ジオときわ台プレミアムプレイス

ショックです・・・

建物は大丈夫なんでしょうか・・・

クラックとか入ってたりして。

チェックしてみよう。

今回のフェンス事故もそうですが、住民同士で話し合える機会があるとよいと思いませんか。
理事会発足等についても、管理側からは音沙汰なしですが、住民側から動かないといけないのでしょうか。

まずこちらのページで交流の場として、構築したらいいと思いますが。

そうですね、一部世帯のみ参加で、匿名になりますけど。
正式に顔を突き合わせて話し合う公的な場とは、また違った意見が聞かれるかもしれませんね。

フェンス事故の修繕に関する掲示を読むと、建物外壁にも使える頑丈な工法で作り直すとあります。どんな工事なのか興味津々です。

あとそういえば、少し前に話題になっていた定期点検に関して、5月頃に行われるとの掲示がありますね。我家の住居内は今のところ、おおむね問題はありませんが、これからじっくり点検するつもりでいます。

副都心線が開通されますが、当マンション住民達とはあまり関係ないお話ですけどね。

意見の場について、ですが、
こういった掲示板で話し合い、というのは難しいんじゃないか、と
思います。
住人以外の人も当然見ているわけですし、
もしかしたら売主、販売サイドも見ている可能性はほぼ１００％と
思われます。
そういったところで本音トーク、しても良い面もあるかもしれませんが
悪影響（誘導、間違った情報など）も相当あるか、と思います。
やはり怖いことだと感じます。
結局定期的に話し合いたい方が集まれる場で話しあう、というのが
安全じゃないか、と思います。
ネット上じゃなくても、自分のマンションをより良くしたいと願う人の
集まりなわけですから、顔が見えて話せるほうが進歩・解決への
近道と思いますがいかがでしょうか？

昨日部屋の引き渡し手続きをした者です。三井不動産レジデンシャル、鴻池組、阪急不動産、阪急ハウジングに対して怒りを覚えています。まだ管理組合がなく住民がまとまりにくい状況で、各社のこれまでの対応は、こちらを＊＊にしているとしか思えません。説明不足なので安心できないです。住民どうし顔を突き合わせて話し合いをする事はもちろん重要だと思います。私が持っている情報を他の住民の方と共有したいです。興味のある方は私に連絡してください。まだ引越しをしていないので私のメールアドレスak.57@wolf.plala.or.jpまでお願いします。私はがんばって鴻池組からこれからの事故場所の工事日程表や設計図、工事場所の図面などをもらいました。ちなみに　敷地内に監視カメラが設置されているので、事故の時の映像を確認したいと阪急ハウジングに申し出ましたら、映像は上書きされてしまい残っていないとの事でした。阪急不動産の人とはまだ一度も会っていません。不信感を拭いきれません。再発防止のため、お互い情報交換しましょう。

>347さん

342です。事故時の監視カメラの映像が上書きされてもうないというのは驚きです。
つまり、管理者である阪急ハウジングも、施工主である鴻池も、映像で事故を確認していないということですよね。347さんがおっしゃるとおり、無責任極まりない態度ですね。
やはり早く住民による管理組合を立ち上げる方向に動いたほうがよいと思います。

引越し前に管理会社からもらった「住まいの手引き」に、「一般に、引渡し後3ヶ月以内に管理組合総会が開催され」るとありますが、どのような手順で住民に周知するのか、早めに総会を開く可能性はないのか等、管理会社に聞いてみようかと思います。

管理組合を立ち上げるのがもっともですが、誰が、どこで、いつか第一回会合を開くのでしょうか？
今のところ管理会社にまとめてもらうしかないと思います。

もちろん最初は管理会社が召集するものです。