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検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記
匿名さん
[更新日時] 2006-08-10 18:10:00
物件概要
所在地
東京都
交通
None
種別
新築マンション
分譲時 価格一覧表(新築)
» サンプル
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
¥1,100(税込)
欠品中
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都内湾岸マンション☆比較スレ(6)
322
匿名さん
2006/08/09 00:20:00
323
匿名さん
2006/08/09 00:23:00
>なぜなら、PCTが華だから。 >なぜなら、PCTが華だから。 >なぜなら、PCTが華だから。 >なぜなら、PCTが華だから。 >なぜなら、PCTが華だから。 アタマダイジョブデースカ?
324
匿名さん
2006/08/09 00:27:00
325
匿名さん
2006/08/09 00:28:00
書き込んでる人(信者とアンチ)の程度の低さを見てると 310のような捨て台詞を吐きたくなるのも少しはわかる。
326
匿名さん
2006/08/09 00:29:00
このスレを読んでとりあえず豊洲 と港南を 買わないで正解だったと言うことだけは解った・・・
327
匿名さん
2006/08/09 00:32:00
328
匿名さん
2006/08/09 00:36:00
俺も豊洲 かったけど、まじで赤坂にすればよかったと感じている。 人口が集まるので面白そうなものも湾岸に集まると思ったが、湾岸に未来はないな? レベル低すぎ。
329
匿名さん
2006/08/09 00:41:00
結論を出すのは待ちましょう豊洲 の擁護をしているからといって豊洲 住民とは限りません 私が場を荒らそうと思ったらあえてひどい豊洲 擁護をし、他をけなし始めます こうするだけで芝浦港南他湾岸地域の人間の反感を買い そのまま演じるだけで場は荒れていきます 逆に言えば芝浦港南地域の購入者住人を豊洲 の人間が演じる事も可能です 所詮全ては匿名掲示板です 掲示板ごときで全てを決めるのではなく 本物の情報を読み取る力と取捨選択は匿名掲示板において必須です
330
匿名さん
2006/08/09 00:41:00
>>328 安心してください。豊洲 VS港南の住民のように見えますが、実際の書き込みは どちらも買えない都外の賃貸住宅住民と思われ。
331
匿名さん
2006/08/09 00:43:00
332
匿名さん
2006/08/09 00:43:00
ここって豊洲 について語るスレですか? ここは「都内湾岸マンション☆比較スレ」ですよね?? なんで豊洲 の話題ばかりなんですか?豊洲 に興味あるならそういうスレを他で立てて欲しい。 都内湾岸についての情報が欲しくてこのスレ見ても、豊洲 の事ばかり。。豊洲 絶賛は大いに結構ですが、PCT の掲示板とかスターコート豊洲 の方で盛り上がって下さい。 それともタイトル「港南vs豊洲 」とでも変えたらどうですか?
333
匿名さん
2006/08/09 00:44:00
334
匿名さん
2006/08/09 00:46:00
そのうち晴海も荒らされるって。豊洲 が一緒のエリアにしたら一番に文句言いそう。
335
匿名さん
2006/08/09 00:47:00
>>330 そーやってスグ、他人のせいにする体質が良くないと思う。
336
匿名さん
2006/08/09 00:48:00
豊洲 で盛り上がってるのは、安くよい買い物をしたと信じている身上の住民だろ。H工はSCすら作ってないのに。豊洲 は終わったな。PCTもつられてるな。
337
匿名さん
2006/08/09 00:50:00
338
匿名さん
2006/08/09 01:32:00
ここ1年の豊洲 の印象動向 何もない町→豊洲 信者が鼻につく町→他の町をけなす低レベルな町→絶対住みたくない町 だそうです。
339
匿名さん
2006/08/09 01:33:00
チョット真面目に書き込むけど結局、湾岸物件の特徴は 立地面 ① 都心に近い ② 再開発地域で綺麗に変貌し今までの価値観では計れない可能性がある ③ ①、②の条件で割安観が非常にある ④ 水上バスなどウォーターフロントしか出来ない価値が港南、芝浦、豊洲 などで 連携して作っている。 住居面 ①タワー特有の共有施設の充実。 ②高層階で得られる眺望 ③低層階だと3000万円台で購入出来る物件が多くこの価格で共有施設が利用出来る。 このくらいが全体的に言い切れる湾岸の特長ですよね。 次スレではもう少し私も含めて大人の対応で盛り上げて行きましょう。 文句の言い合いも嫌いじゃないんですけどね。
340
匿名さん
2006/08/09 01:33:00
341
匿名さん
2006/08/09 01:37:00
>>336 そういう意味では、勝どきのTTT も部屋によってはお買い得だったと思いますが とても静かですよね?殆ど参加してる様にも見えないし。。PCT と比較するなら、眺望、グレード含め充分対抗できると思うけど 浮かれた感じがしないですね。 ここは、ほんと一部の方達で盛り上がってるのかな?
342
匿名さん
2006/08/09 01:52:00
勝どきのTTT はこんなところに参加している場合じゃないの。
343
匿名さん
2006/08/09 01:52:00
偽PCT が多く出現しているんだよ。豊洲 信者は確かにいる。
344
匿名さん
2006/08/09 01:54:00
345
匿名さん
2006/08/09 01:56:00
346
匿名さん
2006/08/09 01:56:00
347
匿名さん
2006/08/09 02:04:00
348
匿名さん
2006/08/09 02:05:00
349
匿名さん
2006/08/09 02:07:00
350
匿名さん
2006/08/09 02:08:00
351
匿名さん
2006/08/09 02:10:00
>>348 少しやばいよね。PCT 板でもあの情熱は怖いと思ってるよ。 とりあえず、板を作ったりしてくれるんで感謝はしてるけど、 本当の気持ちでは、怖いなぁと思っている。
352
匿名さん
2006/08/09 02:12:00
>>350 実際、PCT スレは動いていなかった。あの方以外でPCT スレに来るひとは今日はいなかったんじゃないか?
353
匿名さん
2006/08/09 02:16:00
いつもやたら書き込みの多い(煽り含む)PCTスレ 今日に限ってなんで書き込みが異常に少ないんだろう・・・ ひょっとして皆、コッチ来ちゃったの?
354
匿名さん
2006/08/09 02:17:00
355
匿名さん
2006/08/09 02:23:00
>>348 さん 荒らしますよではなく利用を控えさせていただこうと思ってるだけです 本日は帰宅してから23区掲示板内には殆ど書き込みしてませんよ もちろんここにもほとんど書き込んでいません 確かめられる方は管理人さんに聞いていただいて確かめてください こういう雰囲気のときは アンチスレ、現居住スレのどちらもあまり近寄らないようにしていますPCT スレが全く動いていないのが気になりますが(笑)
356
匿名さん
2006/08/09 02:32:00
この豊洲 VS港南スレから得られるものがないな。 それぞれ欠点を認めれば?
357
匿名さん
2006/08/09 02:41:00
358
匿名さん
2006/08/09 02:44:00
>>354 あいのり見たこと無い。だから、わかりません。
359
匿名さん
2006/08/09 03:12:00
これからは、 有明と豊洲 はお互い近所なので、仲良く発展していきましょう。
360
匿名さん
2006/08/09 05:59:00
そもそもここは「比較」するところ。 基準がないのに比較するんだから、結果は見えてる。 MSなんて住めば都よ。
361
匿名さん
2006/08/09 06:43:00
362
匿名さん
2006/08/09 06:53:00
ベイクレ 20戸 即入居可 です(事実)。 そこで、質問したいのですが これは、売り惜しみなのか、売れ残りなのか、どちらでしょうか? 仮に、売れ残りとしたら、その原因は何でしょうか?
363
匿名さん
2006/08/09 07:14:00
単なる売れ残り 芝浦や豊洲 に話題をもってかれて、港南は辛いな
364
匿名さん
2006/08/09 07:35:00
それは販売調整と言うんですね。 マンションなどは売れ残るとだんだん価値が下がっていくから、完成後 1年以上在庫としていると長期在庫になっちゃうんです。 だから、完成してから1年以内にはなんとか処分してしまいたい。 ところが、今みたいにどんどん値上がりしている状態だと、長期間在庫として持って いても価値は下がりませんから、企業決算上の減損会計問題はないわけ。 とすれば、顧客のニーズに合わせてできるだけラインナップを多くしていた ほうがいいし、企業全体の売り上げも平準化し結果として利益を多くできるのよ。 いつまでも売れ残りなどと言ってると、デベから相手にされなくなっちゃいますよ。
365
匿名さん
2006/08/09 07:46:00
>>363 つらいのはベイクレだけ。 他の港南物件にとって芝浦も豊洲 もどうでもいい。
366
匿名さん
2006/08/09 11:45:00
367
匿名さん
2006/08/09 13:00:00
晴海スレってまだないですよね? 販売いつになるんだろう・・・ホント待ち遠しい。
368
匿名さん
2006/08/09 13:03:00
都内湾岸マンションを客観的に比較すれば 売れ残り部屋があるマンションがある地域と そうでない地域がわかり易くないかな〜 個人個人好き嫌いは有るにしても マンションの売れ行きは やっぱり地域の人気や期待度のバロメーターだと思うよね
369
匿名さん
2006/08/09 13:12:00
370
匿名さん
2006/08/09 13:17:00
371
匿名さん
2006/08/09 13:24:00
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