こちらのマンションを検討している方々、どんどんご意見お寄せ下さい。
[スレ作成日時]2006-02-11 01:02:00
こちらのマンションを検討している方々、どんどんご意見お寄せ下さい。
[スレ作成日時]2006-02-11 01:02:00
残り住戸はどうなるのか気になるところ。
マンションは生ものと同じだから早く売り切らないと。
しゃりえ！
シャリエ前は交差点＆坂道なので、より騒音が激しくなってしまいますねぇ。
４６４さんへ
東側でなく西側住居でもドアを開けると朝も昼も夜も騒音はかなりうるさいです。扉を締めていれば
静かですよ。またパティオ面はまったく問題なく静かです。（でも車の騒音はしまよ）シャリエは落ち着いた人が住んでいるのか？いつも車以外は静かです。本当に住んでいるの？と思うくらいですよ。日当たりは東・南は良いのでは？でもちゃんと自分の目で確認した方が後悔しないと思います。営業に聞いてもちゃんと確認しないとダメです。冬を基準に日照時間も気をつけてください。
所で、ゴミ収集サービスは自分は別にいらないと思ったけど超楽チン。その他は環境抜群です。
460です。東側は２重サッシで問題なし、静かです。昼間は前の通りも交通量が多いので、窓を開けるとうるさいです。寝室側（パティオ面）はまったく問題なしです。
ハイサッシなのでとくに暗い感じはしません。ただ今の時期、昼前には日が当たらなくなるのは確かです。布団や洗濯物は午前中に干したほうがいいですね。
ゴミ収集サービスに関して466さんと同意見です。入居前は別にいらないと思っていましたが、すごく楽ですよ。
毎週土日になるとドリルととんかちの音が聞こえるのは、まだ何かやってるのかな。
土日は簡便してほしいが。
ガソリンスタンドが横にあるのでいつ爆発するかどきどきしてしまうと思い、買うのをためらって
います。それと特有の臭いもきつそうかと。。どうでしょうか。
地下にタンクがあるんですよね。こればかりはわからないね。地震がきたり。運なのでは？でも自分は購入して住んでいるが。確かに同じ事を悩んだ。匂いはまったくないよ。でも南側はわからないな。確認してみたらいかがですか？
意外とガソリンスタンドは安全なんだよ。
あのオレンジ色のでかい看板は目障りでは？
窓の直ぐ前にあれがあると思うとちょっと・・・・
まだ表向きには割引してないですね。チラシがしょっちゅう入りますけど。
三井のリハウスの広告に出てたよ。
ようやく完売したようですね。
完売したんだ。。値引きか家具つけたのかな？
さあ、一般に売った的な物言いでしたが・・・
でもまだ看板でてるままなんですね。
気になる方はとぼけて現地ショールームに電話してはいかがでしょう？
次はシャリエ石原か・・・
売れてよかったです。
良いマンションでしたが、ちょっと値段が高かったです。
販売会社は何をまけたか？
でも売れてよかった。管理費・修繕費にも影響するからな。
そういえば、１Ｆの植木部分、朝も昼も明かりつけてるけど電気代
もったいないよな。管理会社はしっかりしてるのか？
植木部分の照明は売主の手抜きじゃないですか？（コストダウン）
植木部分や共用廊下、ＥＶホール等の照明はセンサー付きが普通でしょう。
マークゼロワンが1頁にありますので・・・
現地モデルルームを見に行きましたが、特に割引は持ちかけられませんでした。
間取りは田の字でも、廊下から窓まで距離を作ってあるので
思いのほか気にならないかもしれない、と思いました。
これはちょっと田の字の間取りを見直しました。収納が多く、使いやすそうではありました。
しかし共有部のチープさ、と共用部の出来の悪さには驚きましたね。
占有部の出来はよかったです。
マンション入り口から玄関までは３回カードキーを使わねばならず（エレベータもカード必要）
ちょっとやりすぎ感がある一方、西側の人通りの少ない細い通りに面した１階住居が
どの程度防犯に強いのか、ちょっと疑問で、妙なバランスだと思いました。
頭隠して尻隠さずって感じです。
でもあの売れ残りは何かをつけるか値引きしなければ売れないんじゃないか？
自分の友人は他の物件で８００万円値引きあったらしい。もちろん内緒にしてくれと
いわれたといっている。
>>442さんを参考にすると売れ残りは何戸か分りませんね。
買った時点で15％資産価値ダウン、売れ残りですから甘く評価して30％ダウン。
4500万円前後の物件は2700万円位で買い手が出ると思います。
諸経費含めて3000万円。
購入者の方で不満に思えば売れ残りも買い増しすれば良いと思います。
マンションは管理か重要ですが、ここは、今のところ良いですね。朝の清掃もきちんとしているし。
何より朝の「いってらっしゃい」が気持ち良く嬉しいものですね。住人もわりと品格がありますよね。
入居してみたら・・・
ああー
管理組合の総会案内はまだですか・・・
GS横の数件の家に将来何か建たないかなぁ・・・不安
497さん、
嫌になったら引越しすればいいですよ。
町会費５００円は高いな。引越し前の所は２００円でした。ケーブル費も払う必要あるのか？
必要な家だけでいいにじゃないか？細かいお金だけど年数がたてば山となり。無駄なお金は払いたく
ないな。総会で変更できないでしょうか？
第１期管理組合の人事は決まったの？
理事長さんは誰？
ここの管理はきちんとしているな。朝のゴミ回収や掃除も感謝。とても感じが良いし。敬礼です。
この場を借りてお礼を言います。いつもありがとうございます。
期待しないで購入した方が多いと思いますので皆様快適だと・・・
シャリエ石原出来るようですが、錦糸町の方が良いですね。やはり、敷地の広さからか、ここは贅沢な作りになってますね。良かった。ここにして。先日浅草寺に行きました。自転車で近いですよ！
郵便受けの出入り口のドアノブ、自転車置き場のドアノブとかみんな変ですね
もともとおかしいのか？おかしくなりようがない気がするけど・・・
ここ、共用部の施工はレベル低いし、共用部仕様もそもそもチープですから。
内覧時にそのあたり解ってて、覚悟して買ったんではなかったんですか？
