東京23区の新築分譲マンション掲示板「23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?その7」についてご紹介しています。
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ヒマリーマン [更新日時] 2007-04-14 01:28:00
【地域スレ】23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

数ある局面でいろいろなご意見があると思いますので続スレ(その6)を立てました。
グローバルなNEWSや身近な話題から今後を占いましょう。
*地域や区によって上昇下降の差があると思いますが、それによる誹謗中傷的な書き込みは
 止めて下さい。有意義なスレになっていると思いますので、
 スルー、迅速な削除依頼により荒れるのを防ぎましょう。

過去スレ
その6:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44706/
その5:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44740/
その4:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44762/
その3:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43701/
その2:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44794/
その1:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44570/

[スレ作成日時]2007-03-19 20:35:00

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23区内の新築マンション価格はいつ下がりはじめる?その7

  1. 93 88

    >>90
    すみません、説明不足でした。
    そんなに予算ありませんでした。
    住宅ローン残債があったので予算不足だったのです。

    ▽3年前
    売却収入5500万円−住宅ローン残債3500万円+現金1000万円=所持資金3000万円
    物件1億円−所持資金7000万円=ローン7000万円(当時年収1000万円)→ 無理!

    ▽現在
    売却収入7500万円−住宅ローン残債3000万円+現金2000万円=所持資金6500万円
    物件1億2000万円−所持資金6500万円=ローン5500万円(現在年収1500万円)→ なんとかなる!

    自宅売却予想価格は近隣成約事例の坪単価で計算していますが、堅めの予想価格です。
    来年竣工予定物件を購入したら、竣工までの待機期間に価格上昇も期待できそうです。

  2. by 管理担当

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