パークタワー勝どきミッド/サウス

勝どき富裕層なんだ

>>10698 マンション検討中さん

35歳　年収1200万　CGPの含み益が5000万くらい。

>>10699 匿名さん
何のお仕事？

24歳、学生です。資産は53億です。

管理組合が負担しなきゃ、こんな場所にテナント維持できるはず無いよ。

ステアリ行かないで、ここで資産価値ガーとか言ってる時点で残念。

共用部分で無いのに管理組合が負担する訳ないじゃん。
共用部分にテナントが入る訳ないじゃん。

>>10698 マンション検討中さん
37歳、1200万、貯金6000万、妻は専業です。

>>10703 マンション検討中さん
勤務医

>>10701 匿名さん
勝どきは買ってないw
1億前半の…、という質問に答えただけ

ブロガーの不自然なPTK推しはステアリ倍率下げ工作だったのか

>>10709 匿名さん
>38歳　3400万　　勤務医

　勤務医で３８才で、一つの病院だけで、額面それだけもらえるのは、まともな診療科では
ないですな。美容外科クリニックならあり。あとは、病院に内緒でバイト三昧か麻酔科のフリーランスか。

>>10711 マンション検討中さん
病院開業していたら、それくらい行きません？

>>10557 マンション検討中さん
>>10583 さん

　あいにくリビングはベランダに面していないので、寝室からの椅子に座った視線での窓です。手前の築地大橋と勝鬨橋は、手摺り下のコンクリート壁に隠れてしまいます。ただ、メインの生活の場は、ダイレクトウインドウのリビングなので、あまり関係ないかな。PTKでも気にしなくて良いですよ。


　

ブロガーやTwitterタワリーマンキッズのパークタワー勝どきに関する情報発信が多いですけど、ポジショントークや思い込みによる書き込みばかりで情報の質が悪いですね。

こういうゴリ押し物件の判断は冷静に評価が必要です。

>>10712 マンション検討中さん

「病院開業していたら」→それは、、「開業医」であって「勤務医」とは言わない。
　成功してる開業医は、手元に１億ぐらい残る、諸々引いても。ちょぼちょぼやってる人で２千万ぐらい。
「勤務医」はそれよりも平均は下がる。

>>10715 匿名さん
勤務医だけど5000万くらいもらってるよ。
なんでもそうだが、実力次第ですな。

>>10714 マンション検討中さん
資産価値考えるならどう考えてもステアリの方が堅いからねぇ。勝どき勝どき言ってるの胡散臭いわ。
フラッグのときもそうだったけどあいつら三井のゴリ押しに弱すぎだろ

>>10717 匿名さん
他人を貶す人生から他人を信じる人生に変えてみては。文章がカサカサしてますよ。

池袋なんて住みたく無いんですけど

>>10719 匿名さん

埼玉県民にとっては東京そのものなのだよ。

>>10719 匿名さん

向こうからしたら勝どきなんて…だろうから、あんまり喧嘩売るのはやめようよ

ブロガーって湾岸評価する人多いよね
不思議なんだけど
都心の高額物件については、経験と知識がないんだよね
それに、プロならまず顔晒せよって思う
逃げだよね

お茶しかでないからdisってますあいつら。

それでもよだれ垂らしてリセールリセールって餌付けされて自分でやって来てるのウケる。

>>10722 匿名さん
顔があると信頼できるの？
変な判断基準だな。

>>10716 匿名さん

10715だ。
そう、実力次第だ。私自身も勤務医だが、額面３７００万ぐらいだ。
ただし、自分達がそうだからといって他がそうというわけではない。
普通の勤務医は、特に東京では部長でも２千万いくのがやっと。

>>10725 マンション検討中さん

やっす。おっさんで2000万て技量すくなすぎじゃね？
医大のバイドでもそんくらいいくよ。

>>10726 匿名さん

勘違いするな。「勤務先からもらう」正規給与の平均は２千万いかない、勤務医は。
都立、済生会、JCHO、国立病院機構など、忙しい割に薄給だ。しかも公立は、バイ
トも厳しい。若いときは、当直でなんとかなるが。
兼業に厳しくないところは、大概みんなバイトしてるから、プラス１千万ぐらいはい
くだろ、普通でも。

　べつにこの議論はどうでも良くないか？　個人差が大きすぎる。

>>10722 匿名さん
プロじゃないだろ。若葉が本名と住所さらせよって思う。

ドトールとサウスとタワーズの日影がえぐいわ。他人の家の壁ドンに加え影も家の中に入るなんて、晴海側は罰ゲームだな。安くない。全然安くない。

ここの人間としてまともな部屋は坪450から。オプたして坪470からだわ。

トリプルの高速反対側の部屋、MTGのもんじゃの匂いのしない囲まれてない部屋、ブランズの都営ドン以外の部屋、全部坪350から400で買えてた。

ここは話にならないぐらい割高。まともじゃない部屋を投資に使う意外に用途が思いつかない。

かといってまともな部屋に坪500近く出して一億中盤はらってなんとか車も優先権で持てるってのが湾岸浮遊の終着点なんて無念すぎる。駐車場の権利ごとうれないんだから値段は叩かれるだろ。

いやあこれはキツいわ。妥協に妥協を重ねて多額の金払ってこれってのが気持ちが乗らないわ。

>>10729 マンコミュファンさん

今売ってる中でどうか、という話だろ。時間遡れるならみんなそう思うわ。

>>10722 匿名さん
有料のブログ記事書いてるならともかく、勝手に自分で読んどいて顔晒せよは随分傲慢だな
しかも都心エリアを評価しないといけない義務なんてお前以外にそんな認識ないぞ。勝どき関係ない話なら他所でやってくれ

>>10730 マンション検討中さん

クソマン買っとけや笑

大抽選会になりそうだな。
理由はモデルルーム行ったらわかるよ。

年収二千万代だろうが、三千万代だろうが、税金持ってかれるから、手取りそんな変わらないし、どっちも小金持の部類だから、仲良くしようぜ

>>10727 マンション検討中さん
同業かと思ったら違うのか。浅いな。

>>10733 匿名さん

そりゃモデルは人をおさえてるからな笑。

医療マンクラ同士のイタい戦いw.
なお薬剤師の知ったかも含まれる.

>>10735 匿名さん

おまえこそな。特殊例をだすな。普通にみんな薄給で働いている。

>>10738 マンション検討中さん

医者に日頃の恨みでもあるのかな？
少しは言葉を選びなよ。

マジでくだらないのでマンションの話しましょうよ。
ここマンションの掲示板ですよ？
医者のポジトークなんて誰も興味ないです。

>>10740 マンション検討中さん

興味あるな。
あなたは医者に憧れてるのかな？

医者クラスタ来るな

勉強して医者になってそれなりの地位について、やることが匿名掲示板のマウント合戦か・・笑

勉強しなかったから転売屋になって底辺の地位について、やることが匿名掲示板のステマ合戦か・・笑

ランニングして飯食ったら、スレがマンションから離れてる

医者は妬まれやすいからなぁ。
32歳で専門医とれるし、それ超えたら2000万くらいなら誰でも稼げるんだよね。
俺は内陸だからまだマシだけど、湾岸とか城北とかだと医者ってバレたら、大丸有お勤めさん（）に確実に妬まれるし。

モデルルーム未だ見てないが、つけて置いた方が良いオプションはどんな感じ？いくらぐらい？
材質のしょぼさが話題になってるようで気になってます。

>>10747 マンション検討中さん

床材とか建具は気にならなかったけどバルコニー仕上げと設備がヤバい。

>>10748 匿名さん

ヤバいって、曖昧なんだよ。
ネガするなら、他の人みたいに具体的に書いてくれよ。
レベル低くて参考にならんよ。

でさぁ販売はいつからなの？

>>10748 匿名さん
洗面ボウル見た？

>>10749 匿名さん
定期的にまとめてくれてるだろ
過去スレすら参照できない幼稚園児はromってろ

>>10752 通りがかりさん
それ俺だけど笑

>>10752 通りがかりさん

これは恥ずかしい。。。

>>10557 マンション検討中さん
KTTはベランダが下まで透明ガラスのお部屋もありますよ。角部屋の場合が多いかな？

>>10754 名無しさん

何が恥ずかしいのか分からんのだけど。

>>10756 匿名さん

恥を知ることは恥ずかしいことではありませんよ。
社会に出て学びましょう。

洗面ボウルって角部屋だと流石にスタンダードでも仕様上がるのかな？あれいくらなんでも安っぽすぎませんか？ちょっとした賃貸マンションでもあんなの使わないでしょ。

駐車場がおわってる。

エグゼクティブ買っても駐車場は抽選の上、高級外車はサイズでアウト。2億出してマンション買う人物が乗ってる車くらいわからんのかねぇ。
なんかなぁ。

>>10759 匿名さん
平置きも駄目でした？

>>10759 匿名さん
勝どき辺りで1億以上の部屋買うのなんてジジババだから車なんて要らないの。

車乗ってる若い富裕層や金持ってる経営者層は、みんなもっと良いとこ買ってるか、ラトゥールに住んでる。

大規模マンションのスレはいつも荒れますね。

>>10761 匿名さん
と、若い富裕層や金持ってる経営者層と縁の無い人が語ってます笑笑

ここ安すぎないか？
なんか問題あんの？

>>10759 匿名さん

抽選気に気するような人がエグゼクティブ買えないでしょ。買えばわかるよ。

気に入って住み続けるならいいけど、リセール目当ては地雷だわ。
眺望どころか日照問題ある部屋はリセール絶望でしょ

>>10766 匿名さん

北向はそもそも日照ないわけだが。。。

採光考えたら全面ガラスバルコニー必須だったね。コンクリート立ち上がりの設計は大失敗。
三井は住む人のことを全く考えてない。

>>10767 匿名さん
他のタワマンの影になるより、意外と明るい北向きのほうが全然マシ
南向き住戸希望者は北向き希望者より日照期待してるから内見でかなり印象マイナスだよ。

賃貸の２年間とかなら日当たり悪くても我慢できるけどなぁ

デベも慈善事業じゃないしプロなので、その値付けにはきちんと裏付けがあるんですね。
日中に隠れる南向きなんてそりゃ高い値段つけられないですよ。

>>10771 匿名さん
今は昔と違って特別お得な部屋というのも少ないらしいですね。どの部屋も値段通り

>>10759 匿名さん
時々議論に出てくる駐車場のサイズ問題の件だけど、収まりきらない高級外車って何を想定しているの？大抵の車はサイズ内じゃない？
駐車場の件数については、、、まあ少ないよね

>>10732 マンション検討中さん

同じく気が乗らないので買いません(笑)

>>10758

いわゆる賃貸マンションならあれよりショボいよ。高級賃貸は別ね。
郊外のマンションと同等だね。

駐車場、s long、continental GT入らん。
車重も厳しめ。

平置きはマンション全体で3台しかない。
車いらない、とか、言ってるやつアホか。

と言いつつ、同世代くらいで車にこだわりある人たちって少なくなったのかな、、、うーん。

子供の転校が嫌で近隣で探すつもりだったが、
エグゼクティブ、プレミアムに価値を見出せないから、別を考えるか。。。

>>10776 匿名さん
long諸元表的にギリギリ収まりそうな気もしますけどcontinental GTはどうかな？全幅=タイヤ外幅じゃ無ければいけそうですけど、まあこっちもギリギリかな

新型のs longへの買い替えを検討しているけど、ひと回り大きくなっているんですよね。

余裕が数ミリしかない笑

ギリギリと言っても、擦るかも笑

2億出して、そりゃね。
駐車場も入居1年前以降にならないと確約出来ないと言われましたよ。

みんな駐車場の話は興味ないと思う。駅直結物件だし。
マーケティングに裏打ちされた設置率の低さが物語ってる。

やっぱ晴海側はきついな。
これで影がはいってくる。

趣味で外車持ってるような層がターゲットじゃ無いんだよね

>>10776 匿名さん

土地は広いし、地下道も掘ってるのに平置き3台ですか？？

築年数の経過しているトリトンタワーは地下に穴掘って、100台平置きがあったりするんですけどね。
センチュリーパークタワーとかもそうじゃないかな。

みんな、大江戸線ってどこに行くときに使ってるの
最近乗った記憶ないんだけど

>>10776 匿名さん
そっかぁ、3台しかないと確かに外れる確率が高いですね。うちはもし駐車場が外れたら、近所の駐車場を考えてます、あるかな。。

>>10782 匿名さん
センチュリーパークタワーは三井ですが、傑作だと思います。


同じパークタワーですので、その地下駐車場を期待していたのですが、、、時代でしょうかね。


駐車場の話ばかりですみません。
自分の車の置き場どうしようか真剣に悩んでますね。
経営者ですが自分で車運転したいし、家族も乗せる車もあるし、と贅沢な希望ですかね。すみません、、、

>>10785 匿名さん

マジな話、そういう人は切り捨ててる物件なんだよ。
勝どきみたいな艶の全くない街で、でかくて、駅直結で、商業施設はいってたら事足りる、そんな機能的な人生の人向け。

で、これまでは湾岸タワマンにあった眺望も駐車場も高仕様もなくてもどうせ買ってくれるんだよね？車乗ってどこかいかないよね？毎日バスでしょ？ってこと。

センチュリーとはターゲットが違いすぎるな。あそこからうつってくる人はまずいなさそう。志向が違うと入居してから辛そうな気がする。

>>10784 通りがかりさん

ないですよ。

悪いとは言わないけど、検討すればするほど値段なりですね、ここ。

ブログやTwitterは散々ここ持ち上げつつも、実際は北池袋買いに行ってるというのが何より事実。

間違えた。東池袋。

>>10786
>勝どきみたいな艶の全くない街で、でかくて、駅直結で、商業施設はいってたら事足りる、そんな機能的な人生の人向け。

本当にそれ。共働き総合職カップル、またはDINKSに全振りしてる。

70平米代の3LDKは、どれも本当にひどい間取り。メニュープランの2LDKに変えて、ようやくまともに使える。2LDKで8000～9000万を実需・１次取得で買える層ってどれくらい居るんだ？

>>10791 ご近所さん
それを言ったら安かった勝どきザ・タワーも最後はバルク売り。

洗面台がしょぼいみたいな書き込み
何度かあったと思いますが
タワマンで普通についてる洗面台って
どういう感じなのでしょうか？

私、今まで賃貸しか住んだことなくて
よくわからないので
どなたか教えて頂けないでしょうか？
よろしくお願いします。

晴海にもいらっしゃいますね。夕方、銀座行きのシャトルバスで出勤されるを見かけます。