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[更新日時] 2007-04-30 13:47:00
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物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市鶴牧3丁目2番(地番) |
交通 |
小田急多摩線「小田急多摩センター」駅から徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
530戸(他に店舗3戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)多摩センター口コミ掲示板・評判
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62
匿名さん
配管カバーについて、人の家まで口を出す御節介さんがいるようですね。
正直、大きなお世話です。
付けたい人は付け、付けたくない人は付けない。
それでいいと思います。
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63
49
>>52 さん
ありがとうございます、
うちはDoCoMoとSoftBankなんですが(笑)、参考になりました。
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64
匿名さん
コーキングをここの書き込みで知ったのは、再内覧会まで
終わった後でした。
チェックしておけば良かった。。。
でもコーキングしないと不具合があるのであれば、
指摘された住居だけでなく全ての住居を後からでも
コーキングするのではないでしょうか。
内覧会でも、再内覧会でもそのような説明は無かったので、
当然入居後に不具合が出た場合でも保障してくれるはず!
と信じたいです(笑)
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65
匿名はん
>>50さん
たしかにエアコンのブレーカは専用に用意されているようです、
私が見たときは「エアコン用コンセント」が洋室1、洋室2、洋室3にそれぞれ
一つずつ用意されていました、で、それぞれ「AC110V/220V」の表示がありました。
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66
契約済みさん
皆さん、火災保険はどうされましたか。ローン会社、デベ、他見積もりを取って、検討しています。しかし、デベの付保額は非常に低いのですが、デベで詳細を検討した結果なのでどうしようか迷っています。
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67
53です。
>59さん、
コーキング、対処して頂けて良かったですね。
他のモデルルームの浴室を見学した時にはコーキングしてある所もありましたから大丈夫だと思いますよ。
配管カバーも付け派、付けない派があるように、浴槽のコーキングもしたい派、しない派で意見が分かれるわけですね。
59さんはコーキングして頂けたんですから、依頼すれば対処して頂けることがわかって良かった・・・。
54さん、一緒に東建さんにお願いしてみませんか?
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68
匿名さん
フラット以外のローンの方は、明日金利確定ですね。
うちはフラットなので、まだまだ不安が続きます。
まぁ契約した以上、どう足掻いても、どんな金利が出ても
払っていくしかないんですけどね。
できれば低金利、願いたいです。
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69
匿名さん
フラット金利は大手は3月実行だいたい0.03マイナス。
短期・中期は0.05〜0.1アップがほとんどですね。
4月は現状維持か、微増?
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70
54です。
>>53さん
そうですね。きょうにでも電話して頼んでみます。恐らく定期的に清掃をお願いするのも大変なので、コーキングはしてもらった方がうちは助かりますし。ここで、頼めばできることが分かってよかったです。
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71
匿名さん
62さんと同じ棟、同じ階でないことを切に祈る。
カバーは、浴室コーキングと違い個人だけの問題ではないから・・・
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72
匿名さん
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73
匿名さん
ベスト電器側から建物みましたが、普通のマンションとは違うような印象でした。
なぜかと考えたら、第1に外階段のあの曲線美がないからなんですね。なんか箱のような印象でした。
西棟は素敵でしたよ。
完売したようですからもういいですね。
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74
匿名さん
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75
匿名さん
E,F棟って、無機質な感じが「2001年宇宙の旅」に出てきた強い電磁波を発する石版に似ているなーと、眺めるにつけつくづく思いますね。
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76
匿名さん
建物デザインがどうこういうマンションではないのですからもういいではないですか。
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77
匿名さん
浴槽と壁の間のコーキングは、やはり黴やすく長持ちしないようです。それと、かびたり効果がなくなって、いざ剥がす段になると、浴槽の縁にへばりついたコーキングは綺麗に取れないし、カッターなどで削ると浴槽を傷つけるおそれがあるということで、考えた末にやめました。
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78
入居予定さん
なんか怖いですね。
エアコンカバーしてないと、仲間外れとかされそうな勢いですね。
カバーだけで済めばいいけど、表札とかカーテンの模様とか、あれこれ指図されたりとか嫌だな〜。
カバーは我が家は頼む予定ですが、表札はポストのみで玄関にはつけないつもりだし、北側の部屋は子供部屋なので、トイストーリーのカーテンを注文したのですが、なんか心配になってきた。
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79
入居予定さん
エアコンカバーは、個人の自由で問題ないと思いますよ。
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80
匿名さん
2階店舗が、認可保育園になるようですね!
うちは、共働きで、朝保育園まで車で往復だったので、
とても助かります。是非転園したいと思います。
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81
入居予定さん
>78さん
トイストーリーのカーテン、可愛いですね!
我が家はまだ子供がいませんが、楽しそうな家族の雰囲気が垣間見えるような感じがします。
共用部分のルールは必要だと思っていますが、表札やカーテンなどのデザインまで統一して
しまったら、ちょっとつまらないですし、殺風景なイメージのマンションになってしまいそうな
気がします。
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82
入居予定さん
>79と81の入居予定さん
78の書き込みをしました入居を楽しみにしている者です。
入居を前にして、カバーの有無でその家の人の人格まで疑うような
発言をいくつか目にし、不安になっていました。
ありがとうございました。
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83
匿名さん
外部の目に触れる側のホースにはカバーして揃えた方が好ましいというだけで、強制など出来るわけのないことは当たり前の話ですよね。「余計なお世話だ」などという言い方をするから、売り言葉に買い言葉で上のような遣り取りになっただけのこと。「人格を疑うような」も火に油を注ぐ余計な一言です。
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84
購入者
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85
匿名さん
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86
匿名さん
引越し日集計表の案内が届きました。
一番多かったのは・・
29日の47世帯。棟毎ではやはりEFが各15〜16世帯でした。
家具を購入した場合、引越業者の車で混雑していますが大丈夫なのか心配です。
チャックも厳しそうですし。
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87
契約済みさん
>>80さん
多摩市在住のものですが、多摩市の方ですか?多摩市は幼稚園浪人が発生しているほど、幼稚園、保育園に困っています。ですから転入?って訳には簡単にはいかないと思います。多摩市への批判も多く、昨今、多摩市は大型物件ができて、人口が増えています。その中で統一地方選挙、是非、この状態をお知りになった同士の皆様、多摩市への呼びかけしませんか。
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88
入居予定さん
昨日、ベスト電器に行って自転車のパンク修理をしたのですが、ブリリアの正面玄関の遊歩道の
ベスト電器側の土手を、ショベルカーが工事していました。階段上になっていたので
もしかしたら、遊歩道から直接「タマタイム」の敷地に下りれるようになるのかも、、と
思った次第です。
旧ペンタ君は、まだ、何も工事とかしてないようですが、吹き抜けのホールは
イベント会場になるらしいですね。
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89
匿名さん
エアコンのホースカバーを付ける付けないは個人の自由というのには同意ですが、
付けない派はごく少数であって欲しい・・・。
いざ入居してみて付けない派が多数だったら、ちょっとがっかり。
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90
匿名さん
カバーは外壁の色に合わせた方がいいですよね。
何色か販売されていたので・・
おすすめがあればそれに従いたいと思いますので教えて下さい。
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91
匿名さん
>>88さん
マジっすか!
ベスト電器に行くたびにそうなれば便利なのにって思ってたんで。
あと気になるのがあと何年かしたらワンニャンの期限切れるんだけど・・
そこにスーパーができれば最高なんだけど。
マンションだったらやだな。
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92
匿名さん
わんにゃんなくなるのはさびしいなー。個人的には。
いよいよ引越しまでひと月。どうなることやら。
あわただしくなりそうですね。歩いてすぐ映画館に行けて、買い物もできて
コンサートにも行けて、散歩にも、プールにもテニスにも。
楽しみです。
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93
匿名さん
唐木田の先のグリーンウォークも4月中旬にオープンしますね
色々な店舗が入っているようで楽しみです
ヤマダ電機もオープン
なので、それまで電化製品は買い控えてます
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94
匿名さん
私は浴槽と壁の隙間は気になりませんでしたが
蛇口の付いている台と浴槽・壁の隙間
洗面台の前面(収納扉面)と壁の左右の隙間
同じくキッチンの隙間が気になりました。
再内覧会の時に気付き申し出たのですが断られました。
ほこりが入りそうなので自分で何かしなくてはと思っておりますが
指摘して直してもらった方はいらっしゃいますか?
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95
匿名さん
94さん
>洗面台の前面(収納扉面)と壁の左右の隙間
>同じくキッチンの隙間が気になりました。
↑これらの隙間はあっては絶対いけない部分ですよ!
っていうか、そんな施工してるお部屋ならもっと他の部分も
チェックしたほうがいいと思います。すごい手抜きです。
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96
匿名さん
連日エアコンのホースカバーについて、熱い論争がなされてますがw
皆様に、良い情報を一言。
某大型家電店でエアコンを購入すると、その取り付けの際
外部のホースカバーは確か無料でセットに組み込まれており標準でつけてもらえたと思います。
部屋の中は別途、料金がかかりましたが・・・
もう既に購入されていらっしゃる方は、残念ですが
新しく購入をお考えの方は、お近くの大型家電店で聞いてみられてはいかがでしょう?
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97
入居予定さん
若い人が多いから、外観こだわる人が多いのかな・・?
他所のうちがカバーつけようがつけなかろうが、全く興味ないのですが・・
というか、これだけの高層塗り壁マンション、まわりの景観に与える威圧感のほうが
気になるのですが・・・
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98
匿名さん
気になるどころか、まるで巨大な墓標みたいですよ。景観ぶちこわし!
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99
匿名さん
94さん、私の部屋も同じでした。
うちは気になり指摘をしたら直してくれましたよ。
今からでも言ったほうが良いのではと思います。
あと、私はエアコンの配管カバーを付けない派。
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100
入居予定さん
以前書き込みのあった、近隣への電波障害対策のための施設の設置は無くなり、維持管理費(20年間で焼く1300万円見込み)が不要になったようですね。
各家の管理費の金額に変わりなくても、積み立てた分が出て行かないのは嬉しいですね。
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101
入居予定さん
住宅ローンの金利、発表になりましたね。
先月から東京三菱は、超長期固定がフラットの金利より低く設定されているのですね。
フラットにして失敗したかな(悲)
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102
入居予定さん
物件の外観その他に苦情がある人は、ここに書かずに、
物件洗練度アンケートに正直に記載しましょう!
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103
匿名さん
↑マッチポンプですね、自分で言い出して、火消しに回っている。
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104
匿名さん
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105
契約済みさん
101さん
超長期固定金利は、21〜25年で3.11%ですが、フラットの最低が2.791%ですよね?団信は、約0.281%ほどとなりますので、合計:3.072%とするとフラットの方が安いんじゃないですかね?
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106
匿名
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107
匿名
協同住宅ローンさん「10年固定」金利2.20%(HP未掲載)+保証料0.0%→保証料込金利2.20%、
みずほBKさん 「10年固定」金利2.40%(HP掲載済)+保証料0.2%→保証料込金利2.60%、
三菱東京UFJさん「10年固定」金利2.35%(HP掲載済)+保証料0.2%→保証料込金利2.55%、
上記はH19年03月の借入金利です。
当方にとっては、結果的に協同住宅さんを選択して良かったです。予想通りの金利です。
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108
匿名さん
共用設備のミュージックスタジオ、ピアノとか入れたい方が多いのでしょうか?
住人の方でバンドなんかできるとおもしろそうですが、、。
最初は映画とかを大スクリーンで見る部屋かと思ってたのですが
あまり広いとは思えなかったのでよくある音楽スタジオっぽい
使い方になるのかしら? 個人的には時々アンプをもちこんで
ギター弾けそうでいいな、と思いましたが、、。
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109
匿名さん
再内覧会行ってきました〜。
ほとんどきれいに仕上ってました。
最初からやれよ!と思いましたが、結果オーライでよしとします。
さぁ〜引越し準備だ!
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110
匿名さん
「グリーンウォーク多摩」気になったので、調べてみました。
[出店企業]※現状分かっているもの
ヤマダ電機/ニトリ/コーナン/ベルク/ユニクロ/ライトオン/
コリフレッシュリゾート/スポーツデ>
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111
匿名さん
ゴルフ5、回転寿司スシローや他に焼肉店も出店しますね。
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