物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市深見西二丁目773番1他(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分 小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
383戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス大和口コミ掲示板・評判
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389
入居予定さん [女性 30代]
初投稿です!
入居済みの方に質問です。
お風呂のふたはついていますか?
特に入居説明会等で説明がなかったのできになっています。
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390
匿名
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391
入居済だら
>>382様
残念ながら、管理組合は現在のところ、まだ機能しておりません。
本日、管理人様に話を伺ったところ、5月の半ば頃に発足を予定しているそうです。
現時点では発足までの流れが不明ですので、それまでは個人個人での対応になりそうです。
私は直接上階の方に伝えに行く勇気はありませんので、我慢の日々が続きそうです。
>>385様
戦闘機、周辺の車やバイクの音に関しては覚悟をして当マンションを購入しましたが、上階の音に悩まされるとは考えていませんでした。
ただ、私の場合は以前住んでいた賃貸物件と比べて「足音」が聞こえない分、性能は向上していると感じます。
聞こえてくるのは「重衝撃音のみ」なので床スラブ厚よりも、上階の住人の音が大きすぎるのでは?と推測しています。
ちなみに、投稿文を打っている現在も上階から重低音が鳴り響いています。
(両隣、下階からは、壁に衝撃が無い限り音は聞こえてきません)
私は、「集合住宅に住む以上、各々が自分の空間の周囲で別の人間が生活をしていることを意識して過ごすべき。ただし、集合住宅である以上、ある程度の我慢もしなければならない」と考えます。
日中はある程度の騒音を出しても構いませんが、せめて、夜中の12時以降は控えて欲しいと心から思っている次第です。
皆が皆、同じ考えとは限らないので、こうして悩んでいる訳ですが。
>>386様
共有部での喫煙に関しても、管理人様とお話をさせて頂きました。
入居が始まって早々(2/5付で)、住民からタバコの煙に関しての苦情があり、共有部での喫煙禁止の注意喚起をエントランスの自動販売機前にある掲示板に貼っていたそうです。
お恥ずかしい話ですが、私はエントランスに掲示板があることを失念しておりました。
そこで疑問に思ったのですが、住人の何割が掲示板の存在を知り、定期的に見ているのでしょうか。
少なくとも、共有部で喫煙をされる方は掲示板の存在を知らないか、見ていないのでしょう。
(この注意喚起を知っていて、それでも共有部で喫煙する様な住人がいるとは、あまり考えたくないものです)
現状の対応が今後も続くのであれば、恐らくこの件に関しても管理組合発足まで解決しないかと。
あるいは、喫煙の現場を確認し、共有部での喫煙を止めるよう直接伝えるしかないのではないでしょうか。
そもそも、モデルルーム見学時の話から契約時の注意事項の中で、営業マンから共有部での喫煙は禁止と説明があったはずです。
入居が始まってからこの様な話題が挙がること自体、おかしな話なんですよね、、、
>>389様
お風呂のフタは備え付けであります。
LIXIL社の名前の入った、防カビ使用のロールタイプです。
浴槽上にあるプッシュ式の排水栓を避ける為の切り欠きが付いています。
ご参考下さい。
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392
購入検討中さん [男性 50代]
>>391
再度の詳細情報ありがとうございます。
管理組合立ち上げが五月中旬ですね。
聞こえてくる音は重衝撃音だけで足音等は聞こえない。との事。それを伺い安心しました。
前向きに購入を検討します。
相対的に価格はお手頃なので駅からの距離等は我慢できます。
老婆心ながら、入居済だら様が階上の入居者様に直接対応されないのは良いことです。
第三者からの周知でマンション暮らしの約束事を守ってもらいたいものです。
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393
入居予定さん [女性 30代]
>>391
蓋の件、ありがとうございました!
助かりました。
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394
匿名
相変わらず、タバコが臭ってくるのは
無くならないですな。。。
はよ管理組合が発足し、注意喚起を
ちゃんとせなあかんな。
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395
入居済み住民さん [男性 20代]
>>394さん
私は部屋に入ってくるタバコの臭いに我慢ができず、バルコニーで喫煙をされている方に、バルコニーから口頭でバルコニーでの喫煙を止めて欲しいとお伝えしました。
規約を知らないだけだったようで、その時点から部屋に入ってくるタバコの臭いはなくなりました。
注意喚起はされていても周知徹底はされていないみたいなので、何号室の住人がルール違反をしているのか検討がついているのであれば直接伝えるか、管理人さん経由で伝えてもらったほうがいいのでは?
このマンションの換気の仕組み上、リビングから入った空気が脱衣所に抜けるので部屋中が臭くなりますよね。
キッチンの換気扇を回していたらより強く空気を取り込むので尚更です。
黙って我慢していても、恨みと憎しみが増すだけですので、、
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396
匿名
>>395さん
バルコニーでタバコを吸われていた方に直接注意するとか、勇気がありますね!!
私なら、もし自分の旦那がお隣さんに直接注意してくる!と言ったら、"後々厄介なことになるから、絶対にやめて!!"と言いますが。。
注意したい気持ちも分かりますが、後々のことを考えると、注意した住人の方とエントランスやごみ置き場やエレベーターや廊下なんかでばったり遭遇したら、何となくお互いに気まずい感じになるのが嫌なので。。
賃貸なら、いつの間にか引っ越していた…というパターンもよくありますが、分譲マンションはこれから長い間住むのでね☆
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397
匿名さん
>>396
勇気が有ると言うか後先考えていないというか。
非常識な人って
注意されると逆切れする事が多々有りますからね。
お互い逃げられない関係なのに
そんな人と一対一で関わるとか私には無理です。
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398
申込予定さん [女性 30代]
はじめまして。初投稿です。
最近の厚木基地の騒音はいかがですか?
みなさん住んだら割と気にならないと聞いているのですが最近どうなんでしょうか。
うるささは覚悟しているのですが・・。
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399
入居済み住民さん [男性 20代]
>>396さん
我が家には2ヶ月になる子供がいるので、吸い込む必要のない有害物質は少しでも早くシャットアウトしたかったので、現場を確認してからお伝えしました。
>>397さん
逃げられない関係だからこそ、早めにけりをつたほうがいいとは考えないんですね。頭ごなしに否定しなければ、大抵の人は逆ギレなんてしませんよ。
また、我慢だけしても状況は何も変わらないではないでしょうか?
まぁ、誰かが解決してくれる日まで我慢して過ごす選択も、有りだとは思いますけどね。
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400
入居済み住民さん [ 20代]
>>398さん
厚木基地の騒音✈は、最近おさまってます。
というか、入居して2ヶ月になりますが、ほぼ聞こえてきておりません。
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401
申込予定さん [女性 30代]
お返事ありがとうございます!
ちょっと前まで藤沢に住んでおりまして、
ちょうど飛行機が通るルートに住んでいたのでなんとなく
うるささは覚悟しているのですが、今は比較的静かなんですね。
来年には厚木飛行場から岩国飛行場への空母艦載機の移駐予定があると聞いたので
それに少し期待をしております。
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402
匿名さん
じゃあ、今後はあの超爆音に悩まされる日とは、おさらば出来てハッピーになれるんですね。
それってとっても嬉しいじゃないですか。
さっさと行ってくれれば良いのに。
なんて言っちゃっています。
でも本当にあの爆音はテレビも電話も何もかも聞こえなくされてしまうもんね。
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403
申込予定さん [女性 30代]
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404
入居済み住民さん [ 20代]
>>401さん
自分もシティテラス大和に入居する前は、
藤沢に住んどって、家の真上がルートでした。
機体がくっきり見え、爆音でした。
それを考えたら、、、
静かです。さらに、空母が移転するんですね。
ちょいとは安心になりますよ~
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405
契約済みさん
カーテンレールが妙に高い位置にありませんか?
既製品でいいかなぁと思っていましたが、内覧会で見たとき245㎝ぐらいあったと思います。
みなさん特注で作られてるんでしょうか?
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406
申込予定さん [女性 30代]
>>404
今日、大和に行ってみたのですが昼間は結構飛行機飛んでました。
前に住んでた藤沢よりも基地が近いのもあってかなり爆音なのかなと思ったのですが
音があまり変わらなくてなんか嬉しいような悲しいようなでした。(あくまでも私の主観ですが)
飛行機のあの音を知らない人だとびっくりするかもしれないですね。
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407
匿名さん
>>405さん
賃貸ではないのですから皆さんオーダーのカーテンですよ。
まあ、サイズがオーダーなだけで特注ではないですが、、
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408
匿名
また最近飛行機うるさい、でも静かな時は静か。
日によって差がありますね。
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409
匿名さん
空母艦載機が岩国に移転しても、訓練空域は相模湾沖になります。
結局は、訓練の度に厚木基地に飛来して給油するので、今と何も変わらないですよ。
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410
購入検討中
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411
匿名さん
厚木基地が無くなる訳でも無いから、まだまだ騒音も無くならないのだろう。
でもその厚木基地は大きいこと大きいこと。この厚木基地からアメリカ軍が撤退したら、
どれだけの宅地が生まれることか。
また周辺には怪しそうなお店も多いです。
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412
匿名さん
>>411さん
確かに、厚木基地は大きいですね。。。
そこまで、騒音はたくさんではないですね。
てか、怪しい店は一部やしな。
マイナスになることばっか言ったらあかんで。
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413
匿名
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414
匿名さん
>>413さん
できるから、、、どうかしたんですかな。
単なりオープン広告だけですかな。
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415
入居済み住民さん
挨拶をしても、挨拶を返してくれない方がいて残念です。
同じマンションの住人同士、会えば挨拶くらいしたいと思うのですが。
挨拶すら面倒な方も居るんだなと。
お子さん連れのお母さんが、意外と挨拶してくれない方が多いです。
もちろん、ほとんどの方は返してくれますが。
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416
匿名さん
既に入居している方々に質問です。
夜の大和駅からマンションまでの帰り道はどうですか?
治安があまり良くないと聞いて気になっています。
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417
入居済み住民さん
>>416
そ~聞いとると思いますが、
マンションまでの帰り道は、
普通ですよ。
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418
入居済み住民さん
>>415
確かに、、、
案外、お母さん系が挨拶してくれへんよな。
マンションで住むんなら挨拶は必須やで。
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419
匿名
>>418
会釈もしない状況ですか??
どこのマンションでも挨拶しないって人多いんですね。親が挨拶しなきゃ子供もしないね。
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420
入居済み住民さん
こっちが挨拶すると、仕方なくって感じの人もいる。
挨拶ってそんなに面倒くさい?
マンションで快適に生活するには、挨拶って大事だと思うけど。
挨拶くらい、元気にしようって思う。
別に挨拶したからって、深い付き合いしましょうって言ってる訳ではないんだし。
人として挨拶は基本だと思うけど。
本当、親が挨拶出来ない人は子供もきっとそういう子に育つんだろうな。
皆さん、挨拶くらい大きな声で元気にしましょう?
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421
入居済み住民さん
>>420
そうですね。これからずっと住んでいく場所ですので気持ちよく過ごしたいので私も挨拶は元気にしたいと思っています。
まだ入居して一週間足らずですが、みなさま感じよく挨拶してくれてます。
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422
入居済み住民さん
>>420
ですね~
住んで2ヶ月以上経ちますが、感じのええ人
も多くいます。
挨拶をする意識がみんなに高まれば、
気持ちのいいマンション暮らしになると思います。
ブリーズも竣工し、シティテラス大和全体が
自慢できるマンションになればと思っとります。
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423
匿名さん
挨拶大事ですよね。
今、熊本が大変な事になってますがこの辺だっていつ大きな地震や災害が起こるか分かりません。
そんな時、同じマンションの住人同士助け合いも必要だと思います。
何かあった時に協力し合う為にも、日頃から挨拶をするのは、大切ですよね。
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424
匿名
人によるね、挨拶しても微妙だったらたまたま悪いのに当たっちゃったなってくらいで良いのでは?残念だけど、全員が感じ良い人のマンションなんてないからね…。
人と関わりたくないって変わり者もいるからさ。
(自分はちゃんと挨拶を心がけてますが)
目線合わせずこんにちはって返す人もいる。
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425
入居予定さん
初めて投稿します。510Lの冷蔵庫を購入して引越をするのですが、不動産屋さんに冷蔵庫の寸法を伝えましたところ、リビングに入る扉を外さなければ搬入出来ない旨の回答がありました。同じくらいのサイズを購入された皆さまはリビングに入る扉を外して搬入したのでしょうか?教えてください!
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426
匿名さん
はじめまして。
他の市からシティテラス大和に引っ越してきた方に質問です。
他市から引っ越してきて住んでからの大和駅・大和市の住み心地・治安っていかがですか?
大和は治安が良くないと聞きますが、今はそこまでじゃないような気もしなくもないのですが・・。
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427
入居済み住民さん
タバコの臭いの犯人をつきとめなあかんかの。
いつまでもルールを守らんカスがおるんかの。
路上喫煙か住民かは分からんけど、、、
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428
匿名
ニュース見てたら、大和市のラブホテルで監禁事件があったみたいですね。。
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429
入居済み住民さん
治安は聞いてたより、だいぶ普通ですよ。
悪いわけではないですね。
ファミリーも多いですし。
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430
匿名
>>425
我が家も510Lを購入しましたが、リビングの扉を外して入れてもらいましたよ。
業者がやってくれますし…簡単に外れますので大丈夫だと思います。
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431
入居予定さん
>>430
お返事ありがとうございます!
ヤマ●電機さんで購入したのですが、ドア外しはやらないと言われてしまいまして…
簡単にできるとのことで、少し安心しました!
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432
購入検討中さん
このマンションはどういった家族構成が多いのでしょうか?やっぱり小さいお子さんのいるファミリーがほとんどですか?
単身で住んでる人はあまりいないのですかねぇ。
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433
入居済み住民
うちは子供は大学生ですが、営業さんは、出産予定のある方、または乳幼児のいる家庭が多いと言っていました。
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434
入居予定さん
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435
匿名
>>432
3LDKを単身で買って住む方もいますよ。
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436
契約済みさん
すでにご入居されてる方にお伺いしたいのですが、SUISUIネット(でしたっけ?)は問題無いでしょうか?
あらたにネットを引いてる方などいらっしゃいますか?
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437
匿名さん
>>436さん
使い方によりますが、普通に使う分には問題ないです。
グローバルアドレスが必要ならば、他の会社にする必要があります。
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438
入居済み住民さん
>>432
うちも夫婦二人ですよ。確かにすれ違う人は小さいお子さまをお連れの方が多い気もします。
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439
入居済み住民さん [ 20代]
>>432さん
うちらも、夫婦二人ですな。
今んとこは、お子ちゃま一人家族と夫婦二人が多いと思いやす。
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440
匿名さん
>>432
小さい子供が1人か2人いる世帯が多いと思います。
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441
入居予定さん
>>430
ボルトを外す等特殊な作業は必要なく
リビングのドアは持ち上げるだけで簡単に外れますか?
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442
契約済みさん
ご回答ありがとうございます。m(__)m
とりあえず普通には使えるという事で安心しました。
あとは動画が見れればいいですが、入居して確認します
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443
匿名さん
飛行機の騒音問題であまり目立ちませんが、隣住民同士の騒音は実際どうなんでしょうか?
特に階下への足音とかが気になります。
-
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444
匿名さん
>>443
たまに上の階から足音など聞こえたりしますが、うちにも子供が居ますしマンションに住んでる以上、多少の生活音は許容範囲だと思います。
今のところ、快適に生活出来てますよ。
ちょっとした音でも気になるという方は、マンションはオススメしません。
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445
匿名さん
意外とこの地域なら住みやすいところじゃないかなぁ。
と、そんな風にも思っております。
以前にも少しだけ住んでいたこともあって、今は田舎にいますが、
ちょっと似た雰囲気のところなんですよね。
ただ、ちょっと坂が多いような気もします。
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446
匿名さん
>>445
坂が多いとは、どのあたりでしょうか?
シティテラス大和周辺は、坂がなくてとても楽ですよ。
つきみ野の方に行くと坂がありますよね。
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447
入居済み住民
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448
入居済み住民さん [ 20代]
確かに、、、
周辺は坂ないですけどね。
どこらのことを言うとるんでしょうか。
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449
入居予定さん
ご入居済みの方に質問なんですが、
いまお風呂のシャワーを浄水機能付のものを使っているんですが、マンションのシャワーヘッドは交換可能なタイプでしょうか。
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450
匿名
>>443
子供がいる場合には気をつけないとね、これくらいの音なら下に平気でしょって思ってると意外に響いていたりするからね。
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451
入居済み住民さん [ 20代]
時々、、、
夜に工場みたいな音がするのは、
何の音やろか。
知っとる人おりますかな。
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452
入居予定さん
厚木基地に駐機中の飛行機が、エンジンを回転させるということを夜に行うのですが、
時々その音が東名高速より北側の方まで聞こえる場合があります。
その音かもしれないですが、如何でしょうか?
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453
入居済み住民さん [ 20代]
やはり、、、
厚木基地のエンジンの回転音やったか。
それなら大丈夫です。
気になってったもんで。。。
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454
入居予定さん
449です。
シャワーヘッドを交換できるか尋ねた者です。
自己解決致しました。ありがとうございました。
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455
匿名さん
エアーズコートは上層階の角に85の部屋があるようですがブリーズにもあるのでしょうか
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456
by入居済み住民
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457
マンション検討中さん
それぞれあると思いますが、購入の決め手をお聞きしたいです。
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458
入居済み住民さん
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459
入居済み住民さん
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460
入居済み住民さん
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461
入居済み住民さん
皆さん、、、
臨時総会に出られる方はどれくらいおりますかな。
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462
契約済み
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463
入居予定さん
>>462
抽選じゃなくて、空いてる場所を教えてくれて、どの区画がいいか選ばせてくれましたよ!
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464
契約済み
>>463
そうなんですか?ちなみにエアーズコートでいらっしゃいますよね?
私はブリーズコート契約済みなのですが、抽選だと言われています。
随分と違うものなのですね。
エアーズコートは皆さんそのような感じだったのでしょうか?
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465
入居済み住民さん
>>464さん
私はエアーズコートですが、平置きか機械式か選べました。
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466
契約済み
>>465
ありがとうございます。やはりそうなのですね。
エアーズコートは平置き台数が多いから抽選なのかもしれませんね。
チェーンゲートは使いやすいですか?
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467
入居予定さん
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468
入居済み住民さん
>>466さん
チェーンゲートはすぐに下がるので使いやすいです。
ただ、先日敷地内に入ろうとチェーンゲートを下げたところ、歩いていた同じマンションの住人が先にゲートを抜けたため、センサーが感知してチェーンが上がってしまい危うくチェーンを引っ掛けて壊すところでした。
滅多にないことだと思うけど、注意して出入りしないといけませんね。
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469
契約済み
466です、間違えました。
エアーズコートは平置き台数が多いから抽選ではないのかもしれませんね。
>>467さん、468さん、ありがとうございます。
チェーンゲートはそういった場面では注意しないといけないのですね。参考になります。
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470
入居済み住民さん
本日は臨時総会お疲れ様です。
ついに管理組合が立ち上がりましたな。
組合員みんなで協力しあって、
自慢できるマンションにしていきまひょ。
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471
匿名さん
入居された方たちは今日が管理組合の総会があったんですね。
いい感じの雰囲気でやっていけそうなのでしょうか?
住んでからどういう感じなのかっていうのも書き込みがありまして
いろいろと皆さん勉強になる所も多いと思います。
これからも何かありましたらぜひ教えて下さい!!
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472
入居済み住民さん
今から、、、
えぇ感じの雰囲気でやってけるんか?との
質問はおかしいんやないですかな。
やってくと思いながら住んでいくのがって思います。
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473
口コミ知りたいさん
入居されている方に質問があります。
インターネットが管理費込みの為、付属のインターネット環境をお使いの方がほとんどかと思いますが
無線LANを納戸に設置した場合の各部屋の接続状況はどうなのでしょうか。
ご存知の方がいらっしゃいましたらご教授下さい。
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474
入居済み住民さん
>>473さん
無線LANルータを納戸に設置しています。
各部屋のドアを閉めた状態でもPC、スマホは問題なく使えています。
リビングのTVも無線LANで繋いでいますが、電波強度が弱く繋がらないときが稀にあります。
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475
口コミ知りたいさん
>>474さん
詳細情報有難うございます。
ほとんどの部屋で問題なく使えるということで安心しました。
TVはどうなんでしょうか、位置がたまたま悪いのでしょうかね。
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476
入居済み住民さん
>>475さん
スマホは問題なく繋がるので、TVの感度が悪いだけな気がします。
頻繁に切れるようであればTVだけ有線接続ですね。
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477
匿名さん
先日、マンションから出てくる車が歩行者道路を走ってきた自転車に危うく接触しそうになったところを発見しました。
急ブレーキをかけてなんとか接触は避けられていましたが、その後の対応として運転手と同乗者が笑っていたのが気になりました。
こんな人たちが隣人になったらと思うだけでも嫌気がさし、同じマンション住民として気持ち良く生活していくためにも、同じマンションには住みたくないとまで思ってしまいました。
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478
匿名さん
接触したのに笑ってるのは問題だけど、接触してないのだから特に何の問題もないんじゃ?
嫌気がさすほどのこと?
チェーンゲート出るとき、左右確認してるつもりですがヒヤッとすることあります。
チェーンゲート前あたりに、左右確認出来るミラー付けてほしいです。
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479
入居済み住民さん
確かに、、、
道路にミラーが無いもんで、危ないことが起きるんよ。
電柱で見えにくいしな。
早よミラーを設置するなりして、安全対策をしてほしいもんやな。
やで、嫌とかの問題やないな。
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480
評判気になるさん
>>381 申込予定さん [男性 30代]さん
今fletsを引いています。
集合機が一台しかないようで、最大100mがしかでないようです。今後の事を考えると1G対応の集合装置をマンションにもう一台置くしかないようですが、管理側に意見を言わないと実現しないようですね。
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481
評判気になるさん
>>473 口コミ知りたいさん
無線LANにおいては、今現在5Ghz,2.4Ghzとなっています。(規格ではacなど)、5Ghzを使用した場合は、干渉が少ない分、障害物に弱い形になります。 2.4Ghzの場合は、電子レンジなどの電波に干渉しやすい分、障害物に強いものとなります。
リビング側と寝室側に1台ずつあった方が、良いかと思われますが、無線LANの性能も上がっているので、一台でもいけると思われます。
個人的には、動画など見なければ1台でいいかと思います。
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482
匿名さん
>>480さん
新築マンション+この戸数で100mしか出ないのは微妙ですね…。
無料でつくインターネットよりマシでしょうけど、あまり差別化出来ていない気がします。
ブリーズ入居予定ですが、1G対応の集合装置は暫くなさそうですね…残念。
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483
入居済み住民さん
一時間前位に、花火のような音が横浜方面からしてましたが、なんやったんやろか?
上層階の人で知っとる人がおったら教えてください。
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484
匿名さん
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485
匿名さん
無線LANの書き込みについてありがとうございます。
入居されている方じゃないとわからないことですので、とてもありがたい情報です。
>>483さん
何なのでしょうね?
開港祭はもう1週目に終わってしまっているし、スパークリングは来月だし…
ここからだと階によってはあちこちの花火大会が見えたりするのだろうなぁと思いました!!
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486
ナナナ
>>483
希望ケ丘高校の学校祭の後夜祭の打ち上げ花火では。
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487
匿名さん
大規模マンションということもあって
外観は団地っぽいのが少し残念な部分ではあります。
ただ、周辺環境をみると子育て中でも住みやすそうなので
既に入居されてる方の情報がいただけたら・・・と思います。
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488
検討中
確かに外観が団地っぽいのは気になります。
見方を変えれば落ち着いて洗練されたイメージと言えなくもないですが…。
間取りや部屋の広さ、使い勝手など是非、お住まいの方からの情報頂きたいです。
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