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匿名さん
[更新日時] 2009-08-17 15:01:00
ブリリアマーレ有明タワー&ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格:3800万円台-2億1600万円台予定
間取:1LDK-4LDK
面積:53.35平米-161.01平米
こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)マーレ有明の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-03-05 03:42:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目4番8他(地番)、東京都江東区有明1丁目4番11(住居表示) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス30分 「有明テニスの森」バス停から 徒歩1分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分 (区画道路完成時<2011年3月末予定>以降は徒歩3分予定) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1085戸(店舗4戸、保育園1戸、非分譲2戸を含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上33階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア)マーレ有明口コミ掲示板・評判
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955
契約済みさん
市場経済のセンスない人だね。所有すると670ですまない損が見込まれるから手付け放棄を考えるわけで。。。670ただじゃ捨てないよ。契約上ギリギリまで様子を見させてもらいますよ。権利ですから。また、こんな既契約者が少なからず見込まれる訳で、竣工、蓋を開けたらブリリアホーンテッドマンション有明になることも予想される。CTTの記者発表済み価格からは価格指標が2割近くは低下しただろ。ま、個人的な見込みだが。
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956
真剣に狙ってます
>>955
契約したら「権利」より「義務」のほうが大きい気がするけど。
キャンセル大量にでたら、少しは安くなりますかね。
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957
物件比較中さん
>955さん
お宅様の部屋の坪単価はお幾らだったのでしょうか?
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958
匿名さん
300〜400戸の未入居で誰が管理費・修繕積立金払うの?既に積み立て不足発生?
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959
匿名さん
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960
匿名さん
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961
匿名さん
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962
匿名さん
有明がいい感じに発展すれば、>>960の利益率を超える可能性も秘めているわけだが・・・・
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963
匿名さん
読んでるとカルト教が想起される(笑)
出鱈目を言って不安を煽り**を増やす。
手付けを捨てると言ってる輩はそういう詐欺師。
大方は賢明な方々だろうが、なかには信じやすく騙されてしまう人が出そう。
お気をつけあそばせ。
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964
契約済みさん
眺望気にしなきゃ220万からあるでしょ。
どーせ33で展望できるし、割り切っちゃえば、まだまだお買い得。
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965
契約済みさん
皆さん、そろそろ願望より、現実を見ましょう。
値下げ交渉に入る準備を進めましょう。まずは、東京建物のうそまがいが多く、説明不足をメモししておきましょう。
秋頃に交渉できると思いますので、それまで待って一気に値下げ交渉しましょう。
ここを参考に見てる方は条件の悪いもの(BMA)はよく考えてください。
必ずや値下げさせて見せます。その為には空き戸数30%以上のキープは良い後押しになります。
分譲マンションの30%以上を賃貸に出して良いのでしょうか。これこそ、こちらからすれば訴訟のネタをもらってラッキーということになると思います。
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966
物件比較中さん
これで北西の開発計画が表面化したらお仕舞だな
営業の「もうこんな価格では手に入りませんよ!」が
「もうこんな価格では誰も手に入れませんよ!」に変わりゆく・・・
ここの購入層にも響くコピーとして
「資・産・爆・裂」
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967
匿名さん
台場擦寄
折損陳腐
枯蔵挟撃
鰤稀哀愁
東建・プロパさん
いかがでしょうか
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968
匿名さん
>>965
都合のいい解釈。
値下げも訴訟も絶対無理。
あきらめろ。
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969
匿名さん
BMAの値引きは難しいだろうけど、
お隣の東京建物のMSは、それなりの価格設定をしてくるだろう。
これも売れないような価格を付けて、大量売れ残りMSを2つも抱えるほど、
東京建物もバカじゃないでしょ!
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970
匿名さん
こんな荒涼とした場所で景観も期待できない場所に
220万もはらうの?信じられん
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971
匿名さん
220万の部屋なんてほとんどないよ。
平均250万だから。
60平米の部屋に5,000万も出してしまった、俺、死んだ方がいいのかな。
もう疲れたよ。ごめんね、美香、苦労ばかりかけたね。猛、お父さんのようになるなよ。さようなら。
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972
匿名さん
>Sのバイト?970
企業に雇われ、ネット掲示板にライバル企業の悪口を書き込む主婦が大勢いるらしいけど、その口でしょ。
無報酬で、だいじな時間を使ってまで書き込むバカはいないものね。
汚い工作員というわけ。
性格もゆがむでしょうね。ゆがんでるから、そんな仕事できるのかもしれないが。
どこが荒涼としてるの?
行ったことがないの?
買う人は必ず見てから買う。
荒涼どころかワクワクするところだから買うわけなのよ♪
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973
970
>>964に対するレスね
共用施設に行けば良いっていったって
自分の部屋からはお見合いでこの場所で220万
ワクワクって何に?教えて
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974
匿名さん
ご近所マンション
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