東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「Brilliaひばりが丘」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2012-09-22 19:55:24

Brillia(ブリリア)ひばりが丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。



物件データ:
所在地:東京都西東京市ひばりが丘2丁目1581-12他(地番)
交通:西武池袋線 「ひばりケ丘」駅 徒歩10分
価格:未定
間取:2LDK-4LDK
面積:62.62平米-87.17平米


[スレ作成日時]2008-02-23 16:35:00

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Brillia(ブリリア)ひばりが丘口コミ掲示板・評判

  1. 137 匿名さん

    キャンセル物件の案内が来てたな

  2. 138 匿名さん

    それなりに売れ残っていると聞きましたが・・・
    というか、上にも書いてあるようにキャンセルが結構あるようです。

  3. 139 物件比較中さん

    あと一千万円値引きしてくれたらなあ・・・

  4. 140 いつか買いたいさん

    1200万引き+家具付きチラシ来てたよ

  5. 141 匿名さん

    大幅な値引のDMが来たって聞いたんですが・・・全部の部屋が安くなったんですか?

  6. 142 匿名はん

    うそ!
    どの部屋ですか!!!

    それからカクタス跡地の方は借地権付きだそうですね。

  7. 143 周辺住民さん

    教習所跡地が定期借地権というのは本当ですか? 発表がありましたか?

  8. 144 匿名さん

    大幅値引を始めたって事なんですが、前からの契約者も安くしてくれるんですか?

  9. 145 匿名さん

    実際にどのくらい安くなったの?
    東建でも平気でバーゲンセールするんだね!

  10. 146 匿名さん

    ここって人気無いんですか?

  11. 147 匿名さん

    バーゲンはもう終わっちゃいましたか?
    それともまだ間に合いますか?

  12. 148 匿名さん

    本当に売れてるの?

  13. 149 匿名さん

    もう入居はじまってるんですか?
    引越しのサカイが目の前に止まってましたが。。。

  14. 150 匿名さん

    Brillia City ひばりが丘のHPができましたね。

  15. 151 匿名さん

    始めはいいなと思っていたのですが、
    実際に説明を聞いてみたら、ここは
    所有権マンションじゃないらしいですね。

    敷地の権利↓
    定期借地権 一般定期借地権の準共有
    借地の種類 期間:52年
    土地権利 定期地上

    定期地上権と普通の借地権との違いって
    どなたかお分かりになりませんか。

  16. 152 匿名さん

    >>151さん

    スレ違いですよ。ここはもう完売した別のマンションです。
    現在販売中の『Brillia City ひばりが丘』は↓ですよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42776/

    ちなみに、「普通借地権」は更新可能ですが、「一般定期借地権」は更新できません。
    なので、『ブリリアシティひばりヶ丘』の場合、
    52年後(建設、取り壊し期間も含むので実質50年後)には更地にして地主に変換することが、
    契約上義務づけられています。
    マンション理事会がどうあがいても、契約を更新することは、法的に出来ません。

  17. 153 購入検討中さん

    賃貸と思って買えば安い・・・というような書き込みが多いけど、
    税金やら修繕費やら団信、売却価値等々すべてのキャッシュフローを考慮に入れて
    言ってるのかね。結局URあたりの新築物件渡り歩くより高くつきそうな気がするけど。

  18. 154 匿名さん

    私は『定期借地権』と聞いただけで、もう購入することには疑問符がつきます。説明会にも参加しましたが、結局、52年間後には全て失うことになっていますし、その間に取り壊す際の費用なども払い続ける計算になっています。
    土地や家を代々伝えてゆくという概念を無視した計画ですから、そのように考える人にとっては利用価値のあるのもなのでしょうけど。

  19. 155 匿名さん

    >>154さん

    だからスレ違いですってば。ここはもう完売した別のマンションです。
    現在販売中の『Brillia City ひばりが丘』は↓ですよ。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/42776/

  20. 158 匿名さん

    憧れのマンションです

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