キャビタルマークタワー最終期はいかがですか？

個配、コンシェルジュが行なうことは現実的でないでしょう。
「コンシェルジュ」という呼称の業務からかけはなれていますし、その業務を行なう間は
通常のコンシェルジュ業務ができないため、結局管理費を費消することにほかなりません。
(コンシェルジュの新聞配達費用は新聞販売会社を負担することは、経理的な納得性が見当
たりません)

組合マターなのであれば、組合員が費用対効果とセキュリティ確保を納得できるロジック
が必要です。(私は、現在ここにあがっている肯定派の方のロジックは納得できません)

繰り返しになりますが、セキュリティは、常に一番弱いところから破られます。

日本語がわかんないよぉ

ＣＭＴの入居後のマンション・ポータルサイトの中身は
コンシェルジュサービス・共用施設の予約・タウンガイド・ショッピング・組合からのお知らせ・
管理規約の閲覧となっているけど、住民間でコミュニケーションとれるような掲示板は設けるのかな。

住民専用の掲示板なら、真摯に問題点を議論して、理事会に諮ったり、理事の方でも参考にして
議題に取り上げてくれると思うのですが、どうなんでしょうね。

掲示板があれば、例えば個配問題一つにしても、住民としてどんな意見があるのか、多数意見は
どれなのか、といったことが明らかになるし、見知らぬ住民同士の連帯感も生まれるし、
私としては、ＣＭＴ内の掲示板開設を希望しております。

掲示板はいいことばかりではないようです。
最近知人が住み始めた有明のマンションでは、住民同士の意見交換のためにノートがおいてあるそうですが、そこに書かれているのは住民同士の苦情と不満ばかり。しかも感情的なものもかなり多く、見るに耐えないそうです。
意見を交換する場と言うのはとても大切なことだと思いますが、その設置の仕方やシステムなどはかなり考えてからではないと逆効果だとも思っています。

確かにダウンライトの位置は難しい。
僕もＬＤと寝室はＤＬにしようと思ってる。

私も友人からダウンライトは後から設置するのは難しいらしいので、
最初につけてしまった方が良いと言われています。

既にダウンライト、ＬＤ６個（＋調光スイッチ）で申し込み済み。
寝室は相当悩んだけど、値段の関係で止めました。

松下電工のショールームとかで、間取りをもとに計算してもらうっていうのはどうでしょう。←まわしものではありません。
何ワットのものをいくつぐらい付けたらいいのか、どの辺に付ければいいのか、プロにやってもらうのが手っ取り早いかもしれませんよ。

本当に。引き出しがなくなるのは痛いですよね。
吊り戸棚やシンク下の収納をつぶしてでも引き出しがほしい。
でも食洗機はゆずれないし・・・

最近、キャンセル住戸を購入した者ですが、みなさん、フラットと提携ローンどちらにしましたか？

今年1月18日の、経済財政諮問会議の、経済財政の中期見通し だと
05年度に1.6％の名目成長率が11年度に3.2％に上昇し、その結果、
05年度に1.4％の長期金利は08年度に2.9％に上昇、11年度には3.9％に上昇するとのこと。

住宅ローン金利の予測
2005年度に2.5％の長期固定住宅ローン金利は、2年後の08年度に4％に上昇し、5年後の11年度には5％に上昇。
ただし、消費税の動向とも絡むので、５年後が５パーセントになるとは思えませんが、入居時の提携ローンの
変動金利は優遇金利で３パーセント弱と読んでいます。それで今、フラットを申し込むかどうか、悩み中です。

今悩んだところでどうしようもなく、予測は予測でしかないのが辛いところですね。
気になるなら申し込みだけしておけばいいのでは？
といっても、今申し込んだところで適用される金利は２年後のものでしょうけど・・・
個人的には２年後にどこにするか決めればいいと思っています。

>個人的には２年後にどこにするか決めればいいと思っています。
私もそう思います。
今、現在打てる手は金融公庫を申し込んでおくぐらいしかないのでは？

ここ裏AVめっっちゃ安い(^_-)-☆
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カラーで色々悩みますね。パースにしてみるとわかり易いと思いますよ。
自分で簡単にできるソフトも売ってますし。
あーでもない、こーでもないってやるのって楽しいですよね！
ＤＬの配置イメージもつかめるかと・・・。
私はＣＡＤ図面（図面データ）を貰ってやってみようと思います。
リフォームの事とか考えると我が家の図面データは持っておきたい所です。しかも詳細なやつ！
通路幅とか、どこの柱に何が通っているかとか、知っておきたいです。

>99
私も気になっています。