シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル[旧スレッド名:The Symbol シティタワーズ豊洲(仮称)]

え？携帯じゃ見れないけど坪360ってマジですか？
でも角部屋とかプレミアム階ですよね？

豊洲はミニバブルなんですよ。

豊洲は人気ですから。

ネットで匿名でしかモノを言えないたかが一個人に「滑稽」と言われようが、
巨大財閥企業で安定した基盤を持つ住友さんは引きませんよ。

経済状況に合わせてモノを売らざるを得ないような企業ではないし、
「滑稽」な価格でも買ってしまう消費者がいることを知り尽くしているからこそのこの値付け。

笑うのであれば、「大住友」ではなく、踊らされる「消費者」でしょうね。

－一ネット匿名小僧

ミニバブル時に土地を買ったから安くはでません

隅田川以東最高価格だね

予想上回るかなり強気な価格できましたね。
シンボルまで待とうと思ってたけど営業さんの薦めでツインにして良かったです(シンボルはツインより高いからと…)
言われた通りシンボルだと高すぎて中層以下しか買えません。
でもこの価格で頑張ってもらって豊洲再開発地域の価値をあげてもらいたいです。

これでシンボルが好評ならPCTはさらに強気の値段で出てくるんでしょうね…

ツインもシンボル比、割安に見えて売上げ上昇？

HPにのってる７２平米２LDKってやつが６０００万以上なの？？？
５０００万台の間違えじゃなくて？？？？？？

というかみなさんなんで価格知ってるんですか？
HPには価格未定と書いてます。
ツインの残り物件は値段かいてましたけど、７８平米７２００万のツイン分
と見間違えているのでしょうか？

72平米で5000万台とか東雲か有明でも買って下さい。

芝浦価格↑

ツインの営業さんがシンボルはツインより安くは出せないって言ってたのは本当でした。
ツインで良かった。5000万台しか出せない人はさようなら〜

>>1054
ツイン検討してた人には特別説明会の案内が来て3/6から価格判明してますよ。

>>1002 とか参照

住友だったらこの値段でも普通に完売すると思う。
誰が買ってるのかはよくわからないけど。

多少高いが、売れると思う。
ついでツインの高層階もさばくもくろみなのかな。
ツインも当初は３３０万／坪が計画時予定価格が失敗して２９０万／坪と言っていたので
まあ、想定範囲ではないかな。

豊洲再開発地域は諦め、芝浦か港南の港区中古に切り換えます。なんだかなー
納得いかん。

>>1062
駅まで徒歩20分とは比較になりません

1062

たっぷり家主と仲介業者を儲けさせてあげてください。
それにメタボ対策になるかもしれんしね

>>1062
駅から10分圏外は中古で探した方が良いよ。
住んだ瞬間2割引になるから。

３０階６７平米で６０７０万ってことは
当然同系タイプの低層階なら５０００万台後半くらいの値段結構あるってことじゃない？
大崎だって６５平米で５６００万が1つだけあったし。
豊洲で５０００万台無いわけないでしょ？

スミフの強気な営業の根拠が不明

土地を高値で掴んで利益考えたら価格を下げられないけど
経済情勢からして高いと売れないから
圧縮してグロス価格を安く見せてるということでok？

これでふっきれました、大崎にします

>>1062
どう考えてもそっちの方がイイじゃん。
確かに仕様なんかは良いけど、江東区だよ、ここ。
冷静になりなさい。

提携ローンで、▲1.8とか出たりして。

新築・中古の市場調査のもと、経済情勢を加味して満を持して出した値付けですから、これが今の豊洲の価値ということですよね。
億超え物件は数年残るでしょうけど、1年くらいで全体の7～8割は売れてしまうのではないかと思います。

【一部テキストを削除しました。管理人】

既に住信SBIネット銀行は提携▲1.9ですよ。

価格に根拠などいらん。
この程度が買えないならば、
マンションあきらめなよ。

東京は世界でも有数の住宅費が高い都市です。
23区内はウサギ小屋建てるだけでも大金かかるのが普通ですよ。
ましてや豊洲は住みたい街ランキングでも常に上位に入る人気の街ですからね。
所詮一般のサラリーマンは埼玉・千葉・神奈川に住めって事です。

ツイン購入者は大喜び。
安価な四丁目・五丁目・枝川物件を購入した層も嬉しい物見でＭＲ訪問。
これを好評とアピールする販売現場。
泣くのは株主ばかり也。

豊洲最後だからスミフも強気

東電安く出してぶっ潰して欲しい

>>1075
＞既に住信SBIネット銀行は提携▲1.9ですよ。

ウソは良くない。
俺がツインのモデルルーム行ったとき(キャンペーンやる前)、確か▲1.55%(実質▲1.25%)だったから
今は▲1.8%(同▲1.5%)じゃねーの？どのみち千葉銀の▲1.7%には惨敗だが

>>1080
どの辺が嘘？
ランキング上位はよく見掛けますよ。

何かソースも提示して。

1084

前は知らないが3月現在、すみふ提携で住信SBIネット銀行は基準金利▲1.9の0.875%(8疾病保障付)になっています。
千葉銀は基準金利▲1.7の0.775%です。3大疾病特約付けたら＋0.3の1.075%…

念のためMRに電話して聞いてみてください。

>>1086

丁寧にありがとう。そして>>1075すまなかった。金利・提携情勢も変わってるんだな。
もう千葉でツイン入居済みなのでMRに聞くこともないんだが、俺の勘違いを即レスで訂正してくれて感謝。

ＢＡＮＺＡＩ！　ＴＯＹＯＳＵ！

みんなけっこう変動で組むのかな？
10年固定とかも提携で金利が安くなったりするのでしょうか？？

１けんも売れないことはないと思うけど。
富裕層って意外とたくさんいるんですよね。。。

↑
浮浪層

TOTより良さそうだね！

PCTの住人板によるとIHIの敷地まで、地下鉄入口が延びるみたいよ。
そしたらツインより駅近の徒歩3分じゃん!