物件概要 |
所在地 |
神奈川県大和市深見西二丁目773番1他(地番) |
交通 |
相模鉄道本線 「大和」駅 徒歩12分 小田急江ノ島線 「大和」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
383戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:2017年06月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティテラス大和口コミ掲示板・評判
-
189
匿名さん
>>188
場所を考えたから淵野辺に来ているのでは。
えげつないけど、いいねらいですね。
-
190
匿名さん
エアーズコートの後にブリーズコートが控えてますからね
早く売れると良いですね
-
191
匿名さん
>>189
淵野辺駅なら良いけど、出入り口付近はまずいでしょう。
-
192
購入検討中さん
なかなかいいとは思いますが広さのバリュエーションが少ないのがネックですね。
-
193
買い換え検討中 [男性]
物は別に悪くはないと思いますが、大和駅の夜の雰囲気と滑走路の線上で飛行機の離着陸の音が気になりました。
街並み考えたら、女の子いる家庭とかファミリー向きの場所ではないですよね。
だから安いんでしょうが、大和なら高座渋谷とかの辺りに作ってくれた方が、街の雰囲気好きなので良かったです。
こちら海老名住みですが、海老名のマンションは高くて買えなかったんですが、近くの大和も大和で治安が悪いで有名なのと騒音が気になって決めきれません。
戸建からマンションに買い替え検討してますが、選ぶのはやっぱ悩みますね。
-
194
匿名さん
>>193
同じですね。海老名は検討しています。約3年後には小田急のタワマンが建つし、パレステージも建ちますね。今はマンション価格が高騰していて買い時が難しい。
-
195
ビギナーさん [男性 30代]
諦めた理由
1.隣パチンコ
2.なんかヤンチャな町雰囲気
3.近所に買い物するところがない
価格とか発展性はいいかもしれないが...
-
196
匿名さん
>>195
だからこそスミフなのにこの価格で買える訳で。
もっとも安く買えても売る時いくらになるかは気になる所ですが。
-
197
購入検討中さん
迷っている間に中央林間は完売してしまい、
やはりここしか無いのだろうか。
スミフ物件だし。
つきみ野も迷ってますが先日完成したのに
殆ど空いてるらしく、何かあるのかと悩んでます。
-
198
検討さん
>>197
同じシティテラスでも構造や設備が違います。
床とか天井について比べたらこの安さが納得できます。
-
-
199
匿名さん
>>198
比べないと分からない程度の差なら安いほうが良いなあ~
-
200
物件比較中さん [男性 30代]
建物もう完成したのに何で書き込みこんなに少ないの?
-
201
匿名さん [男性 20代]
>>200
書き込み数は何の指標にもならないと思いますよ。
どんなに書き込み数が伸びていても、こんな所で他所の悪口書いたり言い合いしているような人たちが、たくさん住んでるマンションなんて、住みたくないですしね(笑)
-
202
匿名さん
もう購入希望者の多くが購入してしまっているので、書き込み自体は落ち着いてきてしまっている、ということなのでしょう。
新しいニュースも出てくるわけでもないですから。
あとどれくらいの販売なのでしょうね?
住友不動産だから、値下げもしないでしょうし、あとはもうゆっくりと販売していくような状況になってきているのかしらと感じています。
-
203
匿名さん [女性 20代]
今も近隣に住んでいて購入検討中です。
しかし担当の方があまり詳しく説明してくれないので正直不満があります。物件は気に入ってるのですが。
一度目行った時と二度目行った時とで同じ部屋の値段が変わっていたのですが、一週間で100万上がる事は普通なのでしょうか?
本社からの指示で上がったと言ってましたが。
近隣に住んでいるので大和市について少し書きますね。飛行機の音は確かに爆音です。私は昔からこの音を聞いているので特に気になりませんが友達が遊びに来るとすごくビックリしています。
金曜土曜の暴走族のうるささの方がもしかすると気になるかもしれないですね。
どの暴走族も江の島に行くのに467を通るので色々なチームが何度か通ります。
あとは大和駅の治安は良くないと思います。
駅前は大人のお店が多いので夜になると客引きの怖そうな方や、外人のお姉さんがたくさん立っています。昼間は特に問題ないです。
あとは残念な事に振り込め詐欺や窃盗も多いです。
神奈川県警の方は、配属が大和署になるのを嫌がるとの話も聞いた事がありますし、そもそも大和署の不祥事が多いです。
ちょっと悪い印象をたくさん書いてしまいましたが、私は特に犯罪に巻き込まれた事はないです。自転車が盗まれた程度です。
【一部テキストを削除しました。管理担当】
-
204
匿名さん
>>203
3000万の物件なのに1週間で100万値上げですか~
ずっと不愉快な思いしそうなので私だったら買わないなあ
-
205
購入検討中さん
スミフは不誠実。以前ここのモデルルーム見に行った時、金持って無いとみるや担当替えられたからね。
-
206
匿名さん
-
207
匿名さん [女性 20代]
ここのマンション買うかすごい悩む。
中古マンションをリノベーションする方がいあかなー。
-
208
匿名さん
この辺りに住む人たちの中で通勤に小田急を使っている人も多いかと思うけど、
バスを利用する人も意外と多いかも知れない。
車通勤の人はどうなんだろうか。多いのかなぁ。
朝は道も混むんですよね。
それから、入居するなら、なるべく上の階の部屋が良いだろうなと・・・。
-
209
購入検討中さん
>>203さん
私も今年はじめあたりにモデルルームいきその数ヶ月後に100万ほど下がりましたと、男性営業マンから電話がかかりました。
どうやら本部からの指示だったそうです。
でもその後、また値上げしたんですね。
あと、埋まっている部屋の入居状況をみて、どんな人がいるか気になって調べたのですが一部、くせ者がいそうで私は辞めました。(すごい怖い人とかではないですよ)
-
210
検討中の奥さま
>>209さん
横からすみません。
どんな住人がいるかを重視しているので、くせ者がいそうという言葉が気になってしまいました。
209さんはどのようにしてお調べになられたのでしょうか?
私は見学に行った時や建物の側を散歩した時に出入りしてる人がいないか気にする程度ですが、あまり人を見かけたことがありません。
-
211
匿名さん
住民のかたも、お仕事をされていたりする方が多いでしょうから、普段家にいる時間帯というのは限られているんじゃないかしら…と思います
ですので、どういう雰囲気なのか、というのはわかりません。
ゴミステーションと駐輪場を見ると住民がどういう感じなのかというのがわかるよ、なんてテレビで放映されていたのを見たことはありますから、見学の際はそこまでは観ることって出来ないですよね??
-
212
匿名
-
213
匿名さん
続き時には続くんですよね〜>事故
何でなんでしょ?
そういう時のために、通勤ルートは別のルートも頭に入れておかないとなりませんね。
バスとかで。
まあそういう時にはバスもこんじゃってしまうのですが。
-
-
214
申込予定さん [男性 30代]
今日、エントランスの前を通ったら、購入者らしき方々がたくさんいました。完成見学会みたいです。お品の良さそうな方々が多く、購入に前向きに考えようと思ってます。
-
215
マンション住民さん
-
216
匿名さん
>>209さん
契約者の個人情報を調べたんですか?
どのような方法で?
調べられるとすれば営業さんに契約者の年齢層や家族構成程度は
聞けるかもしれませんが、個人情報保護で職業すら聞き出すのは難しい気がします(汗)
-
217
匿名さん
飛行機の音は頻繁だとキツイですね。
私も経験ありますが、電話をしていて相手の声が聞こえないくらいの音なので。
販売価格が安いのは魅力ですが、駅からその分、離れています。
それからこれだけ大住戸だと管理組合などは大変そうですね。
-
218
匿名さん
>>217さん、
管理組合大丈夫ですよ。
これだけ大きいと必ず前のマンションで理事長経験者がいますからその方中心にやっていけます。住民の交流イベントはやはり経験がもの言いますから、役員ころころ変わるのではなく、しばらくは任せたいと思います。
-
219
匿名さん
218さん
前のマンションで理事長経験者がいるというのはどういう意味ですか?
共用施設ですが、キッズルームなど必要なくなったらどうするのでしょうね。
別の共用施設として活用するのでしょうか?
子供は成長するので、ずっと必要ありませんよね。
-
220
匿名さん
>>219
子供が居なくなったらシニアルームにすれば良いですよ。笑
-
221
匿名さん
もうすぐ入居ですね。
大規模マンションは初めてなのですが、近所付き合いなどはどんな感じになるのでしょうか?
もうすぐ小学生になる子供が居るのですが、大規模マンションだと同い年のお子さんがいる人も多いだろうし、近所付き合いやママ友との付き合いなどが大変なのかな?
なんて思ったりします。
-
222
匿名
>>221
当たり障りない感じですよ、挨拶くらいで行き来はないですね。深くは付き合いませんね・・
-
223
匿名さん
ここのスレ全然伸びてないけど、このマンション人気ないの?
-
-
224
匿名さん
大手デべ物件なのにこの価格。
世間で言われている建設費高騰って何なんだろう?って思っちゃいますね~
-
225
匿名さん
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
-
226
匿名さん
>>225
別の物件のスレッドと間違えていませんか?
-
227
匿名
-
228
匿名さん
売れ行きどうなんでしょうね。
ブリーズコートは値段上るかな?
-
229
匿名さん
大規模だといろいろな人がいるでしょうね。
ゴミステーションと駐輪場を見ると住民がどういう感じなのかというのがわかる
というのは知りませんでした。
入居済みとか中古じゃないとそのあたりを見てもわからないでしょうけど。
エアーズコートが仮使用による建物完成済みだとか。その意味がわからないのですが。
それと、仮使用による入居予定の意味も。
先着順受付の14戸というのはブリーズコートですか?
なんだかわかりづらいです。
-
230
匿名さん
>>229
エアーズコートが仮使用による建物完成済みだとか。その意味がわからないのですが。
それと、仮使用による入居予定の意味も。
ブリーズコートの完成が約1年後なので、それまでは完成ではなく仮使用による建物完成になるんだと思います。
なので、フォレストパークなどはまだ出来ていないので利用が出来ません。
もうすぐ入居が始まりますが、まだブリーズコートなどの工事中なので仮使用による入居になるんだと思います。
なので、完全に完成するのは約1年後です。
説明が下手ですみません。
-
231
匿名さん
-
232
契約済みさん
-
233
契約済みさん
-
-
234
匿名さん
-
235
匿名さん
-
236
匿名さん
本当だ!
実際とは流石に若干見え方的なものは違ってくるかもしれないですが、
だいたいのものは体感できるんじゃないかしら、と思います。
ちょっと操作をするのがコツがいるけれど見やすい。
梁があまりなくて、天井も高いカンジがするのは伝わってきます。
-
237
匿名さん
エアーズコート、昨年末の時点で半分以上は契約済みの薔薇で埋まっていたように思いますが現在はどのような感じでしょうか。
-
238
匿名さん
>>237
1階と最上階に空きがありましたが、殆ど契約済みな感じです。
-
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件