タンタタウンアルボの丘　向陽台　その１３

バスの運行時間帯でショートカットもやむを得ないという意見について。
夜って危ないと思いませんか。右折でマンションに入ってくる車は対向車
（南多摩の方から来る車）に最大の注意を向けます。そして進入し始めたとき
ショート、、の車が出てきたら。昼ならまだしもヘッドライトの明るさなんて互いに気がつきにくい、
発見に遅れると思います。また南多摩方面から帰ってきた車が左折進入したとこにショートが来たら
もっと危ないでしょう。夜は事故多いのは互いの存在に気付き難い、気がつくのが遅れるからです。
アルボの家の前が一番安全でしょう、、。如何ですか。

＞８７４さん
このような場で、個人名を出すのは些か配慮に欠けていると思います。意図をはっきりさせて本人に言えばいいし、そうではないときには個人が特定されるような書き込みはすべきではないのでは・・・？

＞８７２さん
ショートカットで抜いていく、あおられる・・そんなの入居後何度も経験しました。でも、今はほとんど見かけなくなりました。私の感情としては、少しずつコミュニティが出来上がってきているのかなって・・・いいほうに考えています。

共同住宅のルールは守ってください。
今のルールはロータリーは右回りです。
加害責任を負う覚悟がないならば現行のルールに則るべきです。
個人的にはアルボ内で加害・被害の当事者にはなりたくありませんがね。
こんな小さなルールも守れないような大人がたくさんいるのが現実なんですね。

まったく本スレには関係が有りませんが、ちょっと心温まる？画像をどうぞ。
先日、ニュースで放映されたピアノを弾く猫です。by youtube
↓
http://www.youtube.com/watch?v=TZ860P4iTaM

ロータリーだけではなく、構内いたるところで宅配便関係車両の駐停車が
とてもジャマです。「俺らは仕事で来てるんだ文句言うな」というような
態度が見て取れる作業者も中にはいます。これはアルボ構内に限らず
街中でもそうですが、宅配便関係の路上駐車のせいで運転中も歩行者が
よく見えないことが多いです。でも事故を起こしてしまうと罰せられる
のは路駐車両ではなくドライバーなんですよね。気をつけなければ・・・
自分の身は自分で守るしかありません。これは自分が歩行者のときも
同じです。

ロータリーを回って出口で停車する場合は通りに直角になりますが
ショートカットで出口でとまると、城山通りにかなり浅い角度になります。
本人は、左に寄せているつもりかもしれませんが
城山通りから進入する車にとっては、すれ違いに余裕がなくなります

ショートカットの人は、①ハンドル切るのが面倒という横着タイプ、②とっても急いでいる、時間的にも心理的にも余裕が無い危ない状態③対向車へ配慮するという能力がない、おそらく他の場面でも自己中心的振る舞いが多いタイプ、④運転に自信有、一度ハンドル左へ振ってから思いっきり右に切るから対向車のスペースも確保できる。どのタイプかな？④以外の人は「自分の運転は危うい」と、いいかげん自覚を持って欲しい。でも、あのスペースで④ができるっているかな？

④をやるのは上手い運転とは言えない。
ドリフトするわけでもないの急挙動を加えるのは、かえって曲がりにくくしてるだけです。
上手に曲がる（対向車のスペースとか抜きに、ただ曲がるだけなら）のなら、荷重移動を利用
して曲がること。

話それましたが、ショートカットしてく人は、単に面倒だからなんでしょうね、きっと。

８８８さん
運転上手そうですね。私は下手糞だけど車の運転は大好き。誰もいない広いところで走るときは自分の好きなように走るけど、ここでは安全第一で、慎重に運転しています。アルボ内ではなるべく面倒がらずに安全な運転をしたいと思います。

ロータリーの通行ルール、敷地構内でのスピード出し過ぎ、アルボバスの停留所、御意見多々。

＊ロータリーには廻らなければ一般道に出られない区分柵またはバリアーの設置（体裁の良いブロック）の設置。
＊アルボの家前とロータリーの手前にＨｕｍｐを設ければ解決。

以前提案したのですが僅かな工事費なのに、管理会社何故実行しないのか不思議です。

でも、どうして左回りしなくてはいけなくなったの？！
あの幅があれば十分すれ違えるでしょう？（出る人が左によせるように大きくカーブすれば）
確かに向陽台は広々とした道路ばかりで狭い道の運転に慣れていらっしゃらない方がたくさんいそうですね。城山公園からの進入だって（南多摩から）ものすごくふくらんで曲がってくる人の多いこと！　ロータリーに進入するほうが不自然に思えてしまう人は多分多数いるはず。
ただ安全第一！と声高々にいわれるとおとなしくなってしまうのだと思われます。（私も）
一度多数決をとってみたらどうでしょうね。

早期に何とか手を打たなければならないと思いますね
http://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%89%B2%E3%82%8C%E7%AA%93%E7%90%86%E8%A...

８９３さん、急に「左回りしなくてはいけなくなった」わけではないでしょう？
１期の入居当初から小さいながらも左回りを示す表示がありましたよ。
そもそもそんなに左回りするのが嫌なんですか？
ルール守っていて何の不都合も無いじゃないですか？

８９５さんに同感。
ロータリーを回らせるというのは出退車のスムーズ性を考慮してのこと。
現に膨らんで入ってくる車が多いのでしょ？いくらちょっと左によってあげればと
言ったって、人の感覚なんて曖昧だし、あのスペースでは限度あるでしょう。
何で？じゃなくて決められた事を先ず守るべきですね。

それと管理会社が仕事しないとかって意見。
これもどうかと思いますね。

891さんへ。内容は検討すべき事ですが、提案されただけで実行されては困ります。
話し合い、協議の下に行われる事。例えばハンプの通過時の音などうるさくて困りはしないかなど。
893さん。ロータリーは左回りで通行するためにあるものです。ロータリーがなければ左側通行を
守らせるためにセンターラインを引くでしょう。そして直角か緩やかなカーブを描いて通行する
事になる。それではスムーズでないからロータリーになってるのです。
多数決とる必要は全くありません。

区分柵またはバリアーの設置（体裁の良いブロック）
何それっ！！

ただハンドルを左に切ってから右回りすればいいだけの話でしょ・・・。
ヤマトも佐川もマイコープもみんな既にやってるよ。
な〜んにも難しいことないじゃない。それより４番街の車寄せの所とか、
立体の中のコーナーの方がよっぽど危険だよ。
気をつければぜんぜんどうって事ないけど。

こういう人はもはや問題をすりかえるしかないって事ね。
難しいとか難しくないとかって事じゃない。
つべこべ言わずにルールはルール！守れよ！！情けない・・・

９０２さん、ナイス統括。
先ずはルールにそって生活する。それから改善の余地があるものは改善していく。それでいいじゃないか。はなからルール無視して、つべこべ言うなってこと。

そのとおり。みんなルールを守りましょう

右だ左だ。
いつまで続くこの話題。。。

901さんは、もしかしてロータリーを回るのは簡単だから、そんな簡単な事は
みんな当たり前に守ろうよって言いたかったのでは・・・？

城山通りの交通量、騒音、排気ガスを何とかしようぜ

　何とかしようだって、考えられる可能性はあまり
ないのではないかね。

敷地の隣が急坂なんだから、走行する車のエンジンの回転数は必然的に上がり、
そのことによってエンジンの騒音も普通の平坦な道路よりはうるさいなんて事は
ここを買う前から容易に想像できた事ですよね。
東南側の住民としては、城山通りから是政橋までの開通を一刻も早く願っております。
それより、多摩川競艇のボートのエンジン音の方がよっぽどうるさいよ〜！！

910さん、、。ちょっと嫌みっぽい言い方ではないですか。
一刻も云々って誰が？？？

釣られない釣られない。。。
大丸は混むし、城山通りから是政橋に直通すれば、確かに便利だよ。
このマンション以外の人も、みんなそう思ってるんじゃない？

ご近所の意見だっていろいろありますよ。私は、利便性よりも静かな暮らしがいいな。それにしても、新参者、という表現や、自分以外の人の考え方を切り捨てるような物言いは、向陽台のイメージダウンだな・・・。同じ住民としては、ちょっとがっかり。

おはようございます。
早速ですが、ひとつ質問があります。
現在、確定申告の書類を作成中なのですが「住宅借入金特別控除」の添付書類で「登記事項証明書、請負契約書」云々と書いてありますが、契約時にもらったのでしょうか？水色表紙の「登記済権利証」の写しではだめなのでしょうか？
どなたかお知恵をお貸し下さいませ。ｍ（_　_）ｍ

>>917さん
うちはもう申告を済ませましたが、「登記事項証明書、請負契約書」というのは、アルボの場合は
「一般定期借地権(転借地権）付区分所有建物売買契約書」という白い１０ページくらいの冊子の事で、１ページ目を開くと自分のサインと売主のサイン、あと収入印紙が貼られてるページのものです。表紙と１〜４ページ目くらいまでコピーしてもって行きました。　契約時にもらっていると思うので確認してみて下さい。

>９１８さん
９１７です。早速のご回答、本当にありがとうございます。
上記書類確認しました。明日にでもコピーをして郵送したいと思います。
ありがとうございました。

しかし、早いものでアルボに転居して１年が過ぎようとしています。本当に良いマンションだと思っています。（細かい点で気になる点も多少は有りますが・・あくまでも些細な事です。）
９１８さん並びに住民の皆さま、これからも末永くお付き合い頂きますようお願い申し上げます。

917さんのいわれる　登記事項証明書　とは、全部事項証明書では？
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU22222222B/toukijik...
司法書士から確か登記の権利書と一緒にB4？サイズで４枚つづりで右上に全部事項証明書とかかれたものが送られていると思います。
契約書はコピーで可ですが、全部事項証明は原本の提出だと思います。
家屋の取得年月、床面積、取得金額を申告しますが、床面積を証明する書類として使われるものだと思います。
http://allabout.co.jp/house/buyhouseshuto/closeup/CU20051012A/index3.h...

と偉そうに書いていますが、私も今回初めてなので、とりあえず契約時から入居までの
いろんな書類関係を税務署に持ち込んで処理してきました。

稲城の管轄である日野税務署は２月は日曜開いていましたが、
３月は多摩市役所で申告書作成相談会と書類の預かりを受け付けるようです。
http://www.city.tama.tokyo.jp/life/zeikin/kyujitsu_uke.htm
明日１１日　開いているようですよ。

私も９１９さん同様、ここに越してきて良かったと思っています。

訂正；多摩市役所では申告書作成の相談は無いのかも・・・

>>920さん
そうですね。
「４枚つづりの全部事項証明書」は原本で提出。
「一般定期借地権(転借地権）付区分所有建物売買契約書」はコピーで提出です。
私の言ったことで９１７さんが勘違いしてしまいましたら申し訳ありません。
ちなみに、私は２月に直接日野税務署で申告しました。９２０さんと同じようにたくさん書類を持ち込みましたが、いろいろ初めてなことばかりで勉強になりますね。

入居してもう６ヶ月・・・　早いですね。　アルボの桜は咲くかな？

開花予想って何時だっけ？