シティテラス大和［旧：（仮称）大和ナデシコプロジェクト-大規模環境創造型レジデンス-］

土壌汚染がある土地での土地取引の重要事項説明の義務は、
土壌汚染対策法により区域の指定がされた土地である場合
内容の説明義務があるそうです。
こちらの土壌汚染の特定有害物質とは何だったのでしょう？
工場があったとのことで、六価クロムや砒素などでしょうか。

とっても大きなマンションです。駐車場やエントランスから自宅までも結構ありそう。宅配ボックスも活用できそうです。公園や大型商業施設もあるので車は必須かも、それほどローンの負担も大きくはないのでよく考えてみたいところです。

>>169
確かにとても大きなマンションですね
宅配ボックスや郵便受けは敷地の東端なので
パチンコ屋さん側に駐車場や住居が有る方は
車を降りてから郵便受けによって自宅に戻るまで結構歩きそうですね(笑)

ここは価格が魅力？
上層階なら眺望が確保できそうな部屋がありそう。

上層階は高くなるからなあ

駅まで徒歩１２分は、まぁまぁ距離があるように思います。
毎日歩いていたら苦痛ではなくなるのかなと思うのですが(笑)

間取りを見ていると、専有面積がそこそこあるように思うのに
５畳とか少し使い勝手の悪そうな部屋があります。
リピングを少し狭くしてでも、各部屋６畳くらいにはしてほしいかなと思います。

駅までのまあまあな距離を考えると
他マンションみたいにシャトルバスがあれば良いのに。

シャトルバスってマンション住民で維持費払うんでしょ？
月々ずっとお金払うの嫌だなあ。

最上階ご案内の広告がででますね。
でも、２，６８０万円からの物件で最上階は３，５８０万円から

ちょっとわりだかだとおもいます。

シャトルバスのあるマンションなんてあるんですかぁ。
そんなマンションなんて結構高いのかなぁ。
１７６さんじゃないけど、毎月の管理費に組み込むのでしょうね。
ここでもあれば良いけど、この辺りの住民は、殆どマイカーを所有されているのかな。
ところで連結バスが走っていると思いますが、大和の町にも走ってますか？

シャトルバスまで大きくなくても良いから６人乗り位で、20分に１本とか欲しいですね。

>>179
管理費が上がるけど良いんですか？
管理組合が立ちあがったら提案してみては。

住友不動産はそれなりにしっかりした物件を作っていると思うけどなぜ売れない？？？
南側の倉庫の今後が気になるからかな？

シャトルバスはあると便利かもしれないですが、管理組合運営にしてしまうとお金もかかるし、トラブル時の対応も面倒だしで、やはりなくてもいいのでは？とは思います。
そこまで絶望的に駅まで遠いというほどでもないですし…。
シャトルバスがあるところは、本当に他に交通手段が全くないところにはあるのかなという印象。ここはそこまでではないです。

シャトルバスいいなと思いましたが、管理費のことを考えると、ないほうがよさそうですね。
みなさん駅までは自転車で通勤されるのでしょうか？
徒歩でもいいですが、12分となると少し遠いのが気になります。
天候が悪い時などはバスが利用できたらよかったかな

グーグルマップのストリートビューで建設状況が良くわかりますね。
なんか1階の高さが低いような・・・
それと電線がマンションぎりぎりに通っているので
3階、4階の人はバルコニー前に電線が来そうな感じですがどうなんでしょうね。

居室を広くするかどうかは、それぞれの好みなのでしょう。
うちの場合は、居室よりもＬＤＫの広さを優先しました。
特に子供が居室を利用する期間と言うのは短い物で、広ければ広いほど掃除も大変。
それよりは、家族だんらんの場所を広くした方が良いです。

某所でとったマンション住人へのアンケートで
管理費が高くなっても欲しい設備・サービスのワースト10を
見ましたが、順位は以下のようになっていました。
1　噴水
2　オブジェ
3　天体観測ドーム
4　キッチンスタジオ
5　バー
6　体育館
7　音楽スタジオ
8　シャトルバス
9　サウナ
10　ドッグラン
全て納得のラインナップです。一部の住人のみが利用し、
住人の年齢構成により使わなくなるものはNGでしょう。

駐車場は平置きですが、セキュリティ面はどうでしょうか
車が出入りするのに、門はあるのかな。
なかったとしたら外部の人も出入りするので、防犯カメラなどの設置はしてほしいですね
キッズルームやコミュニティテラスなどお子さんがいらっしゃる方には活用できそうですが、キッズルームなどの決まりごと（利用可能年齢、利用時間等）
きちんと設定してあるといいなと思います

ここは売れていないんですか？
オハナ淵野辺のモデルルームの出入り口すぐ近くに、住友シティテラス大和の営業マン（おっさん）が看板もって勧誘していて、かなりひいた。場所を考えた方がよい！