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匿名さん
[更新日時] 2011-07-04 17:42:44
「まず、私に似合うこと。」
ザ・晴海レジデンスに続いての登場!
シングル・ディンクス向けと思いますが、いかがでしょう?
□所在地 東京都中央区晴海5-1(地番)
□交通 山手線「東京」駅 都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
□総戸数 378戸、他に管理事務室1戸
□構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階建・地下1階建
□竣工時期 平成21年1月16日竣工済
□入居時期 平成21年9月予定
□施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
□間取り 1DK~3LDK
□専有面積 40.00~60.00平米
[スムログ 関連記事]
クソ良い物件オブ・ザ・イヤー2023
https://www.sumu-log.com/archives/60479/
[スレ作成日時]2009-03-11 21:43:00
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海5丁目1番4他(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩11分 (A3出口より)(※勝どき駅からの徒歩は 通行に関する利用規制のある10分のルート有。詳細はお問い合わせください。) 山手線 「東京」駅 バス24分 「ホットプラザはるみ入り口」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
378戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社コスモスイニシア
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
晴海テラス口コミ掲示板・評判
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210
周辺住民さん
テラスではないですが、上の足音とか、物を引きずるような音は寝室にいるとよく聞こえます。分譲だから大丈夫と思い込んでいるんでかね。
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211
匿名はん
210 字読める?
上階の音が聞こえないなんて言ってないでしょ。
>分譲だから大丈夫と思い込んでいるんでかね。
勝手な思い込みしてるのは誰?
賃貸仕様ですから、って言わせたいのかね。
間取り見てから書き込めよ。
頭悪いな。
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212
匿名さん
でも実際のところテラスは賃貸仕様ですよ。
賃貸の予定を分譲に切り替えたわけですから・・・・
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213
匿名さん
212
切替えたのは、ここ見てりゃ誰でも知ってること。
では、分譲仕様と賃貸仕様の明確な違いを教えてほしい。
床暖やディスポーザが無いとか、乾式壁とかつまらない回答はやめてね。
そんなの分譲でいくらでもありますから。
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214
匿名はん
ではその前に、床暖無く、ディスポーザー無く、乾式壁の
新築分譲を幾つもあげてみれば?
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215
匿名さん
自分で探せよ。すぐ見つかるだろ。
探したけど分からなかったのか?
ではその前に~ なんて得意気に書く前に、
自分の知識の無さと能力の無さを自覚しろ。
で、214は「床暖無く、ディスポーザー無く、乾式壁」が
分譲と賃貸の仕様の違いってことなのか?
そんなアホなファイナルアンサーでいいのか?
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216
匿名さん
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217
匿名さん
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218
匿名さん
灰飛散の可能性「否定できない」 練馬清掃工場で東京二十三区清掃一部事務組合(朝日新聞・6日付都内版)
練馬区の練馬清掃工場の敷地内で採取された雨水から検出されたダイオキシンの値が基準より大幅に高かった問題で、工場を管理する東京二十三区清掃一部事務組合(一組)は、焼却灰の積み出し作業などで 焼却灰が構内道路に飛散した可能性は否定できない、とした。5日に開かれた練馬区議会決算特別委員会で池尻成二区議(市民の声ねりま)が、区を通じて聞いた一組からの回答を示した。
清掃工場の近くに住むリスクを、切に感じられるニュースでした。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
>>191
>「防音」と「遮音」
って「吸音」と「遮音」のことを言ってるんでしょ?
「吸音」も「遮音」も「防音」のくくり。
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221
匿名さん
騒音、深刻みたいですね。お気の毒に。
他の住民の生活音で眠れないのが一番イラっときますよね。
私も以前、早朝から子供の足音に悩まされました。
でも、実際住んでいる人からのこういう情報はなかなか出てこないから
ここを検討している身としては、実にありがたい書き込みでした。
防音が甘いのはADR物件だからって事はないでしょうが、
やはり施工会社は慎重に選ばなければいけないと実感しますね。
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222
入居済み住民さん
ADR前に作った物件だから、音の問題とか施工とか関係ないよ。
ちゃんと勉強しな。
自分だって知らず知らず、生活音出してるんだよ。
お互い様じゃない?
そんなの気にしだしたら、どこも住めないぞ。
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223
匿名さん
212さん
それは別の会社の営業さんから聞きました・・・やっぱりそうなんですね。
言われてみればそうなのかと思ってしまいますが、正直はじめに見たときにはあまり気になりませんでした。
値段を考えてみれば、多少のことは目をつぶれてしまいます。
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224
匿名さん
今後もこの位の価格で新規物件は出ませんか?
BASも気になりますが。
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225
匿名さん
>222
ちゃんとしたマンションなら、
子供が大暴れしたり窓を開放してない限り生活音は聞こえないぞ。
お互い様だなんて誤魔化してないで、
高級マンションにも住んでみな。まぁ、無理なら仕方ないか。
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226
匿名さん
近隣の生活音がするの!?アパートじゃあるまいし…。
安いのには秘密があっな。あっもともと賃貸予定だったっけ?
分譲マンションは防音について考えてられてるからね…。
まっ安いんだし、アパートだと思えばいいじゃん。ゴミも目の前だし。
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227
匿名さん
オリンピックが来なくなって、ここの再開発はどうなるんだろう。
築地の晴海移転なんて話もあったけど、清掃工場がらみでどうなるか分からないみたいだし。
物件的にはディスポーザーや床暖房がない点は割り切ってるけれど収納が少ないところが
ちょっと気になる。
あとここの書き込み見てて、上階や隣戸の物音が結構聞こえるとかいう点も。
逆に言えば自分がその物音をたてる側にもなるわけで、夜型の生活だから余計に
気を遣わざるを得ない気がして。
とはいえもう少し値下がってくれたらマジメに検討してみようかとも思うんだけどなぁ。
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228
申込予定さん
高齢者が住むには環境的にどうでしょうか?
高齢者の方はあまり住んでいないのでしょうか?
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229
デベにお勤めさん
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