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[スレ作成日時]2007-01-17 01:01:00
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[スレ作成日時]2007-01-17 01:01:00
地元の1人としてお話します。巣鴨4丁目マンション(仮称)は、フジタが建設する14階予定のマンションで、場所は、グリーリオの2つ隣(巣鴨寄り)・いま1Rマンション(ほぼ完成)が建っている場所の隣です。
11月くらいから設置のボードは2ヶ所立ててあり、既に2回、説明会が開催されています(私は、建設予定地のすぐ近くなので2回とも出席しています)。いまは既存建物の解体工事を平日限定で行っています。
新マンションの場所や角度からみると、アーデルさんの位置は日照的な問題は少なく、視界を大きく遮る事はないと思われます。
建設の話は、かれこれ3年前くらいから出ていると思います。少なくとも半年前くらいには地元では話題になっていました。数ヶ月前くらいから被害の大きいお宅は売りに出されている感じでした。
現地を見ていただいて判ると思いますが、白山通りに面する部分はごく一部で、住宅地の内部にかなり侵入しています。その分、3階以上であれば、眺望的には、遮るものも少ないですし、サンシャインや都心方面が良く見える方向なので気持ち良いでしょうね。ちなみにマンションは、2階がワンルームで、それ以上は概ねファミリータイプと思われます。計画が既に遅れ気味になっているので、完成はおそらく2年後くらいだと思います。
巣鴨4丁目を含めた巣鴨エリアは、白山通り歩道の拡張をはじめ、マンション建築など再開発が急ピッチで進んでいます。地元でも、把握しきれていませんが、「あそこは建つだろうなぁ〜」と思うところは、たいてい建設が進んでいます。
アーデルさんの栄和通りの真向かいも、フジタのマンション同様、若干古い建物が奥のほうまであり、比較的ご高齢の世帯が多いエリアです。念のため、マンションなどの新設の計画有無も確認されてみてもいいかもしれませんよ。