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芳名さん
[更新日時] 2009-05-24 21:31:00
物件概要 |
所在地 |
東京都港区22 |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
869戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上47階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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CAPITAL MARK TOWER(キャピタルマークタワー)口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
マーベラスグレードですが、以下のオプションを検討中
皆さん、どんなオプションをセレクトしていますか?
カラーセレクト色:ウォールナット、面材:標準色またはカラーセレクト色
キッチンカウンタートップ:ホワイト
<ほぼ決定>
幅広フローリング、LDダウンライト(4)+調光、洗濯スペース吊戸棚
食器洗い乾燥機(高性能)、ビルトイン・コンベック(スチーム)、シンク蛍光灯△ダウンライト
ピクチャーレール増設、アウトレット(コンセント)増設×2、ドアの鍵
これで、80〜90万円程度
<もうちょっと検討中>
天井カセットエアコン+ダウンライト実装
これで70万円程度
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163
匿名さん
マーベラスです
不人気なのか話題にあがらないメープル選びました。
キッチンは赤
あまり料理しないのを見越して(笑)キッチン廻りにはお金かけず
浴室ガラス扉
リビングにダウンライト
玄関に鏡
他で60万円也
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164
匿名さん
寝室の床が早朝冷たいのがイヤなのでフローリングにしようか、
思い切って畳にしようかで迷っています。
後、両親が来たときの為に手摺を玄関・廊下・トイレに付けてしまおうと考えています。
さてさて、コンベックは必要かなぁ?
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165
匿名さん
>161入居までのスケジュール・・・
って、12月末引渡しじゃ正月ここで迎えられない人続出だよ!
東急さんもう一ヶ月早く引き渡してよ!!
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166
匿名さん
東急さん。
来年の8〜9月に内覧会するんなら、10月に入居させてもらえんのかな。
以前買ったマンションは、内覧会から2週間後には入居させてもらったが、
今回は抵当権設定登記が完了するまで入らせないつもりのようだ。
そんなので時間がかかるなら、税金対策用ローンを組むのやめて、
一括払いして、さっさと入居させてもらおうか。2ヶ月もまらされちゃたまらんし。
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167
匿名さん
あー、なんか俺もそのスケジュール見て思わず変なこと考えちゃったなぁ。
内覧で修正指示付きまくりなの見越して、入居までの時間取ってるんだとか...。
これで引渡し後に工事するインテリアオプション頼んじゃったら、
一体いつ入居できるんだろ。
話変わって、週末に久々にMR行ったら結構客が来てたよ。
ほとんどはスタイリング/インテリアの選択前に現物を見るために
来てたみたいだけど、「これから検討」と思しき人もいた。
「引渡しが来年12月ですので、それまでにキャンセル入れば購入できます」とか
言われてた。
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168
匿名さん
購入者です。ここの主体は東急さん。早く入居をしたいのですが、東急が心配。あまり評判がよろしくない様子です。せめて、共同販売なのだから、今までの東急の悪評を引きずらないでいただきたい。
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169
匿名さん
>>167
私も週末にMRに通っている一人です。
最近、スタイリング/インテリアの相談に来ている方は、家族連れが多いです。
その一方で、以前、最終期頃によく見かけた外人はあまり見かけなくなりました。
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170
匿名さん
家はウォルナットです。 キッチンは標準、トップはホワイト、食洗機です。リビングは幅広フローリング、ダウンライトを8個と調光、スイッチ切替テレビアウトレット増設にしました。後、AEGの洗濯機です。浴室テレビもつけたかったのですが地上波デジタルだと50万ちかくもするので諦めました。浴室テレビなのに50インチが買える値段はさすがに高すぎですよね。もしわかる方がいたら教えて欲しいのですが、新モデルルームに置いてある、ダイニングテーブルのメーカーを知ってる方はいませんか?イスはカッシーナだと思いますがテーブルがわからないのです。
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171
匿名さん
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172
匿名さん
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173
匿名さん
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174
匿名さん
>170
ダウンライトを8個とはすごい部屋ですね。
そんなに付けた暑くて堪らんでしょうに、いったい何畳のお部屋に付けたのですか。
でも、そんな間取りの部屋ってありましたっけねぇ。
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175
匿名さん
リビングは13帖ですよ。。ダイニング側に4つ、リビング用に4つです。
4つずつ切り替え式にしてます。リビングの照明は8つのみです。調光もつけますし、
暑い事はないですよ。。他社モデルや、N社のショールームでも研究済みです・・
東急アメニックスさんも同じく8つは必要と言われましたよ。
現在はつける位置を壁から何センチ離すか研究中・・・
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176
匿名さん
>175壁から何センチ離すか
ダウンライトは、部屋の中央近くより壁際に設置して、壁を照らしてウォールウオッシャーで
使った方が、同じ照度でも、が明るく感じますね。
そのあたりは、インテリアの醍醐味なのでデザインの頑張りどころですね。
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177
匿名さん
Nショウルーム行きましたよ
アドバイス通り壁から60センチ離してリビング側のみ四つ角に配しました
ダイニング側も欲しかったけど予算の都合上…
ちなみにLDで17畳
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178
匿名さん
でもダイニングは部屋の中央にD.L.欲しいでしょう・・・
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179
匿名さん
CMTのマーベラスやレジェンドは、リビングが広いから、
ダウンライト付けるのにちょうど良いようです。
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180
匿名さん
Nショウルームで聞いてきたことですが
部屋の角の他、シーリングつけない場合さらに中心に2個
下がり天井部とキッチンのカウンター上にそれぞれ小さいのを2、3個程度。
テレビを置く側の壁を照らすとテレビが見やすいとのことでした
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181
匿名さん
中心にも欲しかったけど、シーリングで天井を照らす間接照明っぽいのもあるのでそれをつけます
ダウンライトだけだとランニングコストもかかりそうだし。
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182
匿名さん
ダウンライトはお値段が高いので思案中です。
わが家はリビング4+ダイニング2+寝室4の10ヶ希望なのですが調光スイッチ3ヶで30万円くらいになります。これだと、立派な照明器具が付くしどうしようかな。
見学した億ションクラスは全室ダウンライト+調光スイッチだったので・・・
今どきシーリングなの?って感じでしょうか。
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183
匿名さん
私もリビングはダウンライトのみにしました。
エアコンもライトも天井埋め込みで、スッキリさせたかったので。
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184
匿名さん
素人考えでパンフレット通りのダウンライト8個付けちゃいましたが、
部屋は熱がこもるし、電気代はかかるし、プレシャスだったらいらなかったのかな・・・と、一抹の後悔。
出来てみないことにはまだわからないけれど。
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185
匿名さん
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186
匿名さん
メープル選びます。
理由は・・・廊下に手摺をつけるので、手摺の色(なんと1色しかない!?)に合うのが
この色しかなかったからです。
MRの見本扉は、節が目立ってダメダメのダメ子ちゃんでしたが、本番はちゃんとした
きれいな扉を付けてくれると信じてますからね。東急さん
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187
匿名さん
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188
匿名さん
ウォルナットで家具もそれに合わせるイメージは確かに私の好みなんですけど。。。
なんだか重すぎる感じがして、、、まだ悩んでます
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189
匿名さん
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190
匿名さん
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191
匿名さん
入居者の方々がキッチンの面材の色と洗面のタイプに何を選んだか興味があります。
迷ったんですけど、扉と同じ色と三面鏡と無難な組み合わせにしました。
パンフレット掲載のホワイトクリアの方が後で購入予定の家具とかとあった気もします。
後悔はしてませんが。あとミニショップとフィットネスの営業時間をもう少し長くしてもらいたいな。
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192
匿名さん
ウォルナットが一番人気かな?
普通はMRで使っている色が一番人気になるのに
ここは、チェリーの人気は散々ですね。
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193
rumio
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194
匿名さん
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195
匿名さん
チェリーの床のあのマロン色?自分は好きですが。とてもシックだと思う。
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196
匿名さん
>191
ボール型の三面鏡でよいのでは?
クリークタイプでは収納が不足して実生活で支障が出そうです。
質実剛健がココのコンセプトですもの!
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197
匿名さん
(↑)そうそう、なんたって幻想よりリアリズム♪ですからねえ〜
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198
匿名さん
191です。ここやネットで色々このマンションのことを見てみると、体育会系で質実剛健なキャッチが目立ちますね。骨太な印象で資産としてはいいと思ってます。私の一番の決め手は平均的に天井が高いことです。モデルルームでも下がり天井が少なく玄関から含め2300mm以上なのがよいと思いました。他の物件を見ると一部2200mmもあります。将来改修すると階高的には2600mmが可能かと思ってます。免震や華美で内装とシンプルな外装で化粧しなくて素顔がよいマンションですかね。芝浦で一番三田に近いのも気に入ってます。三田図書館によく行くもので。
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199
匿名さん
MRがオープンしてから一年が経ちました。
来年の今頃は何処で何をしているのでしょう・・・
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200
rumio
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201
匿名さん
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202
匿名さん
そういえば、仙人さん、最近いらっしゃいませんね。
うちは、安いプレシャスですが、ブラウン系にしたので、やはり床が濃い茶色。
内覧会が済まないと、家具の色の検討もつかないです。
今の家具をバランス良く使えるか、新しい家具の色調も難しい。
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203
匿名さん
カラーセレクトそろそろ決めなくっちゃ、うううううううん。
でも隣の部屋のレジェンドタイプ、セレクトが8月末締め切りなのに どうして僕の部屋は今月中に決めなきゃいけないんだろ。
それも販売さんからは、7月20日までに郵送して欲しいなんて言われちゃってさ・・・
これって工事工期の関係じゃないね。なんていうのか、不公平?
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204
匿名さん
キッチンの面材は扉合わせに出来るようになったんですね。
セレクトの見本帳には載ってませんでしたけどね。
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205
匿名さん
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206
匿名さん
>>204
最初からできますが...
見本帳に色が載っていないのは、セレクト色そのもので意味ないからですよね?
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207
匿名さん
なるほど、そうでしたか。間違えるところでした。ありがとうございます。
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208
匿名さん
>>205
面白い情報をありがとうございます。
Brillia(東京建物)のCMの現場見学会のシーンみたいですね。
CMを見るたびに羨ましいな、と思っていたので嬉しいです。
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209
匿名さん
>194 >195様
186です。やっぱり私もチェリーにします。
上框の色が手摺と同系色だから可笑しくない、とアドバイスして下さった方がいて
その通リだと思いました。
やはり、メープルの建具は、節の色が目立ち過ぎる気がして踏み切れません。
あと1週間考えて、気持ちが動かなかったら書類出します。
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210
匿名さん
先日、駐車場の利用希望等に関するアンケートを来月実施する旨の手紙が
来ておりましたが、駐輪場に関する利用調査も併せて実施してほしいと
思っています。
賛同して頂ける方、是非主張していきませんか?
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211
匿名さん
調査しなくてもいっぱいになるとわかっているから
やらないと思いますよ。
車は定員割れがあるからね。
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