パークタワー勝どきミッド/サウス

>>9545 匿名さん
嘘やろ？

>>9547 匿名さん
いまオプションの価格表みてたら、LD天カセの対象になる部屋タイプが全部角部屋だった…。営業に確認してないから、不確かだけど。

>>9545 匿名さん

そうなの？

>>9552 匿名さん
マジですか。角買うしかないか。

流石に坪450出して壁掛けとか無理だわ…
角以外は間取りも悪いし設備でしかいい気分に浸れないのに

>>9555 匿名さん
地下道に直結してるだけでも十分でしょう。

そもそも10年以上売れ残ってる勝どきビュー見れば、勝どきのポテンシャル分かると思うけど。

>>9552 匿名さん

ちなみに天カセのオプション価格っていくらなの？

勝どきビュータワーで残っている部屋って坪510万だけど、とても売りたいと思っている価格設定では無いと思う。
売り切りたくないのかな？それもも勘違いして買っちゃう人が現れるのを待っているのかな？坪400にすればすぐ終わると思うのに

角部屋は下がり天井…

>>9559 匿名さん
下は370万からあるみたいですよ。

これもずっと売れずに残ってますね。

>>9561 匿名さん
築10年で370万ですよね。こちらは新築で最安部屋はおそらく370万。どちらを選ぶかは明らか。

>>9561 匿名さん
直結って言っても大江戸線の勝どき駅で、加えて仕様もあまり高くはないマンションですからね。

つまりは投資として価格が高くない部屋を持って貸しておくのには良いけど、実需には厳しいってとこかな？

>>9564 匿名さん
一時取得者には厳しい価格、実需には厳しい利便性らしいんですが、なぜか買った5年後・10年後には駅直結最高！値上がりしてても欲しい！とリセールに人が殺到する物件らしいです。マンションクラスタがみんな口を揃えてるから間違いないです。

>>9565 匿名さん
それなら勝どきビューはなぜ売れずに10年も放置されとるんだ？ここの価格が発表されたなら尚更動いても良さそうな気はするけど。

不動産って立地じゃなかったのか？結局は築年数なのか、、。

>>9566 匿名さん
相場より価格が高いのだよ。

>>9566 匿名さん
それは大江戸線勝どき駅の直結にそれほどの希少性や価値がないからです。

他の駅なら10年もあればとっくに完売してます。

マンションに9,000万出すんだったら、勝どき駅より、月島駅最寄りのマンションを買いたい。

月島は月島。勝どきは勝どき。
第二のCGPを夢見て爆死するサーフィン族がたくさん見れそう

>>9566 匿名さん
見た目がURはちょっと。。安そうじゃん。本当は安くないけど。

>>9571 通りがかりさん
あの価格で昭和的すぎる雰囲気買いたい人すくないでしょ

実需考えてましたが、冷静になって庭付戸建てにします。数ヶ月楽しめました。ありがとうございました。

庭付戸建てに住んでいますが、草取り、近所との付き合い、家の修理、門から玄関までの掃除等面倒なのでタワマンに引っ越しをする予定です。

>>9573 名無しさん

駅直結の戸建て良いな。

>>9572 匿名さん
昭和じゃなくて平成的だろ。
昭和はもっとレトロだよ。

＞草取り

今のマンション、マンションの周りの草取りは住民でできる範囲はってことでやってるけど、世話役の人、戸建てでそういうのが面倒だからマンションにしたのにってぼやきながらやってる。

＞家の修理

修繕積立があるから勘違いしがちだけど、専有部分の補修は各住戸。

>>9569 匿名さん
MTGの中古でてるよ。

>>9577 匿名さん
どこの田舎のタワマン？笑

9月1日には人材派遣大手のパソナグループが、東京の本社機能を兵庫県の淡路島に移すと発表。本社で働く1800人のうち6割強の1200人が、9月から段階的に移転する計画など、新型コロナの感染拡大や自然災害などのリスクに対応するため、東京の一極集中から地方に分散する動きが出始めている。（BCN）

>>9564 匿名さん
そらそやろw
誰が１億そこら自腹で払って粗末な犬小屋住みたいと思うんだ?

うちも駐車場３台分と庭付き戸建
草取りはたいした手間じゃない
家の修繕は無問題だな築五年
近所ガチャ大外れで最悪、どうせ引っ越すならタワマンに一度住んでみたく検討しとるが、
冷静になるまでもなく子供３人で住むできではないだろうと
後学のためにスレは覗いてます

もし本当に、ステータス、価値観が従来の独り占め・プライベート性の是非に戻ったと言うのなら、共有、共用、共栄の東京の値段は総崩れだ。

５Ｇ加速で、東京で仕事をしないことが最大のコスト削減になり、一気に地方へシフトする。商店街も総崩れ、終わってみれば東京がベットタウンになっているオチ　苦笑

＞家の修繕は無問題だな築五年

10年過ぎたらいろいろ出てくる。今から積立しておかないと。

>9580
>東京の本社機能を兵庫県の淡路島に移すと発表。
まじか。。。

日本地図を広げて見渡すといいよ。巨大で誰も知らない奇跡のような土地が沢山ある。

こんな東京の埋立地の都内1000万人のトイレの糞尿を毎日流している運河のほとりで、
日本一価値のない土地の、犬小屋より劣った小さな個室で過ごしたくないだろう。

>9586

それ先週のニュース。疎いね。

湾岸買った人、失敗じゃん。

？　一生住むつもりで買えばいいんじゃないの？　良いじゃない、湾岸が終の住処でも。定年後にブリリアマーレに部屋買った夫婦知ってるけど、すごく夫婦仲いいし楽しんで生活してるよ。

終の棲家のつもりでも長い人生何があるかわからない。いざ売りに出す必要が生じたときに・・・。

次の世代は、私たちの半分の人数しかいません。おまけに長男長女のみ。

新築中古マンション年間成約ゼロ件、十分にあり得ますよ。

都心3区以外は田んぼになりそうですね、、、苦笑

2,3年前にこれからは仮想通貨の時代だー！現金はオワコン！！ってイキってた人達と同じニオイがする。非現実的。

勝どきは、中央区で格上見たいな事言ってよ

現に、淡路島が本社になってるわけで、、

勝どき駅直結　湊とか新川よりは便利だと思う

なんだかんだいっても東京一極集中はゆるがないでしょ
日本人は特殊なんだよ
根っからの奴隷根性

坪430とかで、湾岸最高値レコードなの？
安いなー。

安いけど眺望がなぁ。眺望よければ500でも買うけどこの眺望ではなぁ。