"私の前に、東京はできる。"
"想像を超える創造美。"
"楽園独占"
"絶景開放"
"通勤、革命"
"最上階、革命"
"全方位、感動、東京・有明"
「HOME'S新築分譲マンション」人気マンション オブ ニッポン2008上半期にBrilliaマー
レ有明が ≪ 第2位 ≫ として掲載されました。
リフレッシュして実りのある意見交換をしましょう！
過去スレその11
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44151/
物件データ：
所在地：東京都江東区有明1丁目4番8他（地番）、東京都江東区有明1丁目4番11（住居表示）
交通：ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩5分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩8分
価格：未定
間取：1LDK-4LDK
面積：53.79平米-161.01平米
[スレ作成日時]2008-10-29 01:22:00
金利は下がるわオリンピックは来るわ楽しいよｗ
安易でしたと
いずれ泣かないようにね
住民「検討者のレスの削除依頼しないとっと。」
株価は毎日激動してますが、このスレはあいかわらずで何よりです。
ここ２〜３日、アンチな方の発言内容が稚拙な内容となり、声が小さくなった気がします。
現実の世界では契約者が実入居のための手続きに入りましたから、キャンセル煽るなら今ですよ(笑
どのマンションでも、年末と年度末にかけて若干のキャンセルがでるでしょう。
もしそれらの部屋が当方の求める階層・向き・価格帯などの条件に合致したら・・・買うかも。
843、間違えて「購入検討中」になってました。失礼しました。
ジムって設備はあってもインストラクターは非常中なのでしょうか。
またプールに監視員はいますか？
よくこんな僻地を高値で買うね
祭りの後 の書き込みがしょぼい事
@300は伝説になるよなぁ
＞アウトレットしていない正式文書、来ました。→これは本当ですよ。
ま、常識のある方なら、ありえないと判断できたはずです。
ここは人気が高いので、いずれ決まってしまうでしょう。
良かったですね、正式文章。恐らく契約率も90%ぐらいまで来ているのではないでしょうか。私も買いたかったけど、高かったんですよね(涙）
849
そんなに見たけりゃモデルルームに見に行ったら見せてくれるんじゃないですか？
しっかり公式と明記してありましたし いきさつの詳細が書いてありました
リアルからの公式の文章もありました
これを見たら事実確認の為多少時間がかかったのもうなずけます
ここまではっきり公式と言う言葉まで交えているので虚偽という事はまずなさそうです
またＭＲに行けか・・・
ココの検討者は昔から何故かしきりにＭＲに行くことを薦めるね
当たり前かと。検討者がモデルルーム行くのは。
契約率は高い
MRにいってみれば営業様が教えてくれると
しきりに誘導するのもあたりまえですか？
アウトレットマーレのくせに
画像みせてよ。
買え
９割は売れている？
そんなことはありません。デベの言うこと信じるなんて大人の発想とは思えない。すぐだまされますよ。
夜真っ暗闇な立地を考えると1000万値下げしてもたくさん売れ残るでしょう。
現実を受け止めながらも有明に地の足つけて生活していってください
なんだか今まで騒いでいた人たちがかわいそうに思えてきました。
結局、買いたかったけど買えなかったんですよね
だから正式文書も見れないんですよね
正式文書も見せれないんですよね。
あいかわらず勘違いしている購入者が多いですが
このスレが注目されているのは、物件自体ではなく
その勘違いしたバブル価格、CM露出、大規模ならではの売れ残り数です
そこで注目の番組でポスター晒されて燃料噴射されたわけです
物件自体ではなくこれからの市況に興味がある人間が大量に流入しているだけです
その辺を理解してないと勘違い発言としてレスが更に燃料化するだけです
４月に角８０００万円台が一個残ってたらいい＾＾
６４００万円なら８０から９０に変更ｖ
有明すんだら一味違う生活できるだろうし、値引き販売はまだしてないと良い物件だけど、やっぱり高いよ。
それでも買う人達は単純に金持ちなんだろう。負の遺産になるだろう３３階も気にしない金持ち。
但し千戸もいるマンションだから全体修繕の時とか大変だろうね。金持ちは１０年以内に転売するんだろうから、サラリーマン購入者もその波に乗り遅れないでね！
>それでも買う人達は単純に金持ちなんだろう。負の遺産になるだろう３３階も気にしない金持ち。
あの熱気にやられちゃった人が多いんだよ
金持ちじゃなくても届く値段で、豪華な施設があって、これから値段も更に上がるだろうって
この後の物件は更に値段が上がって、これを逃すと二度と手に入らないかもしれない
そんな焦燥感に駆られた人が多かった
だからキャンセル専用住民板なんて出来るんだよ
手数料タダなら凄まじいキャンセル率になるよここは
わけです、だけです。。。決めつけてばかりで買えない人のコメント。
勘違いしているかどうかは、近い将来分かるから待ってなよ。
くだらないレスつけてる時間があったら、いろいろ物件見てまわって
真剣に購入を考えてみたら？ ここに入居されるのだけは勘弁。
なんだかネガティブな方が 何をそんなに焦りながらネガコメントするか理解出来ない
ここが売れるとあなたが困る事があるの？
↑あるんですよ。
騒ぐ物件がなくなるから。また、この物件はタタキ易いから。
理由１：有明の開発が正式に予定されているが、まだ、郊外の荒地と言える
理由２：マドンナの宣伝で注目を集めていて、みんなが知っているマンション
理由３：殆どがお金もなく、銀行審査も受け付けてもらえない層
〜このマンションがNGなんだから、高級層のマンションはどこでもNG
理由４：契約済みが適当に相手してくれるから楽しい
ということで、なんと１２シリーズも続けて来た検討版ですが、なんの意味もない。
暇人、無教養人に近い方の拳闘版でした。
ごくろう様。でも、物語（マンガ）としては、いけてたところもあるかな。
>理由３：殆どがお金もなく、銀行審査も受け付けてもらえない層
人を見下したいのは掲示板の常だよね
まあ俺も君らを哀れんでいるわけだし
結局アウトレットはリアルの自作ということでＦＡ？
自分に関しては買えない人ってのは当たっている。
サブプライムが騒がれだす以前だったとしても、やっぱりこの値段で契約できた方々は
正直すごいなあと感心している。
うちは３ＬＤＫ以上は必要だけど、貧乏なので頭金２千万位しかない。
かといって都心から離れたところに住むつもりも無い。
残り６千万、うちの年収ではローン審査通らないだろうなってことで
とりあえずは値崩れを待つことに・・
あるいはお台場や月島あたりのＵＲへ引っ越し一生賃貸って方向も選択肢に入れたり
まあ気長に考えてみる。
サラリーマン購入者はまじ気をつけてね。まわりの動向をみておくべきだよ。損な役回りにならないよう祈ってます。現金は常に手元に！
ＦＡとか使うなよ、、、カ ス！！
東京湾岸マンション急落ブーム一段落で中古売却は苦戦 かあ＜アエラ
ここの契約者って検討者のこと非難する言葉しかないのかな？
せめてここは通常価格の2割アップマンションだけどこんなとこがいいから買ったってレスしてくれたらいいけどここの住人は性格悪いとしか伝わらないレスだけ
世間でも周りの人を＊＊＊扱いしかしてないのかな？
これで四、五千万台の部屋買ってたら笑っちゃうｗ
883
何もこの地域限定しなければ買えると思いますよ
千葉は船橋を越えると値段が全然違います
千葉みなとなんて爆安です
金銭的にここは管理費もある程度するので ローンギリギリの方は止めた方が懸命です
実際ここはキャッシュ率が高く余裕のある層が多いと聞きます
ここの契約者は本当に契約者なのかなぁ。
すごくブリの印象を悪くしていますね。
ブリさんから損害賠償を請求されないのかしら。
わりと攻撃的な人が多いのかも知れません。
廊下で体がぶつかったり、目をあわせないよう気を付けないといけないかも知れません。
↑うそ。
攻撃しなければ攻撃されない。
いや、
大人だったら幼稚な煽りは受け流す。
ここの契約者はそうではないようだ。
ネガの一生懸命さには本当に頭が下がります
1言うと10倍返し攻撃（笑）
まっ 頑張って下さい！（笑）
ほら、ね(笑)
どうした、894！？
正式文書とやらの画像まだ〜？
ここのパンフレット見せたらブランツタワーのが仕様がいいよって言われた＞＜
パンフ見せてもらったら
内廊下
幅広フローリング
ステンレスレンジフード
ビルトイン浄水器
タンクレストイレ
手洗いカウンター
浴室液晶テレビ
ミストサウナ
ここの標準購入層は南千住以下をターゲット？？
かなりショック
＞色々な意味で注目の物件（地域）なことは事実
それで思い出した。
オリゾンもガレリアも、竣工後にＴＶドラマやＣＭに使われるけど、
もっとも目立つマンションの１つである台場タワーは、使われたの見たことないなぁ。
このブリリアは、相当収録に使われる予感．．．．
その南千住かなりいいですね。
湾岸のなかでも南千住にかなう物件ないんじゃない？
南千住にすればよかったな〜
失敗したな〜
南千住がいいな〜
いや、やっぱ流山でしょ！
＞苦しい状況なのは、よくわかりますが・・・・そういうヤリ方は・・・いかんと思うな。
全然参考にならない
有明より南千住のが仕様が高い理由を教えて
やはり購入層ターゲットの違いだけ？
南千住と比べられるとは…
まあ仕方ないか。
もうあっという間に暮れですね・・・
まあ仕方ないか。
南千住が湾岸？大丈夫か君…？ひょっとして隅田川界隈エリアを湾岸と呼んでるのか？
そうだとしたら頭悪すぎる…
処刑場跡地のこの上なく縁起の悪い場所。それが南千住。
マンションやら戸建てを建てる時には大量の遺骨が出てくるのは有名な話。
骨通り なんていう恐ろしい名前の通りがあるよね。
さすがにあそこと比べられるのは有明が可哀想ですよ。
場所は知らんが、仕様は完璧に負けてますね…。
千住と言えば、北千住でしょ。足立区とは思えぬ利便性と街並み。住むなら圧倒的に北の方だな。一方、南は寂れてるね…。霊のせいか？
有明は電車は確かに不便だけど、可能性にかけるには良い場所だよ。
車がないとちと辛いけど、街並みは綺麗だと思う。
仕様を充実させないと誰も買わないから＜南千住
釣られすぎ…w
有明vs南千住
アウトレットvsブランツタワー
どちらでもいいけど足立ナンバー同士仲良くな。
普通マンションを建てるとき
どれぐらいの購入層が買うかを意識して
仕様を決めるのでは？
もともと天然席天板やステンレスフードやビルトン浄水器やタンクレストイレや手洗いカウンターやミストサウナや浴室液晶テレビを希望する人なんて豊洲を選択しないでしょ？
有明もそういう人は来ないからというコンセプトでマンションを作っているのかな？と思っただけ
南千住もそういった仕様を求めない人がターゲットならもっと仕様を下げて安く売るのでは？
と考えると購入層やその品位はどっちが高いのかな？と単純に考えただけ
もともと南千住は検討してなかったけど有明の購入ターゲットがかなり低いと思うとちょっとつらい
まして都内タワマンの中で一番仕様が低いとなると３３で踊らされただけ？
一度ここより仕様が低いタワマンの話しませんか？
そしたらここの位置づけが分かってきそうです
まず見つけたのは別のマンションは天井埋込式室内機じゃなかった
そうとうしょぼいとこになりますがエントランスがタイルだった
あ〜いつまでも〜アウトレットの夢捨てきれず〜
自分の中では リアルに行けばアウトレットがあると信じてる〜〜
あなた私のこの胸の高鳴りをどうしてくれるの〜〜
あるよね〜〜!?
あるよね〜〜!?
きっとある〜〜！
きっとある〜〜！
ここで叩けば売れ残って安く買えるよね〜〜
安く買えるよね〜〜!
ね〜〜!
一部の方々を歌にしてみました(笑)
朝からどうされましたか？
タワーなんですか？そもそも。ドーナツ形の外廊下マンションに33で蓋しただけのような。d(^-^)
＞ドーナツ形の外廊下マンション
横浜のほうにも似たような構造のマンションありましたね？
竣工後の写真をみる限り、外観とは別に、内観？居住者の共用空間がとてつもなく広くて、建築物として非常に強い魅力を感じました。
でも、ブリ有明の場合は駐車場棟が真ん中にあるから、そういう感じではないでしょうが(笑
＞33で蓋しただけのような
「だけ」といわれればそのとおりですが、だから何？？という感じ。
蓋の無いドーナツ型は玄関前が汚れるので、個人的には避けたいです。
販売センターを訪れてから、１０分もたたないうちに２５％オフの提示。
http://business.nikkeibp.co.jp/article/life/20081024/174986/?P=1
ブリリアマーレ有明だけが特別じゃないから安心して。
>>924
脊髄反射投稿しちゃう性格を治したほうが良いと思う。
その記事の物件、「2003年に完成したこのマンション」ですから、さすがに値引きしないとツラいよね？
それでも売れない物件って．．．．何か大きな原因あるよ(笑
＞販売センターを訪れてから、１０分もたたないうちに２５％オフの提示。
確かに2003年完成のマンションなら粗利益率は20％ぐらいだから25％値引きしたら利益吹っ飛んじゃうね。
でも、2007年、2008年の価格は通常の利益率20％の値段に更に20％上乗せした価格を設定しているから40％までは利益は飛ばないよ。
今の値引きって利益をギリギリまで減らして泣きながら売っているのではなくて通常の20％の利益に戻しているだけだよ。
資材価格の高騰もあったから将来の資金確保のためにもなかなか下げられなかったけど資材価格も落ち着いてきたので20％利益確保できればいいという考えから20％まで割引してきているだけ。25％引いても通常の利益より5％減るだけだから痛いとはいえ経営に影響することはないよ。
TTTやWCTが20％価格上がった理由分かる？仕様をよくしたとかという追加コスト何もかからず価格アップだよ。今売ってるマンションも価格アップしたTTTやWCTに合わせてアップしているだけでしょ？コストに何の根拠もない。だから40％以上の割引交渉はデベに酷だけど20％の割引はデベの良心的じゃないかな？
デベも購入者からたくさんお金もらって「2007年度の好業績を今年も」なんて思っているとこはないでしょ？これからはバブルが出てきても「土地３＋建物３＋販売費２＋利益２」も守りながら経営していくんじゃないかな？
「土地３＋建物３＋販売費２＋利益２」＋２で買った人は残念かもしれないけど好みの部屋が選べたわけだし将来性とか有明とかいろいろなものを考慮して購入決定したわけだからそれはそれでいいと思うよ。
マンションの価値観なんて人によって違うから「土地３＋建物３＋販売費２＋利益２」で買おうと思う人もいれば「土地３＋建物３＋販売費２＋利益２」＋２でもここを買いたいと思う人もいる。
少し前なら湾岸のタワーなら分譲価格＋２で仲介で購入した人たくさんいたでしょ。
「土地３＋建物３＋販売費２＋利益２」＋２で買った人を非難してもいけないし、「土地３＋建物３＋販売費２＋利益２」で買った人を非難してもいけないと思う。
>有明vs南千住
>アウトレットvsブランズタワー
>どちらでもいいけど足立ナンバー同士仲良くな。
笑った。
いよいよオリンピックはシカゴが濃厚になってきたね。
シカゴが地元のオバマ⇒オリンピックをシカゴに！
黒人初のオバマ⇒アフリカの国家が親近感を持ってシカゴに票を！
アメリカが復活しないと世界経済は復活しない⇒アメリカ経済の復活を願ってシカゴに！
新銀行東京の悪いイメージと比べてオバマは印象良すぎ！
>>929
さ〜〜て、
東京もシカゴに負けないように、再開発が加速するかな？
経済不況だからね．．今なら都市開発に税金注ぎ込んでも反対する政治家いないよね？
小さな個人は、もっと声大きくして叫ばなくちゃ効果ないよ〜！
まあ、有明かんばれ
何も作らず、野鳥と巨大な海岸公園になってもいいけどね？
土地があまっているのなら、これから更に増えるであろうホームレスの人が屋根の下、あたたかい布団で眠れるような施設を作ってあげてほしいです。
現代版人足寄場か
百年後にリバーシティーのように化けるかもな
＜新築値崩れ＞
新築マンションの売れ行きが鈍り、業者が在庫調整を進めるため、
２〜３割という大幅な値引きを始めた。
http://www.business-i.jp/news/sou-page/news/200810280030a.nwc
オリンピックで無残な開発と税金の無駄遣いを残すより
公園と緑を残す方が、最終的には名が残るような気もするがな＞石原
あいりん地区<山谷地区=有明特区<寿町(横浜)<<<・・・<<<チバラギ郊外・・・
といったところか。
これじゃぁ、３割引でも高すぎるな。
新築より中古の販売が延びている⇒新築マンションの在庫調整⇒２〜３割という大幅な値引きを開始⇒大幅な値引きができないとこが放置される
ってこと？
新築は高額が嫌われて契約率は、好不調の分かれ目となる７０％を２カ月ぶりに下回って６０．１％
まあ２割高くなっている価格を好きと言う人はいないよね。
早く４月に角部屋を６０００万円台で買いたい。＾＾ｖ
■湾岸エリアの超高層のマンションも苦戦
一方、新築ラッシュが続いた湾岸エリアの超高層のマンション。
都心に近く、「売れる」条件を満たしているかというと、必ずしもそうでもないらしい。
周囲に特売のスーパーもなく、物価も安くない。銀座などの繁華街に出やすいことはあるが、
生活するには適さないというわけだ。
さらに、超高層マンションも10年すぎると大規模修繕の問題が浮上する。
「住人が多く意見がまとまりにくいので、将来を考えると超高層マンションや、都心部でも
中古マンションは敬遠されぎみ」（不動産経済研究所）という。
不動産調査の東京カンテイは、「都心に近く、最寄り駅に近い物件ほど値崩れしにくいとは
言えます。
しかし、最近はどのエリアが売れているとかは言いづらい」と話す。
他人の記事を転記すると盗用に問われるよ。
ヤフーニュース「売れるマンションの新事情」読むと
割安感があって、暮らしやすいところは売れてるみたいだね
今後のデベの戦略に役立ちそう
ココは建築基準法の改正は大丈夫なのでしょうか？
949です。
＞あいりん地区<山谷地区=有明特区<寿町(横浜)<<<・・・<<<チバラギ郊外・・・
＞といったところか。
＞これじゃぁ、３割引でも高すぎるな。
こちらも気になるのですが、ココの今の価格は高いのですか？
高いでしょ？
来年になったら晴海二丁目が80平米5000万円ぐらいで出てくると思うよ
所詮、自分の願望や意見や暇なネット検索記事を載せているに過ぎないな。
湾岸で人気物件が２割引きで取り引きされた事実はなく。また、今後に実施される予定もない。
儲からない商売はやるだけ無駄ということを無視している。
ここのアンチ君たち。ひま〜だね。仕事してますか。
有明が既に将来価値を取り込んでしまっているのは仕方ないと思います。現に他の臨海地域は開発によって地価・人気が上昇したわけですし。
これから景気の悪化・需給関係の悪化・開発の遅れ・オリンピック誘致失敗・他臨海地域の凋落などが発生して、はじめて有明の価値が下がることが確定するのかな。全体的なトレンドとしては下げ基調の中、有明自身の上昇基調で独歩高となるか、他に引きずられて下がるか。
実需なら良いかなあと思うけど、実需層にとっては生活が不便だしやっぱり投機的要素が大きいと思うのだけど、購入者の決断した理由って何なんだろう？豊洲に比べると安いからかな？でも豊洲とかあの辺は既にピークアウトしてるし…。中古の動きは新築よりも多少早いから来年〜3年後ぐらいにはハッキリしていると思うけど、その時、臨海総崩れの中、有明独歩高になってるといいですね。
＞そんな金額で買える訳ないでしょう。一生このマンションでお会いすることはないですね。
契約者を装ってＢＭＡのイメージを悪くする他社営業だとしたらやめてください。
＞湾岸で人気物件が２割引きで取り引きされた事実はなく。
ビーコンが価格改定があるとＣＴＴに書いてありますね。
湾岸は検討するマンションが多くないので割高なものが多かったけど適正な価格で買えるなら将来転売するようなことがあっても安心。少し検討してもいいかもしれません。
＞また、今後に実施される予定もない。
今後実施されることのない根拠はなんですか？
ここ最近のマンション不況を見ると割引が実施されない方が不思議です。
ここは割引ができない特殊事情があるんですか？
＞儲からない商売はやるだけ無駄ということを無視している。
三菱や三井が価格を適正化している理由を考えないの？
より多くの人にいいものを提供したいという思いからではないですか？
会社の利益はより多く社会に貢献して得られるものという基本的な考えからだと思います。
会社がいかに儲かるだけを考えて消費者を無視した会社はどんどん淘汰していきますね。
ここもきっとそれに気付いて実行できる会社と信じています。
２・３割引きなんて珍しくもないでしょ。
一応営業が口止めするから、あからさまには情報が出ないけどね。
＜湾岸エリアの超高層のマンションも苦戦？＞
新築ラッシュが続いた湾岸エリアの超高層のマンション。
周囲に特売のスーパーもなく、物価も安くない。銀座などの繁華街に出やすいことはあるが、生活するには適さないというわけだ。さらに、超高層マンションも10年すぎると大規模修繕の問題が浮上する。
新築マンションに売れ残りが目立ちはじめたうえに、相次ぐ建設・不動産業者の倒産が追い討ちをかけて、もう値崩れ寸前だ。
http://www.j-cast.com/2008/11/08029855.html
・・・湾岸エリアって人気ないんですね。
なんか、この掲示板って元気ですね。それだけ、湾岸地域注目されている（値下がっているので
注目？ 将来性で注目はないよね）って事ですね。いずれにしても、湾岸地域、中でもＢＭＡ
の価格動向がここ２−３年の東京地域の価格下落の指標の一つになるのは間違いないかと。
いや、深夜までやってるスーパーはあったほうがいいよ。
忙しいと生鮮は宅配も不便だし買いそびれたものを慌てて買いに行けるぐらいの距離にね。
でも、安売り店は要らないってのは解る。
そんなの気にしながら最上階のジムとかスパ使うイメージがそもそも一致しない…
だけど、いるんだろね、そういう人も。
共有施設が充実の勝どきのタワーも、無料のスカイラウンジには躾の悪い中高生が集まってソファでダラダラしてて最悪だった。
せっかくの大理石張りの豪華なラウンジもあれじゃ使いたくない。
住民の質も資産価値に影響でるから値が下がるのも考えもの。
足立ナンバー、いいじゃん！
「足立ナンバー、いいじゃん！ 足立ナンバー、いいじゃん！ 足立ナンバー、いいじゃん！ ・・・」
俺の耳にリフレインするよ。これはもうセクハラだろ。
あのー 車のナンバーなんてそんなに気にすること？
気に入って住む場所なら、どんなナンバーでも全く構わないけどね。
とってもくだらない話題なので他でお願いします。
世間では足立ナンバーが低く見られるのは事実。
住んでいる人が気にしなければいいんですよ。
え〜気にすることだと思いますよ。
価格は購入前の大事な要素。ナンバーは購入後の大事な要素。
>>974さんの
>最上階のジムとかスパ
>大理石張りの豪華なラウンジ
これで足立ナンバーはないでしょう。
くだらないのなら人畜無害なレスの住民板でお願いします。
ナンバーが異常に気になる人を同情してあげてください。
だって、住まいを買うのに車のナンバーでえらく範囲が限られてしまうか、不法行為をして別地域のナンバーつけるんですよ。
そんな歪んだ生き方したいですか？(笑
ごく普通の人には考えられない、心の不幸を背負っているようなもんです。＜煽る人も同等。
習志野からの変更なので気になりません。
いや、むしろ足立にレベルアップ(≧▽≦)ゞ
そりゃ品川ナンバーがいいけれども、予算も限られているし、ウチのワゴンRには品川ナンバー似合いません。
そうまでして言い聞かせないと足立ナンバーって堪えられないものなんですね。
かわいそうに。。。
982さん
ですよね。家を検討しているのか車のナンバーを検討しているのかよく分かりませんね。
ねえねえ、この話題そろそろ幕引きしましょ。
まぁ、ナンバーはさて置き、共有施設とくにジムとプールには期待できますね。
スポーツクラブは面倒でもエレベーターの昇降だけなら続きそう。
使用時間はどうでしょう。
早朝６時から深夜せめて２３時までは欲しい。
おまえ住人だろ。
MR行けとか言わずにちょっと600平米の間取り見せてくれ。
最近、敷地の囲いがはずされて、１Ｆの最終化が始まりましたね。
まだ緑地がまったくできてないのですが、完成するとすばらしいマンションになりそうです。
気になるのは、お隣の基礎工事です。
大型の重機がたくさん入ってますので、ちょうど基礎工事なのだと思いますが、４月以降の騒音はどうなるのかと．．．
重要事項説明にも当然載ってるかと思いますが、実影響度はわかりませんからね・・
目の前の道路工事も来年ですが、それは短い期間で終えて綺麗になるでしょう。
先日、前を車で通った時に１Ｆエントランスのあたりが見えましたがとても高級感が
ありました。 このマンションがこの付近の街の雰囲気を一変ししそうで良いことだなと
感じました。 ただ、テニスの森の駐車場から見ると少々圧迫感がありましたけれど。
ナンバーを気にするようなちっさい人が、ここ買っているようです
988よ
広い面積の場合、間取り図じゃなくてフロアの仕切りぐらいしか引かないない。
スケルトンで自由設計が基本なんだから実際に行ってデザイナーつけて相談だよ。
60平米の間違いだろ。
993さん
間違えました。ごめんなさいさい。
もう間違えないない。
自分でも笑える。
そのツッコミは好きだ。
仕事が徹夜になり、早朝に書込いれたが、すごい反響でした。
暇な人たちですね。買う気もないのに経済の低落を喜び、不況を喜び、ＭＳの下落を期待する。
ＭＳの下落は中古価格の下落。つまり、新規の５〜６千万円の６０〜７０平米の新規物件に手が出ませんね。
郊外の低価格ＭＳと都心のt中高価格ＭＳで２極化するかな。人気沿線の駅１０分以内の
大手デベ（新興組ではない方）は大幅な値崩れをしていない。
これが実態。最近のニュース（マスコミ）に踊らされている輩が多いのが、このスレを見てよくわかる。
ごくろうさん。検討者諸君。ところで、また１３も立ち上げるのかな。もう検討戸数も少なくなってきているのですが。
うーん
このマンションをすでに契約している諸氏のほうが
どー見ても踊らされていたとしか思えないのだが
購入者の粘着がひどいのでそろそろ
・2〜2割引のアウトレットマーレ有明
・臨海ナンバーは永遠にないよ。永遠に足立ナンバーだよ。
・残念ながらオバマ当選によってオリンピックの芽はなくなったので廃墟決定。
・湾岸勝ち組はお台場。
ってことで終了。
------------以下のレスはすべて購入者の模造です-------------------------------
1000−−−−−−−−−−−次スレは不要。
そんなあ。こんな楽しいスレを。
アウトレットマーレ有明は不滅です。
つぎ、いってみよう。
それじゃあ期待に応えて次スレ
こんな感じでいいかなぁ(〃▽〃)
【住民】アウトレットマーレ有明マドンナ＆ナンバー(その13)【火消し】
悲しい人生歩んでる人が粘着してますね。自覚してないのでしょう。
おまえもなー
1005は野村の社員さん？
＞＞儲からない商売はやるだけ無駄ということを無視している。
＞三菱や三井が価格を適正化している理由を考えないの？
＞より多くの人にいいものを提供したいという思いからではないですか？
民間企業はそんな慈善団体みたいなこと考えてないよ（笑
ただ単に、在庫を抱えると次の運転資金が調達できない、
在庫物件の維持費もバカにならないってことでぎりぎりで投げ売っている。
儲けるためでなく損失の拡大を防ぐため。
世のトレンドに逆らって時価に見合わぬ高値を維持するデベは売れ残り抱えて行きづまるだけだ。
＞ナンバーが異常に気になる人を同情してあげてください。
足立ナンバーより低いナンバーから来る人の発想でしょ？＾＾；
足立ナンバーの上って何があるの？
品川、練馬くらいしか思いつかない。
まさか横浜とか湘南、習志野って言わないよね？
世間の認識
横浜、湘南＞足立＞習志野
湘南と横浜が一緒って・・・
キミさいたまの人？
足立ナンバー住人は、ナンバーなんてどうでもいいと書いている割に反応しまくり＆コンプレックス持ちすぎ…
買った物件が投げ売りされて頭がおかしくなりましたか？w
こういうカキコみると、ああ〜、受験戦争＆偏差値偏重の日本社会を痛感するね。
大学も（学部も）ランキング、同じ大学でも出身高校などで格付け。就職もランキング。
住んでるとこや、車のナンバーも格付けですか。なんか哀れですね。
ふぁびょらせるためのキーワード
●アウトレット
●足立ナンバー
アウトレット江東 アダチ＆ナンバー
番外編で
●オバマの当選
ＰＡＲＴ１３の方へ移動しましょ〜！
ナンバーなんかなんだっていいだろ。
おれは足立でかまわん、ていうか、自分の車のナンバーなんかそんなに気になるかフツー。
おれはそんなことより、例えば全く洗車してなさそうな車や、変な改造してる車のほうがよほど目につくし、みすぼらしく思えるよ。
まだこのネタ続けるの？w
＞１０１０
世の中のわかったような言いブリですな。ぜんぜんわかっていない。
用はあなたみたいな所得層には販売しないということ。
売れる土地（都心）を中心とし、また、大規模プロジェクトを中心に副えれば良し。
金利も低く誘導されるので、短期間であわてて売る必要もない。
もう、すでに転売族（つまり、不動産業界の寵児）は外資の引き締めで淘汰された。
いま、いくつか残るのはその残物件、来年から極端にＭＳ戸数が減るでしょう。
一時的にだけど。
わかるーかな。ちょっと、頭働かせてみてな。
やっぱり車もアウトレットですか？
アウトレットの話題は、軽井沢か御殿場あたりでやってくれ。
ひとつだけ否定を、
少なくとも 横浜＞練馬でしょ。
練馬と足立は同格では？
ＰＡＲＴ１３ってか。
まだ、買えもしない暇人を相手にするのか。一生かかっても買えない層だけが粘る。
このスレはすでに化石化しているとも気付かずに＿＿＿＿＿＿なぁ。
ありもしない２〜３割をでっち上げ、アウトレットの存在のテレビ東京のやらせ報道をネタに
知識のない豆知識を世の中にどうどう発信する。
自由な場なれども、さもしい・わびしい・低レベル。
忘れてた。ときどき、淘汰された筈の転売族が資金がないだろうに出没。
これも悲しい。寂しい。といったとこです。
冬は海から寒風が吹く過疎地。
10年後が一大住宅地。
道理のわからないのは若い輩か。（短絡的過ぎる！）
米国は超大国からの地位を脅かされている。だから黒人が選ばれた。
白人で開拓の歴史を持つ米国が黒人を必要とした。
それだけに逼迫した米国がオリンピックをやっている暇はないだろう。
自分達の湯一のビジネスモデルが崩壊し、次のビジネスモデルを模索しないと
地位が危ういということだ。
クリントンはＩＴで米国の地位を高めた。オバマは・・・・どうか。
オリンピックは世界では、まだ少し余裕のある日本に世界行事はまかせておこうが、
普通の選択ではないのか。
だ・か・ら、湾岸を否定しちゃだめだって！
有明もなかなかいいじゃん！緑が多いし、閑静で素敵な場所です！
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