Brillia多摩センター（その９）

No.732さん
762の書き込みをした者です。
私は、東京建物のサービスレベルが低いとは考えていません。
ただ、今回の物件購入にあたり、「言わなきゃ損」ということを
学びました。
言えばやってくれましたよ。
言わないと動いてくれません。
デベなんて皆こんなもんなのでしょうか？（笑）
５３０世帯あるから担当者が足りないのかもしれないけれど、
その５３０世帯の物件を販売した以上は、責任持ってやって欲しいですね。

ようやく、フラット３５の金利も確定しました。
都市銀行で申し込みをしていたのですが、ちょっと下がってくれたので
嬉しいです。
さすがにＳＢＩとかには足元にもおよびませんが・・・。

不安・不満を与えて未だ解決していない？話と、物件そのものに満足している話は次元が異なるのでは無いかと。
私も買って良かったと思ってますが、やはり換気扇を回すとリビングに冷たい外気が入って来て（強制排気はそういう仕様ですから）こんな筈では無かったのにと・・・

さきほどこの掲示板を見てフラット３５Sに新しい条件も加わったことを知りましたが、
本日、フラット３５Sが可能か確認された方いますか？

749さん
こんなはずではなかったと気づかれたのはいつですか
モデルルーム見てないんですか？
>次元が異なるのでは無いかと。
じゃあさようなら

ゴミ収集車がぶつかったというフェンスの歪みはヒドイですか？
逃げるとは、頭きますね。
目撃した方はどれくらいいるのでしょう？

752さん
昨年５月に実家近くでマンションを探して、この物件とめぐり合いました。
遠方で足が遠く、モデルルームには３回程しか行ってません。
でも回数が少ないという問題では無く、見たでしょと言われても（デベにも言われましたが）分からなかったと思います。
こんなはずではなかったと気づいたのは３月中旬に書面で連絡を頂いてからです。

フラット３５S確認しました。
結論から言って適応出来ませんでした。
一定の更新対策と言う所が非適合でした。。。
５年間0.3％の削減は大きいので、適応したかったですが、残念です。

サカイで引越ししましたが、以外にきっちり仕事してくれて、対応もよく、
満足です。重い電化製品をひょいともちあげる姿っていつ見てもかっこいいですね。
さわやかなお兄さんでよかったです。
たくましくてたよりになります。自分では絶対無理・・・
たすかりました。

>>742
あんたか・・・・・>>709もあんただね
自分たちの引越しで普段からもカーブで見通しの悪い公道にトラックを路駐して引越ししてるんだよ？
それを通る方が注意しろって・・・・・どういう神経してるの？
引越しで地域住民に迷惑かけてるのに「お前らが我慢しろ」ってことですか？
あなた本当のここの住人じゃないことを願います。

それとも私釣られてる・・・・・？

>>759さん

誤解？　７４２さんは、ブリの住人に対して注意するようにいってるんじゃないのかな？

でも駐車場出てすぐの歩道を通る自転車には気をつけないと、みえにくいな、、と思いました。
自転車がスピード落とさないで、ガーデンサンクたむ側から降りてくる時とかは要注意です。

バルコニーの布団干し、通路の自転車。
すでに何軒かありますね。
引越しのバタバタの今だけですよ！！
規則は規則、守りましょう。

ちょっと質問させていだけますか。
リビングの隣に洋室のある間取りの方にお聞きしたいのですが、
カーテンボックスから床の高さって、両方の部屋とも同じですか？

うちは洋室のほうがカーテンの位置が高く、
真ん中のドアを開けておくと、なんだかカッコ悪いです。
将来リフォームで、壁を取れば広いリビングになりますよと言われたけど
カーテンの高さが違っては、とても一つの部屋にはできないかな・・・。

＞７６１さん
引越しのバタバタが落ち着いたら、今度はプラントボックスを外側に取付ける人も現れそうですね。
布団や鉢が落ちてきたら、それこそ死傷事故になりかねないです。
早く管理組合立ち上がらると良いのですが、やはり全員が引越しを終えてからなのでしょうか。
お隣のマンションでも実施しているようですが、ご意見箱のような物を設置して、皆が意見を出しやすくしているところも多いようです。

こんばんは。鍵の引渡しも終わり、引越しの準備を着々と進めています。
ところでみなさんに質問ですが、カーテンの「房掛け」をどうされましたか？うちは自分たちでカーテンを購入しましたが、房賭けをまだ決めかねています。ネジで固定するものが多いようですが、テープで固定するものも簡易的で良いと聞きました。既に取り付けられた方がいらっしゃれば、感想等を教えてください。

カーテンはカーテンココでお願いしましたが
房掛けはアンティーク風の物をネットで購入してそれを取り付けてもらいました。
ネジで固定です。
取り付ける部分の木が1cm位の厚みはありましたが先は空洞のようです。
あまり太いネジではない方がいいですよ。細めが2つ位が安定します。

フラット３５の方、４月の実行金利決まりましたね！先月より少し安くなって、喜んでいます。
ところで、ローンの支払いって、４月からですか？
説明受けたはずですが、忘れてしまいました。

多摩市外からの入居者です。マンション周辺か、駅前に安くて早い散髪屋ってないのでしょうか？
１０００円１０分みたいなのを探しています。
どなたか知っていたら教えてください。

767さん
多摩センター駅にQBHouseがありますよ。
http://www.qbhouse.co.jp/shop/342.html

＞７６４さん
我が家もオプションでは頼まず、インテリアショップで買いました。
金属製でネジ止めです。
お店の説明では、カーテンレールの端から１０センチ入った所
床から１００〜１１０センチの所に取付けるのが一般的と言われました。
でも、壁の中が見えないので、穴を開けて良いのか悩み中です。
とりあえず、ホームセンターでセンサーを買ってみようかなと思っています。

オプションで取り付けされた方にお聞きしたいのですが、
房掛けは、壁付けでしたか？それとも木枠ですか？

便乗の質問で申し訳ありませんが、よろしくお願いします。

私は、オプションではなくインテリアショップで取り付けまでお願いしました。
房掛けは、壁付けです。

ちなみに寝室にエアコンのリモコンかけを取り付けようとしたところ、ネジがコンクリで入りませんでした＾＾；　両面テープにしました。
リビングに壁掛けの時計をつけたいのですが（窓上あたり）、ここも中はコンクリなのでしょうか？

＞769さん
764です。サッシュまわりに木枠はないですよね？私も木枠があれば悩まなかったのですが…。少なくともうちのリビングのサッシュに木枠はありませんでした。
そうするとやっぱり壁にネジ止めしかないのでしょうか？
私もオプションでカーテンを発注した方のお返事をお待ちしています。

カーテンの房掛けですが、うちは、オーダーした業者の方が、コツコツと壁をたたいて、ドリルで
穴を開けて、木製の物をとりつけていただきました。

引越関連の住所変更手続きを進めていて、住所は分かるが、郵便番号が分かりませんでした。
ブリ多摩の郵便番号ってご存知の方いらっしゃいますでしょうか？

７６４さん、すみません。
７６９です。
まだ入居できていないので、デジカメ画像で確認しましたが、
うちも木枠ありませんでした。
ホームセンターなどで壁の中を確認できるセンサーのような物を
先週末に見つけたので、購入しようと思っています。
果たして、どこまで調べられるかが問題ですが・・・。

〒206-0034です。

ミストサウナ使いましたか？
大変期待しているのですが、実際どうでしょうか？
入居が待ちどおしいです。

これって、住人を装った誘導？
じゃなきゃ、自分で見て嫌だと感じたものを、同じ住人に見せようとしないですね。

＞７７８さん
ミストサウナ、楽しみですよね。
最近、妻夫木のＣＭ「お肌ピチピチ」本当かな〜？
使うのは最初だけかなと思いつつ、親兄弟にプチ自慢してます（笑）

>773
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/22507/

ゴミ置き場の鍵は、なんだか難しい。
こちらが入ろうとしていた時
中からガチャガチャ鍵を回していた人が
「ああ、よかった閉じ込められたと思った」と言っていて
今度は自分も同じ立場になった。
これが夜中だったら・・・ゾッとします。
警備の人を呼べるシステムはないのでしょうか

可燃ごみの方は、中からだとカギないですよね？
不燃ごみの方は、鍵がありましたが。
閉じ込められるとは？すいません。ちょっと意味がわかりませんでした。

ミストサウナ・・・うちは全然使っていません。。。

783さん
そう、冷や汗かいたけど可燃ゴミのドアからすんなり出ました。
引越し業者等の多いこの時期だけの開放かと思っていましたが
そういや内鍵そのものがなかったような・・・
なるほど、失礼しました。
しかし人間入ってきた所から出ようとするもので
不燃ゴミの内鍵に悪戦苦闘してた人は自分だけではなかった＾＾；
内部同じなのに何故ドアが二つで内鍵有り無しに分かれているのでしょうね？？？

＞７６６さん
フラットの金利下がって、本当に嬉しいですね！
去年の４月は２％台だったので、それを思うとちょっと虚しいですが、金消会で３．１は覚悟した方がいいと言われていたので、逆に下がってくれて良かったです。（笑）

初回返済日は５月という説明でしたよ。
今月は、家賃と敷金も返ってくるし、物入りの時期に助かりました。

ちょっと前に書き込みにあった、市のゴミ収集車に壊されてしまったフェンスは直りましたか？

ミックスですが、フラットだけ4月実行というのが心配だったけど
かえってよかった。協同のローン、うまくいきました。

皆さんは、e-mansionて、申し込みされましたか？
引越し前にと思っていましたが、今週末引越しなので間に合いませんでした。
申し込みから何日くらいでインターネット使えるようになりましたか？
よろしくお願いします。

協同フラットは手付金払うタイプで、4月実行は2.761%でしたね。
3月ってどのくらいだったのでしょう？

>申し込みから何日くらいでインターネット使えるようになりましたか？
基本プランは確か申し込まれているはずです。
費用も管理費から出ていたと思います。
e-mansionから分厚い封筒が来ていれば、入居後すぐ使えますよ。

７９５です。
７９７さん、ありがとうございます。
まだ申込書も送っていない状態です。
キャンペーンがあったことも今日知りました・・・。
引っ越ししてからネットで申し込もうと思っていたのですが、
考えてみたら、申し込んでいなければ、ネットが繋がらないんですよね（汗）
早速申込書送ります。
ありがとうございました。

たびたび、申し訳ありません。
もう一つ質問させて下さい。
今日エアコンを頼んだ電気屋さんで聞かれたのですが、
エアコンの配管カバーを取り付ける場合、管理組合への申請などは必要ですか？
よろしくお願いします。

某掲示板の会社・職業−賃貸不動産板にスレが建ってたよ

＞800
だから？
２ちゃんでスレ立てられるって、ここがいかに人気物件かって事だから。
嫉妬しないでね。

ほんとだ〜☆
さすが完売物件、大人気！

ブリ○ア　多摩センター
http://money6.2c
h.net/test/read.cgi/estate/1175835040/

カーテンの房掛けですが、壁などに穴を開けたくないのでしたら、カーテンレールに長い紐のようなものを引っ掛けてぶら下げておくものもあります。使用するときはカーテンに巻きつけしばります。
ベルメゾンのリュクスリビングというカタログにあります。

ネットで探したらもっとあるかもしれませんよ。
素敵なインテリアになると良いですね。

　＞803さん
情報ありがとうございます。
我が家もどうしたものかと悩んでいました。

早速チェックしてみます。

来客用に使っている2階以上の駐車場（5階とか）は、
住民の鍵がないとエレベーター前の扉があけれないので
来客が来た場合、駐車場まで迎えにいかないといけません。面倒です。
それか、5階から来客が階段を使って2階まで降りてくるしかないですよね？
そもそも2階だけが来客用駐車場として考えられていたからでしょうかね〜。今は引越し車両優先のためか5階しか予約できません。

駐車場ですが、上層階へ迎えに行くのも面倒ですが、
シャッターが閉まっている時はどうすればいいのだろう。
リモコンが無い、駐車場を契約していない方など不便かなと。

だいぶ駐車場も埋まってきましたね。
管理会社で規定外の車は調査変更し、規定外はもう居ないはずなのに、駐車場内を走っていると本当に2.0ｔ以下？！と思ってしまう車が複数台停まっていますね。
来客の車を自分の枠に停めているのだと思いますが、驚きました。

＞８０６さん
朝の７時〜夜７時までは開放されていても、７時だから帰ってとは言えないですものね。
来客用の駐車場を予約すればリモコンが貸し出されるのではないのですか？
貸し出しがあるのであれば、出口まで来客の車に便乗して行き、（オープン後なら）ミニストップの駐車場ででも下ろしてもらおうと思っています。
でも不便ですよね。

それにしてもシャッターゆっくりですね。
もうちょっと早くてもいい気がします。

駐車場ですが。さっそく逆走している車を3階で発見！　3階に登りきったり右に走って行きました。その車は登って直ぐ右の駐車場の車だったのでそうしたようですが。これって日常的に今後もやられるのでしょうか？それとも、たまたま他に車がこなかったので？マナーを疑いますねー。

駐車場の１週はかなりの距離ですよね
せめて半周ですむように真ん中に道を作ってほしかったです
これからでもそれぞれの階を２台づつ減らしてどうでしょう？
でもそうしたら駐車場100％のマンションではなくなってしまいますから無理ですかねぇ？

車の逆走は、うちも見ました。
間違えただけだと良いですねぇ。
気持ちはわかるけどやめてもらいたいですね。

3階の逆走車はあの車かな・・・。
私も遭遇しましたので。
3階に上がってきて右すぐに停車しているやつですよね。

隣や階下の方、直上の方はもう引越し済みですか？
我が家は、1週間前に入居していますが、いまだ、4方向とも入居されていません。
4方向の方には、努めて早くご挨拶して、仲良くさせていただきたいと思っているのですが・・・。
どんな方が入居されるのか楽しみです。

うちもご挨拶の準備はしているのですが、なかなか皆さん忙しいようで不在の方が多いようです。
必用なものの買出し、インテリアを見に行ったりと楽しい反面、落ち着かないですよね。
挨拶に伺う時間帯も考えてしまいますね。

駐車場は、角のカーブの際は注意ですね。
いつか誰か角の車にぶつけそうです。

うちは今週引越し予定です。皆さん、宜しくお願いします。
さて、入居済みの皆さんにお聞きしたいのですが、クリーニングはどこのお店に出されていますか？それともフロントにお願いしている方もいらっしゃるのでしょうか？教えて頂ければ幸いです。

入居済みなのですが、周りが分からず。
今のところフロントかなと思ってます。
距離がありますが最近できたＯＫストアは、クリーニングも安かった気がします。
買い物も安いのでそこも検討中です。

多摩センターの駅周辺で床屋を捜してます。
パーマもかけるので、カット専門（例の１０分1,000円）ではない
床屋で、技術が平均以上のお店をどなたか教えて頂ければとても
ありがたいのですが…
よろしくお願いします。

８０５さんではありませんが、たぶん２階入り口はインターホンがあるという意味ではないでしょうか？

ほぼ同時期入居開始のパシーナの住民板もあるのに、ここは無いんですね。
登録制なので、あまり書き込みする人は少ないようですが。

805です。
819さんの仰るとおり2階は迎えに行かなくてもインターフォンがあるので問題ないですが、5階などではエレベーターにのるためにはカギつきの扉があるので、開けなければいけません。
階段を使って、2階のインターフォンまで来てもらうという手もありますが・・・。
セキュリティ上、仕方ないのかもしれませんが、そもそも来客用は2階しか想定してなかったように思えます。
また、来客が21時以降に帰宅する場合、リモコンシャッターは使用後どこに返却するのでしょうか？車を路駐してフロントまで行くのでしょうか？入り口に警備員がいればいいのですが。
フロントスタッフがいない場合、裏に警備員がいるらしいですが、結局あそこまでいかないといけないのかなぁ〜。

＞８２２さん
本当ですね。
仕様変更なんて、うちだけかと思っていましたが（笑）
やはり耐震偽装問題発覚後、鉄骨量とかの監視が厳しくなり、今まで通りの仕様では、デベや施工会社の利益が薄くなったのでしょう。
だから、同時期に建設されている物件は、最初の計画より仕様を落として、調整したのかもしれませんね。
でもそれで利益を得ていたのだとすると、それより前に建設されている東京建物の物件は大丈夫なの？と疑問が残りますが・・・。

質問です。

キッチンのシンクの下の一番大きい引き出しの中には何を入れてますか？
引越しをし、鍋を入れようと思い開けてみたら、排水管を避けるように
引き出しの中が大きく、コの字型にカットされていて、ビックリ。
何を入れるか途方に暮れてしまいました。
既に生活をされている方のアイデアをいただけないでしょうか？

キッチンの引き出し式収納は見た目高級感あるんですけど、シンク下に限っては観音開きの方が
使いやすいかなと思ったりしますね。
未だに観音開き式にこだわる人がいるのもわかるような気もします。
どちらにしても慣れが大きいような気がしますけど。

シンク下の引出し式収納の問題で少しまえ新聞に載りましたね。
引出す度に入れた物が配水管にあたり、次第に配水管が痛んでしまい
階下まで水漏れしていた・・・・・と。
気をつけて入れるものを選別しないといけません。
私も観音開きがよかったなぁ〜〜〜！！

東京都が発表している建築物環境計画書。
ブリリアだけでなく、他のマンションのもみてみるといろいろ興味深いよ。
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/building/list/area/2_tama_s/050041_0...

>>830さん
早速見てみました。情報ありがとう御座います。
購入時に悩んだマンションを全部見てみました。
興味深いですね。

>>826さん

うちは、シンクの下は洗剤類と、スポンジ類や手袋、
キッチン周りのお掃除、洗い物グッズのストックをいれていますー。
引き出しが大きくて、しょっちゅう使うものは、入れられない感じですものね。
湿度が高そうなので、食品や、食器類じゃないほうがよさそうだし・・・

うちは鍋を入れています。ボウルとか。
油や酢などの大きいボトルも入れてますけど、
確かに食品は良くないかも？？

８２６です。
色々なアドバイス、ありがとうございます。
扉のサイズは、一番大きいのに、中が凹型になっていては
収納スペースとしては最も小さい面積ですね（笑）
とりあえず、包丁立てが付いていたので、その後ろにまな板。
凹型の左右には何入れようかな・・・と思案中です。
シンク上の棚（ちょうど電気の上辺り）の下段の
微妙な高さも、何を入れようか悩むところです。

これから入居予定です。
わりと遅めの入居かと思います。
ところで、引越しの挨拶はされましたか？
また、手土産は持参されましたか？
一斉入居なので不要かなと思ったり。。。
すでに入居されてる方はどうされましたか？

＞＞８３５
ぁたしゎ☆彡
近くのグランクリ○ってぃぅ超有名ケーキ屋さんで働いてるんですがぁ　(∂∂)
マジおぃしぃデスョ！！特に・・・「純生ロール」がまぢオススメデス　(ミャハ☆彡)

あっそ。

>>835
うちは挨拶行きました。
でも、それぞれで良いのではないかと思います。

>>836
「純生ロール」早速頂きましたよっ＾＾
甘すぎず、程々に弾力があって美味しいですね。

今日は凄い風でしたね。
部屋の中がほこりだらけになってしまいました。

ところで、強風のせいか、又は設備の駆動音のせいか、部屋の中に重低音が響きまくっていました。
みなさんの部屋はそのような音はしませんでしたか？
こんなにうるさいと眠れなそうです。

仲介不動産の物件をチェックしていたら、ブリリアがでてました。

http://sumai.goodnews.jp/buy/used_mansion_detail.php?i=TH1Y74104&P...

キャンセルでしょうかね？ちょっと気になっているので見に行こうか検討中ですが。

キャンセル？はお庭付の部屋ですね

840>>さん

びっくり。どのくらい値下がりしてるかとおもったら、値上がりしているんですね・・？
専用庭がひろくて、いいですね。。

資料にのってましたっけ？

水回りのコーティング（クリーンガード）をオプションでした人いませんか？水を抜いた後、すぐに洗わなかったら、汚れが湯船にこびりついてなかなか取れなかったのですが（結局完全には取れていません）、困ったものです。前に住んでいた賃貸では、そんなコーティングしていませんでしたが、水を抜いてしばらく洗っていなくても、洗剤とスポンジでちゃんと汚れが取れていたのに、これでは逆効果な気がします。他にコーティングした方の家ではどうですか。

>>818さん
床屋ではないのですが、郵便局の隣のビルにある「サエラデモード」という美容室はまあまあでした。
金額と技術はお願いする担当によって異なるのでコメントのしようがありませんが、男性専用のサービスタイムも設けており、比較的男性客も多いです。
自分はサービスタイム時間外に行ったのですが、他にも男性客がいました。
http://www4.ocn.ne.jp/~caetla/