東京23区の新築分譲マンション掲示板「CAPITAL ・ MARK ・ TOWER 【8】」についてご紹介しています。
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c/m/t [更新日時] 2010-02-14 15:11:50

いよいよ完売が間近に迫ってきましたが、
竣工・引渡しまでは、キャンセル住戸の発生可能性もあります。
CAPITAL MARK TOWER を御検討の方々、
引き続き、本スレッドにて有意義で活発な論議を交わしましょう。
購入済の方々も有益で参考になる御意見、宜しくお願い致します。

【セレクトプラン等のHP】
http://www.tokyu-sumai.com/hss/tokyu/shibaura/

【過去スレ】
7.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44896/
6.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39365/
5.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
4.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
3.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
2.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
1.https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/


[スムログ 関連記事]
坪4万円/年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか?
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/



こちらは過去スレです。
CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2006-04-23 10:32:00

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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判

  1. 382 匿名さん

    グーグルで確認。一番西端のルームは富士山が半分レヂデンスの影に入るかも

  2. 383 匿名さん

    高輪くらいまで離れてしまえば、「目の前にドーン」ということはない。
    ある程度の高層階に住めば問題なく見えるよ。
    何しろ相手は3000m超なんだから。

    え?10階購入だけど富士山見たい?そりゃ無理だ。

  3. 384 匿名さん

    高輪ザレジデンスとの距離は約1.8キロ。
    階数は同じ47階(約160m)だけど向こうは標高20mの高輪台地の上に建っている。
    富士山は3776mで距離は約100キロ、ただし地球は丸いので低く見える。そのあたりを考慮して・・・重なってしまった場合は、43階以上のみ 山頂が見えます。
    しかし、かなり際どい位置関係です。

  4. 385 rumio

    新東京タワーは見えますかね〜。

  5. 386 匿名さん

    東京湾花火は晴海のグランドからなんで24Fラウンジから見えると思いますよ。
    右へ45度くらい首を向けてですが・・芝浦ベイワードにちょっとかかるかも?
    新東京タワーはなんたって相手がメチャ高なんで上部は見えるでしょうね。

  6. 387 匿名さん

    富士山が見えないんじゃ南西向きっていいとこなしじゃん

  7. 388 匿名さん

    そんなに眺望って大事なの???
    優先順位は低いでしょ。

  8. 389 匿名さん

    眺望くらいしか売りのないマンションだと、
    かなり重要なんでしょうけどね。ここは違いますよね。

  9. 390 匿名さん

    MR跡地がとても気になります。ファミレス情報ありがとうございます。
    もしそうであるならば、高さはどのクレイの建物でしょうか?
    上層部は事務所?マンション? スーパー?
    他に便利にある情報があったら教えてください。

  10. 391 匿名さん

    MR跡地は30m四方だから約1000㎡弱の面積が有ります。
    柱状設計でマンション建設する場合は、CMTとのお見合いを避けて、南向きと東向きの2棟をL型に配置し、北西隅(CMT前)にタワーパーキング(高さ40m程度)を置くプランが標準的ですね。
    1フロアは、6戸で法床450㎡程度になりそうなので、9〜10階建くらいになります。
    公開空地をとって総合設計を使うには敷地面積が小さいので 塔状比が大きくなりすぎ、現実的ではありません。

    まあ、免震ウインカー工法クラスのウルトラC設計すればありえるでしょうが・・・
    そんなことができるスーパーゼネコンが、この大きさの敷地の工事に手を出すとも思えないので、やっぱりそれはありえない話でしょう。

  11. 392 匿名さん

    眺望は、後々変わることもあるわけですから、自分的にはその辺は妥協してるつもりですが。。。
    ここは眺望より他にも利点がたくさんありますから。
    花火は、どこかへ行けば見られるからいいでしょ??駄目?
    391さん、ありがとうございます。
    高層オフィスとかマンションだったら?と思うと気を揉んでしまいました。
    とやかくは言えませんが、何が出来るか戦々恐々です。

  12. 393 匿名さん

    MR跡地を南側の沖電気ビルと一体で開発との話が以前有りましたが・・・
    私が見る限り、比較的新しく、メンテもしっかりしていて、綺麗なビルなので、取り壊すのはあまりのも惜しいと誰でも思うはずです。
    後、20〜30年は取り壊さないでしょう。

  13. 394 匿名さん

    グーグルマップに はっきりとCMTの3角形状が映っているので、見える範囲はかなり正確に特定できます。

    残念ですが、北側の部屋からは、レインボーブリッヂは角度的に見えません。

    南東側もUR棟に阻まれ期待ほど美しい展望は?

    眺望的には南西側が正面に、高輪の緑地ゾーン〜目黒雅叙園のオフィス棟〜ちょっと外れて恵比寿ガーデンピレイスのビル群〜富士山へと抜けていて秀逸かも知れません。

  14. 395 匿名さん

    ですよね!

  15. 396 rumio

    ぜったい、スーパー欲しいですよね〜
    もっと、気の効いたやつ。

  16. 397 匿名さん

    まぁ、この辺は線路向こうでもポロロッカが精一杯だし、
    お台場でも、誘致を断られた例もあることです。
    気の利いた食材をお求めの方は、銀座のデパートめぐりするか
    お取り寄せでもいいんじゃないですか。

  17. 398 匿名さん

    グランパのピーコックでいいじゃん。マルエツ程悲惨でもなくリンコスや紀伊国屋も
    普段使いにゃちょっとだし。ちょうどいいくらいなんじゃ?
    まっクイーンズが一番好きですが・・このピーコックが駅からの帰り道のちょうどいい位置に
    あったんでここに決めたくらいですから。

  18. 399 匿名さん 

    ちょっと離れるけど、東京ガス跡地にイオンやヨーカ堂に来て欲しいと連絡してみる。
    お客様相談センターにこんな連絡入れても結果に繋がらないでしょうが、商圏としては結構
    人口増えるし商売成り立つなら検討してくれるかも…。
    駄目もとです。

  19. 400 匿名さん

    ポロロッカ至近では無理でしょう。。

  20. 401 匿名さん

    確かにスーパー必要。
    手当り次第に 物販業者宛て要望メール 送ってみましょうか。

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