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匿名さん
[更新日時] 2023-11-04 11:20:31
区内に山手線の駅がある割には、マンションは割安、物価も安そうで住みやすいのでしょうか?
日暮里周辺に、マンションがいくつも売り出しているので検討しようかと思うのですが。
[スレ作成日時]2006-10-27 13:06:00
物件概要 |
所在地 |
東京都荒川区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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荒川区の住環境どうですか?
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251
匿名さん
西日暮里は千代田線で大手町まで5駅。開成もあるし環境は悪くない。
一番のお勧めスポットですが・・・もう物件なさそうです。
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252
匿名さん
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253
匿名さん
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254
匿名さん
イメージはともかく、実質都心の穴場ってここぐらいでは?
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255
匿名さん
荒川区は、比較的交通至便なところが多いことは認めますが間違っても、
実質でも都心とは呼べないと思いますよ。
唯一山手線の内側の一部のエリアは、そう呼べなくもないですが・・・
庶民的な街並み、急激に発展しないところが、荒川区のいいところだと思いませんか?
田端〜鶯谷は山手線沿線では、マンション最安値エリアですが、それなりの理由はあると思います。
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256
254
>>255
理由があるから安いのは当たり前では?
そこを踏まえたうえで、穴場といってみたのですけれども
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257
匿名さん
都心でないから都心の穴場でとは言えないけど、
都内東部に通勤する方々にとっては穴場でしょう。
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258
254
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259
匿名さん
うーん、どこからが都心なのか分かりませんが、
荒川区は都心にかなり近くて便利のは分かりました。
何処の街の発展度が平均的なのかが分かれば比較もできますが
例えば新宿、二子玉川と比較しても見えてきそうにありません。
YAHOO地域情報では東京都の人口増加率が0.71%、荒川区は0.83%とあります。
穴場ではないのか。今は穴場ではなくなったの?
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260
匿名さん
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261
匿名さん
上野や秋葉原方面に働いているひとにとっては、穴場ということでしょう。
確かに、存在感はない区だね。だから逆によいんじゃない。しかし、
荒川区よりも都心から遠い北区の方が存在感あるかもな。北区の方が
高級ちっくな気がする。
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262
匿名さん
23区内に燦然と輝く、足立区があるからその次の荒川区が目立たなくて救われているのです。
交通の便では、足立区よりはるかに便利だと思いますがその他はよく似ていますよ
荒川区には畑がないだけという感じです。
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263
匿名さん
それは言わないでくださいな。
足立区よりもはるかに、そして北区よりも上だと思ってます。
何が上かわからんけどね。そんな妄想も許してください。
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264
匿名さん
>>263
おまい、書き方わざとらしいな。わざと反論狙ってるだろ。
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265
匿名さん
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266
匿名さん
日本ハムファイターズ森本ひちょりの実家が荒川区内の焼肉屋
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267
匿名さん
あの森本ですか、それは南千住なのかな。友達に聞いたら焼き肉屋はいっぱいあるから、どこでもいいから入ればと言われました。
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268
匿名さん
ひちょりんちは日暮里駅が最寄ですよ。「絵理花」(確かこんな字)という
お店です。私も行ったことはないので、味は何とも…
南千住じゃないけど、東上野の「東京苑」が私のお気に入りだす。
すんごい狭いけど、安くてうまい!
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269
匿名さん
つらつら考えてるけど思い出せない。。。
区内にスタバorタリーズってどこかにあったっけ?
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270
匿名さん
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271
匿名さん
すごい、ネットに写真でてるんだ。日暮里と三河島に近いみたいです。
しかし、南千住でないと遠い。今晩どこかへ行ってきます。
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272
匿名さん
>271
どーしても南千住!なら、とりあえずウェルシップ2F「満堂」あたりで
お茶を濁してみては?安くはないけど、まぁまぁかと。
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273
匿名さん
マンション購入検討者です。
荒川区を含め、荒川沿いの低地にできるマンションは全て検討から外しているのですが、この辺りの住環境ってどうなんでしょう?
やはり負の部分は、地震や洪水といった災害のリスクでしょうか?
そのリスクを上回る、マンションの購入を決定できるプラスになる面って何かあれば教えてください。
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274
匿名さん
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275
匿名さん
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276
匿名さん
>>273
住環境は普通の下町だよ。
災害危険度が高いのは荒川区でも限られた地域だけ。
地盤等の性質は地点地点でだいぶ違うから
隅田川近くでも自然堤防にあたる部分は地盤いいしね。
ま、どこの区でもそうだと思うけどさ。
東京都の災害危険度ランキングとかジオダスとか見てみなよ。
荒川区のプラス面は交通利便性に対するマンション価格が安いこと。
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277
匿名さん
考え方次第ですけど、湾岸大量供給地域と比べると
マンション価格の維持はしやすそうですよね
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278
273
276さん
荒川区を含め、普通の下町の住環境ってどうなんでしょう?と聞きなおさせてください。
確かに地盤の性質は地点によって大きく変わりますね。しかし、自然堤防に建つマンションを探すのはかなり難しそうですね。
プラス面は理解できますね。
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279
匿名さん
人工堤防があるからこそ、住宅地としての形態が維持できるのが下町です
高台に対する下町ということなんですね。
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280
匿名さん
南千住「東京フロンティアシティ」なんかは隅田川が大きく刳れてるところに
できてます。この汐入のあたりは、川沿いですが、川が刳れてるということは
それだけここらの地盤が強固だからとも考えられます。ま、水害はどうなの?と
言われるとツラいとこですが。
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281
匿名さん
>>280
そうでもないからスーパー堤防にしたんじゃない?
汐入は、元々住民がいたところを移動させて開発したんでしょ。安全なら移動させないでしょう。
まあ、スーパー堤防になって限りなく安全に近づいたと言えるんだろうね。
しかし、もしかしたらということを考えるとまだ怖いな。
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282
匿名さん
>汐入は、元々住民がいたところを移動させて開発したんでしょ。安全なら移動させないでしょう。
いい加減なことを書かないほうがいいよ。あの辺は昔、住宅が密集していて防災上の理由から、そこに住んでた人たちを新しく建てた都営住宅などに移して、再開発で都が災害が起きたときなどに避難場所になるように公園を作ったり、区画整理してマンションを建てたんですよ。安全だから避難場所に指定されてるんじゃないの?
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283
匿名さん
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284
匿名さん
はたして、堤防沿いが安全だと言い切れるのだろうか?
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285
匿名さん
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286
278
下町の話になってきましたが、これは荒川区だけの特徴ではなく、東東京エリア(?)の住環境をさしているんですよね。
当然、人気の豊洲を含めて。。
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287
匿名さん
豊洲は普通の下町とは違うんじゃないの?
元工場&倉庫街の埋立地だし。
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288
匿名さん
日暮里駅前の電飾って、前からやってた?
今日、はじめて見た。
誰が、何のためにやっているんだろう?
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289
匿名さん
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290
匿名さん
ありがとう。
12月20日からやってんだね。
すぐ近くに住んでいるのに、全然気がつかなかった。
明るくなって、駅前の客引きがいなくなるといいな。
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291
匿名さん
>287
豊洲は確かに普通の下町じゃなくて高級マンション地域になっているけど、
車のナンバーは他の下町と同じ足立ナンバーになっちゃうんだよなぁ。
せっかくステータスが高いところに住んでも。。。
話がそれてしまってすいません。
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292
匿名さん
御三家開成目当てで地方から引っ越してくる方々もいらっしゃるようです。
WBSで少し前にやってました。
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293
匿名さん
ナンバーって、好きなところへ取りにいけるんじゃなかったっけ・・・
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294
匿名さん
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295
匿名さん
>293
好きなナンバーはある程度選べますが、区ごとに管轄の陸運支局は
決まっています。荒川区に車庫があれば、品川ナンバーが欲しくとも
残念ながら足立ナンバーです。
しかし、豊洲は品川ナンバーじゃないんですね…?
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296
匿名さん
豊洲なんて江東区の埋立地そのものって感じだから足立ナンバーで違和感ないけどね
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297
匿名さん
>>296
最近の豊洲は変ったよ
何年前に行ったのか知らないけど、行ってごらんよ
イメージが変るからさ
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298
匿名さん
イメージが変わっても元の姿を知っているとちょっと引くところはあるんじゃない?
整形前・整形後、みたいな。
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299
匿名さん
いつまでも、悪いイメージのままな所よりも、奇麗かつ劇的に変化するほうがよいんじゃない?
といっても豊洲は10年近く前からでかいビルが建ち始めているから、いきなり変化したわけ
じゃないかもね。
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300
匿名さん
>豊洲は確かに普通の下町じゃなくて高級マンション地域になっているけど、
思い上がりか、大爆笑か?
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301
匿名さん
ここは荒川区の住環境を語るスレだから豊洲の話しは止めたら
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302
匿名さん
田舎者には豊洲が高級住宅街に見えてるのかな??
荒川は低所得者住宅街だが。。
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303
匿名さん
豊洲とか東雲とか盛り上がっているけど、所詮江東区でしょ?
荒川区とか墨田区とかと同じ下町にしか思えない。
あんなところの億級のマンションを買う人の気持ちが理解できない。
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304
匿名さん
墨田区はわかるが、江東区は荒川といっしょにされたくないんじゃない。
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305
匿名さん
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306
匿名さん
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307
匿名さん
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308
匿名さん
我が荒川区には御三家開成中高があるじゃないですか。
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309
匿名さん
開成があるのは、荒川区でもまれな山手線内のエリアです。
行政が区の境界線を間違えたんじゃないかと思うくらい環境が違います。
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310
匿名さん
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311
匿名さん
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312
匿名さん
だから豊洲は10年前とは確実に違う、工場労働者の町から、工場労働者の住む町になりました。
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313
匿名さん
豊洲が高級なんて思っているのは地方出身者と城東出身者だけだろ
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314
匿名さん
なんとなく話の流れが、荒川のがれになってきたな。よくないことばかり書かれるから、荒川区の話はしたくないんだろう。
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315
匿名さん
荒川区の話すればいいのに。
なんで豊洲の話になってるのよ。
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316
匿名さん
じゃあ荒川について語ろう。
山手線内側は別格なので荒川区山手線外側でNo.1の街は?
やっぱり西日暮里二丁目?
便利だけどちょっと三河島に近づいただけでハングル地帯だよね。
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317
匿名さん
ちょっと面白そうな地帯ですね。本場のコーリャン料理が食べられるうまい店はあるのでしょうか?
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318
匿名さん
ありますねぇ。済州系のうまい店が。
住めば都ですが、住むと足立区と同様に
周りから叩かれます。
さて、勇気をふりしぼって荒川へ。
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319
匿名さん
荒川区では、給食費等を踏み倒したり、生活保護を不正受給したり、
そういうのはあるんでしょうか?
下町風とかは全然気にならないですが、モラルが低いのは嫌です。
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320
匿名さん
モラルって?
下町風って?
荒川区はそういう理屈が苦手なようです。
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321
匿名さん
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322
匿名さん
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323
匿名さん
いや、最強は足立区だろ。足立と荒川の間がよいんじゃないかね。
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324
匿名さん
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325
匿名さん
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326
匿名さん
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327
匿名さん
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328
匿名さん
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329
匿名さん
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330
匿名さん
足立区の北千住に住んでます。
余りこの辺りを知らない人にしたら目糞鼻糞の世界かも知れませんが、
地元住民としては幾ら荒川区といっても南千住と一緒にされたくないと思ってます。
山の手近辺の日暮里地区住民からしたら南千住と一緒にされたくないと思っている人もいると思い、同区内でも地区によって違いが。。。
独身者からしたら、通勤や近所での買い物に便利というのが良い環境に思えてならない。墨田区なら錦糸町、台東区なら上野。現在北千住在住ですが足立区も北千住以外は今の所足立区に住みたいとは思えない。
環境が良いとか書き込みで見かけるけど、この環境とは子育ての区によっての手当てを言っているのでしょうか?
住居を選ぶ基準が人それぞれ相当の違いがありますんで何処が良い悪いとは言えませんけど。
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331
匿名さん
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332
匿名さん
北千住はいわゆる足立と違うと言いたいんだろ。錦糸町に、上野程度に感激か。
必死になってるのが笑いを誘う。
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333
匿名さん
332のような文章を書く人よりはよっぽど330さんのほうがまともだと思います。
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334
匿名さん
いや、単に南千住という地区よりましだと書いているだけだと思うが。
北千住は足立というだけで、いろいろ言われるけど実際は南千住の方が
居住地域としてはヤバいのではないだろうか?
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335
匿名さん
でも北千住から東京に電車で出るには荒川区をとおらないと行けない事実は変わらない。
北千住の方がお店がたくさんあって買い物便利、交通網も豊富というのには異論はない。
足立区というのがよくないだけでしょう。足立区以外に住んでて、足立ナンバー地域の区の人は、
足立ナンバーが嫌な人が大多数のと同じ。
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336
匿名さん
それぞれのイメージはあると思うけど、結局住んでる人がいいならそれでいいじゃん。
他人がとやかく言うことではないよ。
実際に住んだことない人にいろいろ言われるのは嫌だと思います。
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337
匿名さん
生まれ育って、区外に住んでみて初めて環境のことを認識するというのもある。
荒川区の最大のメリットは、マンション価格が極端に安い設定をされることが多いこと。
ただマンションも下町仕様というのか、細切れの間取りの部屋も多いです。
100㎡3LDKなんて、物件は造っても売れそうもないから作らない傾向かな。
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338
匿名さん
南千住で連想されるもの=朝鮮【人種差別的表現を含む可能性がございます。このメッセージをご覧になられた方は恐れ入りますが、削除依頼板までご報告をお願いいたします。管理人】、山谷地区
この図式を変えようと、いま行政が一生懸命汐入に梃入れしてるんじゃ?
まあ、とにかくあのあたりはどんどん「再開発」されていく場所だと思いますよ。
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339
匿名さん
川沿えの地盤を気にする。
地盤を気にしたら東京、日本は住めないよ。
いろいろな方向から順をつけると荒川区が優位になるので釣れますね。
これで荒川区だけの災害でも起こらなければ、釣れた方は泣いちゃうね。
多分に泣いちゃいそう。
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340
匿名さん338
>>管理人殿
削除板まで何をほうこくすりゃいいんでしょう?
#正直、言葉に過敏すぎません??それがそこにあった、というか過去にそういう呼び方を
#されていたのは歴史的事実なのですから。私はそれを引用したまで。他に意図などありませんよ。
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341
匿名さん
山谷は台東区まあ最寄駅は南千住・・・かな
朝鮮○○は三ノ○ですかね?
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342
匿名さん
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343
匿名さん
確かに南千住駅東側一帯はあんまり雰囲気よくないな。川を隔てただけで足立区だし。
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344
匿名さん
以前、南千住に住んでいる知り合いの家に行った時に、
昼間から酔っ払いが蛇行しながら自転車に乗っているのを見てまず驚き、
帰る時に、門が開かないと思ったら家の前で酔っ払いが寝ていて
更に驚いた。
東京人でありながら、こういう地域が東京にあるのかと正直ショックを受けた。
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345
匿名さん
東側って、汐入のほうですか?あそこが一番ホットな場所じゃん。
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346
匿名さん
千代田区 98点 交通の便と皇居の緑治安のよさ
港区 97点 外国人比率10%の国際性
渋谷区 89点 若さと活気、お洒落な空気
目黒区 79点 大人の雰囲気
中央区 78点 復活した銀座 日本橋
文京区 76点 やや時代遅れ 年寄りには住みやすい
世田谷区 75点 高額所得者の数の多さ 代表的山の手
杉並区 65点 町が汚い 明大前から先が商店街が廃れている
中野区 62点 時代遅れ レトロが売り物
板橋区 51点 ワンルームしかない
新宿区 49点 猥雑
豊島区 48点 もっと猥雑
大田区 48点 下品と上品の混在
品川区 47点 中心がない 五反田は汚い ◆が森のイメージ
台東区 46点 問屋の町 住むところではない
江東区 45点 鉄道の数だけ多いが区内を縦断するのは都バスのみ
練馬区 44点 遠すぎる
墨田区 42点 平らで緑が少ない
江戸川区 40点 葛西以外は町らしい町がない。
葛飾区 35点 亀有は知っているがどうやって行くかわからない
荒川区 33点 コツ通りって名前が怖い 小◆原のイメージ
北区 25点 王子の先の河川敷のゴルフ場のイメージ
足立区 20点 埼玉県の一部
最高です:千代田区
バランスよし:港区
高級と低級の混在だが、全体としては可:渋谷区・文京区
高級と低級の差が激しすぎ。場所を厳選しましょう:新宿区・品川区・豊島区
歴史あるが商業地でしょう、住めるところは高級だけど本当に極一部:中央区・台東区
田舎だが一部高級なところあり、全体としては可:目黒区
田舎だが一部高級なところあり、全体としては不可:世田谷区・大田区・中野区・杉並区・練馬区
工業地だが一部高級なところあり、全体としては不可:北区・荒川区・板橋区
なんか嫌な感じがする:江東区・墨田区・足立区・葛飾区・江戸川区
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347
匿名さん
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348
匿名さん
や、これ23区イメージスレだったかでの書き込みだよ。
投稿者個人のイメージでアンケートとかじゃない。
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349
匿名さん
って足立区スレにもコピペしてるじゃん。
実際これ書いた人じゃないと思うけど。
アホか。。。
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350
匿名さん
みなさん必死なんですね。
お察しいたします。
裏づけが取れましたので、ますます荒川区が気になりました。
今日は天気が良いのでマンション物件を探しに行って見ます。
お勧め情報、またはこれから情報はございませんか。
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