都内湾岸マンション☆比較スレ（7）

湾岸の夏は内陸より風があるので、すずしく、クーラーはあまり使いません。

湾岸を選ぶ理由はやっぱり価格でしょう？高くなったとはいえ、内陸も高くなってるので、価格面での優位性はまだまだありますし。
デメリットがあることは百も承知。それでも予算を考えると多くの人には総合的にベストな選択になるのが湾岸でしょう。

価格もあるけど、湾岸物件は周囲が広々してる（のが多い）のが魅力ですね。私の場合。

湾岸でもそれぞれ違いあり、くくり大き過ぎる。同じＭＳの中でも上から下まで色々！
ずばり景観が良くなければ、上記のネガティブ要素すべてかぶり価値見出せない！
将来見合いの可能性あるのは・・さ　い　て　い　！　！
ＣＭＴなんかあの場所で見合いの可能性　大！

ＣＭＴは建物の性能としての魅力と、山手線の駅に近い割には安い、これがメリット。
それ以外（955さんの言うように眺望を始め、買い物などの利便性、開放感、など）はいいことない
けどね。

建物の性能って、なに？まさかあなた　れいの・・あれのこと？

　ときどきでてくる・・。

きょう二週間ぶりに、いろいろ見て回ってきました。
グローブ・ケープは外見は完成、あとはモノレール沿いの歩道と大丸ピーコックの完成を待つ
ばかり。アイランド全体の色が揃ってておしゃれ。でもケープ真横にあるアパマン屋上のヘリコ
プター着陸シーンに遭遇。たまげる程の騒音だか、ヘリコが好きな俺的には問題なし。
ＰＴ芝浦はベランダに衛星アンテナを設置したり、布団を干したりする規約違反な人は見当たらず、
とても綺麗に維持されている。（どこだか忘れたけど、アマチュア無線の巨大なアンテナを設置
してる住戸があるマンションがあった。そんなのが一軒でもあると台無しですから。そういえば
お台場の都民タワーでは最上階付近で手摺りに布団をかけてる住戸があってたまげた）
一方ＰＴ品川はいつ行っても静かな感じ。
ベイクレは相変わらず構内＆路上に溢れる自転車・ビッグスクーターが気になる。コスモポリスは
綺麗に維持されているが、駐車場から出てきた車に轢かれそうになった。
ブラン前に綺麗な奥様はいなかったが、ＷＣＴ前にいたので満足。ＷＣＴでは構内で写真撮っては
ダメみたいな看板が出ていた。ブランはバルコニーが狭くて、バルコニー好きな俺的にはいま一つ。
フェイス品川は外観の色使いが上品な感じ。

＞948
通勤1時間以上？その程度の値段の物件だったら23区外でしょう。
俺は都心に住んでいるんだって威張っている田舎者にしか聞こえませんよ。

>>959
何か勘違いしてるような気がする

＞960
なにが？

通勤1時間以上？その程度の値段の物件だったら23区外でしょう。
俺は都心に住んでいるんだって威張っている田舎者にしか聞こえませんよ。ｗ

「都心に近い立地＋超高層の派手なハード＋サラリーマン価格」
「通勤1時間以上の田舎に住め」
などといったお若い発言を見ますと、959さんのような意見も分かる気がしますが。
皆さん色々な価値観をお持ちでしょうからね。

都心に住んでいても上から下まで格差大！
２３区でも地方の方がいい場合もある、湾岸なら江東区かな。

湾岸エリアなら
比較的地盤が固くて、道路や歩道が広いく都心へのアクセスも便利で
書き込みがいつも控えめで大らかな勝どき＆晴海の中央区だなぁ。

勝どき＆晴海は電車がなぁ・・・
大江戸線は深いし。

大江戸線は深いっていうイメージあるけど、勝どきや月島、汐留あたりは地上から浅いよ。
月島なんてむしろ有楽町線の方がよっぽど深いし。
新宿や六本木は異常な深さだけどね。

>>966さん
確かに大江戸線は、乗り換えの時に面倒な駅もありますが、
空いてるし、どこへ行くにもだいたい1回乗換えで便利ですよ。
（車内がちょっと狭いのが微妙ですが・・）
私の場合は職場が汐留なのでさらに便利です。まぁ確かに大江戸線を便利と思うか
不便と思うかは個人の利用都合と言う事になりますけどねぇ〜。

勝どき＆晴海は環境がゆったりしていて湾岸地域としては以外と住みやすいです。
坂道も少ないし、歩道がめちゃくちゃ広いので自転車も結構使えます。
環状2号線が通ったら、お台場、新豊洲市場、築地跡地、汐留と徒歩や自転車で行けますし。
豊洲のららぽーとや晴海トリトンもほどよい距離ですよー。
あ、勿論銀座もね。(^^)
他地域と比較する気はありません。
あくまで勝どき＆晴海は「穴場」ぐらいにお考えください。

>>965
勝どき＆晴海の地元住民は控えめで大らかな人が多いかもしれないが、
これから勝どきに住む購入者は控えめでも大らかでもないよ。
まあ港南信者と豊洲信者に比べれば、ＴＴＴ信者はまだましだけどねｗ

TTT信者？なんて初めて聞いたけど
客観的に見て、港南信者と豊洲信者に比べればまだ静かなもんですよ。。

>>969
港南信者ってどういう人のことを言うのでしょう。詳しく知りたい
買った人は皆信者なの？