ル・サンク・アイリスタワー PART2

NIPPOは
北海道の物件が話題になっているようだが・・・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45499/res/101-150

リビオの住人達、あれだけひっかきまわしておきながら、自分たちは「住まいサーフィン」に逃げちゃったね、

マンション正面玄関の前の歩道にいつも必ず何台か自転車がとめてあるのですが、あれは駅利用者の
人が放置しているんでしょうか？

撤去しておきます（＾−＾）

芝生上でリードを付けずに犬を遊ばせている方を何度も見ています。（ミニチュアダックス）
住民とは思いたくありませんが、近隣の方なら、これもまた「〜してはならない」的な
看板でも立てなければ分からない、ということでしょうか。

注意しておきましょう。

437さんへ
多分、牛乳の宅配はされている方いないと思います。生協の宅配ありますが、牛乳は入ってなかったような気がします。正直なところ目の前に24時間営業の99shopがあり、必要なときに購入されるのが無難かと存じます。

受付に用事があって行っても居ない事が多く、何回も声を掛けたら　ようやく出てきます。
いったい何の為にいるのでしょうか？

４４４さんへ

ご回答ありがとうございました。子供の頃に味わった瓶入り牛乳を
ふと飲みたくなったもので…

洗濯物目立つようになってきたね・・・

>>401
＞だって他のルサンクシリーズは殆どの場合、管理会社が東急コミュニティだもの。大崎だって皆賀 だって、北海道の手稲にしたって東急だよ。

ル・サンク手稲
http://blog.livedoor.jp/hedo2/archives/2006-11.html?p=2#20061113

皆様浄水器のカートリッジ、定期購入してますか？飲料水＆料理用は別に購入した水を
使用しているので、水栓の浄水を使うのは米研ぎと野菜洗い程度。よって交換時期に
納得できず、カートリッジはオークションで購入しました。交換時期がカラーサインで
わかる等、目安があればいいと思うのですが。カートリッジ、かなり高額ですし、年間
換算すると、けっこうな金額ですよね…。

うちは使ってない。コスト高杉。ブリタの浄水器買ってきて使ってる。目安もわかるし便利。
みんなにも使ってほしい。

夕べは公開空地に男の人数人が青いビニールシートを段ボールにかぶせて寝てましたね。
早朝出かけるときにみたらなくなっていたので良かったです。
夜中だけなら仕方ありませんね。

＞451
よくないですねそれは。今晩もいたら注意してでていかせます（＾−＾）

うちも使ってません。工務店関係の知り合いが、あのメーカーの水栓は激安で
カートリッジ交換のみで商売をしているようなもの、と言っていたこともあって。
どう考えても高すぎます！浄水器完備って聞こえはいいけど、本当に住民のことを
考えてくれてるのかな？住んでからコストが嵩むなんてね。今更ビルトイン付けるのも
なんだし。ほんとブリタがいいかもしれませんね。

ブリタは２リットル濾過するのに３分くらいかかるんだけど、ご飯炊いたり、みそ汁作ったり麦茶作るのくらいしか使わないからこれで十分だよ。
ビルトインは、皿洗う分の水がもったいない。

私もカートリッジ購入していないんですが、勧誘の電話がけっこうかかってきます。
DMも3回くらい来たかな？使ってないお宅も多そうですね。

金食い虫だから使わないよね。
それにカートリッジ寿命も本当はもっとながいきがする

リクルートの別のマンションがまたできるでしょ？あれってここから近いの？
リビオよりかは劣ると思うのだけど。
蒲田の一番のハイクオリティは三井で２番がここかなって思っているんですが：：
みなさんの中ではルサンクは蒲田の中で何番ですか？

私は一位　三井　　２位　ルサンク　３位　ライオンズグローベル　４位　リビオ新蒲田　５位　オーベルグランディお萩中

↑
お萩中　にはわらた。

457>>あなたの出身校のランクを別の所で楽しめ！

不動産屋の知人が言うには、分譲価格はともかくリモコンシャッター付きの地下駐車場は
かなりの「売り」なんだそうです。（空きがあればの話）別棟＆青空駐車場は人気が
ないようですね。今現在は同じ広さならル・サンクの方が上だとか。開放廊下や外階段が無いのも
得点高いと言ってました。ル・サンクさんもっと自信を持っていいのでは？
部外者がスイマセン！！

こんど出来るリクルートの物件って呑川の向かいなのね。前後リクルートに挟まれている感じ。
京急蒲田地区の再開発で、いずれは高層マンションやビルだらけになってしまうのかな？

あ。何かアンケート来ていましたね。

近隣に専門学校ができるみたいですね。

リビオには真似出来ないだろ

京急蒲田の工事も進んできましたね。
近くに専門学校もできるみたいですし、当マンション付近も
変化してきそうですね！
ところで京急蒲田の再開発にあたり、京急蒲田唯一のスーパー
ライフはどうなるのでしょうか？（無くなってしまったら困りますよね！）
ご存知の方がいらしましたら情報提供願います！

購入時、住友の人は「無くなる」と断言していましたよ。もらった再開発計画資料には
バスロータリーや駅ビルが出来るとありましたが、あくまでも計画ですし、あのこまごました
商店街が、一部とはいえ順調に地上げできるとは思えませんが。ライフが駅ビルに入る
可能性もありますね。しかし、ライフ、生鮮に難ありじゃないですか？特に魚。平日はJR駅近辺
週末にOKストアのまとめ買いで充分事足りてます。

えっ！
ライフ無くなるんですか！？それで駅ビルが京急蒲田にできるのですか？
それは知らなかったです。４６６さん教えて頂きありがとうございました。
駅ビルができるとなるとすごいことですね！
私達の街がドンドン発展してきますね。

リビオ新蒲田の残り部屋数が増えてました。キャンセルでたのかな？

468>>ぷっ！

モデルルームも環八沿いに堂々とあるのにもう閉まっているんですよね。はやく片付けないのはなぜ？
ルサンクへの嫌がらせだな。

>>468〜471
ごめんね・・・

みなさま
お久しぶりです。ここのマンションが売りに出てますよね。ご存知ですか？
我々が買った時の金額より、高くなってますよね！

2件どちらも分譲時の価格に2000万以上の上乗せ…。驚いて、思わずネットで簡易査定して
しまいましたが、下がってはいない程度。だって何だかんだ言っても中古。
いくら最初は高目に出してみるとはいえ、強気過ぎてびっくりです。
この法外な価格設定の根拠を、誰か教えてくれないかな〜。

暖かくなってきてまたベンチにまいもどってきましたね〜

来月の花火大会は屋上を開放するのでしょうか？
去年抽選がはずれたので、今年は是非見たいなー！！！

最近、隣人の楽器による騒音被害にあっております。

1階フロントに苦情を言い、内線インターフォンからの連絡を実施
して頂いておりますが先日、夜中の2時過ぎから音が鳴り出しその
影響で起される始末です。

怒り心頭のため、再度1階フロントからポストカードにて
苦情の手紙を出していただきましたが、数日間は静かだが
再度、音がなる始末です。

さて、どのように対処すべきか。

実際に演奏している部屋(決まった場所？)にもよるでしょうが
逆隣の方ととりあえず騒音に関するコンタクトをとられては？
そのお宅でも感じている、ということなら、管理会社と
場合によっては理事長含め(なるべく多いほうがよいと思います）
4者で直接進言に及んではいかがでしょう。
2度の忠告も意に介さないということは、勝手に「大した音ではない」と
思い込んでいるか、はたまた生粋の非常識人か、ですね。
そもそも「普通の感覚」を持った人なら、夜中の楽器演奏はありえません。
手ごわい相手には、まず「数」で当たってみてはどうでしょうか。

ハトの飛来に困っています。ホームセンターで忌避剤やスプレーを
購入して対応していますが、決定打にはなっていません。
業者に依頼したお宅もあるとか。掲示板には「餌をあげないでください」
なんて、信じ難い警告もありましたが、成功例があれば是非教えて
いただきたいのですが。

No.473 様へ
テレビ東京のガイヤの夜明けで放送したりして強気になっているんじゃないんですか
まだまだ再開発の余波で期待感がありますからね
それより駅前のライフ（スーパー）いります？あそこがオーケーだったら
いいなといつも思いますよ。ライフの商品はひどすぎる
もしくは調理専門学校がオーケーだったらすごい便利だなーと思います
渋滞はするかもしれないけど……

》４７９さん

我が家のベランダにも鳩がやってきます。困ったものです。。。


ところで９９ＳＨＯＰ横の民家が取り壊されましたね。
なにが建つのでしょうか？
ご存じの方、情報お待ちしてます。

481様へ
黒田病院や葬儀屋あたりを壊しホテル、マンションの複合ビルを建てる
為の代替地です

４８２様へ
情報ありがとうございます！
ちなみに代替地は何階位の建物になるのでしょうか？


それにしても、鳩君達には困ったものです。
毎日のように我が家のベランダを荒らしていきます。
他のお宅様は大丈夫ですか？

この間、夜の９時位にベランダに洗濯物を干しに行ったら、
手すりで鳩が休憩してました。
正直、怖かったです。。。

蒲田っぽいね〜

鳩・・・本当に嫌ですよね。５月、６月になるとカラスもやってきます。
物干しにカラスが止まってコチラを見てました。
たぶん窓に映ってる姿を見ていたのでしょうがかなり怖かったです。

鳩の糞。。。取り除くのに苦労しています。

竹中工務店大丈夫かな？皆さんはどう思います。友人たちは所詮大阪商人っていいます。

鳩やカラスは高層階にはこないみたいです。