BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明]　Part9

先着順物件と再登録物件って違いは何ですか？

先着順はその名の通り早い者順
再登録は何等かの理由（手付放棄、ローン不可、離職、転勤等）でキャンセルになった物件。今だとオプション込みの仕様になっているはず
ちなみに32階の再登録は床暖房がついているね。

★首都圏が巨大な中華街に、中国人の定住傾向が高まる—日本



・2008年9月17日、在日中国人向け新聞「中文導報」に掲載された東京都の外国人登録に 
　
関する最新の統計によると、首位を占める中国人の数は14万105人に達し、昨年より 
　
1万人以上も増えていることがわかった。 

　

居住区別に見てみると、これまで最も多かった都心の新宿区や豊島区の割合が減少し、 
　
江戸川区や板橋区、江東区に定住する人の割合が増えた。
20年以上も在住するなど 
　「長期安定型」の数は9万4490人で、全体の67．44％を占めている。

TOTが高値掴みなら、BTRのひどい立地（豊洲×東雲×有明←出鱈目にもほどがある）で＠250の方がもっとひどいと思うけどな。
絶対額が安いから低年収人に優しい物件であったのは事実だがね。

>>946

BTRは典型的な高値掴み物件。

Wコンからの進化→免震・オール電化のみ（それも賛否両論あり）

豊洲と東雲の立地は違うでしょ〜
離れてるんだから〜

質問なんですが
緊急地震速報の装置は付いてますか？

私は城西出身ですが、都心や城西の住民から見れば豊洲、東雲、有明はみんな同じようなものです。

>>953
>豊洲と東雲の立地は違うでしょ〜
>離れてるんだから〜

ではなぜ豊洲物件として販売しているのですか???

豊洲、東雲の立地で言い合っても目くそ鼻くそだよ〜（笑）

豊洲＞有明≧東雲

人気は雲泥の差ですけどね。
露骨に豊洲人気に乗っかろうとする売り方は恥ずかしいね。

豊洲が、銀座（中央区）や東京湾花火（中央区）を連呼するのと同じくらい恥ずかしいな。

最近は豊洲より東雲のほうが人気と聞きましたが。

豊洲人気って去年で終わったじゃん
価格動向スレでもみんな言ってるよ〜

東雲って豊洲のおまけみたいなもんでしょ？
この物件だって東雲、辰巳の方が近いのに、豊洲駅最寄ってアピールしてるじゃん。
みてらんない。

再開発プロジェクトとしては東雲は豊洲に先行していたし、夢もあったけど、
現実はとても成功とは言えない状況になっているしね。

豊洲も少し前は東雲キャナルコートが近いことも売りにしていた（ジャスコがあるし）。
今は存在すら。。。

>>852
BTRが高値掴みならばTOTは＋坪30万の超高値掴みですね。

BTRは現状新築最安値で買える、免振タワー×IH×区内マンションですよ？

>>956
BTRは徒歩辰巳9分、東雲13分、豊洲12分。

辰巳から銀座へ電車で7分。トータル16分。

豊洲から銀座へ電車で5分。トータル17分。

その差が1分。毎日の気分で変えても問題ないということ。

わかった？

毎日いろんな面倒さと向き合えるんだね

↑
面倒さ？意味不明。

徒歩が苦痛？健康を考えたら倍は歩いてもいいけど。
買い物は110メートルでジャスコ出し、ローンは1000万安くて楽だし、苦痛より夢の方が大きいですが。

えっ？そーなんだ。
じゃあ高層階だけだね、魅力は

倍歩いてもいいなら、一戸建てだって、この地区ならもっと安く買えるしね

一戸建てが夢の人は一戸建てをどうぞ。
私は、以前住んでいたマンション50メートル以内で3件もな放火と思われる火災があったため、
セキュリティの高いマンションの方が安心です。

２０日午前１時５分ごろ、東京都大田区蒲田１の空き家となっているアパートや物置付近から出火、木造２階建て同アパート約９０平方メートルと物置を全焼したほか、いずれも木造モルタル２階建ての住宅と金属加工工場兼住宅の計２棟を半焼した。けが人はなかった。
　警視庁蒲田署の調べでは、全焼したアパートは空き家で、物置は半焼した住宅の敷地内にある。同署は不審火の可能性もあるとみて、調べている。
　現場はＪＲ蒲田駅の北東約６００メートルで、住宅やマンションが密集している。

>>958
目糞鼻糞だしどうでもいいが、東雲は有明よりは上だと思う。

でた！ビーコン名物有明批判！
はたからみたら何言ってるのだけど

上だと思うなら、早く完売させろ！

>>965
おめでたい人だ…。

＞＞968
＞ローンは1000万安くて楽だし

どういうこと？
Bacon+1000万程度でローンが苦しい人なんて普通いないと思うけどな。
やっぱここは見栄っ張りびんぼうにんの集まるMSだね。

>>976
見えっ張りだか貧乏だかどうでもいいよ

ここに住んで暮らすことを考え生涯設計しているだけ。

1000万老後に残せるなら、それも選択肢の一つ。

>>974
まぁそう苛立つなよ

固定資産税
東雲266000円
有明238000円

地下公示価格
東雲560000円
有明492000円

これがお国が決めた評価

有明は副都心です。豊洲や東雲と一緒にしないでほしい。

都会に住む私から見たら、
有明も東雲も車がないと、銀行や買い物に行けないように見えるのですが、
まあ道路が広くて空いているので、車では出かけ安いですよね！

そうだよ、けなし合いは止めて、早く完売しようよ！
お互いにさ！

>>979さん、980さん
受話器を取って110と押しましょう。

ＴＢＳで東雲運河が暫く出てましたね。
水に浮かんだブロックの上を自転車で進むやつ。ビーコンが映ってましたよ。

↑ビーコンの最寄は辰巳運河ですよ

しかも後ろに見えるのはBMAじゃないですか？

東雲から見る湾岸の夜景は東京随一じゃないかな。
ここの西向きに匹敵する眺望って勝どきの某ツインくらいじゃない？

ここらから有明にかけて開発が進めば素晴しい町になると思うし、
ビーコンは良い物件だと思う。

まぁ最東端だから、夜景はシンボル全てを見渡せるよ。
ある意味最強。

ランドマーク全部遠いよね…。

>987
東雲運河を東西に使い、東向きに撮っていたので真正面にはビーコンだったんです
いっぱい映ってました

987
東雲運河からもビーコンは見えました。

見えました見えました
頭のほんの少〜しだけ