
＞なんとか懲らしめる方法はありませんか？？
以上に尽きます。
>> タチの悪い違反者でも、部屋番号や氏名を掲示板に表示する事は出来ないんですよね？
私は、匿名のチラシが掲示板に貼られた後、
部屋番号等を書き加えてやりますよ
目的が
「違反を無くす」
ことじゃなく
「懲らしめる」
ことになってはいけません。＜＜是非の裁定はどうするつもり？？
＞ タチの悪い違反者でも、部屋番号や氏名を掲示板に表示する事は出来ないんですよね？
氏名まで明示するマンションは聞きませんが、違反や提出遅延など部屋番号を掲示するのはよくある話しです。
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～93.9m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億5890万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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57.4m2～76.81m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都練馬区大泉学園町２-2297-1他 |
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5798万円～7498万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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55.04m2～72.33m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区松江７-429-1 |
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4500万円台～7000万円台（予定） |
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3LDK・4LDK |
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59.16m2～73.78m2 |
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総戸数 36戸 |
