「まず、私に似合うこと。」

ザ・晴海レジデンスに続いての登場！
シングル・ディンクス向けと思いますが、いかがでしょう？

□所在地　　　　　東京都中央区晴海5-1(地番)
□交通　　　　　山手線「東京」駅都営バス「晴海埠頭」行き約24分、「ほっとプラザはるみ入口」バス停徒歩5分
　　　　　　　　　都営大江戸線「勝どき」駅徒歩11分(※通行に際しての規制がある徒歩10分のルートもあり)
□総戸数　　　　　378戸、他に管理事務室1戸
□構造・規模　　　鉄骨鉄筋コンクリート造、地上20階建・地下1階建
□竣工時期　　　　平成21年1月16日竣工済
□入居時期　　　　平成21年9月予定
□施工会社　　　　株式会社長谷工コーポレーション
□間取り　　　　1DK～3LDK
□専有面積　　　40.00～60.00平米

[スレ作成日時]2009-03-11 21:43:00

晴海テラス

所在地：東京都中央区晴海5丁目1番4他（地番）

交通：都営大江戸線勝どき駅徒歩11分（A3出口より）（※勝どき駅からの徒歩は、通行に関する利用規制のある10分のルート有。詳細はお問い合わせください。）

総戸数： 378戸

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物件概要
所在地	東京都中央区晴海5丁目1番4他（地番）
交通	都営大江戸線「勝どき」駅徒歩11分（A3出口より）（※勝どき駅からの徒歩は、通行に関する利用規制のある10分のルート有。詳細はお問い合わせください。）山手線「東京」駅バス24分「ホットプラザはるみ入り口」バス停から徒歩5分
種別	新築マンション
総戸数	378戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上20階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2009年03月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
[売主]株式会社コスモスイニシア	東京都千代田区内幸町1-3-2内幸町東急ビル国土交通大臣（10）第2361号、（社）不動産協会会員、（社）首都圏不動産公正取引協議会加盟事業者

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晴海テラス口コミ掲示板・評判

319 匿名さん
東京タワーはお隣の晴海レジデンスからは見えるんでしょうか？
320 匿名さん
ひるおび、今見てました。

だいぶ値下がってましたね。

切ないなぁ...。
321 匿名さん
え？また、ここ昼帯で取り上げられたの？
322 匿名
見逃した～
323 匿名さん
昼帯、ここにストカってるのか？
どんな内容だったのか気になる、気になる♪
324 匿名
今中古で出てる南東向き最上階の物件を見せてもらいました。
清掃工場が下に見えますが、20階になると気にならず、レインボーも見えて眺望はかなりいいです。

でも坪260万（1LDKの13坪弱、3380万）は高いと感じましたが皆さんどう思われますか？いくらなら買いでしょうか？
325 匿名さん
>>324
いくらなら買いかなんてのはその人が何に魅力を感じるかだと思うからなんとも言えないけど
隣の晴海レジが新築時坪230万でレインボー側の角部屋が買えた事を考えると高いよね
確かに晴テラの方が1LDKメインだし割高になっちゃうのは仕方ないと思うけれども
3400万弱も出すなら他にも選択肢はあると思う

通勤の問題とかでどうしても晴海テラスじゃなきゃいけないのかな？
ここで実際に物件薦めると営業マン乙になりかねないのでやらないけど
晴海だけじゃなくて他の湾岸物件の新築や中古も見てみるといいと思う
326 匿名さん
湾岸物件は落ちるナイフ。
晴海は豊洲東雲など江東区湾岸より地頭はましだが、
買う時期が悪い。

勝どき駅徒歩2分の新築タワーの優遇家賃は見た？
コンパクトマンション買って賃貸出しも視野に、
なんて勝どきでは成り立たないから。
327 サラリーマンさん
このスレでは環状2号線のことが全く出てきていないようなのですが、
皆さん気にならないのでしょうか。

本当に、孤島になってしまそうな気がしています・・・
328 入居済み住民さん
住民板が無いので新しく立てました
↓
晴海テラス【住民専用】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172438/