ヴェレーナ京王堀之内

ホームページを見たところ、明日から第2期2次の登録が始まるみたいですね。

竣工写真を見る限り、よさそうな物件なので、時間があれば現地を見学したいと
思います。

値引きはあるんでしょうか？

安い部屋は物置場所として使われてるらしくクリ−ニングしないで引き渡すので安いらしいです。

それも抽選になるみたいです。

急がないことです

今すぐという訳ではないので、しばらく様子を見ようと思います。

マイホームのニーズは人によって違うから、買う、買わないの判断は
人それぞれですよね。

数年前の都心の湾岸のタワーマンション買っておけばよかったなぁとやや後悔。
そんなもんです。

>>106
民事再生申請ゼネコン＆沈みかけデベの最強コンビ物件が
抽選ですか？？ていうか正気？？？

110
もう別の物件を契約したから興味ナシ

初めまして、入居済みの者です。参考になるか分かりませんが。。。マンションを購入するにあたって多摩地区周辺のマンションを全て見て（モデルルームに行って）最終的にこちらに決めました。
金額を出せば申し分のないマンションを購入できると思いますが、そこまでの余裕はないので、自分達の予算の中でどれを重視するか妥協するか？で決まってくると思います。

私たちの中では、４千万を切る金額でこちらの物件の決め手となったのは、環境（静か）・デザイン性・駅から徒歩圏内・バルコニーの広さ（これからベランダガーデニングを楽しみたい・子供がの遊び場になる・マンションで庭のようなものが持てる）・評判の良い小中学校が学区内

実際住んでみて、トータル的に満足してます。

★日中・夜も窓を開けていても、本当に静かです。前方のマンションの機械式駐車場の音が気になる程度です）
★両サイドのお隣さんの声等、窓を開けていてもベランダに出ない限り聞こえてきません。
また上の階も住人の方はいらっしゃいますが、足音を１回も聞いたことがないです。

★お部屋は75平米で、狭いかな・・と思っていましたが、ベランダが広いので子供はベランダに気軽に出ておもちゃを出して遊んだりと楽しんでいます。（冬場はそうはいかないと思いますが）

★住民の方も、とてもにこやかな方が多いと思います。管理人の方もとても品のある。しっかりとした方で安心しております。

★施工会社の件に関してですが、これからはどうなのか？の不安はありますが、現在は些細なことでも電話をすれば志田組はすぐに対応してくれています。

★雨が降っても、ほとんど雨が入ってくることがないので、雨の日でも子供はベランダに出て遊んでます。急な雨でも洗濯物が濡れないので助かります

マイナス点は

×収納が狭いし少ないです。（お部屋のタイプによって違うみたいですが）収納の扉はとても立派なのですが・・・
うちは思い切って、部屋に棚を作ったりと工夫してます。

×風通しは良いのですが、４メートルのベランダなので普通に生活するのには全然問題ないのですが、日差しが部屋に入って明るいという感じではないです。
床の色がうちはブラウンなので、白い床のお部屋だともっと明るいみたいですが。。。

×お客様用の駐車場が１台しかない

×デザイン性がある物件なのに、一階が地下２階くらいの高さで全体的に高さがない為に外観が外からは見えず残念です

×ベランダがお隣さんと丸見えなので、皆さんラティス等で目隠ししたりしているようです。うちもこれから、なんか工夫したいと思います。←最近工夫することが楽しみにもなってますが♪

（ちなみに、スケルトンのベランダのガラスは、明るさ・風通しがよいことで、現在の新築マンションでの流行りのデザインらしいのですが・・）

住民の方は、比較的若い３０代〜４０代くらい世代が多いかんじです。

参考になるか？分かりませんが、予算内で自分たちに合ったマンションが見つかるといいですね！

年末ぎりぎりに買おうか検討中です
ここは売れてないのでしょうか、先日とおりすがりに見てみたら
数件しかカーテン等からして入居されていないように見えました
すでに2ヶ月くらいは経ってるはずですよね

どれくらい残ってるかMRで聞いても教えてもらえませんでしが
ご存知の方いらっしゃれば教えてください

収納少なすぎるのがネックですね。F 以外はきつそう

No.268 by 匿名さん　2008/10/17(金) 12:29
印旛村に立った建設予定看板はあれからそのままで、工事が始まる気配がありません。
同じ時期に立った隣駅の京成の物件（ドアシティ）はとっくに工事が始まっているのですが…。
本当にこの村に２００世帯を超えるマンションが建つのでしょうか？

＞№113さん

先日、営業の方におききしたところ、残り５部屋をきったそうです。
とりあえず、今月中に完売する方向で残りの部屋も話がすすんでいるそうです。

113です

＞115さん
　　情報ありがとうございます

ここにきて麻生総理大臣の住宅ローン控除の話がそうとう気になりますね
来年になってから買うと５００万控除とか・・・年内だと１６０万だし・・・
年末まであせる必要がなくなったので
もしここが売り切れたらアデニウムかクレヴィアかに切り替えればＯＫかと
気楽に待つことにしました

京王堀之内はすっごく好きなのでじっくり悩んでみたいとおもいます

あと残り1戸みたいですよ。

以前MR行きましたが、多摩センターの方の間取りのMRだったせいもあり、あまり参考
になりませんでしたがお部屋の広さは如何でしょうか？。
実物を見ていないので解かりませんが資料を見る限り狭いかなと感じてます。
ここに住んでらっしゃる方の家族構成は平均何人くらいでしょうか？。

また１件増えてますね
キャンセル物件ではないようですが・・・
先日「最終分譲残り１件」と表示していたのはうそなのでしょうか？

なぞですねぇ

近所の戸建、アパート(マンション)に未だにチラシが入っていますよ。
昨日のことです。

実際はまだ残っているのですよ。
典型的な販売会社作戦です。何で販売戸数が増えたのかと言われたら
キャンセルとか言ってごまかすだけです。

>典型的な販売会社作戦です。何で販売戸数が増えたのかと言われたら
>キャンセルとか言ってごまかすだけです。

宅地建物取引業法に
抵触するのでは？

残り1戸は抽選だそうです。

登録受付期間　11月8日(土)〜11月24日(月・休)
抽選　11月24日(月・休)　6:00PMより

「子育て応援プラン」が終了したそうです。。。

http://www.ns-jisho.co.jp/news/2008/20081107.html