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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番（地番）、東京都中央区晴海3-13-1（EAST棟）、 3-13-2（WEST棟）（住居表示） |
| 交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,450戸（住宅）、SOHO216区画（非分譲72区画含む）、その他店舗2区画 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上52階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年09月17日
入居可能時期：2020年12月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）口コミ掲示板・評判
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551
匿名さん
クロノは駅歩11分と表示していた。ここは9分の表示。2分しか変わらない立地。
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552
購入検討中さん
要はクロノは比較的安かったから投資家が大量購入した。
さっそく賃貸で出そうとしたところ、立地条件等があまりにも悪く借り手がつかなかった。
ということでしょう。
安いから飛びつくと痛い目をみるということなんではないでしょうか？
特に賃貸は駅からの所要時間が重要ですからね。
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553
匿名さん
休みの日だというというのにしょうもない話してるな〜。
周りがだぶつこうが資産価値が下がろうがどうでもいいわ。投資話してる奴は
出て行ってもらいたい。住居なので。
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554
匿名さん
環２の橋、だいぶん出来てきましたね。すぐにつながりそうです。やっぱりオリンピックという締め切りがあると公共事業は進みが早い。優先順位高いですからね。
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555
匿名さん
勝どきは環２の出入口がすでに作られ始めてるよ。本線の両側に細い側道が見える。当然、車でも人も便利になるね。
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556
匿名さん
５５３さん、投資目的のひとにはご意見確かに同感だが、将来売却する可能性も十分にあり得るんだよ。例えばもっと良い住居を見つけたとき、転勤や迷惑近隣住人、年齢を重ねて高齢者住宅に移る、などなど資産価値の維持は重要なファクターだよ。
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557
匿名さん
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558
購入検討中さん
このエリアの問題は供給過多。その上インフラが伴わずして値段ばかり上がってしまうこと。
バランスがよくなることを願うばかりです。
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559
購入検討中さん
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560
匿名さん
前回の供給過多の時は5割値上がりしたからね。
今回は何割値上がりするのかな？（笑）
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561
購入検討中さん
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562
匿名さん
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563
匿名さん
東京の不動産は世界的に見たら、圧倒的に割安。
だから、外国人が買いに来る。
ボランティアで買ってるわけじゃなくて、割安だから。
今後はグローバル化が進むに連れて、値上がりする。
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564
匿名
やはり ６機目のタワークレーンが立ちましたね
TTTさんが言うように あっという間に伸びて行きますね♪
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565
購入検討中さん
豊洲や武蔵小杉と同じですか？ 過多ではなく普通の供給の場合ですよね
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566
匿名
オリンピック前に建つタワマンは 勝どき東の２棟のタワマンも含まれているからね。
あちらは オリンピックギリギリに建つ予定だけどね(笑)
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567
匿名さん
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568
購入検討中さん
さて重説に行ってきます！
２時間はつかれそうですね。
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569
購入検討中さん
こちらもいいマンションですが
富久クロスで正解です
もう無いけどね
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570
匿名さん
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571
匿名さん
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572
匿名さん
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573
匿名さん
津波なんて来ないよ。来ても数十センチ、影響ないね。チャッポン！
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574
匿名さん
津波より高潮がこわい。東京湾は何度も被害にあっている。あちこちに碑があるでしょ？
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575
匿名さん
東京都は高潮対策急いでいるようですが、完了はいつなんでしょう。
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576
匿名さん
上記のこと、質問会で、質問でますか？勇気ありますか？
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577
匿名さん
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578
匿名さん
５７５さん、質問する相手が違うのでは、確認して報告せよ。
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579
匿名さん
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580
匿名さん
ＴＴＴって水門の外側ですよね。大丈夫なんだろうか。
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581
匿名さん
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582
匿名さん
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583
匿名さん
空き家で近隣がだぶついているということは、資産価値が下落するということだよ。需要＜供給でね。
五輪効果でこれでは、この影響は勝どきや月島の次の再開発にまで影響するかも？というひどさ。
やはり、築地跡地が、高値推移を期待できる内陸の限界か。
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584
匿名さん
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585
匿名さん
築地にマンションが建ってもここを検討する層じゃ手が出ない。
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586
匿名さん
583
次の再開発予定、が勝どきや月島には色々ありますからねえ。
キャピタルゲートの西隣とか。
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587
匿名さん
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588
匿名さん
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589
匿名さん
587
何言ってんの。
月島一丁目22,23,24番地再開発事業
の検討スレがあるから読めば。
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590
匿名さん
最近オリンピック特集がじわじわふえてきたなこうやって価格は上がっていくのさ
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591
匿名さん
GFTも高いみたいですね。三井さんも強気のようです。ここも下げてはきませんね。消費者には辛い。
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592
匿名さん
こんな書き入れどき、そうないから高値でおしてくるよ。頭金準備しましよう
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593
匿名さん
こんなかき入れどき、そうないから高値でおしてくるよ。こちらは頭金準備して応戦しないと、、
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594
匿名さん
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595
匿名さん
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596
匿名さん
東雲の温泉マンションなら本当にSPAだけどな。
単なる大浴場ではね。
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597
匿名さん
なら掘っちゃえばいいんじゃないの1450➕216だから大した金じゃないし
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598
匿名さん
掘ったら汚染づくしで、また別の問題が浮上してくる。やめな。
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599
匿名さん
SOHO はいるし、へんな商売はじめる人とかでるような、、
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600
匿名さん
土壌は調査の結果問題ないとのことです。
それよりもタワークレーンが６本目できましたね。
ここからは急に伸びて行くのかなぁ。楽しみ。
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