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物件比較中さん
[更新日時] 2009-05-28 12:53:00
『近未来降臨 地上33階建て、総戸数483戸の超高層タワーレジデンス誕生』
販売スケジュール 2008年秋 販売開始予定
販売戸数 483戸
販売価格 未定
間取り 1LDK〜3LDK
専有面積 44.80m2 〜129.61m2
バルコニー面積 4.97〜20.03m2
所在地:東京都江東区有明1丁目6番11~15、30~34号(地番)
交通:ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩10分 ※平成22年度末には「有明テニスの森」駅より徒歩8分になります。有明北地区地区計画(平成20~22年度事業)における整備計画に基づく。
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 かえつ有明中高前バス停から 徒歩1分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分
管理会社 住友不動産建物サービス
売主 ・住友不動産(株)
設計 前田建設工業株式会社一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社 東京支店
情報提供よろしく
こちらは過去スレです。
シティタワー有明の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-06-26 10:24:00
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上33階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
|
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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|
¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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1297
匿名さん
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1298
匿名さん
-
1299
匿名さん
ちょっと前までは変な犬がいたけどいなくなったみたい
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1300
匿名さん
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1301
匿名さん
>>1300
営業も諦めてしまったのか?それとも掲示板で営業しなくても客で溢れているのか?
微妙、犬よ!!出て来い!!
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1302
匿名さん
今日MR見学してきました。
営業いわく天井高いとか、DWが迫力あるとおっしゃっていましたが、がっかり^^;
まだCTTのMRのほうが圧倒されました。
フローリングや壁紙、キッチン素材がはりぼてのようで確実にケチりましたね(爆)
ウリのDWですが、格子が目立つのと梁、ウィンドウ幅の狭さから、DWの迫力を感じられません。
天井高はリビングは高いですが、廊下やキッチン、バスルームは220cm以下もあります。
MRはダウンライトでしたが、本当はちがうので迫力は薄れます。
なんであんなMR作っちゃったのでしょう?
MRって実物より豪勢に見せるものですよね?
MRはとにかく安っぽい印象を受けました。
MRであの程度ですから、できあがりはもっと後悔することになりそうです。
質はガレリア中古のほうがマシかも;。
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1303
匿名さん
ガレリアやオリゾンの質ってかなり上ですよ。本当にCTAがそのレベルに仕上がるなら、買いじゃないかな?
HPから仕様を見ると、BBEACONややアップルレベルの仕様に見えます。
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1304
匿名さん
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1305
匿名さん
ガレとかオリとか躯体にお金をかけず表面の設備を繕った典型的エセ成金仕様でしょ。
設備なんて10年たったら交換するんだから、交換できない基礎を買わないと。
車でたとえると最新のナビをつけてる日本車か、10年たってもがたピシ言わない
シャーシ設計の外車かって違い。そういう意味でガレとかオリとか、日本車的だね。
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1306
匿名さん
-
-
1307
匿名さん
構造じゃなくトイレに目が行くのは新興デベのカモ。
まぁお前程度じゃネギしょってないから相手にされないだろうけど。
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1308
匿名さん
そう考えるとwコンフォートタワーズは、全ての点で良かったよね。
ああいう物件は、もう出ないのかな?
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1309
匿名さん
ガレリア、オリゾン→躯体にお金をかけず表面の設備を繕った典型的エセ成金仕様
ブリリアマーレ有明→躯体にも表面の設備にもお金をかけず、共用部のみを繕ったエセ成金仕様
シティタワー有明→・・・・どんな特徴があるの?
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1310
匿名
オリ・ガレとCTAの躯体、どんな違いが?
真剣に検討してるので、よろしければ教えてください。
耐震と免震の違いがあることは調べたのですが・・・
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1311
匿名
BMAが有明じゃ1番ですよ。
バー行きました?
半端ないです。
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1312
匿名
>>1311さん
BMAの「33F」が一番なことは誰も否定しないと思いますよ。
ただ、共用部って他にもありますし、専有部の方が大事って人もいますから。
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1313
匿名さん
>>1311
質問です。では、なぜBMAは売れないのですか?
いまだに200戸以上も売れ残っていると聞きます。
オリゾンの中古などは、3月にも成約していますよ。
なぜなのでしょうか?
自分なりの回答としては、世の中馬鹿ばかりではないから、だと思っています。
割と高級なマンションに住んだことのある者ならば、誰でも知っていると思いますが、
共用部を頻繁に使用するなんて入居後間もない期間だけで、その後は、滅多に使わなくなります。
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1314
匿名さん
>1313
大丈夫、あなたと同意見です、みんな分かってますよ、あれがお荷物になる事。
BMAは若夫婦が賃貸で入るのが正しい物件でしょ。
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1315
匿名さん
共有部のBMAに対し、占有部のCTA。
ワイドスパンの間取り、ホテルライクな内廊下、立地がよければ・・・
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1316
匿名さん
ここは、トイレやフローリングや建具がセンス無いシ!
下がり天井が異常だシ!
リビング広いと気にならないが。
トイレ・・・。でっかいよ~。
タンクレスに変更して!
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1317
匿名さん
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1318
匿名
友人に自慢ランキング
1位 BMA
2位 ガレリア
3位 オリゾン
4位 TT
5位 CTA
じゃない?まあ出揃わないとわからないけどね。
専有部なんかでマンションは買っちゃいかんぜよ
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1319
匿名さん
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1320
匿名さん
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1321
匿名さん
自慢のためにマンションを購入する人間が何人いるか・・・
生活の快適さ利便さが重要でしょう。
1位 オリゾン
2位 ガレリア
3位 ブリリア有明
4位 シティタワー有明
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1322
匿名さん
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1326
匿名
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1327
入居予定さん
ガレもオリもドラマ撮影等でよくつかわれるから、シティタワー有明もテレビ局が目をつける物件になってほしいな。
建物外観はなかなかカッコイイ。
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1328
匿名さん
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1329
匿名さん
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1330
匿名さん
>>1326
医大と勘違いしてた連中もいたねぇ
教授はこの大学のおかげで賃貸重要が見込めるとまで言ってたw
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1331
ご近所さん
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1332
匿名さん
TTが全て内廊下ならブリマレと同じ値段でも良いのに
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1333
匿名さん
所詮、シティタワー豊洲を売り抜けるために作ったマンションでしょ。
住不も真面目に売るつもりはないでしょう。単なる当て馬。
価格付けを見れば、幼稚園児でも分かる理屈。
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1334
匿名さん
そして豊洲のシティタワーが売れてから、ここは再度仕切りなおし、数年後に4割引で完売を狙うって寸法。
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1335
匿名さん
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1336
匿名さん
>TTが全て内廊下ならブリマレと同じ値段でも良いのに
どっちが安いの?
外観はこっちのほうが良いね。でもむこうのほうが通勤便利だね。
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1337
匿名さん
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1338
匿名さん
ここの高層なら安いのでは?
ただここでの生活を我慢できるならね
仕様はかなり下げてきましたね
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1339
匿名さん
仕様重視ですと、晴海ですかね?
ここ、おしいなぁ~。
欲しい物件だったけれど、あの仕様で考えてます。
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1340
匿名さん
真っ正面はオリンピック選手村予定ですがガレリアとCTAの前は駐車場になります。問題はそのあと。事業主に売られてなにが建つかわかりません。タワマンもありはありです(>_<)
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1341
匿名さん
ゆりかもめで通勤するのだけはイヤだ。
バスはもっとイヤだ。どうすればいいんだ。
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1342
匿名さん
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1343
匿名さん
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1344
匿名さん
-
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1345
購入検討中さん
ここはダメだね~
もう5回も見に行って、色々検討熟慮した結果、
生活が大変しづらいと結論。
①トラック多すぎ
②夜道暗すぎ
③スーパーが少ない
④駐車場高い
⑤駅まで遠すぎ
⑥まともな私鉄が一個もない
⑦オリンピック来なかった時の眺望の消滅覚悟
⑧いい間取りの部屋だけは倍率高いので、当選はほぼ無理
⑨意外に銀座まで距離はある
⑩足立ナンバー
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1346
匿名さん
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1347
サラリーマンさん
>>1345
5回も脚を運ぶとは...大変お疲れ様でした。
頑張った結果、諦める理由が多数見つかったのは幸いですね。
このスレのことは忘れて、自分の条件に合う物件にめぐり合えることをお祈りいたします。
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1348
匿名さん
-
1349
匿名さん
>>1347
荒らしやネガが目的だったらわざわざ、5回も行ったなんて書かないだろ。
真面目に検討した結果の報告にそんな嫌味なこと書かなくたっていいのでは?
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1350
匿名さん
1回行けば、この物件の駄目さは分かると思うが・・・
なぜ5回も?
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1351
購入検討中さん
だって、5回も営業逢ってると、内部情報も教えてくれたんで、
結構、倍率高いってことが判って、要望書だしたからって、所詮一部の部屋にめがけて
大勢来る予定らしい。
しかも、ルールで、一人につき、希望間取りが外れた場合、二度とその間取りに申し込めないと。
つまり、抽選当日、チャンスは一回のみ。例えば80Aや80B等の80タイプは抽選初日で
一棟の全部がはける予定。
ハズレの方は、他の間取りを選ぶが、それさえも、その間取りでも、他の人達が選んだ残りカスの中から選ぶしかない。
つまり、どんなに良い物件でおかいとくであっても、倍率が高いので、確実に買える補償はどこにもない。
結局、さんざん、いいないいなって思っても、夢の跡ってやつになる率高し。
だから、ここだけじゃなく、他の物件の中古も継続して、検討する必要があるってこと。
ここの中のおいしい間取りって正直、内部資料見ると、みーんな一部の部屋に固まってる。
立地条件はいまいちの物件のくせに、倍率が高いなんて、だったら、他のも見て、
他も悪くないとおもうよ。横のガレリアも結構中古有る見たいだしね。
月曜夜早速ガレリアの売主の部屋見せてもらって、値引き交渉するけどね。
対抗馬がいるから、別にここじゃなくても、他豊洲の不動産屋に聞けば、幾らでも、このエリアは中古が転がっていて、売主も個人なので、ガツガツ値引き交渉できるみたい。新築より高いなら、誰も買わないけど、それ相当のうまみがある値段なら、むしろ、抽選当たらない部屋を待つより、
普通に激安で同条件の部屋をゲットしに行ったほうが賢明かと思うね。
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1352
匿名さん
ごく一部の客寄せ物件に人気があつまるのはどこもいっしょでしょ。
逆にそれすら欲しがる人がいなかったら・・・
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1353
匿名さん
その客集め部屋だけど70㎡台で6000万円以上だよw
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1354
匿名さん
-
-
1355
匿名さん
>>1351
その人気のある物件ってどこの物件ですか?良かったら教えて下さい。
まさか、去年売り出しのシティタワー品川のことではないですよね?
あそこは、いろいろな意味でこの物件とは比較できないと思いますよ。
今、現在、売り出し中の物件で、本当にそんなに倍率付きそうな物件ってあるんですか?
真面目に教えてください。
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1356
匿名さん
-
1357
匿名さん
>>1355
?
CTAだよ。
でもね、倍率高いっていっても品川みたいに激安ではなく6000万以上だよ。眺望がよい部屋だけに1~2人要望が集まっていて、あとはガラガラだよ(笑)ここは@240だけど、隣のブリリアマーレは@220から2割引きだから、そっちが人気集中するでしょう。眺望がよい部屋といっても、事業者が決まれば眺望つぶれるんだけどね(爆)
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1359
匿名さん
1351、1357の彼の話は本当だよ。
直接足を運んでみなよ。BMAにも、CTAにも、豊洲にも。
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1362
物件比較中さん
ここの営業、駅から歩いたらどんな反応を示すのだろうか・・・。
『うぉぉぉ!すっげー』
『うわー 駅遠っ!』
『めっちゃめちゃ疲れんじゃん!』
といったところだろうか・・・。
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1363
匿名さん
ここ、ガレリア住民とブリマレ有明住民からたたかれているから盛り上がらないねw
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1364
物件比較中さん
ブログ イチローのタイムリーには笑った。
だけど何のためにブログなんか書いているんだろうね。
CTAからほど遠い公園紹介してメリットあるとでも思っていらっしゃるのかな。
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1365
匿名さん
去年、CT品川登録したら同じ湾岸つながりでここのDMが今日届いたよ。
中に天高が高い!って謡っているけど2500と2630の縮尺が違い過ぎる。
さすがはS友。
誇大?古代?広告だな。
公取に言ったら指導いくのかな?
言っても、イメージなので、、、って言うだけか。
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1366
匿名さん
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1367
匿名さん
オリンピック関連施設予定地は、オリンピックが来ないとマンションとかがやっぱり建つんでしょうか?
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1368
購入検討中さん
MRに行ってきました。絶対に値引きいないので安心してくださいと言われました。
信じて良いのでしょうか?
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1369
匿名さん
信じて値引きするとこにした方がよくない?
もともとここに住む人いるのかな?と思ってた
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1370
ご近所さん
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1371
物件比較中さん
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1372
匿名さん
ここのガレリアと同じ道を歩むんでしょうね。
横はガレリアと大学病院だなんて。
致命的なのが徒歩10分以上。
値引きは無いが価格改定は考えているんじゃないですか?
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1373
匿名さん
高層はむしろ値上げするって言ってた。
笑止、の一言でした。
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1374
匿名さん
私はここが欲しかったけど
価格が高すぎるので止めました。
っていう人多そうですね。
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1375
匿名はん
しっかし、ろくな間取りもないし、こんな値段でいったい誰が買うの??
何に惚れて買うのか、何にだまされて買うのか、教えてください。
もしかして自分の気づいていない魅力があるのかもしれない。
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1376
物件比較中さん
ろくな間取りがないって、どんな間取りならいい間取りなんですか?
私はいい間取りが多いと思いましたが。
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1377
匿名さん
>>1375
魅力1 覗きが可能
魅力2 隣のガレリアには綺麗な女性が多い
魅力3 前の短大に、若い子が多い
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1378
物件比較中さん
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1379
匿名さん
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1380
匿名さん
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1381
周辺住民さん
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1382
匿名さん
結構、距離ありますね。
お見合いとか覗き見と言われていたから、5mくらいだと思ってました。
38mじゃ覗けませんよ。おっぱいの形すら分からないと思います。
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1383
匿名さん
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1384
匿名さん
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1385
匿名さん
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1386
匿名さん
東雲のbeaconとキャナルファーストとの距離はどれくらいですか?
やっぱり覗けるのですか?
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1387
匿名さん
予定価格より高くなるかもって?
今のご時勢そんなことって有るんですかねぇ
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1388
周辺住民さん
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1389
匿名さん
>>1381
タワーズ台場のお見合い部屋もそんなもんだったな。
高層だと近く感じるんだよなぁ…。
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1390
匿名さん
ここは人気なくて販売時期をどんどん延期しているけど、その間に状況は益々苦しくなっていますね。
ブリリアマーレが2割値引き、オリゾンやガレリアグランデの中古価格、大幅下落(@170万)。
CTT、シンボル、野村の販売。極めつけは晴海テラスの価格。
これでは販売時期を遅らせれば遅らせるほどまたもや苦境に陥っていますね。
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1391
匿名さん
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1392
匿名さん
>>1390
こんなデマ書いちゃって大丈夫なの?
最近は、掲示板での風説も厳しくなったから逮捕されるかもしれませんよ。
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1393
匿名さん
東雲も40mくらいじゃなかった?
Wコンのゴミ捨て場からアップルのDWの部屋の中が丸見えだった記憶がある。
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1394
匿名さん
>東雲も40mくらいじゃなかった?
>Wコンのゴミ捨て場からアップルのDWの部屋の中が丸見えだった記憶がある。
いや、60mだったはず。
それでも丸見えなので、38mなんてことは・・・。
仲良くなれるね。
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1395
匿名
以前にも何回か書いたけど、やっぱり住友は他人の真似ばかり。
武蔵小杉にガレリアに似たマンションを作ったり、後から豊洲や有明に手を出してみたり。
カラクリが少しわかったよ。
住友不動産からアンケートが来た。
購入したマンションの図面などを送れば2000円のクオカードを進呈しますだって。
「今後の企画に役立たせていただきます。」って自ら認めてるし。
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1396
匿名さん
ダイレクトウィンドウ&内廊下はオリジナリティ高いんじゃないの?
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1397
匿名さん
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1398
匿名さん
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1399
匿名さん
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1400
匿名はん
>>1399
事前案内会の反応が悪いので、先延ばしにしております。
延ばしすぎてしまったら、日経平均は頭打ち、ドル95円(三尊形成、来週までには93円確定)、
海外市況も軒並み暴落寸前で、市況が非常に悪くなってしまいました。
どうしましょう?
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1401
サラリーマンさん
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1402
匿名さん
なるほど、オリンピック発表まで売らないつもりか・・・
もしオリンピック来なかったら、どうするつもりなんだろ・・・
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1403
匿名さん
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1404
匿名さん
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1405
匿名さん
晴レジ登録しました。
ここ、もう1割安かったら1年待てたのですが・・・
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1406
サラリーマンさん
>>1402
>もしオリンピック来なかったら、どうするつもりなんだろ・・・
招致できなくても、デベさんは何も困らないと思いますよ。
この春を乗り越えたデベさんは、危ないながらも資金繰りは確保したはずだし、そろそろお国も経済活動活性のためにお金をばら撒き始めるでしょう。
秋~暮れに、購買意欲が回復するくらいでないと、業界だけじゃなく日本経済がやばい事態になりますから。
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1407
匿名さん
購買意欲と立地の不利は違うでしょ。
物件によって優勝劣敗が明確になるんじゃないかな。
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1408
匿名さん
不動産が回復してくるのは、景気が回復してから1年後くらいからですから。
ってこんな常識的なことはデベの人は熟知していると思いますが・・・
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1409
匿名さん
マンコミって、その日株価が上昇すると「不動産価格は底打った!」っていう人が何故か必ずいるよね。
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1410
匿名さん
そうそう。でも残念ながら、そんなに甘くはない。
そもそも株が上がったのも幻のようなもの。期待だけで上がっていただけ。
11月の高値も超えられないで失速だから、まだまだ下降トレンド持続。来月には安値更新、5千台に真っ逆さま。
ここは、完全に売り時を逃がした。4月5月に販売しておば・・・
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1411
匿名さん
>>1405
やっぱり晴海レジ安いですもんね。
ここは@240~とバブル期価格。
70㎡だと5500万~6500万(中層~高層)。
価格が災いして売れておらず、販売を遅らせています。
晴海レジは完売しそうですが、晴海テラスは
3000万で運河沿い、2LDK買えますよ。
晴海テラスは4月下旬から売り出しですからいまなら間に合いますよ。
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1412
近所をよく知る人
というか、オリンピックで何か変わるのかね。
この土地の価値が上がるとも思えないし、周囲の価値がもっと上がって相対的に買い得感でも出ないとどうしようもないと思うんだけど。
鉄道網ができていない時点で既に終わっているような気が。。。
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1413
近所をよく知る人
そですね。せめて、ゆりかもめが、豊洲→勝どき→汐留(新橋)といった具合に環状になれば、かなり変わってくるとは思うのですが。
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1414
匿名さん
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1415
匿名さん
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1416
近所をよく知る人
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1417
匿名さん
新橋行くならすでにあるし、ここから勝どきに通う人って少ないんじゃない?
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1418
匿名さん
モデルルーム行きました。
ここ、内装が残念!
価格・仕様・設備がよければ決めたいと思いましたが・・。
晴海もそんなに良くないけれど、ここまでではない。
個人的にはダメでした。
オリンピックきたら、選手村の新古を買いたいな。
国の土地だし、中古に似たようなものだから、安く住宅供給してくれそ~
ここ、買おうとしてる人、理由を教えてください。
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1419
匿名さん
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1420
匿名さん
内廊下は希少。今後出てくることはまずないと思われる。
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1422
匿名さん
価格正式決定は有明TTの発表待ちなんでしょうかね?
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1423
匿名さん
客が集まらなくてフリーズしてるだけじゃない?
TTの価格なんてBMAと大差ないのわかってるよ。
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1424
購入検討中さん
夜、シティタワー有明に向かい合うガレリアの部屋の電気が点いていないのは、なぜでしょうか?
住んでいないのでしょうか?
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1425
匿名さん
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1426
匿名
全部の部屋の電気が点いているマンションなんて見たことない。
同じ時間にみんな人がいるわけでもあるまいし。
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1427
匿名さん
ガレリア1棟分以上距離ありますね。何騒いでるんだろう?
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1428
匿名さん
こんな感じですが君は騒がない?
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1429
匿名さん
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1430
購入検討中さん
シティタワー有明の価格は、ガレリアの中古価格の影響を受けるのですか?
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1431
匿名さん
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1432
住まいに詳しい人
俺だったら確実に売るね。成り売りだして買ってくれる人いるんかね?
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1433
匿名さん
部屋の奥の方まで見えることに驚いた。
何m離れてるの?
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1434
匿名さん
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1435
匿名さん
これ窓を開ければ会話ができる距離じゃね。
顔の黒子まで見えるよ。
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1436
匿名さん
医療大とCTAの距離と
CTAとガレリアの距離はどっちが離れてるの?
もしかして医療大とCTAの距離?
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1437
匿名さん
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1438
匿名さん
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1439
匿名さん
毎日、挨拶しましょう!
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1440
匿名さん
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1441
周辺住民さん
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1442
匿名さん
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1443
匿名さん
これぐらいの距離なら全く気にならないんじゃない?
低層住宅地ではほんと目の前にあるよ。
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1444
匿名さん
>人の目のだともっと大きくはっきり映るんだよね。
魚眼ですか?
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1445
近所をよく知る人
>1444
網膜剥離の場合は、視野の外側や下側が見えない症状がみられます。
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1446
匿名さん
「これくらいの距離なら気にならない」って・・。
大崎や品川のタワマンが林立してしまう地域なら、まだ諦めつくにしても、
わざわざ、有明まで来て、お見合い部屋選ぶ人ってどうなのさ・・?
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1447
匿名さん
1439ですが、普通に窓から撮りました。
ベランダや窓辺に立つと、時々、工事のおじさん達とも、目が合いますよ。
こんにちは~!今日も天気が良いですね~!
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1448
購入検討中さん
南東よりも北西の方が価格設定が低いと営業から聞いたので、理由を聞くと、設定ミスですと。。。
いまいち納得ができません。ほかに理由はあるのでしょうか?
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1449
匿名さん
このお見合い見たら南東はちょっと買えない。
買うなら北西でしょ。前は公園が予定されてるから眺望も保障されるし。おまけに価格も安いって。
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1450
匿名さん
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1451
匿名さん
地図にまだ載ってないです。
ただ、現地へ行くと、↓こんな感じに建っています。
南東部屋はガレから丸見えですよ。
北西
ガレ CTA
| ――
|
南東
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1452
匿名さん
-
1453
匿名さん
>1451
本当に現地行ったか?
ガレはそんなにでかくないよ。
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1454
匿名さん
大分離れてるけどね~。
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1455
匿名さん
>>1453
現地?行ってませんよ。
わざわざ行く必要ないですからね、住んでるんだから(苦笑)
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1456
匿名さん
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1457
匿名さん
>1455
なるほど。近くの東雲団地か。
家賃いくら払ってんの?飯はちゃんと食ってるか?
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1458
匿名さん
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1459
匿名さん
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1460
匿名さん
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1461
匿名さん
この部屋は北西寄りだからベランダにでないと見えないと思う。
南東寄りの部屋なら、普通に見えるでしょ。
心配ならば、中古で出てると思うから見てきては?
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1462
匿名さん
>>1451
ああ
どこを南東と考えるかで
話が変わるな
まあいずれの部屋も大同小異だけど
しかし一番悲惨なのはガレの方々だよなぁ
特定されないか?心配です
ガレの東側の人はどの程度予期してたのだろう
西側の人も高速は予想外だったの?
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1463
匿名さん
ポイントは、ガレとCTAの並び方が、下記のように垂直になっていない点。
北西
|-
南東
現地へ行けば分かるが、下記のようになっている。だから南東も丸見えとなる。北西ならばGood!
北西
_
|
南東
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1464
匿名さん
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1465
匿名さん
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1466
匿名さん
要するにガレは影響あるけど、CTAは大して影響ないってことでしょ。
格下だから仕方ない。
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1467
匿名さん
>>1459
写真を拝見しますと、
本当に残念ですね、としか申し上げられません。
疑問ですが、ご購入当時は土地用途などの情報から、
周辺に高層建物が建設される可能性が高いとは想定されなかったのでしょうか?
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1468
匿名さん
>>1462
>ああ
>どこを南東と考えるかで
>話が変わるな
方角は考えるものじゃないだろ。(笑
CTA北側の空地はどうなるか分からないから北が安いのも道理。
そもそも計画通りだったら、ここも建ってないしな。
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1469
匿名さん
南東側
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1470
匿名さん
北西側。日差しが当たっているのが分かりますかね。。
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1471
匿名さん
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1472
匿名さん by 1469
南東側が写真でご覧の通り、L字型になっていて、お互い丸見えと思われがちですが、
実際は角度上、ガラスウォールの反射光でガレ側からはほとんど見えません。
CTA側から窓に近づいて見ればガレ側がよく見えるとは思いますが、
そのためガレ側を見えなくするような措置(フィルムを貼りましたね)が必要なのです。
(夜はその逆かも知れません)
見えるとしたら真向かいの北西・南西側の各角部屋だけでしょうね。
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1473
購入検討中さん
住不営業マンが必死すぎで痛痛しいですな。
応援しています。北西は検討します。南東は無理かな。覗きの趣味はないので、あしからず。
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1474
匿名さん
>>1466
写真を見るとガレリアはあまり影響ないように見えるけど・・・騒ぎすぎなんでは?
むしろシティタワー有明の方は部屋が丸見えで嫌じゃないのかな。被害者はシティタワー有明だと思うんだけど、なんでガレリア住民が被害者面してるのか理解できない。
覗かれる側(シティタワー)と覗く側(ガレリア)どっちが被害者かは明白に思う。
まぁ、草ナギくんや今日つかまった拓大の教授みたいな場合は、覗いちゃった方が被害者かな。
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1475
匿名さん
>>1474
建物の下からの写真だとそう思えるかも。
でもお互いに上の階から見下ろす角度だと、良く見えるもんです。
DWのほうが1473の写真のようにスカスカに見えるから、たぶん竣工時にはフィルム上張りするんじゃないかな。
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1476
匿名さん by 1469 by 1470
>>1473
私は売主の営業マンではありません。購入検討者です。
私は北西の3LDKタイプの中~高層階を検討しています。
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1477
1475
>>1474
追伸、
>被害者面してるのか理解できない。
>覗かれる側(シティタワー)と覗く側(ガレリア)どっちが被害者かは明白に思う。
理解できないなら説明しても難しいけど、
要は、その状況を作ったのは誰?ってことでしょう。
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1478
匿名さん
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1479
匿名さん by 1469 by 1470
>>1478
写真を撮ったのは北東側からですけど、
南東側がガレとどう面しているかを見せたかったのでUPしました。
あまりご理解に苦しまないでください。
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1480
匿名さん
>>1473
過去の画像無断転載して何騒いでるんだ?
このスレのしょっぱなから読み返せばすぐわかること。
悔しかったら南東が見える画像アップしてみろ。
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1481
匿名さん
そんなに気にしてもしょうがないでしょ。
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1482
サラリーマンさん
>>1480
悔しがってるのはアナタでしょ、営業クン(笑)
>>1473さんが悔しがっているようには見えない。
アナタも大変ですね。頑張って!
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1483
購入検討中さん
>>1481
気にするだろw その近さ。周り中空き地だらけなのに、ぽつんと2棟隣り合って寄り添ってる感じ(爆笑)。近すぎだよ。
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1484
匿名さん
覗きは駄目よ~ん
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1485
近所をよく知る人
>>1482
そうかな?
自分には画像をupしているガレ住人の悔しさが滲み出てると思うけど。
エントランスだけ豪華に見せた団地マンションなんだから謙虚にしてればいいのに。
地域ナンバー1の足引っ張ろうとしても無駄だよ。
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1486
匿名さん
そうだね、1481さんの写真を見れば3倍くらい規模が違うことバレバレなのに。
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1487
匿名さん
画像UPしているのはガレ住民ではないのだが・・・
ここの営業さん、おつむが弱いのだろうか・・・
しかも>>1473なんて、北西検討者でしょ
発言一つ取ってみても、痛い営業さんだね
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1488
匿名さん
>>1486
いつも二次元で物を見るのは、TVとネット(PC)のせいだと思います。
視力は、目よりも脳のほうが重要なので、外に出て五感とともに物を三次元で見る練習したほうがいいですよ。
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1489
匿名さん
>画像UPしているのはガレ住民ではないのだが・・・
以下の中から、もっとも正しいと思われるものを1つ選べ。
①住民じゃないけど、ガレのオーナー。
②実はガレ管理人さん
③時々作業する外窓のガラス清掃人。
④堂々としてる不法侵入者
⑤ただの通りすがり
さぁどれ?
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1490
匿名さん
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1491
匿名さん
>>1489
内覧ついでに写真とったのなら①だろうね。
きっと悔しくてタマランチ会長なんだろうね~。
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1492
匿名さん
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1493
匿名さん
緑が多くてうらやましいです
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1494
匿名さん
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1495
匿名さん
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1496
管理人
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