東京23区の新築分譲マンション掲示板「東京サウスゲート計画＜10＞」についてご紹介しています。
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東京サウスゲート計画＜10＞

物件比較中さん [更新日時] 2014-06-15 01:46:58
【地域スレ】東京サウスゲート計画｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

東京サウスゲート計画とは─────？
港南・芝浦・高輪地区を東京の南玄関とする計画です。

【良く読むべき基本情報】
対象区域（PDF注意）：http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/topi045_1.pdf
現計画：「品川駅・田町駅周辺まちづくりガイドライン」
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/seisaku/shinagawa/

はじめに対象となる３つのトリガー地区
・　田町車両センター　→　仮)泉岳寺新駅＋周辺再開発　┐水陸交通結節
・　芝浦水再生センター　→　エコ利用＋上部＆周辺整備 ┘
・　品川駅高輪口　→　15号線拡幅＋ペデストリアンデッキ

品川・田町駅の周辺地区が、もっと水と緑が溢れる街になり、
山手線新駅や水上交通拠点、親水公園などが出来る．．．予定です。

関連情報は>>1-5あたり

前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/376139/

[スレ作成日時]2014-05-08 13:25:20

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東京サウスゲート計画＜10＞

  1. 830 匿名さん

    >>829
    超高層なら芝浦も書いてね。

  2. 831 匿名さん

    >>828
    どうだろうね。でも、そうだといいね。

  3. 832 匿名さん

    近年のオフィスビルはワンフロアの広さ重視だから容積緩和と高さ規制を両立して、高さは低くても太いビルをたくさん建てられるようにするのではないか？

  4. 833 匿名さん

    建ぺい率もあるので太いビルを建てるためには、土地が広く必要。

  5. 834 匿名さん

    建ぺい率も特区で緩和すればいい。

  6. 835 匿名さん

    サウスゲート地区には高さ規制がかかっています

  7. 836 匿名さん

    やはり太いビル向きだな。

  8. 837 住人さん

    今からの「バンキシャ！」で、新駅の驚きの経済効果を特集するようです！

  9. 838 住人さん

    今、バンキシャでやってますが、地価は４～５倍になるとか！！

  10. 839 住人さん

    六本木ヒルズの経済効果５９００億円の倍以上の経済効果になるとか。
    本当かいな。

  12. 840 匿名さん

    バンキシャ、なんだかすごいね、煽り過ぎ？と思う位。バブル期並みに地下が上がるかも、ってもしもなったら固定資産税が跳ね上がって困る。。

  13. 841 匿名さん

    地下 ー＞ 地価

  14. 842 匿名さん

    >>840
    見逃したのですが、何か有益な内容はありましたでしょうか？

  15. 843 匿名さん

    >842
    今と将来の資産価値比較がありました。

    ほぼ同じ条件で
    昨年６月：7980万円、69.72平米、3階
    今年５月：12880万円、70.39平米、4階

    場所は示されていません。
    ただバブル期並みの上昇率だとか。

  16. 844 匿名さん

    >>838
    地価の４〜５倍って何時のことになるのでしょうか？
    新駅の完成後とかですか？

  17. 845 匿名さん

    くだらん

  18. 846 匿名さん

    近隣の某新築MSスレが面白いように浮き足立ってて笑ったわ──ってココもか

    「テレビでゆってた！」で紅茶キノコに手を出したり
    ぶら下がり健康器を買ったりするのは
    ネット以前の話かと思っていたんだが、いまだに釣れるんだなｗ

    何とかダイエットやら何とかテレビやらから全く学習しないねぇ

  19. 847 匿名さん

    価格が上がってんのはここに限った話じゃないけどね。これから購入する身としては、価格上昇もだけど、金利がきになるねー

  20. 848 匿名さん

    現金で買いなよ
    みんなタンス預金有利のデフレ下で貯金してたんでしょ？

  21. 849 匿名さん

    >843
    パークコート高輪ですね。
    あのマンションは界隈では別格で新駅や周辺再開発の恩恵も受けそうなのですが、さすがにその値段では無理でしょう。

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