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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区勝どき5丁目1400番（地番） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩6分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,420戸（販売総戸数1,318戸、事業協力者住戸102戸含む。（※変更の可能性があります。） 他に公益施設・店舗） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上53階、地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]鹿島建設株式会社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]住友商事株式会社
[売主]野村不動産株式会社
[販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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KACHIDOKI THE TOWER口コミ掲示板・評判
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274
匿名さん
後発だろうとNo.1でなかろうと
TTTの南側ならまだ良かったのですけど。
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275
匿名さん
いやTTTはもう古すぎて駄目でしょ。
No.1はDTだよ。
次がKTTかな。
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276
匿名さん
DTがNo.1なのは認めざるを得ない。ただ買えない。。
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277
申込予定さん
うむ。認めるが買えない。
でも高所得ではないのでKTT買えそうな現状に満足してます。
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278
匿名さん
やはりDTが次世代のno.1か。ここは敷地は十分あるのにどうして
トライスター型にでもしてもっと高さを目指さなかったのだろうか。
もったいないね。立地はすごくいいのに。まぁ安いから俺はかっちゃったけど。
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279
匿名さん
ここは標準でエコキュートがはいってることが非常に評価できる。
これにするだけで光熱費が30%はカットできる。人によっては40%.
電気代は毎日の事だからこれは結構でかいよ。10年住むとものすごい金額ベースで
変わってくると思う。2万/monだったのがうちは1.1万/monthになったからね。
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280
匿名さん
>>278
嘘をついてはいけませんよ。
全く検討もしていない貴方がなぜ書き込むのかな？
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281
購入検討中さん
共用施設が利用できる時間に帰宅できないので、残念ながらこの物件は諦めました
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282
申込予定さん
KTTも十分いいマンションだよ。
順位なんてどうでもいいじゃん。
俺はここ買うよ！
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283
申込予定さん
>>280
無前向きに見当してるんだが。
あなた少し恐いね。
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284
申込予定さん
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285
私は買います
※あくまでも個人の感想ね。
DTがNo1は無いんじゃない。
高さ、規模、デザインのインパクトもTTT以下。
ありふれたペンシルタワーにしか見えないよ。
「シーンとなるシンボル」事はないとおもうよ
眺望もまともなのは有明・お台場方向ぐらい？
お台場方向はいいけど有明方向も興味ないしなぁ。
駅から遠いし、送迎バスって何？
もう自分はガス併用は結構。
湾岸は風が強いから制振もつけても良かったんじゃないかな。
でも免震はいいなぁ。
共有施設はまぁまぁ充実しているから、
そういうのをじゃんじゃん使う人ならいいかもしれない。
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286
契約済みさん
コンセプトがイマイチわからんよね？
外国人を起用して高所得者を狙うの？
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287
私は買います
KTTの共用施設は大したことないですね。
あのトレーニングルームはカッコ悪いので、使う人がいるのであろうか・・・
自分はこの大したことない（お金のかからなそうは）感じの
共用施設が心地いいのです。
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288
匿名さん
こちらのラウンジでは、お酒が飲めないようですね。
素敵なビューが見られるのに、飲めないなんてもったいない気がします。
皆さんは、この点はどう思われますか・・・？
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289
匿名さん
>>267
不要なのに、なんでわざわざテレビＣＭなんてするんでしょうね？購入者にとっては、もったいない出費に感じます。
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290
匿名さん
>>288
フリースペースらしいので、なし崩しになりそう。
みんなで缶ビール持ち寄って宴会できそうです。
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291
私は買います
お酒が飲めると怪しいパーティ会場として使われちゃうからかなぁ。
希望が多ければ総会の議題に上がってくると予想しています。
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292
匿名さん
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293
私は買います
>>292
多分この地域はNo1は存在しないタワーマンション郡になりそう。
Over200Mの建物が建てばそこがNo1に見えてくるんじゃないかな。
少なくともKTT、DTはNo1と言われることはないでしょう。
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294
申込予定さん
>>292
総合的にはやっぱりDT。
てかあなたしつこいね。
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295
匿名さん
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296
匿名さん
ここはたしか去年9月からCMやらyahooの特別広告やら始めて8ヶ月も宣伝しておきながら1期1次が500戸ってどうなの？もっとも捌けるタイミングで全体の35%って…
入居後売れ残り確定じゃない？
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297
契約済みさん
>>291
そうですね！缶ビール片手に家にいられないおじさんたちの宴…。
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298
匿名さん
>>288
貸し切りパーティならアルコール類オッケー。
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299
検討中の奥さま
>>283
でもね、残念ながら時間帯短いよ？
フロントも閉じるの早いし、
つまりはクリーニングなども出せない。
パソコン使えるスペースも確か８席程度と、
空きを狙うのに必死必須。
安いからって妥協もできるけど、
やはり迷うよねー…
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300
購入検討中さん
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301
匿名さん
週末に抽選申し込んできました。当たらなかったらあきらめる
施設そこそこ、価格お手頃、立地最良、と考えて決めました
オリンピックとかBRT/LRTとか築地跡地の再開発とか楽しみな要素も多いしね
気がかりなのは再開発だらけで値崩れしそうなところ
眺望も心配なのでちょっと高めだけど東ウイング北西側にしたよ
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302
申込済みさん
あの角部屋ですね！
私も迷いましたが、リビングの形が気になり別の部屋にしました。
あの部屋に決められた理由は眺望以外にありますか？
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303
匿名さん
誰がどう考えても現時点のNo.1はTTT。そして3年後のNo.1はDTとここの
ダブルヘッド。双龍です。ツインドラゴン？
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304
匿名さん
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305
匿名さん
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306
匿名さん
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307
匿名さん
ダメです ２番手なんてカスです
リセールバリューにも多大な影響あり
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308
匿名さん
借入ってふつうどのぐらいの割合されるんでしょうか
オリンピック後の景気の冷え込みを考えると７割ぐらいにしておいた方が万一のとき安心かなと
そう考えるとマンション全体で平均どのぐらいの借入比率でみなさん買っているのかちょっと気になってます
借入比率が低ければ、景気状況が悪化しても売らざるをえない人はあまりでなく価格も下がりにくいかと
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309
匿名さん
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310
匿名さん
308
こういう物件は投資用で買ってる人も多いので何とも言えないですね。株で言うところの仕手銘柄なので価格の変動は激しいと思います
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311
匿名さん
TTTは安っぽいからなあ。
なんでナンバーワンなんだろ？？？
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312
周辺住民さん
何を基準にNo.1かは良くわからないが、
KTTは広告も派手にやってたし、トライスラー型で目立つので
SIKTのように竣工後もCMとか使われ全国的な知名度は
TOPクラスのマンションになるんじゃない？
うらやましいぞ！
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313
匿名さん
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314
周辺住民さん
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315
匿名さん
>308
頭金1割っていうぐらいだから、その層が一番多いんじゃない？
個人的には2割積むようにしてるけど、
低金利時代は目一杯借りて・・・って人もいるだろうし一概には言えないね
ちなみにKTTの売り物がゼロでも、結局DTやTTTその他の周辺相場に引っ張られるから、
全く意味ないというか含み損（含み益）の状態になるだけだからあんま関係ないと思う
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316
匿名さん
>>312
芝浦アイランドはCMにSMAP使ったしドラマまで宣伝に使ったのだから、ただスポットCMを打ったのKTTとは次元が違うでしょう。
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317
申込済みさん
それにしても登録しちゃうと暇だね。
みんな15日まで何してんの？
毎日営業に電話して倍率聞いたりしてんの？
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318
匿名さん
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319
匿名さん
>>314
ありがとうございます。初めて聞いたのですが（検索しても出ませんでした）向こうのスレではそういう風に略されているんですか？
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322
匿名さん
登録した後って暇やね。
営業さんに状況確認とかしてますか？
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