東京23区の新築分譲マンション掲示板「BEACON Tower Residence [豊洲×東雲×有明] Part9」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2009-10-14 15:08:27

新しい東京の真ん中に住みませんか。

東京メトロ有楽町線豊洲」駅より
「銀座一丁目」へ5分、生活の遊び場。
住宅専用街区「東雲キャナルコート」に、
[免震構造][オール電化]のタワーレジデンス、誕生。

所在地:東京都江東区東雲1丁目1番21(地番)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩12分
   東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩9分
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩13分

http://www.beacon-t.com/index.html

【過去スレッド】
Part1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43589/
Part2 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44609/
Part3 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44598/
Part4 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44184/
Part5 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44519/
Part6 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43980/
Part7 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44207/
Part8 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44309/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-07-18 14:13:00

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BEACON Tower Residence口コミ掲示板・評判

  1. 807 匿名さん

    お隣りの住人さんのblogにアップされていますよ。
    上からクレーンの柱を抜いていくみたいですね。

  2. 808 ビギナーさん

    >>807

    みれました。ありがとうございます。
    ブログにも書いてありましたが、どうやって抜くんでしょ?不思議。
    2つのクレーンが外れるといよいよという感じですね。
    写真の天気がよくていい感じでした。

  3. 813 匿名さん

    >>808さん

    ビーコンで使用しているような外付けのクレーンはそのまま下に下げていくだけで片付けられます。
    また、建物と一体型のクレーンは最上部でクレーンの部品を分解し小型のクレーンで下におろします。クレーンの最後に残った部品はクレーンがもうありませんのでエレベーターでおろします。

  4. 814 匿名さん

    ビーコンがキャナルマムの特別協賛になってるらしい。
    変なオバサン達のたまり場にならなければいいが・・・

  5. 815 匿名

    ビーコンはキャナルマムを応援しています。

  6. 818 匿名さん

    IHのイベント楽しかった様子ですね。
    次回はぜひ参加したいものです。

  7. 821 匿名さん

    本日天気が良いのでビーコン見に行こうと思います。もうすぐ完成ですね!

  8. 822 匿名さん

    私もIHのイベント行けませんでした。
    変わった使い方やレシピの紹介があったようでしたら是非是非教えて頂けませんか。

  9. 824 匿名さん

    昨日ビーコン見てきました。
    その後でららぽーとのドックから出ている周遊のボート乗って船からも見てきましたよ。
    工事中の橋とかも見えて良かったです。

  10. 828 匿名さん

    大量に削除されていますが、何かあったのでしょうか?
    また訴えるって人が暴れたのですか?

  11. 829 匿名さん

    また君かい?
    また削除されますよ?
    ネガキャン書き込みしているのはあなただけですから

  12. 830 匿名さん

    >訴えるって人が暴れたのですか?

    そうではなくしつこい人たちが削除されました。

  13. 831 匿名さん

    学校の区域はどこでしょうか?

  14. 832 マンション住民さん

    オープンルームやってましたね。
    Wコン  44F 110平米で、6,480万。
    アップル 36F  92平米で、5,980万。
    やっぱり去年より、1,000万〜1,500万くらい安くなったなぁ〜・・・

    とほほ・・・

  15. 833 匿名さん

    >>832
    中古ですしね。
    もともと安かったですし、ローン減税もありましたから、あと1000万安くてもいいのではないでしょうか。

  16. 834 匿名さん

    そろそろですね↓

  17. 835 ビギナーさん

    813さん

    自分間開いちゃってすみません。808です。
    そのまま下げるって、クレーンの柱は釣り竿のように伸びているってことですか???
    たいした話じゃないので、暇があるとき教えてくださ〜い。

  18. 836 匿名さん

    >Wコン  44F 110平米で、6,480万。

    まだ高いね〜
    アップルやCFTは下がってるのに。

  19. 837 近所をよく知る人

    坪200万以下で高いですかね?
    あくまでも売り手の希望価格だから。

    クレーンの柱はブロックの積み上げですよね。
    解体はブロックを上から外して下がるの繰返しです。
    1週間弱かかるような感じですよ

  20. 838 匿名さん

    私はWコンの元の値段を知ってるから、
    まだこんなに高いの?って思ったよ。

  21. 849 契約済みさん

    >>848
    確かに仕様が低い点は認めよう。
    だが、23区内、しかも都心に近い距離で絶対額として安いタワーはここしかない事は揺るぎ無い事実だ。
    かつての底値が来る(来るか来ないかも賭けだが)のを待てる余裕があるなら、待てばいい。
    しかしライフプランの中で、今が買うタイミングのものもいる。
    そういった層にとってはこの物件は相対的に魅力的だ。

  22. 851 匿名さん

    高層だったらすりガラスじゃないのもあるでしょ、ラウンジ無くても部屋でいいでしょ。

  23. 853 匿名さん

    ベーコンてキャナルマムの協賛どころか特別協賛ていう特待扱いなのですよ。なんで?なんのメリットあるのよ?

    これはヤンキー集会歓迎と等しいよ。

  24. 854 サラリーマンさん

    高層だけしか最低限の価値を持てないタワーということか?
    そりゃ違うだろ。

  25. 855 匿名さん

    キャナルマムってなんですか?

  26. 856 匿名さん

    854

    眺望が最低限の価値と思うなら、
    やはり希望の眺望を得られる部屋を
    選ぶでしょ。普通。

  27. 857 匿名さん

    >>850
    >>853
    >>854
    >>855

    夜中になると元気に書き込み。
    しかも自作自演ときたもんだ。

    そんなに中古Wコン、CFTが売れなくて困ってるのかい?あなたがどこの誰だか特定されますよ?

  28. 859 匿名さん

    ↑すぐ餌にかかるね
    これだから

  29. 860 匿名さん

    Wコンの安い部屋はもう決まってしまったそうです。
    野村不動産が所有物件を出したそうですが瞬間蒸発だそうで。一足遅かった。

  30. 861 匿名さん

    アク禁のおかげで静かな一日だな。

  31. 862 匿名さん

    そろそろ来るんじゃない?

  32. 863 匿名さん

    キャナルマムとやらは、ホームページを見る限り悪い連中じゃなさそうだけど、一営利団体に対して特別協賛するのは納得いかない。
    ディベロッパーが特別協賛するのは勝手にやってもらって結構だけど、マンション単位でやるのはやめて欲しい。

  33. 864 匿名さん

    >>835さん
    >そのまま下げるって、クレーンの柱は釣り竿のように伸びているってことですか???

    そうです、ビーコンの場合はね。
    でも、こことは違って、柱と一体型の場合はどんどんパーツをばらしてクレーンを小さくしていき最後はエレベーターでハンドキャリー。

  34. 866 物件比較中さん

    一度Wコン覗くとしつこいんだよな・・・。
    Yahooとかに掲載されているもの以外も、結構、玉が残っているらしく、メールでの添付攻撃は勘弁して欲しい。
    なんか売れ残り感を出したくないらしいみたいだけど、キャナルコート全体で投機目的の物件が溢れてるからね。
    あんま意味無い。
    その点、ここはそういった目的の人達が価格面で排除されてるから、永住思考にはいいかもね。

  35. 867 匿名さん

    >>866さん
    そのしつこい業者ってどこの不動産屋ですか?

  36. 868 匿名さん

    >>867
    昨日アク禁になった業者じゃない?

  37. 869 匿名さん

    Wコンって何の略?

  38. 870 匿名さん

    Wコンは、Wコンフォートタワー

  39. 871 匿名さん

    東雲で一番目立ってるツインタワーだよん
    1600万円から

  40. 872 物件比較中さん

    桜橋から見ると1番目立つ色で、外観の出来栄えもいいと思うよ。
    南東方面で5000万台の部屋があれば買いたいが、売れきれとのことでした。

  41. 873 入居予定さん

    三菱地所が話題性を上げる為に1戸だけ狭くて安いの作ったんだよね・・・。
    この安い住戸が話題を呼んで、Wコンは分譲時中層階の南向が6000万円ぐらいでも大人気で売れたんだよ。

  42. 874 匿名さん

    ビーコンは黒と白の外観だから完成すると目立つよね、きっと。

  43. 875 匿名さん

    うちは部屋も白黒にしました。シンプルで気に入ってます。

  44. 876 匿名さん

    キャナルコートはCFTの外観が…。
    なんでピンクにしたのかな。

  45. 877 匿名さん

    >>873
    いい加減だなあ・・・
    2千万台がゴロゴロしてましたよ。

  46. 878 匿名さん

    >>873
    いい加減だなあ・・・
    1千万台の部屋は70平米くらいだし、2千万台が普通にゴロゴロありましたよ。

  47. 879 物件比較中さん

    完成まじかで眺めるとファサードがカッコイイね!
    お世辞じゃなく豊洲含めてもここが一番カッコよく見える。
    ただ、残り部屋は高くて買えませんがね(笑)。
    世の中の現状況を見ると、高い物件を買うよりここを買った人は正解かな?
    外れちまったが、眺望良しの南東低層4000万台はお買い得だった。
    縁がなかったと諦めます。
    Wコンの中古も安くなって来ましたが、やはり中古といことで。。。
    来年南東未入居で安いのが出るのを待つかな(笑)

  48. 880 匿名さん

    再販出てるね。

    でも当初より金額が上がっているような。
    どんだけオプション入れたんだか。

    32階なら床暖房工事済みもあるみたいだね。

    完成まであと三ヶ月。
    早いね〜。

  49. 881 ご近所さん

    Wコンの頃は土地は三菱グループからの譲渡でタダ同然、鉄も資材も今の1/3くらいだったから。
    あの不動産不況時で93倍の倍率がついて10年に一度のマンションと言われたんだよ。

  50. 882 匿名さん

    Wコンはいま新築で買えないので、この価格で買えるここは希少ですね。

    住宅ローン減税300万決まればいいですね。

  51. 883 契約済みさん

    北側にビーコンより高いタワーが建つなんて・・。

    有楽町線が走ってるから、技術がよっぽど進歩しなければ高層はたたない。
    ・技術的にOKでも、工事費も高くつくから、可能性はきわめて低い。
    ・この地区最後の高層だから賃貸でも高く貸せる。
    ・この地区唯一の免震構造だから価値がある。

    こんな営業トークを信じてしまいました。(涙)

  52. 884 匿名さん

    北側土地公募締め切りはまだまだ先でしょ。

    まぁうちは、運河側なので何が建とうが関係ないけどね。

    はやく、プールとジムが出来ることを心待ちしてるよ。

  53. 885 物件比較中さん

    >>883
    あれ、このマンションって豊洲物件ですよね。
    豊洲にはたくさん免震マンションあるから、唯一じゃないですよ。
    既に虚偽トークじゃないですか。

  54. 886 匿名さん

    キャナルコートで唯一の免振は正しいでしょ。
    これからできる公務員宿舎も免振だけど、一般賃貸とも違うしね。

  55. 887 匿名さん

    >>883
    北側の開発計画の決定資料、興味があるので見せてください。
    linkでいいのでお願いします。

  56. 888 サラリーマン

    湾岸の埋立地は工業地域なので、住環境は保証されません。
    タワーマンションが密集しているのでわかるとおり、乱開発をしてもまったく問題ないんです。

  57. 889 匿名

    >888
     以前このキャナルコートは工業地域でしたが、現在は住宅地域ですよ?
    工業地域は3丁目ではないかと?

  58. 890 匿名さん

    >>世の中の現状況を見ると、高い物件を買うよりここを買った人は正解かな?

    東雲な中では一番の高値掴みですよ?
    世の中の現状って?
    デベがイケイケで誘導したバブルがはじけましたが。
    どういう意味でしょうか?

  59. 891 匿名さん


    営業にマジレスするなよ。

  60. 892 匿名さん

    >>890
    ここは坪230万からあったのでお隣との差は坪20万ほど。

    高値掴みと言っても同じキャナルコートでも仕様がまったく違うし、永住する上で、あまり意味がないですよ。

    むしろ免振×タワー×オール電化×区内×新築×ローン減税拡大×エコ住宅金利-1.6%で最安値。買えない過去を言うより買える今を選択肢にしたほうが良いのでは?

  61. 893 匿名さん

    わたしは免震ってことでここを検討外にしました。

  62. 894 匿名さん


    それでも粘着する理由は?

  63. 895 匿名さん

    >>高値掴みと言っても同じキャナルコートでも仕様がまったく違うし、永住する上で、あまり意味がないですよ。

    永住だから周辺より高くてもよいってのは間違い。
    マンションは安く買うにこしたことはありません。
    現金で買われる方は関係ないと思いますが、
    長期ローンを組む場合、
    この先々、何があるか分かりません。
    病気や怪我で収入が減り(または無くなり)資産売却か賃貸へ。
    その時、分譲時高かったから高く売れるor貸せるなんてことはありませんから。
    売るにもタワマンが立ち並んでいて希少性がありませんよね?
    URが立ち並ぶこの近辺は賃貸も飽和状態。
    売りは内廊下と免震?
    建築基準法の改正もマイナス要因ですし。
    こう言ったリスク管理は重要だと思いますがね。

  64. 896 匿名さん

    >>それでも粘着する理由は?

    検討板なんだからデメリットを書かれるのは当たり前だと思うけど。
    MRや営業から聞けない情報が収集できるのがこのサイトの意義。
    レスを読んだ人がそれぞれで情報の取捨選択をすればいい話。
    購入者が営業活動に加担してはダメですよ。
    スレの流れがあまりに営業寄りなのは不気味です。

    デメリットを受けつけたくないなら、
    ブログでも立ち上げてデベと物件の万歳三唱をやられたら?

  65. 897 匿名さん

    >>886
    そんな極狭地区で比較しても・・・。
    意味無いよね。

  66. 898 匿名さん

    896

    免震だからヤメタ。に情報を見いだせない。
    あなたのレスにも情報がないね残念ながら。
    ただ対局に居る人だね。

    免震が長周期にひっかかるなら将来的にはダンパーとか
    入れるんでしょうね。後付けで。

  67. 899 購入検討中さん

    北側にビーコンより高い建物が建つって?
    北側の敷地は児童施設か何かって前に書いてあったけど。計画の変更があったの?
    それとも運河わたった辰巳1丁目に確かプロパストが計画しているとかも言ってたなー。
    またガセネタですかー。
    ここはいつまでたってもたちの悪い営業妨害が尽きないんだよね。

  68. 900 匿名

    >899
    ガセねたではないようです。
    ビーコン隣(運河より)は、Wコンの大きいほう(54階)位のマンションを予定してるらしいです。
    イオン側の土地は江東区の子供園や老人の施設、プールです。

  69. 901 匿名さん

    >>免震が長周期にひっかかるなら将来的にはダンパーとか入れるんでしょうね。後付けで。

    こんなこと不可能でしょ。
    ダンパー入れるスペースとかまで設計されてるの?
    その費用は誰が負担する?

  70. 902 契約済みさん

    >900
    運河寄りではなく
    キャナルコート挟んだ西側の晴海通り沿いに出来るのでは?
    BTR北側の空地には、江東区の子供園や老人の施設、プールの予定です。
    方向感覚がバラバラ?

    全階数完成すると、ファサードが目立ちいいですなぁ〜
    来年春には、Wコン東側の桜が見えて気持ちよさそう〜♪

  71. 903 周辺住民さん

    大成の免震は最新のもので素晴らしいのですよ。

    地面からのゆれが建物に伝わりにくいわけですから、耐震よりも躯体も痛みにくいのです。

    実際、信頼性の高いビルを必要とするNTTドコモ等は、YRPを含めて免震の比率が高いのです。
    古典的な耐震構造とは比較になりませんw

  72. 904 匿名

    >902
    あなたが言ってる晴海通りのマンションは公務員宿舎のタワーマンションです。
    ビーコン隣の土地はビーコンより高さのあるマンションでほぼ決定。下に地下鉄が通っている為、実績のある大きな会社が施工するんじゃないのかともっぱらの評判。

    902さん情報は正しくね。

  73. 905 匿名

    あっそうそう、混乱しないように一言。
    ビーコン北隣の空き地は半分はタワーマンションで残りのイオンに近いほうの土地が子供園etc..
    です。

  74. 906 契約済みさん

    >904

    そのソースありますか?
    公務員宿舎の件は郵送にてBTRから連絡きましたが、隣のタワーは初耳です。
    私のところは南東だから構いませんが、北東や北側買われた方は気になると思いますよ。
    決定と書かれてるくらいなら、情報を貼り付けてください。

  75. 907 匿名さん

    先日営業さんに聞きました。
    MRに連絡すればすぐ教えてくれますよ!
    もし教えてくれないような営業だったら、詐欺まがいだよね。

  76. 908 匿名さん

    北側の土地は公募中では?
    決まったならURで発表があるはずです。

  77. 909 匿名さん

    もちろん、公募中ですが青写真はあるようです。
    信じたくない気持ちは理解できますが営業さんがどうどうとこの話を出したというのは本当です。
    この掲示板で何度も確認するより明日にでも担当の営業さんにお聞きすれば?

  78. 910 契約済みさん

    >909

    別にいいよ。
    南東だからそんなの関係ありません〜〜〜〜!!

    ただ、ここと同じようにファサードがいいタワーが出来ればいいね。

  79. 911 匿名さん

    901さん

    後付けダンパーは免震ゴム周辺に付けるんでしょう。おそらく。
    そこならスペースは余裕があるはず。

    金額はそれなりにするでしょうね。
    しなくて良いならそれに越したことはないけど、
    法改正で免震役立たずみたいな発言にたいして
    回避策のつもりで書いてみました。

  80. 912 匿名さん

    ここ買うなら北東角って思ってたから、買わなくて良かったぁ^^;

  81. 913 匿名さん

    北東に角ないよ。

  82. 914 匿名さん
  83. 916 匿名さん

    >>903
    うそばっかり。
    残念ながら長周期は減衰できません。

  84. 918 匿名さん

    >>916
    私はあなたより、大成建築一級建築士を信じますよ。
    ここを選んだ400組のみなさんと共にね。

  85. 919 匿名さん

    大成は最近問題多いから ちょっと信用出来ないんですよ
    ここ三年位ガタガタじゃないですか

  86. 920 匿名さん

    信用できたから買ったのでは?

  87. 921 買い換え検討中

    ここHPもしっかりしていていい感じなんだけど、
    足立ナンバーだからなぁ・・・そこがネック。

    車持っている方は気になりませんから?

  88. 922 匿名さん

    スレが10までいっても、完売できないマンション。

    営業さん、頑張れ〜!

  89. 923 匿名さん

    車が必要な方の中のごく一部には気になる方はいらっしゃるとは思いますが、
    ここと同じ価格で買えるナンバーは、多摩、八王子、相模、横浜、保土ヶ谷、浦和、所沢、板橋、浦安ですよね?
    この価格で区内に住めるなら、小さなことではないですか?
    そんなうちは電車・タクシー利用を考えております。

  90. 924 匿名さん

    >>922
    スレが12行っても完売にならない所もありますからね。

    ここは最上階以外はなんとかなるでしょう。

    あと三ヶ月で内覧会ですね。

  91. 925 匿名さん

    大成が信用出来ないなら(笑)何処が?信用出来ますか?鹿島?清水…それとも木内建設ですかね(笑)足立ナンバー…ぅーん気になるけど…ここ便利だからなぁ〜(笑)
    批判してる人ゎ何処を検討中かな(笑)??

  92. 926 匿名さん

    少なくとも最近の大成は人災が多い過ぎ

  93. 927 匿名さん

    ここに腕の良い現場監督配属させたからね。
    周りはその分手薄になったのですね。

  94. 928 匿名さん

    ここの現場は雰囲気良さそうなイメージあります。
    色々吊ってくれたし。
    まえに警備のおじさんと近所の子供が
    大きな声で挨拶してるのを見かけました。

  95. 929 匿名さん

    ナンバーの優位順で言えば
    横浜>多摩>八王子>所沢>足立>相模だけどね。

    >ここと同じ価格で買えるナンバーは、多摩、八王子、相模、横浜、保土ヶ谷、浦和、所沢、板>>橋、浦安ですよね?

    保土ヶ谷、浦和、板橋、浦安って・・・何?
    そんなナンバーないでしょ(笑)

  96. 930 匿名さん

    927
    凄い事言うね!
    パークコート赤坂の人見たら怒るよ!!

  97. 931 匿名さん

    大成程度でびびってどうする?
    三井不動産物件なんかここ一ヶ月でタワーマンション建設現場二箇所で作業員が亡くなってますから。

  98. 932 匿名さん

    まさに人柱!

  99. 933 物件比較中さん

    まぁ、今販売中の豊洲物件でIHではないし免震ではない物件に比べたら安くていいんじゃないですか?

    でも、こちらは希望出来る部屋が無くなって残念て言うか仕方ないかな(笑)

  100. 934 匿名さん

    >>917by大塚みなみ
    >先々週号のマンションズによれば440戸中18戸が売れ残り。

    いろんなところで名前かえて何やってるの?

  101. 935 匿名さん

    東京の車のナンバーはもともと全部しょぼいから仕方ないと思うんだが。
    品川、足立、練馬どれがまともな地名なんだろうか?

  102. 936 匿名さん

    一都三県のナンバー別所得水準(納税義務者比) 2005年度

    東京 品_川・・・541.1万円
    東京 練_馬・・・434.1万円
    神奈 横_浜・・・415.2万円
    東京 多_摩・・・413.1万円
    神奈 川_崎・・・409.0万円
    千葉 習志野・・・397.7万円
    千葉 _柏_・・・397.5万円
    神奈 湘_南・・・384.9万円
    埼玉 大_宮・・・381.9万円
    東京 八王子・・・381.1万円
    千葉 野_田・・・376.6万円

    ■■ 野 田 の 壁 ■■

    埼玉 所_沢・・・372.1万円
    千葉 千_葉・・・370.4万円
    神奈 相_模・・・369.8万円
    東京 足_立・・・366.0万円 ←足立ナンはココ
    埼玉 川_越・・・355.5万円
    埼玉 春日部・・・351.0万円
    千葉 成_田・・・336.8万円
    埼玉 熊_谷・・・335.2万円 
    千葉 袖ヶ浦・・・332.0万円

  103. 937 匿名さん

    あ、そのみっつ来年ここに来たら全部制覇だわ。

  104. 938 匿名さん

    所得すべて低くない?人口で割ってるとか?
    かな?

  105. 939 匿名さん

    >>938
    低くて当たり前でしょう。年金生活者も含んでるから。

  106. 940 匿名さん

    ここを買う人はその年収の3倍は必要です。

  107. 941 匿名

    >993

    今時何時倒れるか分からない免震より、耐震のがいいのでわ!

  108. 942 匿名さん

    >941
    はい!さようなら〜。

  109. 943 物件比較中さん

    >>933
    まぁ、今販売中の豊洲物件TOTはIHだし免震だし床暖房もついているしタンクレストイレだしスカイラウンジ&スカイデッキもあるし柱と梁が出まくっていない間取りだけど、比べたらこっちのほうが安くていいんじゃないですか?

    それに、こちらの方がキャンセル住戸含めて希望出来る部屋がたくさんあるから凄いなって言うか羨ましいかな(笑)

  110. 944 匿名さん

    TOTとは立地も全然違うよ(;´Д`)

  111. 945 匿名さん

    >>943
    TOTはYahoo不動産でも既に数件売りに出てるからそんないやみはいいなさんな。

  112. 946 匿名さん

    TOTは高値掴みですからね。まぁ希望通りなら良いのかもしれませんが。

    うちは頑張らずBTRにして大満足ですし。

  113. 947 匿名さん

    先着順物件と再登録物件って違いは何ですか?

  114. 948 匿名さん

    先着順はその名の通り早い者順
    再登録は何等かの理由(手付放棄、ローン不可、離職、転勤等)でキャンセルになった物件。今だとオプション込みの仕様になっているはず
    ちなみに32階の再登録は床暖房がついているね。

  115. 949 購入検討中さん

    ★首都圏が巨大な中華街に、中国人の定住傾向が高まる—日本

    

・2008年9月17日、在日中国人向け新聞「中文導報」に掲載された東京都の外国人登録に 
 
    関する最新の統計によると、首位を占める中国人の数は14万105人に達し、昨年より 
 
    1万人以上も増えていることがわかった。 

 

    居住区別に見てみると、これまで最も多かった都心の新宿区豊島区の割合が減少し、 
 
    江戸川区板橋区江東区に定住する人の割合が増えた。
    20年以上も在住するなど 
 「長期安定型」の数は9万4490人で、全体の67.44%を占めている。

  116. 950 匿名さん

    TOTが高値掴みなら、BTRのひどい立地(豊洲×東雲×有明←出鱈目にもほどがある)で@250の方がもっとひどいと思うけどな。
    絶対額が安いから低年収人に優しい物件であったのは事実だがね。

  117. 951 匿名さん

    立地はそんなに違わないよ東雲と豊洲なら
    同じ江東区の湾岸じゃん
    たしかにBTRとTOTは駅からの距離は全然違うけど

  118. 952 匿名さん

    >>946

    BTRは典型的な高値掴み物件。

    Wコンからの進化→免震・オール電化のみ(それも賛否両論あり)

  119. 953 匿名さん

    豊洲と東雲の立地は違うでしょ〜
    離れてるんだから〜

  120. 954 匿名さん

    質問なんですが
    緊急地震速報の装置は付いてますか?

  121. 955 匿名さん

    私は城西出身ですが、都心や城西の住民から見れば豊洲、東雲、有明はみんな同じようなものです。

  122. 956 物件比較中さん

    >>953
    >豊洲と東雲の立地は違うでしょ〜
    >離れてるんだから〜

    ではなぜ豊洲物件として販売しているのですか???

  123. 957 匿名さん

    豊洲、東雲の立地で言い合っても目くそ鼻くそだよ〜(笑)

  124. 958 匿名さん

    豊洲>有明≧東雲

  125. 959 匿名さん

    人気は雲泥の差ですけどね。
    露骨に豊洲人気に乗っかろうとする売り方は恥ずかしいね。

  126. 960 匿名さん

    豊洲が、銀座(中央区)や東京湾花火(中央区)を連呼するのと同じくらい恥ずかしいな。

  127. 961 匿名さん

    最近は豊洲より東雲のほうが人気と聞きましたが。

  128. 962 匿名さん

    豊洲人気って去年で終わったじゃん
    価格動向スレでもみんな言ってるよ〜

  129. 963 匿名さん

    東雲って豊洲のおまけみたいなもんでしょ?
    この物件だって東雲、辰巳の方が近いのに、豊洲駅最寄ってアピールしてるじゃん。
    みてらんない。

  130. 964 匿名さん

    再開発プロジェクトとしては東雲は豊洲に先行していたし、夢もあったけど、
    現実はとても成功とは言えない状況になっているしね。

    豊洲も少し前は東雲キャナルコートが近いことも売りにしていた(ジャスコがあるし)。
    今は存在すら。。。

  131. 965 匿名さん

    >>852
    BTRが高値掴みならばTOTは+坪30万の超高値掴みですね。

    BTRは現状新築最安値で買える、免振タワー×IH×区内マンションですよ?

  132. 966 匿名さん

    >>956
    BTRは徒歩辰巳9分、東雲13分、豊洲12分。

    辰巳から銀座へ電車で7分。トータル16分。

    豊洲から銀座へ電車で5分。トータル17分。

    その差が1分。毎日の気分で変えても問題ないということ。

    わかった?

  133. 967 匿名さん

    毎日いろんな面倒さと向き合えるんだね

  134. 968 匿名さん


    面倒さ?意味不明。

    徒歩が苦痛?健康を考えたら倍は歩いてもいいけど。
    買い物は110メートルでジャスコ出し、ローンは1000万安くて楽だし、苦痛より夢の方が大きいですが。

  135. 969 匿名さん

    えっ?そーなんだ。
    じゃあ高層階だけだね、魅力は

    倍歩いてもいいなら、一戸建てだって、この地区ならもっと安く買えるしね

  136. 970 匿名さん

    一戸建てが夢の人は一戸建てをどうぞ。
    私は、以前住んでいたマンション50メートル以内で3件もな放火と思われる火災があったため、
    セキュリティの高いマンションの方が安心です。

  137. 971 住まいに詳しい人

    20日午前1時5分ごろ、東京都大田区蒲田1の空き家となっているアパートや物置付近から出火、木造2階建て同アパート約90平方メートルと物置を全焼したほか、いずれも木造モルタル2階建ての住宅と金属加工工場兼住宅の計2棟を半焼した。けが人はなかった。
     警視庁蒲田署の調べでは、全焼したアパートは空き家で、物置は半焼した住宅の敷地内にある。同署は不審火の可能性もあるとみて、調べている。
     現場はJR蒲田駅の北東約600メートルで、住宅やマンションが密集している。

  138. 972 匿名さん

    >>958
    目糞鼻糞だしどうでもいいが、東雲は有明よりは上だと思う。

  139. 973 匿名さん

    でた!ビーコン名物有明批判!
    はたからみたら何言ってるのだけど

  140. 974 匿名さん

    上だと思うなら、早く完売させろ!

  141. 975 匿名さん

    >>965
    おめでたい人だ…。

  142. 976 匿名さん

    >>968
    >ローンは1000万安くて楽だし

    どういうこと?
    Bacon+1000万程度でローンが苦しい人なんて普通いないと思うけどな。
    やっぱここは見栄っ張りびんぼうにんの集まるMSだね。

  143. 977 匿名さん

    >>976
    見えっ張りだか貧乏だかどうでもいいよ

    ここに住んで暮らすことを考え生涯設計しているだけ。

    1000万老後に残せるなら、それも選択肢の一つ。

  144. 978 匿名さん

    >>974
    まぁそう苛立つなよ

    固定資産税
    東雲266000円
    有明238000円

    地下公示価格
    東雲560000円
    有明492000円

    これがお国が決めた評価

  145. 980 匿名さん

    働いてる人にも改造バイクの人が居ます。困った話です。
    改造バイクと珍走団は、徹底的に取り締まりをお願いしたい。

  146. 981 匿名さん

    有明は副都心です。豊洲や東雲と一緒にしないでほしい。

  147. 982 匿名さん

    都会に住む私から見たら、
    有明も東雲も車がないと、銀行や買い物に行けないように見えるのですが、
    まあ道路が広くて空いているので、車では出かけ安いですよね!

  148. 983 有明組

    >>981
    ちみは、心穏やかな「有明」には不向きだ(笑

    お隣の東雲さんと仲良く情報交換すべきだろう。わざわざ相手のスレに来て、有明の印象悪くするような行為は自重していただきたい。

    >>982
    はいはい!自称、都会に住む人も、寂しいからってわざわざこなくていいですから。
    雑談板に「見栄はる人」スレがあったので、そっちでやってください。

  149. 984 匿名さん

    そうだよ、けなし合いは止めて、早く完売しようよ!
    お互いにさ!

  150. 985 匿名さん

    >>979さん、980さん
    受話器を取って110と押しましょう。

  151. 986 匿名さん

    TBSで東雲運河が暫く出てましたね。
    水に浮かんだブロックの上を自転車で進むやつ。ビーコンが映ってましたよ。

  152. 987 匿名さん

    ↑ビーコンの最寄は辰巳運河ですよ

    しかも後ろに見えるのはBMAじゃないですか?

  153. 988 匿名さん

    東雲から見る湾岸の夜景は東京随一じゃないかな。
    ここの西向きに匹敵する眺望って勝どきの某ツインくらいじゃない?

    ここらから有明にかけて開発が進めば素晴しい町になると思うし、
    ビーコンは良い物件だと思う。

  154. 990 匿名さん

    まぁ最東端だから、夜景はシンボル全てを見渡せるよ。
    ある意味最強。

  155. 991 匿名さん

    ランドマーク全部遠いよね…。

  156. 992 匿名さん

    >987
    東雲運河を東西に使い、東向きに撮っていたので真正面にはビーコンだったんです
    いっぱい映ってました

  157. 993 匿名さん

    スカイツリーも東雲からよく見えるでしょう
    早く完成しないかな〜

  158. 995 匿名さん

    987
    東雲運河からもビーコンは見えました。

  159. 996 匿名さん

    見えました見えました
    頭のほんの少〜しだけ

  160. 997 匿名さん

    日曜日の11時45分くらいに放送している男子ごはんの最後、テラスで食事するとき毎週BTR出てますね〜。
    今週はまだクレーンが二機ありました。

  161. 998 匿名さん

    ここは誰がキャナルマム協賛したの?
    即刻、辞めてください

  162. 999 匿名さん

    人の考えかたはいろいろです。

  163. 1000 匿名さん

    やっぱりこのタイトルのほうがいいな

  164. 1002 購入検討中さん

    あれ?ここもう全部売れちゃった?

  165. 1006 管理人

    管理人です。

    いつもご利用いただきありがとうございます。

    次のスレッドが作成されておりますので、
    本スレッドは閉鎖いたしました。

    以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44105/

    ブックマークなどされている場合は、
    大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

    引き続き、皆様との情報交換の場として
    ご利用いただければ幸いです。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  166. by 管理担当

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シティタワーズ東京ベイ

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ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

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パークホームズ東陽町

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4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

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ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

8,590万円~9,300万円

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Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

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1LDK~2LDK

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グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

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HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

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シティテラス南砂

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2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

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シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,500万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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総戸数 348戸

パークホームズ浜松町

東京都港区海岸1丁目

4,270万円予定・6,750万円予定

1K・1DK

25.40平米・38.87平米

総戸数 102戸

ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S

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Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

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5,998万円~6,548万円

2LDK+S~4LDK

70.53平米~82.00平米

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CITY TOWER THE RAINBOW

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未定

1LDK~3LDK

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シティタワー東京田町

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未定

1LDK、2LDK、3LDK

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ザ・パークハウス 芝御成門

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未定

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1LDK、2LDK

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未定

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クレヴィア西葛西

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パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ピアース柿の木坂

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ブランズ本郷

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ピアース銀座レジデンス

東京都中央区銀座8丁目

未定

LDK+S~1LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

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ディアナコート東北沢リビオ

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未定

2LDK~3LDK

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未定/総戸数 23戸