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匿名さん
[更新日時] 2009-02-25 15:59:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番6、34(地番) |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1095戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下2階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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芝浦アイランド ケープタワー口コミ掲示板・評判
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142
匿名さん
パズルみたいなものです。
空いている一番近い場所のパレットが呼び出される。
ところが次の近い場所を呼ぶのにさっきまで一番ちかい場所にあったパレットが一番遠くに行ってしまうこともあります。
自分の車がさっきまで一番近くにあったのに
次の車が入庫したら一番遠くにある
こういう場合もあります。
デパートの機械式駐車場と似ていますね。
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143
匿名さん
大人二人の生活で自転車には乗らないので駐輪場の申し込みをしないつもりです。
今子供は居ないのですが、将来子供が大きくなって自転車に乗ることになったら
駐輪場の権利は戻ってくるのでしょうか?
もし戻らないのであれば確保したいのですが2ヶ月以上空いてると権利がなくなる
そうなのでどうしたらいいものかと困っています。
駐輪場が必要になるのは早くても7年くらい先のことなのでルールも変わってるかも
知れませんが。。。
一度権利を放棄すると2台目が欲しい人に回るのでやっぱりなかなか返してはもらえないですよね。
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144
匿名さん
とりあえず300円だし確保すべきじゃないでしょうか?2台目の人にとられるなんて**らしいですよ。
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145
匿名さん
そんなに空きがなくなるとは思っていませんが。
意外とレンタル自転車利用する人が多くなってくると思います。
無料の電気自転車が50台?あるんですから。
レンタルの仕組み知っている方いますか?
毎日毎朝通勤にレンタル自転車利用なんてことできるのかな。
そうなればほとんど私用になってしまうけど。
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146
匿名さん
>>143
購入者の方であれば
自転車置場使用細則第6条第1項及び第2項をご覧ください。
これによると、1台目は返してもらえますよ。
この細則が変更される可能性について論じているのであれば
ピントの外れた回答ですが・・・
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147
匿名さん
>146さん
143です。ご親切にありがとうございました。
早速規約を読み直しました。権利が戻ること確認できました。
もう一度他の細則も読み直してみようと思います。
規約に載っているのに質問してしまい大変失礼致しました。
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148
匿名さん
>>145
レンタサイクルの使用は8時間までですので、これが実質通勤での使用禁止になっていると思います。ペナルティが記述してないのが不安ですが。カートのようにデポジット制だといいですね。
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149
匿名さん
住宅ローンの三菱UFJの提携の1%優遇は、最初に大きな優遇コース固定期間終了後の0.4%が1%優遇になるのでしょうか?それとみずほも同様に当初期間優遇コースの終了後の0.4%が1%優遇になるのでしょうか?ご存知の方教えてください。
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150
匿名さん
駐車場ですが、前向きにあたまから駐車するんでしょうか?最近の タワー型駐車場だとあたまから駐車すると、でる時は180度回転してくれているものもあるようですが、ここはどうなんでしょう?
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151
匿名さん
4年前のタワー駐車場を使用していますが、入りは前進、出も前進ですよ。
180度回転ではないと思います。
機械式(4層とかの)ものは違うと思いますが。
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152
匿名さん
駐車場って後から申し込みしても空きあるのでしょうか?非常になやんでます。3ナンバーのステーションワゴンだけど24000円のに入りますかね?
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153
匿名さん
私は、現在車持ちなのですが、交通利便性が高くなることもあり、車売却を考えています。
(ガソリンも値上がりの一方ですし)
そこで、カーシェアリングに関して最新の情報お持ちの方いませんか?
その内容、金額や申し込み時期など、あまり話題になっていないので、知っている方がいらっ
しゃいましたら教えてください。
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154
匿名さん
都心なので車を手放す予定です。
1つお聞きしたいのですが、電車(或いは自転車)でいけるゴルフ練習場(60Y以上)近くにありませんか?
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155
匿名さん
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156
匿名さん
>>154
芝公園にありますよ。
春秋であればウォーキングがてら徒歩で十分行けます。
夏は駅まで歩くのもツライので、タクシーで行くことになると思います。
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157
匿名さん
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158
匿名さん
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159
匿名さん
120度前方のお向かいさんに向かって紐付きボールを打て!
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160
匿名さん
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161
匿名さん
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162
匿名さん
自分もゴルフするのでマジレスで練習場どこがいいんだろ?
芝の練習場って何年か前に無くなったよね。
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163
匿名さん
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164
匿名さん
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165
匿名さん
163 サンキューです。 でも25ヤードか・・・
都心だからしょうがないのかな。せめて120ヤードくらいは欲しいな。
どっかにないですかね。 By 月2回ゴルファーです。。。。。
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166
匿名さん
近いかどうかは別として、葛西のロッテ練習場は広いですよ。
私は好きで行きます。
湾岸通っていけば時間的にはすぐだと思います。
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167
匿名さん
平和島とか豊洲あたりはどうですかね。
検索すれば出てくると思いますけど。
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168
匿名ですが・・
土曜日にオプション相談会に行ってきました。そこで、重大に事実が発覚!
食機洗い洗浄器ですが、オプションで30万近く払って面材を完璧にそろえても、
10年以上たって、壊れた場合、食器洗い洗浄器ごと入れ替えるそうですが、
ぴったりの面材があるかはわからないって言われました。
せっかく、統一感のあるキッチンにしようと思って申し込もうと思ってたのに・・・。
だったら、わざわざそんな危険をおかして、30万も払って買いたくないですよね。
しかも、バックボードですが、私の部屋は、140〜150のバックボードが置ける空間が
あるのに、建築基準法の関係で、120しか買えないと言われました!!!
なんじゃそりゃっ!
なんでも、壁に取り付ける関係で、柱にあたるからだそうです。そんな〜!!
変に空間は開いてしまうし、見た目もかっこわるい・・。
統一感ある素敵なキッチンを予想していただけに、ショックでかいです。
ちなみに、みなさん、炊飯器はどこにおく予定ですか?
現在我が家は、食器棚にスライド式の板があるので、炊くときは、引き出して、それ以外は
引っ込めてます! でも、ジーマテックのバックボードにそんなスライド式はなかったですよね。
どこでご飯炊くんだろう・・・?
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169
匿名
>168さん
いろいろなことで「困ったなァ・・」と出てきますよね。
今の生活(方法)と変えたくないとか、理想との乖離。
でも買ってしまって変えようの無いこと、キャンセルできないなら前向きに考えるしかないかなって。
例えばバックカウンターで余ったスペースを有効に使う方法を検討してみるとか。
(一面をビシッと同一にできないという前提なら)
ワゴン(ワインクーラー付きなんかもありますよね)を置いたり、観葉植物を置いたりなど。
私も「エ〜ッ!」て憤りを感じたり、困ったりしつつも創造することを楽しんでる今日この頃です。
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170
匿名さん
我が家は数年前から炊飯器はやめてお鍋で炊いてます。
やっぱり火を使うとおいしいです。炊飯器も買わなくていいし
置く場所もとらないしお勧めです。
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171
匿名さん
ゴミ箱置いたら?
スペースが無くなったらゴミ箱どこ置く?
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172
匿名さん
>>170さん、
小家族ならそれもありですね。
保温しておくより、あまったご飯を小分けして冷凍しておいたものを
解凍して食べるほうがおいしいですし。
うちはDINKSなので、炊飯器で最低の2合を炊くと必ず余って冷凍してます。
育ち盛りのお子さんが数人いたり、
家族の食事が数回に分かれる家庭は、
炊飯器に常にご飯がある方が便利でしょうね。
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173
匿名さん
>171
小さいゴミ箱で十分なのでスペースとらなくて良いと思います。
タワーの24時間各階ゴミ捨てOKの所に住んだことありますが
本当に便利で生ゴミや紙類がたまらなくてよかったです。
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174
匿名さん
結構いろいろありますね。ところでローンの変更ない人は変更なしに丸してその下空白ですよね?
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175
匿名
港区のホームページを見ていたら、幼稚園指定管理者の募集記事をみつけました。詳細が出るのはまだまだ先のようですね。
●「芝浦アイランドこども園・芝浦アイランド児童高齢者交流プラザ」の指定管理者募集
対象 認可幼稚園または認可保育園の事業実績がある法人(営利法人を除く)
施設概要 芝浦アイランドこども園
認可保育園と幼稚園教育要領に準じた幼児教育を行う施設
芝浦アイランド児童高齢者交流プラザ
児童館(学童クラブ含む)と高齢者の憩い、いきがいづくりと世代間交流を促進する施設
公募要項説明会
とき 8月22日(火曜)午前10時〜11時
ところ 区役所9階大会議室
※ 公募要項は説明会場で配布します。
説明会以降はこども課(区役所2階)で配布します。
問い合わせ 子ども課施設計画担当
電話:内線2679
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176
匿名さん
指定管理者での運営ですね。
区立ですが運営を民間がやることになります。
1度、5月に公募があったのですが、再公募になったようです。
営利法人を対象から除外していますので、純粋な民間ではないですね。
よい、民間企業が運営になればよいと思います。
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177
匿名さん
>174さん
先日三井住友銀行にに問い合わせたところ、事前審査はすべて変動金利を利用した場合として審査を行っているとおっしゃってました。(理由は、実際のローン申込時点では、ほとんどの方が内容変更するから、とのことです。)なので、事前審査時と申込内容が変わっていなくても、申込書の記入が必要だと言われました。
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178
匿名さん
>>176
>1度、5月に公募があったのですが、再公募になったようです。
詳しく知らないのですが、ということは、
一度募集したものの、入札に応じる業者がなかったということでしょうか。
だとしたら、相当やばいんじゃないでしょうか。もう来年頭には入居が始まるというのに。
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179
匿名さん
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180
匿名さん
今ヘリコプターがアイドリングしてる。結構朝早くからするんだな…。
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181
匿名さん
まあどこぞのスーパーと違ってお上のやることだから無理矢理にでも業者引っ張って来るんじゃない?
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182
匿名さん
内覧会って自分でチェックするんですよね?あとから不具合がみつかったら保証してくれないんでしょうか?業者に頼むと出費がかさむし…三井が事前にチェックしないんでしょうか??
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183
匿名さん
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184
匿名さん
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185
匿名ですが・・
No.169.170.171さん
ありがとうございます。 そうですね。理想と現実はやっぱり違いますもんね。
せっかくなので、楽しむことにします♪
しかし、おなべでご飯を炊く方法があったとは・・! 知らなかった!
私もチャレンジしてみます!
ごみ箱ですか・・・。 微妙に入るか心配なくらいの隙間ですが・・。
たしかにゴミ箱おくスペースこまりますよね。最近分別が多いから、余計大変!
これもいろいろ考えてクリアしなければ・・・!
みなさん、入居までまちどおしいですね。
快適なマンションライフをみなさんで一緒に作りましょう☆
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186
匿名さん
楽しみですね。4?才の私の拙い経験からも、10年経ちますとマンション内やキッチンに直したい部分が出てくる場合もありますから、完全を目指さなくてもいいのではないかな?と思います。流行も変わってくるし。。もちろん、私も食器洗い機はビルトインをお願いしています。
スペースが少し残っていても、皆さんのおっしゃるとおり、有効活用の手段もいろいろあります。
現在も分譲の湾岸タワーマンションに賃貸で入っていますが、乾電池やペットボトルも24時間出せます。173さんのおっしゃるとおり、大きなゴミ箱でなくて、十分と思います。
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187
匿名
>185さん
169です。
バックカウンターの下部の半分くらいは空きスペースになってませんでしょうか?
(カタログ?の写真もそうでしたよね)
ここがゴミ箱スペースになると考えていました。
私の間取りは185さんと逆にキッチンがやや狭く(4畳以下)、空きスペースがなくて悩んでます。
173さんの言われているように小さなもので24時間ゴミ出しの活用がいいですね。
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188
匿名さん
私もバックカウンター下の空きスペースにゴミ箱を置く予定です。が、分別が多いのでそれだけでは足りないかな?とちょっと思っていますが。そんなこともないですかね。
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189
匿名ですが・・
>187さん
185です。
わかりにくい文章で混乱招いて、すみません。。
そうです!バックカウンターの下部にゴミ箱おけるスペースあります。
185での「ゴミ箱ですか・・・(以下略)」という記述は、
171さんの書き込みに対するもので、
バックボードと冷蔵庫の間の微妙な隙間にゴミ箱入るかな〜? という意味でした☆
わかりにくくてすみません・・・!
空きスペースはあってもなくてもこまりますね。でもそういう悩みもケープ買えたから
あるんですよね! こういう具体的な話をできてうれしいです♪
うちの旦那さんは、たよりにならないので・・。
またいろいろアイディアください☆
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190
匿名さん
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191
匿名さん
あ、上述のURL(WAVEi)だと、バックカウンターは「カップボード」となっています。
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