東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ東陽町キャナルアリーナってどうですか?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2010-07-08 02:42:23

パークホームズ東陽町キャナルアリーナについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ
交通:東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩7分
所在地:東京都江東区塩浜2丁目483番12(地番)
間取:2LDK-4LDK
面積:56.61平米-84.09平米
戸数:262戸
売主:三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、フジ都市開発
施工:鹿島建設
管理:三井不動産住宅サービス



こちらは過去スレです。
パークホームズ東陽町キャナルアリーナの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-12-31 09:12:00

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パークホームズ東陽町キャナルアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 796 匿名さん

    空き地前の通りは大型トラックと大型観光バス(JR)の幹線道路になってしまっています。
    但し空き地に低層の建物などが出来れば問題ないと思います
    個人的なベストは周りを植林した月極めと時間貸し併用の平置きか2階建て駐車場(含む2輪車)です♪
    結構需要があると思うのですが…。

  2. 798 匿名さん

    ここって入居が始まるこの時期にまだ売ってるんだ。
    ウリがない物件なので相当苦労してるんだな。

  3. 799 匿名さん

    ここ2つの投稿は以前見かけたものばかり。本当にレベルの低い嵐ちゃんたちだ。相手してくれる人がいなくて暇なんだ。公園にでも行ったら?子供たちなら一緒に遊んでくれるかも知れないよ。

  4. 800 入居予定さん

    799さん

    別にいいんじゃないの。
    もう入居間近だし、この掲示板の役目もそろそろ終わりだよね。
    結局、あまり参考になるような情報はなかったけど。
    それに引っ越し準備で忙しくてほとんど見られていないと思うよ。

    あと「嵐」じゃなく「荒らし」ね。

  5. 801 匿名さん

    800さん

    そうだね。皆さん引っ越しの準備で大わらわってところかな。
    それにあちらの掲示板がほとんど契約者専用スレになっているからほぼあちらの掲示板で集っているようだしね。
    ただ「荒らし」が跳梁跋扈するのはちょっとうんざりだね。反応しない方がベストなんだろうけどさ。

  6. 802 物件比較中さん

    そうそう。
    ここは検討版なんですから、ネガ・ポジ含めて色々な情報があって当然で、既に決めたちゃった人は静かに去った方がいいですね。
    イチイチ反応されてたらたまらないですよ。
    子供じゃないんだから。(笑)
    ここはキャンセル住戸も含めれば、まだまだ残っていて、30戸以上はありますから、これからも検討者が色々な情報を提供しあえばいいんです。
    既契約者の視点など過去レス見ればいいわけですしね。

    ここの一番の課題は立地上のダークサイド歴史と、目の前の空き地の計画。
    物件そのものは、共有部分もシンプルで、価格も安価なのはいいけど、専有部分の仕様が低すぎるかな。
    あと、駐車場も高すぎるし。

  7. 803 匿名さん

    契約者の皆様もうそろそろご入居みたいですね♪

    家からこのマンションがよく見えますが、白くてきれいなマンションですのでリビングはホテルライクな若干暗めの電球色が似合いそうです。
    まだ明かりが付いていないので電車の操車場?のが明るく目立ってしまっていますが(笑)。
    最近多い建物をLEDのライトアップみたいのはあるんですかね〜?あるとキレイに見えていいのですけど

  8. 804 物件比較中さん

    >>802さん

    キャンセル住居っていつ出たんですか?
    私が先週末モデルルームに行った時はそんなに余ってませんでしたけど??

  9. 805 購入検討中さん

    >802さん
    私もキャンセル住居について詳しく聞きたいです!
    もしかして低中層階の3LDKのキャンセルは出てましたか?
    もしかして人気の南側だとか!?

    ちなみに802さんはどこと比較なされてるんですか?
    私はここと四季の庭とガーデンズです。
    その中ではここが一番欲しいのですが(実物を見て一目で気に入ってしまいました!)自分にあった間取りは
    完売してたので…。
    キャンセル住居どこが出たのか是非教えてください。

  10. 806 匿名さん

    キャンセル住戸どころか、いまだに完売していないことのほうが重傷だな。しかも「四季」まで・・・。プラウドは完売したのに

  11. 807 匿名さん

    今現在の販売数

    プラウド東陽町 171戸
    キャナルアリーナ 240戸以上(残り20戸)

    販売数で見るとプラウドガーデンズが70個以上売れてやっとキャナルアリーナに並ぶ訳ですね。
    自称キャンセルに詳しい802さんの返事がないので、正確なキャンセル住居の数は分かりませんが(笑

    ちなみに四季の庭の販売は3月下旬からですよ。
    あれやこれやとケチをつけたいのはわかりますが少しぐらい調べてから煽ってくださいね。

  12. 808 契約済みさん

    このご時世、頑張ってると思いますよ

    プラウドと同じ価格帯の部屋は売れているし、販売数も違うんですから
    2LDKの数と、5500万超の部屋数の違いでしょ

  13. 809 匿名さん

    売れ残れば、資産価値が落ちるということですよ。プラウドは「かなり強気の値段攻勢だから難しいですよ」(キャナルの担当者発言)と最初言われていましたが完売。高いと言われたプラウドが完売し、南側の空き地のため値下げしたキャナルは売れ残り。平均価格が高いのは明らかにプラウドですよ。三井の担当者自らがそう言っていましたよ。論理をすりかえてはいけません。

  14. 810 物件比較中さん

    >>805
    私が先日MRに行った時は71.19平米、75.53平米、74.46平米の3LDKも中層階で提示されましたね。
    というか、別の物件と勘違いされているのでは?
    価格表未記載分も含めると、50戸弱の選択肢(西向きや4LDK、2LDK含めて)がありました。
    プラウドは価格改定というのがイメージ的に効きましたね。
    私はああいう長谷工物件は元々対象外でした。
    ここは専有仕様と周辺環境が今ひとつなので一旦保留です。

  15. 811 物件比較中さん

    >>807さん

    2つ合わせて、400戸以上売れてるんですね!
    この後もガーデンズ、四季の庭と続きますし東陽町はやはり人気なんですね。

    ここも竣工後は現地モデルルームになるんでしょうか?
    現地を見て場所も外観も気に入ったのでラウンジ等も是非見てみたいです。

  16. 812 契約済みさん

    >811さん

    残りわずかとはいえ、このままですとモデルルームがマンション内に設置されるのは間違いないでしょうね。

    今も東陽町に住んでいますが、本当に便利でいいですよ。
    住みやすい町です。

    ちなみにこちらのマンションの共有部分(ラウンジ等)はそれほど素敵でもないです。
    個人的にはもう少し高級感があって欲しかったのですが。
    あえてなんでしょうけど、タイルやウッドデッキも薄い色使いなので重厚感などもないです。
    そこは残念でした。

  17. 813 匿名さん

    >>810
    >私はああいう長谷工物件は元々対象外でした。

    未だに長谷工とかにこだわる人っているんですね…。
    その長谷工物件が完売ですからね。見る目がないんじゃないですか?

    >プラウドは価格改定というのがイメージ的に効きましたね。

    これも意味不明だし…。

    大体、ここの物件も保留してるのなら何しに来てるんですか?
    プラウド1も長谷工だの東側の日当たりが悪いだの散々書かれましたが今は完売したので、
    荒らしが来なくてホッとしてます。
    でも今度はガーデンズがこういった人の標的になりそうで怖いです。

    ここの住人も完売するまでは頭が痛いですね。

  18. 814 匿名さん

    >>813
    >その長谷工物件が完売ですからね。見る目がないんじゃないですか?
    明らかに向こうを買ってしまったほうが見る目がないんじゃないですか?

    >プラウドは価格改定というのがイメージ的に効きましたね。
    >↑これも意味不明だし…。
    グローリオ蘆花公園と同じ効果でしょう。
    元々高かったKY価格を落とすと、適正価格よりも高いのになぜか惹かれてしまう子供心。w

    ここも売れ残って当然だけど、よくあの立地で買ったもんだと興味津々、耳ダンボですよ。>>813さん。
    因みに私はタワー物件複数を検討中。
    やっぱり、あるラインで明確に分かれますね。
    その物件のレベルが。

  19. 815 匿名さん

    >814

    物件のレベルが明確に分かれてここも売れ残って当然と書くあなたは何故ここにいるの?
    タワー複数物件を検討中ならここは検討対象にならないでしょ。書き込みとあなたの考えは支離滅裂に思えるのだけど。人を小馬鹿にしたような書き込みは自分の価値を落としますよ。

  20. 816 匿名さん

    >明らかに向こうを買ってしまったほうが見る目がないんじゃないですか?
    何ていおうが***の遠吠えにしか聞こえませんね(笑
    実際完売してるんですから。

    >因みに私はタワー物件複数を検討中。
    どうぞどうぞ。
    それならなんでこことかプラウドの掲示板にいるんですか?ぜひそちらの掲示板へ行ってください。
    タワー物件を買おうともいう自称レベルの高いお方が子供じゃないんですから、ガーデンズを含め
    もう荒らさないでくださいね。

    では、ここの方にも迷惑になるのでさようなら。

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パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

4,100万円台予定~1億300万円台予定

1LDK~3LDK

33.12平米~74.95平米

総戸数 97戸

ザ・パークハウス 富岡門前仲町

東京都江東区富岡2丁目

未定

1LDK~3LDK

34.10平米~87.02平米

総戸数 37戸

シティテラス南砂

東京都江東区南砂四丁目

7,900万円~8,700万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.33平米~67.37平米

総戸数 150戸

シティテラス住吉

東京都江東区北砂一丁目

7,500万円~8,900万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.34平米~70.27平米

総戸数 149戸

ザ・パークワンズ 深川門前仲町

東京都江東区冬木32-1、2、3、4、5、6、7

9,300万円

2LDK

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ジオ南砂町

東京都江東区東砂七丁目

6,700万円~7,200万円

1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.80平米~68.26平米

総戸数 348戸

Brillia(ブリリア)大島 Green Avenue

東京都江東区北砂5丁目

5,998万円~6,548万円

2LDK+S~4LDK

70.53平米~82.00平米

総戸数 64戸

Brillia(ブリリア)月島四丁目

東京都中央区月島四丁目

5,700万円台予定~9,200万円台予定

1LDK~2LDK

38.36平米~61.17平米

総戸数 77戸

シティタワーズ東京ベイ

東京都江東区有明二丁目

6,800万円~1億6,500万円

1LDK~3LDK

38.20平米~82.88平米

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シティタワー錦糸公園

東京都墨田区太平4-4-1他

未定

2LDK~3LDK

55.41平米~72.08平米

総戸数 130戸

グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

未定

1LDK~3LDK

37.66平米~91.25平米

総戸数 1,285戸

ザ・ライオンズミレス蔵前

東京都台東区蔵前1丁目

5,980万円~8,520万円

1LDK、2LDK

38.23平米~53.10平米

総戸数 70戸

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円~9,500万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

67.38平米~70.46平米

総戸数 319戸

HARUMI FLAG

東京都中央区晴海五丁目

未定

2LDK・3LDK

54.80平米~121.66平米

総戸数 4,145戸

クレヴィア西葛西

東京都江戸川区西葛西六丁目

4,090万円~7,230万円

1LDK・3LDK

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パークホームズ浅草橋

東京都台東区浅草橋1丁目

未定

1LDK~3LDK

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総戸数 121戸

シティハウス平井サウス

東京都江戸川区平井四丁目

5,000万円~8,900万円

1LDK~3LDK

46.39平米~70.99平米

総戸数 50戸

プラウドタワー平井

東京都江戸川区平井五丁目

2億2,988万円~2億4,988万円

3LDK

120.59平米

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ポレスター葛西

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2LDK~3LDK

55.03㎡ ~ 75.15㎡

総戸数 34戸

ルフォン船堀 ザ・タワーレジデンス

東京都江戸川区船堀三丁目

8,210万円予定~9,870万円予定

3LDK~4LDK

65.96㎡~86.62㎡

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グランドメゾン杉並永福町

東京都杉並区和泉3丁目

未定

2LDK~3LDK

64.67平米~119.82平米

未定/総戸数 51戸

プラウド府中八幡町

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2LDK・3LDK

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パークホームズ城北中央公園

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2LDK~4LDK

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

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ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

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1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

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オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

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ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸