東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia Mare 有明 [その6]」についてご紹介しています。
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有明万歳 [更新日時] 2007-12-13 22:29:00

★前スレまで1000超えてからNEXTしたので、今回は早めに次スレ作成。(^-^)b ホント
 [その6]を作成しました。
★非検討者の煽りやネガ一筋の方に負けず、冷静かつ有意義な情報交換を行いましょう。
★他物件の購入検討者や居住者への配慮やネットマナーも大切に!
★煽りや荒らしのほか事実と異なる発言の「掃除」にもご協力くださいね?(^^ゝ

 イメージキャラ:マドンナ(1958年8月16日生)
 売主   :東京建物(株)/(株)プロパスト/伊藤忠都市開発(株)
 設計・施工:三井住友建設株式会社
 販売予定日:2007/06〜(第一期)
 竣工予定日:2009/03下旬
 入居予定日:2009/03下旬
 

所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分

★詳しい情報は、スレの上部か関連スレッドをご覧くださいね?(^^ゝ



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-10-10 23:15:00

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Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判

  1. 106 契約済みさん

    しかしいまどき 都心5km圏内で 坪250はお得だと思いますけどね。

    プラウド練馬・・坪300?
    武蔵小金井の駅前タワー 坪350?

    こんなところでネガレス書き込んでないで
    大量に売れ残りそうな 
    他にネタ物件はいくらでもありますよ。さようなら〜

  2. 110 匿名さん

    ポジレスは神ですか?
    異様なポジレスも簡便してください。
    まともなレスを希望します。
    妙な擁護的な発言は、普通じゃないですよ。

    ネガレスの方が、まだリアルに思えるくらい。
    とてもポジレスが子供くさい。
    だから、ネガレスがつくんだと思いますよ。

    また、購入者がポジレスばかり望んでないでしょう。

    > レスせずにありがたく見させて頂くくらいの良識
    というのは、ポジレスも同じでしょ。
    無視するなら、無視すれば良いだけのこと。
    妙なネガレスを批判するから、みんな裏に何かあると勘ぐって、
    営業さんじゃないかと想像してしまいますよ。

    自分の都合の良い発言で埋めて何が楽しいんですかね。

  3. 111 匿名はん

    >>110さん
    削除されてるのわからないんですか?
    もうやめてください。
    皆の掲示板ですから。
    冒頭の有明万歳さんのメッセージをよく読みましょうよ。

    ところで・・・売れていないという割りに2期でも売り出さない物件が結構あるようですが。
    これもひとつの戦略でしょうか?

  4. 112 匿名さん

    ごく基本的な戦略では

  5. 113 匿名さん

    この掲示板ででてくるポジレス・ネガレス
    両方とも営業さんは語るし、見れば解ること。
    けど、その中でわずかな新情報があるので
    張り付いてしまいます。

    検討そして既知ではない情報交換をしましょう。

  6. 115 匿名さん

    >106
    しかし市川駅前が坪250万強で完売することを考えると、練馬の300はあながち見当違いでもないかもしれない。
    売主からすると人気高倍率にする必要は全く無く、なんとか1倍でギリギリ売り切れる価格がベストだろうし。
    ちょっと考えれば立地的に狂気の沙汰価格だが、集団催眠なのか金が余ってるのが知らんが買うヤツは買うんだな。

  7. 116 匿名さん

    いよいよモノも少なくなってきたよ。それとも鉄腕アトム東部鉄道のファミリータワーにする?隣では優雅に屋上ガーデンでコーヒー飲みながら読書出来るかわからないよ。

  8. 119 契約済みさん

    二期二次は約400戸に関して販売予定価格が出ている。今だったら要望書を出せば倍率無しで少なくとも希望に近い部屋はゲットできると思う。言っておきますが私は営業ではありません。本当に検討している方への情報です。真面目に後悔しない物件だと思いますから。

  9. 120 契約済みさん

    ネガレスさんの一生懸命な攻撃の甲斐も全くなく順調に売れているようですね
    駐車タワーのスーパーポテトの壁画楽しみです

  10. 122 匿名さん

    「数ヶ月で」「あの立地で」「あの金額で」「500戸も売った」
    のは「売れている」部類でしょう。

    立派です。

  11. 125 近所をよく知る人

    >>122
    なんかよくよく読むと
    >「あの立地で」「あの金額で」
    と、随分自虐的なポジレスだね。

    よく他の地域の比較が出てるけど、きちんと駅の周辺に生活圏ができている所と比べても、そこに住んでる人に失礼じゃないかな。
    ま、逆に言えば、こういう地区って珍しいよね。
    生活至便施設も無く、具体的な複合開発計画との抱き合わせも無く、倉庫と空き地の中にMS数軒って地域は・・・。
    つくばEX駅周辺くらいかな。まだあの辺では複合開発が進んでいるかも。
    あとはゆりかもめの台場を過ぎた辺りか。

    それを納得ずくなら、今のご時世では確かに「安い」物件だとおもうけどね。
    ただ、皆本当に近隣物件とその周辺環境見てるのかね。

  12. 126 買い換え検討中

    1年半後の竣工時とオリンピック候補地下見の2009年秋以降の「周辺環境」は想像するしかないよね。

    購入時の「今」で判断する人は、豊洲物件を選んでいるでしょう。

  13. 127 匿名さん

    先日の日曜日に豊洲駅前交差点で、「ブリリアマーレ案内係」といった看板を持っている人を見かけました。
    おそらくはタクシーで、送迎してあげるのでしょう。
    その隣には、別のB物件の看板マンもいました。
    なんだかんだ言っても、両者は必死な模様です。

    「見苦しいのでやめてほしいなぁ・・・。」と個人的思いますが・・・。

    少なく
    とも、販売サイドは売れていないという実感がある、
    もしくは売るのが厳しくなるという思いがあるのでしょう。
    きっと、余裕はないはずです。

    といってもそれでマンションが安くなるとか単純な話ではなく、
    私は楽観的なポジレスとのギャップがなんだかなぁ・・・と思っただけですが・・・・。

    (「看板マンが出るなんて普通だよ」なんていうレスは勘弁してください。)

  14. 128 購入検討中さん

    基本的に購入を検討している人の有意義な情報交換が目的な掲示板なんじゃないんでしょうか??
    検討していない人のネガレス(ポジレスも)一辺倒は必要ないと思う。
    情報交換としてふさわしい内容じゃないネガ・ポジが多い気がするんだけどなぁ。
    中身のある情報ってなかなか出てこないもんなんですね。
    結局のところ他人からの情報を求めずに自分で判断しろってことですね。

  15. 129 周辺住民さん

    つーか、看板マンいないとMRまで
    たどりつけないっしょ。
    いちいち持ってきた紙を見直すより
    人に聞いたほうが楽だし、親切だよ。

  16. 130 匿名さん

    >127
    このレスは何か意味あるの?

  17. 131 匿名さん

    >つーか、看板マンいないとMRまで
    >たどりつけないっしょ。
    そりゃないわww

    というか127は豊洲駅前にまで看板マンを置かなきゃいけない
    ブリマレの必死を書いたんじゃないか?

  18. 134 匿名さん

    安くて共用施設がやたら多い物件
    ここも将来↓のように必ずなるね。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48465/

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48281/
    (↑スレッドNO.30〜が決定打となりました)

    これ見てここは取り止めました。

  19. 135 マンコミュファンさん

    掲示板だけで物件選ぶ人など現実世界では、稀な存在。
    なぜ嫌がらせだけしに投稿するのか、ほんと理解不能。

  20. 136 匿名さん

    >135

    リスク要因として指摘したまで。
    共用施設で注意されたら即<嫌がらせ>ととる
    あなたこそリスク要員では??

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