検討中に２タイプ程見せてもらいました。営業の人に頼めば見せてくれるはずです。
風呂の淵と壁との間の水防止ゴムパッキングってなされてます？
私の部屋されてない。これって業者のミスか、それとも全戸そうなのか確認したくて。
水防止ゴムパッキン、ついてますよ。
通常ついているんじゃないかと。。。
だって、ついてなきゃ、水漏れますよね？？
おそらく業者のミスだと思います・・・・。
え？？うちもついてないんだけど。
またまた批判的なレスは削除されてるね。
ホント笑うぐらい見事だね。
絶賛レスしか残ってないんで検討という意味ではどうなんだろうね。
>>709
こまめに削除依頼を出しているのは、どなたでしょうか？検討板の意味がなくなってしまいますね。あきらかに批判はいいですが、多少買う側が知りたいマイナス要素は消す必要ないはず。そこまでして消すと逆に印象悪いと思うのですが。
705です。
パッキンついてるとこもあれば、ついてないとこもあるって事か・・・。
707さん、
明日にでもアフターサービスに電話して確認してみますよ。
その後また結果をアップデートしますね。
708＞
ＮＧって何のこと？
現在住んでいる居住者ですが、
あまりにうそばかりの書き込みは削除以来出したことあります。
管理者も同意見であるため消されるわけで、それを騒ぐのはどんな理由？
業者が安く買えると思ってますか？転がして儲ける時代は終わってます。それにココは転がしても利益は出ないでしょう。
すぐ営業のとか
居住者を装い書き込んだり・・・
パッキンの件も本当ならば、居住者の掲示板に書き込むこと。
検討者のみの書き込みで。
ゴールドクレストの物件スレッドがどこも一様に荒れるのって、
自業自得でしょ。
皆さんお気づきだと思いますが。
あからさまに売り渋ったあげく、
コソコソ穴埋め価格表を使ってさぁ。
ここがまともなデべで一覧価格表提示して、
まともに売ったなら、とっくに完売ペースで売れてると思う。
営業の人、見てるなら気づいたほうがいいって。
いつまでもこんな売り方、通用しませんよ。
例えばマンションズに載っている地図、あれ明らかに歪曲して書かれています。（勝どき駅や銀座、浜離宮に異常に近く、豊海の埠頭はかなり離れて
いる）
こんな地図を載せている時点で、ちょっと何だかなあと検討者としては
思ってしまったわけです。
この書き込みも「うそばかり」ということで削除されてしまうんですかね？
>715さん
>ゴールドクレストの物件スレッドがどこも一様に荒れるのって、
>自業自得でしょ。
>皆さんお気づきだと思いますが。
>あからさまに売り渋ったあげく、
>コソコソ穴埋め価格表を使ってさぁ。
>ここがまともなデべで一覧価格表提示して、
>まともに売ったなら、とっくに完売ペースで売れてると思う。
>営業の人、見てるなら気づいたほうがいいって。
>いつまでもこんな売り方、通用しませんよ。
715さんの言われる荒れているのはあってるかもしれませんね。それ以降の真偽はわかりませんが、実際この物件はいつ頃から販売開始になっているのでしょうか？引き渡し時期はいつごろですか？引き渡し時期の２年前ぐらいから販売されていたんでしょうか？
ん〜気にいらないなら買わないでスルーすればいいのに、
売り方がどうのって別に勝手なのでは？
それに穴埋めはどこでもやってる、今のご時世。
そういうやり口が気に入らないなら買わずこの掲示板に粘着質に書き込みしない。ほっとけばいい。しかし自分の利が絡むので、書き込みするわけでしょ？（転売目的の方かな？）
それを何度も何度も同じ話蒸し返して、購入者はそんなの百も承知ですよ。ちゃんと説明は受けてます。
ゴールドクレストのとこばかり荒れるのは同じ方たちがあっちこっちで書き込んでるからですよ。
嘘は上の音が響くってのですよ。
管理組合に問い合わせました。
地図もだれもあれを鵜呑みにしない。田舎ものじゃないんだから（笑）
駅まで10分以内なのは嘘じゃないし、地図で近く見えたからおかしい？って思うほうがずれてると思いますが・・・。
坪単価の益々の上昇に加えて来年確実に上がる金利・・・。
中央区に面白い不動産を持てる最後のチャンスあるよ、皆さん。
私も迷わず買ったよ。日本に来たときのコンドミニアム用ね。
築地市場は移転が確実で、中央区としては、その後は外人観光客で賑わう街を目指しているそうです。船着場のある六本木ミッドタウンのイメージらしい。建物はオフィスビルと商業施設（ホテルもアリ）で構成。
分譲マンションは、一戸２〜３億くらいのレベルじゃないと到底ペイしないらしく、構想外らしい。まぁ建っても庶民には関係ない話でしょう。
あっ、オリンピックなんか来やしませんから、日本になんて。
大体、ロンドンですら開催したことないのに・・・。
近年長野で冬季開催したところに来るわけ無いのよ、ハイ。
２０１６年・・・某知事のパフォーマンスに過ぎませんな、残念ながら。
ゆえに、ＣＣＲは内装やらデベの程度にイチャモン付けられる代物ではないってこと。目の前の橋渡れば・・・。
内廊下渡れば＜ららぽーと＞ってのともわけが違うんですね。
ここはいつからデべ支援スレになったのでしょう？？？
穴埋め価格表を「どこもやってる」と擁護されてる方がいますが、
ゴールドクレストのそれは同じ間取りでさえ比較できないよう、
意図的に作成されたものさえあるかなり悪質なものですぞ。
こういったデべやり放題の売り方は、
消費者として「NO」というべきではないのでしょうか？？？
>>サラリーマンが中央区に買える最後のチャンスってのは事実。
思ってらっしゃるのは勝手ですが、
デべにとっては常に「ラストチャンス」ですからね。
営業利益率がやたら高い（同業他社の倍）のも、
こういった売り方が反映してるのでしょうね。
だから、こんな低仕様マンションじゃなくＴＴＴでいいじゃん。
ボツボツ未入居が出始めてるし、これからどんどん売りに出されると思うよ。
築1年経つと中古扱いですよね！
不思議なのがなぜ完成しているのにCGで宣伝して実写出さないのか理解出来ない
実写はよくないと言っているようなものです
705です。
ゴムパッキンの件、お客様ダイアルに電話して確認しました。
CCRは全戸付けてないそうです。彼らの言うとおりならば706はガセだね。
完全密閉の汚れ防止ではなく、壁と浴槽間に通気を保っておいてそこの汚れは水で洗い流せるってメリットを取ったんだね。最近のマンションではこのタイプが多数らしく最近のゴクレマンションは一律そうらしいですよ。。。
パッキン剥がれたりしてのアフターサービスの件を考えたら彼ら的にはやっぱり後者っていう裏事情もあるんやろけどね。
まあ確かに隙間に洗剤流し込んで水掛ければ一応掃除できるしね。このまま使って行こうと思います。
ここは検討板なのに、なぜいつまでも718-720のような購入者が粘着
してデベ＊＊＊＊の書き込みをしているのでしょうか？
716の
>>例えばマンションズに載っている地図、あれ明らかに歪曲して書かれて
>>います。(中略)こんな地図を載せている時点で、ちょっと何だかなあと
>>検討者としては思ってしまったわけです。
という意見に対して719の
>>地図もだれもあれを鵜呑みにしない。田舎ものじゃないんだから（笑）
>>駅まで10分以内なのは嘘じゃないし、地図で近く見えたからおかしい？
>>って思うほうがずれてると思いますが・・・。
ってのはさすがに変ですよ。これも「どこでもやってる、今のご時世」
なのでしょうか。
すぐに複数の反論が書き込まれるのも、このスレの特長ですね。
↓みたいな、物件特徴に関係ない売り方に関しての意見なんか、どーでもいい問題なんで、普通購入者や契約者は、わざわざ目くじら書かないと思う。。。。見てて不自然。。
絶対デベ関係者だと思う。。。
物件の正しくない特徴に関してならわかるけど。。。ねえ。。
売り方なんて、物件価値下げる情報でもないしねえ。。。
>ん〜気にいらないなら買わないでスルーすればいいのに、
>売り方がどうのって別に勝手なのでは？
>それに穴埋めはどこでもやってる、今のご時世。
>そういうやり口が気に入らないなら買わずこの掲示板に粘着質に書き込み>しない。ほっとけばいい。しかし自分の利が絡むので、書き込みするわけ>でしょ？（転売目的の方かな？）
詳細希望
4700万円台〜6500万円台予定
間取り 2LDK＋W＋SIC〜3LDK＋BW
専有面積 60.38m2〜77.14m2
販売戸数 20戸
って、価格が初期から普通に２倍近くになっている。同じぐらいの広さに住んでいても収入の差は大きそうですね。運もですが・・。
湊二丁目の再開発の予定はあるよ。
話が進んでないだけ。
検索してみな。
いい加減なこと書くなよ。
ここはディスポーザーなども付けずにとにかく安く作った、ローコストマンションだったが、売る時期をごまかしごまかしで、高級マンション並みの価格まで上げたといったところでは？中央区であることだけで、ここまであげても質が付いていけてないような。
↑それにしても仕様低いように思うが。もう少し仕様を上げてもよかったように思うがね。利益をとったのはわかるが、もう少し妥当な価格にしたらどうかな。ここは坪500ぐらいでもおかしくないと営業の人が言っていたのを思い出す。
↑↑
だから仕様上げてたら坪500だっての
どの物件も仕様が良いと思われるものは上層階のラグジュアリータイプだけ。エントランスや共用施設はお金を賭けているが、各自の部屋はそれなり。東京ツインパークスの1億の物件を見て感じた。
ここの中層階以上は高いと思うが低層階は妥当と思う、眺望を重視しなければ。
環２と築地市場再開発が終わらないと
鈍感衆にはわからないだろうな、ここの価値
もう買えなくなるヨン
↓もなんだか不自然な書き込みですね。。
急がなきゃいけないと思うなら、先越されないためにも、↓見たいな書き込みしないのが普通。
皆さんが仰る関係者の書き込みっていうのも嘘じゃない気がします。。。
＞それにもう直ぐ完売みたいなんで早く契約しようと思っています
まだ半分も売れてないっしょ。
＞＞７４４
ときどきいるすぐ買いに行くって人は逆にここを○○にしているように見えてしまう。煽り目的ではないんでしょうか。ここが一番仕様が高いなどと書くこと自体、ここを○○にしていることだろうけど。急がなくても十分に買えるでしょ？なんでわざとらしいことを書くの？目的は？営業にしてもむちゃくちゃでしょ。
第何期まで行くんだろう？
期はそのうち無くなります。
ベイクレを見てみましょう。
