こんばんは。
うちはオプション会でフロアコーティングを申し込みましたよ。
荷物の搬入前(引越し前)にコーティングしておきたかったのと、たまにワックスがけすればよいかなという判断でした。
借入先は決めてますがここにきて金利が下がりましたね!
5年固定で3.1%になると変動とそんなに変わらない気がしてきました。
どのプランで行くか検討しなければ・・。
うちもご挨拶させていただきますので、よろしくお願いします。
明るくアットホームな雰囲気になるといいですね。
販売状況としては6割くらいでしょうか?A棟はほとんど売れてました。
まだ売りにだしていない部屋もあるみたいです。竣工して2・3月で
一気に売ると思います。半年後には完売すると思います。
この掲示板を見て購入を悩んでいる方、ここは絶対おすすめですよ!!
目の前の長池公園を庭にできて、ショッピングモールが歩いて5分。
学校も近くて、全戸東南向きで陽あたり抜群。部屋も広いし、静寂な環境。
あとは私が17分歩いてダイエット・・?。
私は随分研究した結果ここに決めました。是非お仲間になりましょう!
No167さん
最近になって、本当にここに決めてよかったのか不安になっていました。
でも、167さんがおっしゃるとおりですね。
前向きな気持ちになれました。
これまで私たちもいくつかのギャラリーを見学してきたのですが、
こちらのギャラリーに見学に来て、第一印象で「ここしかない!」と思ったことを
思い出しました。
子供さんのいるご家庭もたくさんなのでしょうか?
みなさんよろしくお願いします。
はじめまして!皆さまの声を聞いているうちに私も投稿したくなりました。私は、結婚式でコルトーナに行ったのがきっかけで、環境、背景に惚れ込みこれからの人生を過ごすならば「ここしかない」と衝動買いで即決でした。今でも後悔はないですね。ただ、内覧会を終えていませんからどんな部屋に仕上がっているのかと期待と不安でいっぱいです。投稿にもありましたが、床暖房は私も希望していたのですが、出来ないと言われてがっかり!また、トイレのウォシュレットについて投稿されていましたが、今の常識では付いていることは当たり前ですよね?そして、引越し業者についても高いと思いませんでしたか?実は近所の引越し屋に見積もりして頂いたら10万円も違ってビックリです。もう少し良心的にと思いますが・・・まあ、いろんなことがありますね。これから内覧会、確認会、引越し等と忙しくなってきますから、風邪をひかないように!
そうそう ここはあの場所に行ってみないと良さが分らないですよね。
私も一度だけ訪れて急遽こちらに決めちゃいました。
前の方の夜と雪の風景写真、とても映えますね! 今週はいよいよ入居説明会ですね。
楽しみです。。
167のエクシオ南大沢見附橋プチ自慢①
「目の前の四季を楽しめる!」
春はお花見
夏はBBQ
秋は紅葉
冬はクリスマスイルミネーション
入居後、早速友人たちとのお花見会を計画してます。
ワクワクします。皆さんのプチ自慢もお教えいただければ幸いです!
2月に入り、内覧会も近づいてきましたね。
改めまして、皆様どうぞよろしくお願いします。
皆様、よかったら何階に住まわれるのかだけ、お尋ねしてもよいですか?
(棟はあえて非公開で)
同じ階だと通路で会うこともありますしね。
ちなみに我が家は8階です。
すれ違った際には(笑)よろしくお願いします。
皆が笑顔で挨拶し合える、良い雰囲気のマンションにしていきたいですね。
こんばんは。
夜景を投稿した166です。
プチ自慢というべきことか分からないのですが、
季節が良ければ徒歩3分で森林浴が出来ることでしょうか。
素晴らしい森なので、入居後は保全活動にも参加したいと
思っています。
173さんへ
うちは6階ですよ。
同じ間取りだったら愉快ですね。
皆さん!こんばんわ!
今日は、雪?霙が降っていてとても寒いですね。
八王子方面は、気温が東京より2度程低いみたいで・・・。
現在、武蔵小山の一軒家で子犬と猫を飼っています。
この度、マンション10Fになりますので犬は散歩で問題ありませんが、猫が多少心配しています。
皆さんは、ペットを飼っていらっしゃいますか?
散歩でお会いしましたら、その時は元気な挨拶しますからね。
宜しくお願いします!
こんにちは、7階入居予定です。よろしくお願いします。
昨日日通の見積もりをしていただきました。
他の業者もお願いしようとしたのですが、
引越し幹事会社が決まっていて、
新築の一斉入居マンションで、
3〜4月の繁忙期で、
使える車が2tロングまでで、
うちみたいに荷物がかなり多い・・・
とかの理由で断られてしまいました。
日通の方も親切で感じのいい方だったし、金額的には高いと思いましたが
結局日通さんにお願いすることに決めました。
今は、内覧会やら、マンション入居をとても楽しみにしています。
我が家はペットはいませんが、ベランダでガーデニングをしようと思っています。
ベランダからの眺望も楽しみで、小さなテーブルを置いてお天気のいい日は
編み物でもしようかなと思っています。
こんばんは。
うちも暖かくなったらバルコニーにテーブルと椅子を用意してお茶でも飲みながら読書でもしようと思っています。
見附橋や長池公園を眺めながらゆったりできそうですね。
今までよくこの掲示板を見ていましたが、
初めての書き込みです。
私としてはこのマンションでオススメしたいことは、
環境や眺望の面だけではなく、営業の方々です。
途中、担当だったS田さんが変更になり不安を感じましたが、
それも無用でした。
大きな買い物ですので、信頼できる会社や人と取引をする
重要性を感じました。
ご購入を検討されている方に参考になればと思い、
書き込みました。
こんばんは。入居まで約1ケ月少々、楽しみですね。
ところで集会所兼キッズルームがあるかと思いますが、キッズルームでお子様を遊ばせようと
考えられてる方はいらっしゃいますか??まだ見ていないのでイメージがわいてきませんが
是非交流をはかれたら良いなあと思います。
こんばんは。
さくらさん
うちも猫(雑種)を飼っていますよ。
でも初めからマンション暮らしなのであまり心配はしていません。
一軒家で外を知っている猫だと少し心配ですね。
キャットタワーを用意し、10階からの素晴らしい眺望を楽しませて
あげたらどうでしょうか?
昨日は入居手続会でしたね。
全体の感想としては「あっさりと終了」でしたが、
駐車場抽選会だけは少し楽しかったです。
昨日の入居説明会、お疲れ様でした!!寒かったですよね。
我が家にも子供がいるので、キッズルームで遊ばせようとおもってます♪
でも・・・昨日の入居説明会の話だと、5月の連休くらいまではキッズルーム使えないみたいですね。残念。。。早く子供をキッズルームで遊ばせながら、みなさんと仲良くなりたいなって思ってたので。
3月18日引渡しですね!カウントダウンをすると37日!
皆さま準備の方は着々と進んでいますか?
「あっ」という間に当日を迎えてしまいますよね!楽しみですが・・・。
先日、ペットのことを書き込みしたら、キャットタワーを知って早速購入してこようと思っています。
今日は、天気が良かったから有明の大塚家具に行って来ました。
素敵な家具ばかりで・・・値段が高くて目が飛び出す程でした。
新しい家には、やはり新しい家具と思いますが・・・。
それはさて置いて、これから「花粉」の季節となります。
特に八王子周辺は花粉が多く飛んでいるとのことで心配ですね。
皆さま体調には十分気を付けて下さいね。
もう残り36日になりましたね。
皆様内覧会が近づいてきましたが、当日は内覧会同行業者をお願いされますか?
我が家はどうしようか悩んでいます。
入居までの手続きをみると1時間で・・と書いてありますし、売主・施工業者
も立ち会わないみたいなので、どうなのかな?なんて思っています。
ご意見うかがわせていただければ幸いです。
183番さんへ
内覧会を楽しみにしているところです。
カーテンの寸法や、家具がはいるかどうか天井の高さを測ろうと思っています。
ところで、内覧会同行業者ってどういう方ですか?
例えば、建築に詳しい人でチェックをしてくださる方ですか?
業者の件ですが、実際は素人ではわからないような箇所もチェックしてもらえるそうですね。
ただ、家では費用も結構かかるようなので頼まないことにしました。
でも、内覧会の時間がちょっとい短いように感じました。
あちこちの寸法も測ったりしながら、不具合を見るのですから大急ぎという感じですね。
聞くところによると、その人の感じかたで何百箇所もの指摘をされる方や、1箇所も指摘のない方などいろいろだそうで、何の心構えもなかったのでびっくりしてしまいました。
業者は確かに素人ではわからない箇所を指摘してくれます。
ただ、その指摘箇所が簡単に直る/直らないにかかわらずです。
たとえば、実用の範囲内ではあるけど、少し床が傾いている場合(レーザ器などで測定すれば
わかる程度)、指摘したところで直しようがない場合もあります。
それを知りつつ暮らすのか、知らない幸せをとるのか、ということでもあります。
あと、業者のいい点は上記のように、どの程度までは許容範囲であるとか、これは直さないと
いけない、との適切な判断基準を持っていることです。
素人がいろいろいっても、販売会社に丸め込まれることを防げるという利点もあります。
あと、186 さん
内覧会の時間はあくまで目安です。販売会社のいうとおりにしなくても問題ありません。
一生すむかもしれない、数千万円の買い物を1時間程度で終わらせろ、というのは無理ではないですか?
業者同伴の人の場合、業者が構造チェック、購入者がクロスなどのチェックをするようですが
おおよそ4時間くらいをみているようですよ。
まぁ、このへんは人の性格(細かいところまで知りたい/知らない幸せ)にもよりますが、時間は
気にせずに、気の済むまでチェックしたほうがいいですよ。
直床や二重壁などは今更どうしようもないとはいえ、不安もあるので専門家の評価を
知りたく、最終確認を兼ねて我が家は業者に依頼しました。
エクシオは構造的に上下・隣家の騒音はある程度仕方ないのかなと考えていますが
その辺は入居者どうしその事を踏まえお互いに気を使いながら暮らしていければと願っています。
掲示板の皆様はとっても感じの良い方のように感じておりますので
あの最高の環境下、穏やかな気持ちで暮らせるよう今はただ祈っております。
187さん
親切に教えていただきありがとうございました。
内覧会の時間のことはとても気になっていたので、安心しました。
キッズルームを使われる予定の方はたくさんいますか?
先日の説明会ではあまりお子さんを見かけなかったので。
これからどんなマンションライフになるのか楽しみです。
>>189さんへ
検査業者は、検査して指摘を出してなんぼの商売だから
そこは割り引いた方が良いですね。
去年、兄の内覧会に立ち会いましたけど、建築業界の私から見ても、
無茶言うな〜って結構ありましたから。w
基本的にハンドメイドの世界ですから、そんな傷直してたら他に傷がついて
一生手直しオワラネーヨって横で見てました。
かくいう私も南大沢〜多摩ニュー周辺でマンション検討中です。
この物件も良いとは思いましたが、正直ちょっと手が届かなかった・・・
こんばんは。
いよいよ内覧会が近づいてきましたね。
うちは初めてのことなので、楽しみとちょっと緊張感を持ちつつ待っている状況です。
業者にはお願いせず2人でチェックすることとしました。
当日は確認シートをもらうようですが、指摘箇所を示す付箋は自前で用意でよろしいでしょうか。
ネットで基本的に必要な道具等が確認できたのでそれらを持込もうと思っています。
皆様はどんな感じでしょうか。
お勧めグッズなどはありますか。
何が必要なのかもまったく確認せずにその日を迎えるところでした。
家はとりあえずメジャーとか付箋とか自前のチェックシートとかその程度だと
思っていたのですが足りないのでしょうね・・・。
入居までの日数が迫ってきて、毎日が忙しく過ぎていきます。
新居への期待はまだ持てず、どちらかというと住み慣れた家を離れることの
さみしさの方が強いです。
お引越後も日中は一人なので、マンション内に良いお友達ができますように。
皆さん こんばんは いよいよ明日は待ちに待った内覧会ですね。
素敵に仕上がっていれば・・・確りとチェックしたいと思います。
モデルルームしか見ていないので・・・希望と不安がいっぱいですね。
では、早いけども・・・おやすみなさい! 良い夢をみますから
内覧会思ったよりキレイに仕上がってたのではないでしょうか?天井も高くスッキリしていました。皆さんいかがでしたか?
こんにちは。
昨日は天気もよく気持ちの良い内覧会でした。
とてもキレイに仕上がっていましたね。
予めネットで内覧会のチェックポイントを印刷しておいたので、それを参照しながら見ていきましたが指摘箇所が数えるほどしかなく(たいした指摘でもなく)安心しました。
それから、久しぶりにMRにちょこっと寄ってきました。8割程度花が付いていたのでこちらも安心しました。
入居までもうすぐですね。
こんにちは。
うちも内覧会に行ってきました。
我が家は家族全員が目を皿のようにして、細かい場所までチェックしてきました。
特にフローリングの細かい傷が気になったため、何箇所も付箋を貼りました。
40箇所ほど、付箋を貼ったかと思われます。
この際だから隅々までチェックをして、納得した状態で入居したいですね。
内覧会へ行ってきました。
みなさん、カーテンのためにリビングの窓を採寸されましたか?
私はカーテンレールのフックから床までの高さを測り、220cmでした。
ですが、測り間違えてしまったような気がしています。
もしわかる方がいらっしゃいましたら、カーテンの長さを教えていただけないでしょうか。
よろしくおねがいします。
我が家も昨日行って来ました。
我が家の内覧会レポートですが、
40箇所程度の傷や修正を指摘させて頂きました。
また汚れに関してはその他複数あったので、
再度ハウスクリーニングをするようお願いしておきました。
指摘箇所は多いですが、長谷工の方々の対応が良かったので、
さして不満感はありませんでした。(確認会次第とは思いますが)
部屋に入ってからの第一印象としては、「静かだな」でしたね。
№197さま
我が家はリビングで202cmでしたよ。ご参考まで。
197です。
202cmですか!!
早速のお答え、ありがとうございました!!
教えていただけてよかったです!!
ありがとうございます!!
皆様こんばんは。
先日の内覧会で
上階の重量・軽量衝撃音の具合について調べられた方いらっしゃいますか?
うちは内覧会は業者に頼みました。
水周りの配管がグラついていたようです。
さすがに配管までは見れないので、業者に頼んで良かったなと思いました。
それ以外にもいくつか指摘箇所がありましたが、ホルムアルデヒド濃度も測定は全く問題ないとのことです!恐らく全住戸問題ないでしょう。
こんにちは。
うちの内覧会報告としては特に大きな指摘はないのですが、
お部屋がほこりっぽくてカウンターのうえなどザラザラしていました。
お掃除がしてなかったみたい。すこしがっかりかなぁ。
突然職人さんが入ってきたりで、まだ内覧会の段階じゃなかったのかな。
まったくの素人二人で見ただけなので、何もわからなかったし・・・
『お詫び』の張り紙があったり(トイレの配管が未完成)・・・
ただ各部屋の戸棚の素材が掃除しやすい気がしました。
部屋や廊下が狭くて畳が小さい・・・ベランダも思ったより狭い感じがしました。
ベランダに貼ってあった、塩ビシートはちょっと良かったです。
ウッドのパネルを敷き詰めようと思っていましたが、塩ビシートのままでもいいかなと
思いました。
ホルムアルデヒドは素人では調べられないので、安心しました。
ありがとうございました。
目下の悩みは引越しです。
仕事から戻ると一人で黙々と箱詰め作業中です。
こんばんは。
うちのところはホコリっぽいとかザラザラはありませんでしたので、若干工事の進捗具合に違いがるのかもしれませんね。
トイレの配管部は202さんと同じでしたので確認会で改めてチェックです。
こちらも202さんと同じで、ベランダにテラコッタタイルでも敷こうかと思っていたのですが、なかなかどうして敷かなくても良い感じで得した気分でした。
引越しの準備は今週末から始めます(徐々にダンボール箱でいっぱいに・・・。まあそれも楽しいですけどね)
みなさんすばらしい物件を購入されておめでとうございます。
近隣の環境は近くに5年住んでますがますます便利で快適に
なっています。 自分が越して来たときはサンキもケーズ
デンキもグリーンウオークもなにもなかったです。 通勤
だけカマンすればよいのです。 自分も15分駅まで歩いてます。
皆さん、引越しの準備は進んでますか?
ところで我が家は引越し業者に頭をいためてます・・。
なんとN通の見積もり40万円!一斉入居ということで他には
断られていますが(泣)、4人家族で荷物は標準より少ないです。
(机上見積もりでは10万程度だそうです。繁忙ということでも高すぎる!)
もうYマトさんしかないでしょうか?
皆さんもこんなに高い見積もりを提示されているのでしょうか・・・・
こんばんは。
いよいよ入居が迫ってきましたね。
しかし引っ越しの準備は全然進んでいませんが(笑)
40万円は高いですね!
我が家は「N通、隣の市、二人家族、荷物多め、3月末、エアコン1台移設」で
税込み10万円です。粘り強く交渉してみてはいかがでしょうか?
MRが閉鎖するらしいので、契約者の方は最後の記念にいかがですか!?
皆さん こんばんわ!
内覧会での投稿がありましたが、私のところも配管部がまだ出来上がっていませんでした。
全体的に重みが感じられなかったし、フローリングが張りという感じでガッカリしました。
和室にしても襖の枠が「ちゃっち」かったですね・・・。
内覧会は欠点を見つけに行くといった意識もあって、あまり良いイメージが無かったのが残念。
これから引越し作業で忙しくなりますが、皆さん頑張って下さい。
特に八王子は花粉が多いので要注意ですね!マスクしながら引越しですね。
これから春に向かって一日一日と暖かくなってきますね。
公園で気持ちよく散歩しましょうね。宜しくお願いします。
こんにちは。
引越しの件、うちは隣の市からの転居で車で1時間足らずのの距離、2tトラック3台、
荷物はかなり多いほうで自分で箱詰め、クーラー2台移設、
ただ大きな家具はソファひとつとダイニングテーブル椅子、ベッドひとつ、机2台、食器棚、
和ダンスくらい・・・でN通さんで30万でした。
これに不用品の引き取りを依頼して、らくらくパックなどにすると50万だそうです。
やはりYマトさんが、一斉入居が終わって5月以降の引越しなら引き受けることができるけど
この時期の引越しはできないと断られました。
今、使っていない食器類と全集ものの本を箱詰めしました。
衣類やこまごましたものが全部残っているので先が思いやられます。
知らないうちに、ある朝突然マンションで目覚めるといいなぁと夢みてます。
この過酷な引越し作業を終えると、楽しいマンション暮らしが待っていると自分に
言い聞かせて毎日過ごしています。
ウィークデイは箱2個、土曜日曜は10個をノルマに頑張っています。
家の場合の引越ですが、隣の隣の隣の県から移動距離351キロ、家族4人、荷物少なめ、4tトラック、搬出3名、搬入3名、八王子で2tトラックに積み替えて・・・の見積もりで22万でした。
もちろんN通さんです。
交渉なしで最初に提示された金額がこの金額です。
内覧会、わが家はとても満足でした。
指摘箇所も少なかったですし、過去にいくつものマンションを見てきましたので
その中では上位の方だったのではないかと思います。
物件を比較検討していた頃に、実際に出来上がったお部屋ばかりを見てきました。
少なくとも、その中では1番に良かったです。
こんばんは〜
N通さんは、やはり高かったです。
4月入居ですが、他社さんで半額ぐらいでした。
営業マンさんもN通さんよりもかなり感じがよく…。迷いなく他社さんにしました。
内覧会では、ほとんど直しもなく過去の例を踏まえて
張り切って数人で行ったのですが、安心しました。
今さらですが、この規模でエレベータが1ヶ所(2基ですが)
って気になりませんでしたでしょうか?
>206さんの引越し料金や粘り強く交渉したからですか?
うちは1歳になったばかかりの子供がいて3人家族なんですが15万と言われました。
車で10分ぐらいの場所からの引越しなんです・・・荷物はタンスとかがないので少なめか普通ぐらい。
2tトラック2台 作業員4名と聞いていますが同じ条件でしょうか?
よろしければお聞かせください。
皆様こんばんは。
我が家は今週末に再確認会(3度目の立ち入り)の予定です。
簡潔に内覧会を終えた方が少し羨ましいです。
エレベーターの数は我が家も考えました。
ただ増えても管理費の問題がありますので、
ギリギリ許容範囲だと判断した記憶があります。
あと我が家のN通さんの内訳ですが、
2トンワイド+2名で最初は12万円(税込み)でしたが、
他社さんの状況を伝えたところ、税込み10万円になりました。
あっさりと勉強してくれたので、粘れば何とかなりそうな
感触はありました。
いよいよ、明日から入居される方もいらっしゃるのですね!
うちは4月になってからのお引っ越しです。
なんか気になった点などありましたら
教えて下さい!
環境で決めたこの物件、毎日の生活がとても楽しみです。
なんだか、ウキウキしてきます!!