売主：三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
所在地：東京都港区南青山5丁目391番
南青山公務員宿舎の跡地。どのようなものが建つのでしょうか。
ザ・パークハウス グラン南青山
所在地：東京都港区南青山５丁目391番地、他1筆（地番）
交通：東京メトロ銀座線・千代田線・半蔵門線 「表参道」駅 徒歩4分
完成日または予定日：2016年8月下旬
入居(予定)日：2016年11月中旬
総戸数：101戸（事業協力者住戸81戸含む）
売主：三菱地所レジデンス株式会社、三菱倉庫株式会社、東京建物株式会社
施工：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
【物件情報の一部を追加、修正しました 2015.6.10 管理担当】
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[スレ作成日時]2014-02-17 17:33:20
>>315
モラルと知恵がないの貴方ですよ。
身内販売じゃなくて、購入者が接待目的の株主関係や大きな事業の取引先かも？など考えも及ばないのでしょう。
しかも適正価格でとか、契約自体はまだこれからとか。
財閥系企業がわざわざ株主に対する背信行為や、コンプライアンス違反なんてするわけないでしょうに。
貴方がたが騒げば騒ぐほど、ここの希少性や価値があがるだけ。
本当に購入希望なら物件の粗探しの方が建設だと思いますよ。
>>293
同感です。設計変更+オプション結構多いと感じました。
115タイプでも25箇所
まあ他のマンションのMRも同様ですけど。
正直、115のMRは可もなく不可もなく高級マンションとして普通の印象
天井の折り上げ部分が狭い気がする
三菱地所の株主は、優先販売先の全ての属性&優先販売価格を知ったら、決して納得出来無いと思うよ。
超VIPや高樹町購入者は優先販売も止む無しと個人的には思うけど、それらに該当しないキナ臭い購入者もしれっと混ざってるからね。。
一般販売の方がキナ臭い人が混ざりやすいと思います。特に、ここのような高額マンションでは。
一般販売の方がキナ臭いからといって8割も関係者に優先販売していいことにはならないよ。
この物件下手すると株主代表訴訟ものだよね。
いい加減くどい。
http://www.nikkei.com/article/DGXLASDZ04HKB_U5A600C1TI5000/
これをみると、ここ、（一般販売の？）最高額は、７億７千万ですか。
バブルバブルいわれていますけど、プチバブルのころ、広尾のガーデンフォレスト、
定借ですら、１０億いっていましたからね。
その後、リーマンショックで、しばらく価格がこなれていたので、
最近高く感じるけど、まだ、バブルではない気がする。
地所は今年と来年の株主総会をちゃんと乗り切れるのでしょうか。
株主からこんな売り方しないでもっと株主に利益還元しろと言われたら返す言葉がないはず。
もし最終的に役員社員絡み（売主の家族親族を含む）の安価な購入が明らかになれば関係者による特別背任ということになります。
目立つことするとこういった事業リスクを背負うのです。
関係者の方々、次からは節度を持って頑張って下さいね。
販売戸数が20となると・・・
何だか残念
8割地権者どころか8割事業協力者なんだから
もつとタチ悪い。ても三菱は明治からの政商だから
財務省官舎跡地は私物化していいんですね。
>>333
「特別に安く売っているわけではないと思いますので」
とわざわざ「思いますので」書いてあるように、その記事は憶測でしょう
記事にする割りに根拠が示されていませんしね
333さんのように鵜呑みにする人や誤解する人がいるなら問題ですね
実際モデルルームに行って聞いてみたら教えてくれるのでは？
>>335
いやいや、ここはまだましな方でしょう
売主のやり方を批判しているのが大半のようですから
物件自体への中傷は少ないですよね
最近の他のスレの妬みや誹謗中傷はものすごいですよ
>>339
不公正って違法とか規則違反なことでもあったんですか？実態わからないのに言い過ぎですよ。縁故販売というだけなら不公正ではない。世の中そんなこといくらでもあります。
もっとも、このような魅力的な立地の物件でそんな販売手法とるのは残念極まりないのはたしかですね。三菱らしい、嫌らしい感じ。
340>>
なんか三菱に私怨でもあるのでしょう。
不公正と不公平の違いも分からないのでしょうね。
なんか根拠もなく、下記のような間違った書込みのループでとてもつまらないスレになりました。
⚪︎不公正な販売だ
⚪︎株主への背任行為だ
⚪︎８０%地権者だ（笑)
それと、インサイダーとかいって、せっかくの情報つぶすアホ。
まともな物件情報の書込みが少なくなりましたね。
ちなみに気になる管理費はそれほど高くないようですよ。
ポーターサービスや専用ハイヤーは良いですね。
モデルルーム事前案内会だけの状態で、今週末には第一期登録開始ってすごい。もう完売見えてるね。実質的には全戸縁故販売みたいでは？まあじっくり売っても私のようなまっとうな庶民には手は出ませんが。
