先日の内覧会で1日休みをとったので、半日はローン契約してきました。そうちょこちょこ平日に時間が取れないもので・・・
物件金額とは別に、様々な諸費用で200万円程度かかると営業の方から聞いてますが、本当にそんなにかかるものでしょうか。家具の予算に大きく影響するもので・・・(最近の週末は家具屋さん巡りばかりしてます。)
ローン3000万円で保障料60万円強ですが、これ以外に140万円もかかりますかね。
ローン保障料と引越し代以外でいくらくらいかかるか、ざっくりで良いので、もしわかったら参考に教えてください。
329です。まめさんごめんなさい。どうしても不安な気持ちが抑えられなくて、高いローンを組んでしまったのにどうしたらいいんだろうと夫にも申し訳なくて申し訳なくて
今更キャンセルなどできませんしどうしたらいいのか途方に暮れています。
あの…モラルのあるレスをされているのは名前が入居予定や検討中の人が多いですが、荒れそうな発言をレスされる人って匿名が多いですね。
だからというわけではございませんが、実際に購入されている人は良識ある方達に思えますけど
うちは諸費用等で180万くらいはかかると聞いています。
多めに請求されるらしく、あとで精算したら少しは戻ってくるといわれましたよ。
なんだかんだで、お金かかりますよね・・。
引っ越し代だって3月の引っ越しシーズンだから高い!!
買いたいものもセーブしないと、入居してからが大変になりそうで怖いです。
まめさん、早速のお返事ありがとうございました!
せっかくなので、ダイニングテーブルだけは良いのを買おうと思っていますが、電動自転車等のあった方がベターなものは、入居して金銭的に落ち着いてから買おうと思います。
引越しは、業者によってはシーズンに関係しないところもあるようですよ。
我が家もダイニングテーブルは、ちょっと高くても気に入ったものを・・・
と探している最中です。
家族団らんのメインステージですからね。
来月入る新居のことを想像しながら、
あーだこーだ言いながらインテリアを考える。
楽しい時間ですなぁ。
そうそう、近所にある「デポー」という自然派のスーパーは
豚肉が美味しいらしいですよ。
諸費用は契約時に払った手付金が充当されるので新たに支払いが生じることはないんですよね?
あと入居後1年くらいたってからでしたっけ、不動産取得税がどーんと数十万円かかるはずです。
他にどんなお金が必要なのでしょうか。
私も不安で知りたいです。
不動産取得税ですが、下記内容のようです。
・土地:評価額×1/2×3%
・建物:評価額×3%
ただし2009年3月31日までに取得した場合は、下記の軽減措置があるみたいですよ。
土地:
①4万5千円
②土地1㎡当たりの評価額×1/2×住宅の床面積の2倍×3%
上記どちらかの多い額を税額から軽減
建物:
評価額から1200万円を控除
住宅ローン減税も早く、決まってほしいですね〜〜
>332さん
物件の申込時に営業担当者から資料を受け取っていませんか?
ご参考までに私の場合はこんな感じです。
登記料 約30万円
管理費および修繕積立金(4ヶ月分) 約10万円強
修繕積立基金 約35万円
ローン事務手数料 約5万円強
固定資産税等 約8万円
以上とローン保障料とで計188万円です。
>333さん
匿名掲示板での文字だけのやり取りでは相手のごく一面しか見えてきませんので、あまり気に病むことはないと思いますよ。
前のレスで内覧会の感想を述べられていた方が、感じのよい方ばかりだったとコメントされていたし、私も実際そう感じました。
この物件に決めたときの気持ちを思い出されてはいかがでしょう。
デポー、先日のぞいてきました。
山の中のわりにはお魚がよさそうでした。
341さん、ありがとうございました!332です。
資料の確認不足だったようです・・・
入居開始まであと3週間、これから色々と忙しくなりそうですね。
うちは生協を頼むつもりで検討してますが、生協頼むのダメなんですか?
営業さんは大丈夫だって言ってたのですが
またこの話???
在宅ではなく留守配達での利用になります。
勿論次回までの箱の保管はバルコニーを考えてますが、配達日の朝に空箱を出して帰宅時に室内に搬入になります。
347は嫌がらせ?バルコニーも玄関前も飛んでくよ。ここやめな、コダテにしな
生協ネタ尽きないね・・・
346 348さんは本当にここの住人さん?
とても残念です。
345さんお返事ありがとうございました。
こんだけ食の安全が問われている中、サービスのつもりか何か知らないけど軽口たたいて
食の安全を軽視して不特定多数が通行する場所に放置するようなことを平気で言う社員の
いる会社なら食品を扱う資格はないんじゃないですか?
またこんな掲示板で堂々と放置宣言されるとセキュリティーシステムがあっても悪意のあ
る第3者を呼び込みかねないので、不在宅は宅配ロッカー、フロント預かり、入居後仲良
くなった住民預かり等をデベや業者と一緒にご検討願います。
それができないなら在宅オンリーでお願いします。