武蔵野タワーズ

昨日、武蔵野タワーズ建設予定の場所の横の道（TUTAYAと武蔵野タワーズの間）を通ったら、クリオレミントンあたりから駅前近くまで道が拡張されてましたね。

販売概要
予定価格：未定
間取り：1R〜3LDK
専有面積：34.3m2〜130.68m2
販売戸数：未定

販売スケジュール
予告広告
販売開始予定　平成20年9月上旬


専有面積：34.3m2の部屋まであるということは、1人用の住居も用意してるという感じですね。

ＨＰに掲載されているプランを見た。
１００平米のプランが気に入ったのだが、予算的には７５平米か・・・
坪４００が限界だからな・・・

モンテローザ本社ビルと合わせてトリプルタワー計画で良いよ！！

駅前のモデルルームもだいぶできてきましたね。いつ頃ＯＰＥＮなんだろうか…。

>>443
あの間取りって、廊下がぜんぜん無くてリビングに他の部屋の入り口が全部繋がってるよね。
あれじゃお客さんが来てたら子供はトイレにも気軽に行けない気がする。
そしてドアとか塞ぐわけにはいかないからＴＶとか家具の配置もやりにくい。

お客さんなんて殆ど来なくて、かつ家具も余り置かないっていう家庭ならいいんだろうけど・・・。
７０㎡台の他の間取りも出てくるだろうから、自分はそれに期待。

>>446
最初とかは、新築ということでお客さんもくるでしょうが、普通はそんなにお客さんが頻繁にくるということはないんじゃないかなあ。まあ、各家庭によって状況は違うでしょうが…。

小さい子供ならともかく思春期の子供をもつ我が家ではトイレも風呂もリビングを経由の間取りはは避けたいです　頻繁に来客はないにしても全然なくなることもないと思われますしね

なにをするにもリビング経由って家族のかなではとてもいいことだと思うが。
客はどうでもいい。

>448
寂しい家庭ですね。

狭いアパートならいざしらずせっかく高額なマンションを購入するなら家族と言えどもプライバシーの保てる間取りがいいですね　独立性のある間取りを希望する人は寂しい家庭なんですか？みんんがみんないつでもどこでも家族の姿が見えてがよしとすると考えるのは・・・どううなんでしょうか　まぁそういう人もいるからリビング経由しかない間取りがあるんでしょうね

>みんんがみんないつでもどこでも家族の姿が見えて

さすがにそんな間取りはないと思いますけど（笑）
子供なんて年頃になれば部屋に引きこもりがちになるのが普通ですから、
あまり心配しすぎもよくないでしょうが、
リビング経由というのは親にしてみれば、ちょっと安心できますね。
この広さで廊下をつくるとなると、各部屋が相当狭くなってしまうので
やむを得ずリビング経由にしているんでしょうが、需要はあると思います。
特に武蔵野市は教育熱心な家庭が多いですから。

モデル・ルームを見に行きたいけどいつ頃完成なんですかね。先日見たときはだいぶできてたように感じたんですが…。

４５０／坪ぐらいになります。

平均坪単価は、そこまで高くはならないでしょう。
北向きやお見合いの部屋もあるから。

かきこめるかテスト

東急ストアの横の道路も拡張されるが、いつ始まるのだろう？あの道、朝など結構車と人通りあるから、さっさと拡張して欲しい。それと武蔵野タワーズの南1、２階は店のようだが、東急ストアが移転するとか可能性あるね。でも個人的には安くなくても良いので、紀伊国屋見たいな店が希望。南口にオオゼキあるし。

>457
武蔵野タワーズの南1、２、３，４階は、スーパー、フィットネス・クラブ、医療モールだったと思います。フィットネス・クラブはどうやら「メガロス」の模様。メガロスのHPにもOPEN予定と表示されてました。スーパーは不明ですね。ダイエー系という噂もありますが、たしかに近隣の東急ストアと差別化をはかるためにも、紀伊国屋みたいな高級スーパーもいいかも。この辺だと吉祥寺に近い井の頭通りまでいかなければありませんしね。

東急ストアの横の道路も拡張されるのは確実みたいですが、時期は不明みたいですね。東急ストアの横の道路が拡張される場合は、今東急ストアが入ってるビルを壊して全面建替えになるでしょうから、そのための準備とかも必要だと思われます。あと、東急ストア裏の時間貸し駐車場も大きな空地になってますが、そちらも再開発で何か大きな建物ができそうです。半年前まで月極めだったのが、時間貸しに変更になったので、近じか何らかの整備計画が近いんじゃないかとにらんでます。でも、具体的な開発日時とかは、分からないですね。武蔵野市に直接聞けば分かるかもしれませんが…。

ここは五反田のタワーより高くなるらしいね。土地の入手事情によるものらしいよ。買える人は買えるからな、うらやましいよ

>458
ツタヤも道路拡張に引っかかるのでしょうか？一度取り壊しなんですかね？どちらにしても、今のツタヤはビデオレンタル業態自体がＩＴ化していからは、存在意義が薄いですね。店舗もなんか元気が無い。何かしら業態自体を見直した方が良いと思う。いっその事、本屋に特化して大型喫茶店と併設させて、相乗効果を狙うとか…。東急ストア自体も今のままでは生き残りは難しいと思いますので、24時間化させるとか、よりいっそうサービスに力を入れるなど、考え直した方が良いですね。