BEACON Tower Residence[豊洲×東雲×有明]　Part３

すみませんでした
本当だ. . . ここ．．．

超電導工学研究所はあります。
電磁波強いですよね。

http://www.istec.or.jp/index-J.html

健康に有害なもの. . .

私も心配します

やはり対岸は北東から南東にかけて「中高層住宅地区」になってますね。
この辺りどんどん開発されていきそうで、楽しみですね。

>499
>やはり対岸は北東から南東にかけて「中高層住宅地区」になってますね。
>この辺りどんどん開発されていきそうで、楽しみですね。

????


４９９さん
ありますーお

東と南東の風はかなり強いです。夏は涼しくていいが、冬場はビル風なのか運河だからなのか分かりませんが、かなり寒くてキツイと思います。

DMを出しまくってるようですが、未だにどれだけ売れ残っているのか？
よっぽど人気がないと思わざるを得ない。
前回の失敗はトヨタワ、ブリアリの大量戸数販売とぶつかったための失敗かと考えていた。
しかし、どちらも休みモードに入ってる現在でさえ、売れ残りを処分できないのは、何か根本的な問題があると思われる。
整理すると、
　●専有部分がチープ(長谷工以下)
　　　・床暖房無し(今時ありえるのか・・・)
　　　・柱、梁が多く狭さを演出
　　　・スリガラス多様のためリビングからの眺望に付加価値無し　etc
　●共用部分がチープ
　　　・駐車場付保率が60%と抽選漏れ必至
　　　・スカイテラス、ラウンジ等の眺望フリースペース無し
　　　・破綻が見えている企画者自己満足だけのカフェ　etc
　●広告がチープ
　　　・メインとなる某社の戦略ミス
　　　・ブランディングプロデューサー中村何某への支払いが多すぎた?
　●眺望がチープ
　　　・運河側にランドマーク無し、あるのは極端に古い団地と倉庫
　　　・更に開発計画も進行(上記から容易に想像できる)し将来的に眺望阻害の不安あり(お見合いとまではいかないだろうが)
　　　・南はツインタワーとお見合い
　　　・西、北西は倉庫や空き地も多く将来的に眺望阻害の不安あり(お見合いとまではいかないだろうが)
　●価格がチープ
　　　・これはこの物件唯一のメリット
もうちょっと真剣に取り組んで欲しい。

５７９さんへ

南東側

運側側・桜橋

南東側

隣は花畑。今日の3時すぎの撮影です。

＞６６０

臭い臭いです。残念ですよー

９０３さん

　ウェアハウスの周囲って他にも空き地あるんでしょうか。。
見落としてました。
私が、知りたいのは
　晴海通りに面していて、
住所は東雲一丁目９番地にあたり、
東雲の駅から、ジャスコの手前にあたるところです。

９０８さん

　お教え頂きありがとうございます。
では、先ほど私が上記にて

②３６階と、４２階のタワー　全て賃貸

と、いうのが濃厚ってことですね。

よそさんのコミュニティに載っていたの
コピペします。
画像荒くなってしまって分かりにくいでしょうが。

　なんか、残念です。
ＣＯＤＡＮは素敵な建物なのに、
大通りから一部隠れてしまうんですね。
　タワーが建つことで、町の美観を損なうような。
日照権とか、あまり、重視されないんでしょうか。
　
　他の方が述べられてるよう、
個人的に、高層ばっかりって、ポジティブに受け取れません。

ご存じとは思いますがイオンの場所は定借なので、
初期案のような超高層化のリスクも考えておく必要あります。

プロパストの東雲タワーってどこに建てるんだろうね。
ＰＤＦから察するに明らかに晴海通りの西側っぽい。
既存タワー群の眺望が・・・・

ちょうど5年前（2002年9月27日撮影）の写真です。
東雲橋交差点の歩道橋からジャスコの建設予定地を
撮ったものですが、変われば変わるもんですね。