契約済みさん
[更新日時] 2022-03-14 23:09:12
ウェリス鶴見緑地の契約者専用スレです。情報交換の場にしましょう。
検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319093/
公式URL:http://www.w272.jp/
所在地:大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番)
交通:地下鉄鶴見緑地線「今福鶴見」駅徒歩9分 地下鉄今里筋線「新森古市」駅徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上18階建
総戸数:272戸
間取り:3LDK~4LDK
住居専有面積:66.82㎡ ~ 99.16㎡
バルコニー面積:11.28㎡ ~ 68.87㎡
間取り:3LDK ~ 4LDK
駐車場:246台(内来客用1台/月額使用料:未定)
駐輪場:545台(月額使用料:未定)
バイク置場:55台(内原動機付自動二輪用44台/月額使用料:未定)
売主:エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社:株式会社鴻池組
管理会社:NTT都市開発西日本BS株式会社
[スレ作成日時]2014-02-16 11:40:36
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市鶴見区鶴見6丁目34番1(地番) |
交通 |
大阪市営長堀鶴見緑地線 「今福鶴見」駅 徒歩9分 大阪市営今里筋線 「新森古市」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
272戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年02月予定 入居可能時期:2015年03月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主・事業主・販売代理]近鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ウェリス鶴見緑地口コミ掲示板・評判
-
1125
住民板ユーザーさん2
>>1124 住民板ユーザーさん8さん
キッチンは去年のうちに切れました。
お風呂、洗面所、廊下はまだきれてないです。
-
1126
住民板ユーザーさん8
>>1125 住民板ユーザーさん2さん
ありがとうございます。箇所によったら切れるところがあるんですね。
-
1127
住民板ユーザーさん4
私は電球色が嫌で入居早々同じメーカーの白色に全部交換したこともあり、まだ切れていませんが、LEDがこんなに早く切れるのは問題ですね。
大きなお世話かも知れませんが、マンションのアフターサービスやLEDの製造メーカーにダメもとでクレームを入れてはどうでしょうか。
-
1128
マンション住民さん
BGM(館内)流れませんね~♪
ていうか 工事が始まる気配すら...
こりゃ議事録(遅さ)どころじゃ...
全てがしっくりこない
-
1129
マンション住民さん
LEDでもなんでもそうだけど
出回る(多品種)ようになると 安価なモノを使う業者が
増えるからかもね。
-
1130
マンション住民さん
リードなし散歩がなくなったら
放置ウ〇コ(小さ目の)までなくなった!
そう感じるのはわたしだけ?
-
1131
マンション住民さん
管理人さんが、ウェリスの敷地から少しだけ外れた場所(信愛短大側)で、
喫煙しているのを度々見かけます。
少し残念な感じを受けました。
稀にですが、複数名(2~3名)の方が一緒に喫煙されている場合も見かけた
ことがあります。
先日は、わざわざお向かいのマンション(クレア..)の歩道上で喫煙(木の陰に
隠れるような..?)されているのも見ました。(その後も度々)
喫煙自体を責めるつもりはありませんが、もう少し場所等について一考された方が..
近隣の管理人さんがおられるマンションで、このような光景は見たことがない
もので。
-
1132
住民板ユーザーさん2
>>1131 マンション住民さん
うーーーん。
敷地内で吸うと、苦情を言う人が居るので、敷地の外で吸っているのでしょうね
吸殻も処分されているでしょうし、路上喫煙禁止区域でも無いですし、問題ないと思うのですが...
良い管理人さんばかりなので、気にしたことがありませんでした。
-
1133
住民板ユーザーさん1
>>1132 住民板ユーザーさん2さん
>吸殻も処分されているでしょうし
へ~~~~
そーなんですか(笑)
感心ですね~~~
-
1134
住民板ユーザーさん7
>>1133 住民板ユーザーさん1さん
はい。関心な管理人さんたちです。
では、少ない休憩時間どこで吸ったらいいのか場所を指定して意見してはどうでしょうか?
-
-
1135
住民板ユーザーさん7
>>1134 住民板ユーザーさん7さん
敷地内で吸うと、苦情を言う人が居るからと、敷地の外(向かいのマンション)で吸っているなんて本当に
感心な、管理人さんです。
-
1136
住民板ユーザーさん
-
1137
住民板ユーザーさん
リターン はやっ
少ない休憩時間
よくご存知で。
管理人室がドアで見えないため
どれ位の休憩時間なのか、はっきりとは知りませんでした。
教えて下さって有難うございました。
-
1138
住民板ユーザーさん6
通路側の窓・網戸の掃除は、
どうされていますか?
ベランダ側の様に水をかけることは出来ないですよね。。。
-
1139
住民板ユーザーさん8
>>1138 住民板ユーザーさん6さん
通路側網戸は屋内から外す事できますよ。
窓は拭きました。
-
1140
住民板ユーザーさん7
>>1139 住民板ユーザーさん8さん
外せるんですね!
知らなかったです...
ありがとうございます^ ^
-
1141
住民板ユーザーさん8
バイク置場で違反してる住人さんがいます。
区画1に400ccバイク、区画20に90ccバイクが駐車されています。原付バイク以外は月額1500円払わないといけないのに、この2台のバイクは原付バイク置場で1000円で登録されてるようです。(管理人さんに聞きました)
不公平だと思いますし、こんな事が続けば理事の意味があるのかと疑問に思います。
理事会で取り上げ即改善に繋げてほしいです。
理事の方々が見てたら宜しくお願いします。
-
1142
住民板ユーザーさん8
>>1141 住民板ユーザーさん8さん
バイク置き場は排気量ではなく、奥行と幅で使用料の区分がされています。
そのバイクを直接見ていないのでどうかは分かりませんが、そのサイズ内におさまる場合なら駐輪可能です。
あと、区画1は大きいバイクを置ける場所ではなかったでしょうか。
いかがでしょう。
-
1143
住民板ユーザーさん8
>>1142 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですね。私の勘違いだったようで申し訳ありません。
-
1144
居住者
>>1141さん
バイクの所有者が特定されてしまうおそれがあるので、
この情報は削除依頼された方がよいかと思います。
-
1145
居住者
-
1146
住民板ユーザーさん1
やっぱりUSENいらんやろ。エントランス、エレベーターで流す意味が…何でつけたんだろ。勿体ない気がしますね。
-
1147
居住者
-
1148
居住者
また鳴り(USEN)始めたかと思えば、
今日なんかは 0時過ぎでも鳴ってますから...
ホントイラネー
-
1149
住民板ユーザーさん1
こんにちわ。居住者です。
今出先なのですが、管理会社(1階)の直通の電話番号ってわかりますでしょうか…??電話番号はここには書けないでしょうか?
緊急で知りたいのですが、お願い致します!
-
-
1150
住民板ユーザーさん1
USENはホントにいりませんね。居住者もしくは知り合いにUSENの人がいるんですかね。エントランスで流す意味がわかりません。お金がもったいない。。。
-
1151
住民板ユーザーさん1
USENほんとに無駄ですよね。
住民のほとんどの方がそう思ってるでしょうね。
ほんと、USENと癒着があるんではないかと思ってしまうのは私だけでしょうか??
-
1152
住民板ユーザーさん8
2階のロビー?みたいな場所はどのような時に使うのでしょうか。皆さんどうされてます?
せっかくあるのだから行ってみたいのですが。
-
1153
住民板ユーザーさん4
>>1152 住民板ユーザーさん8さん
MRで受け取ったカタログに少し記載があった『ライブラリー』ですよね。
購入前はゆっくり読書ができると期待しましが、扉で隔離されていない中途半端な仕様からエレベーターを乗り降りする人が気になりますし、敷居が低いため現状子供の遊び場と化しており落胆している一人です。
-
1154
住民板ユーザーさん1
平日の昼間は子供たちが宿題などをして使っているのを見かけますね。
エレベーターもあり、壁も透明のガラスですし、静かなプライベート空間の様な使い方は難しいですね...
現状は...ほぼ無駄なスペースというイメージです。
-
1155
住民板ユーザーさん8
住民板ユーザー1さん、住民板ユーザー4さん、お返事ありがとうございます。
ライブラリーだったのですね!椅子などもあり、インテリアもなかなか素敵だなとチラッと2階でエレベーターが開いたときに見て思っていました。
でも、静かな雰囲気ではなさそうですね〜、、。大人の私たちには使えそうな共有スペースが少ないのかなと思います。
-
1156
住民板ユーザーさん1
-
1157
住民板ユーザーさん1
よくエントランス前でサッカーしてる子がいますね。私は平日いないのでわかりませんが常習ですかね。気付いたら管理人さんから注意してもらいますが、そろそろ限界です。でも直接はカドが立つのでしょうか。
-
1158
住民板ユーザーさん1
上に同意見です。私も散歩をしていて、ベビーカーすれすれに飛んできました。さすがに注意しましたが、その後も度々…。歩道に自転車数台並べて停めて歩くスペースもないし、サッカーボールは花やキッズルームのガラスなどにも思いっきり当たってるし…かなりの頻度で車道にも出てるので、車にも歩行者にもかなり危険です。
-
1159
住民板ユーザーさん1
こんなところでブツブツ呟く暇があるなら直接注意して教えてあげたらいいと思います。それが人として正しいと思います。
ここで呟いても全く解決しませんよ!
因みにここで呟く理由は何ですか?
直接言えないからですか?
では管理人さんに言って解決して貰うようにすればいいと思います。
人に悪く思われたくないから外でいい顔してここで呟くなんて情けない大人ですね!
多少はみんな色んな我慢をして生活しています。
-
-
1160
住民板ユーザーさん8
-
1161
住民板ユーザーさん8
-
1162
住民板ユーザー
>>1141 住民板ユーザーさん8さん
バイクの所有者が特定されるよな書き込みをするのであれば、せめて規約を確認してから投稿するべきではないでしょうか?
非常識極まりない方ですね。
1142さんの指摘が無ければこの方々は違反者扱いされたままですよ。
そして、即改善に繋げてほしいのであればご自分で理事会に意見するべきです。
自分さえ良ければいいという無責任で人任せな方ですね。
-
1163
居住者
廊下で遊んでいる子どもと、大声で話したり注意する親?
最近すごく多い気がします。
廊下を競争するように何度も走り回ったり、喋り合ったり。
とても声が響いて聞こえてくるので非常に困っています。
他のマンションとかでも廊下はそのようなかんじなのでしょうかね?
-
1164
住民板ユーザーさん1
地震大きかったですけど、免震の効果は感じましたか?
-
1165
匿名さん
>>1163 居住者さん
駅から遠いファミリー向けマンションはだいたい同じです
-
1166
マンション住民さん
低階層ですが感じましたよ。上階層はかなりの横揺れだったんですかね。
-
1167
住人
>>1162 住民板ユーザーさん
同感です。
常識やマナーを知らない自己中な方なんでしょう。
このような方が同じマンションにいると思うと残念ですね。
-
1168
住民板ユーザーさん4
>>1159 住民板ユーザーさん1さん
基本的な考え方は同意します。
自分の意見とあわない意見に対しモンスター扱いするのは気にくわないですね。
居住者としての責任と義務があるはずです。
疑問に感じることはその場で意見なり行動なりすべきと思いますし、それができないレベルの話であれば、しかるべきやり方として理事会に意見するべきですね。
-
1169
住民板ユーザーさん1
-
-
1170
住民板ユーザーさん1
ロビー前のエレベーター、鏡の付いていない方のエレベーター庫内の開閉ボタンの辺りがだいぶ前から白く汚れていますね。かなり前に管理人さんに言ったのですが、ずーっと汚いまま。ボタン触るのも嫌になります。
お掃除がされてないのか、汚れが取れないのか。
-
1171
住民板ユーザーさん8
低層階西側です。
ベランダに良く使いかけのウェットティッシュやタバコの吸い殻がタバコのごみ等が上から降ってきます。(真上の方とかじゃなく)
今日はこんなもんがベランダにはいってました。
本当にやめてほしい。
-
-
1172
住民板ユーザーさん1
-
1173
住民板ユーザーさん1
-
1174
住民板ユーザーさん2
上層階からのゴミは不法投棄で立派な犯罪です。
管理会社への被害届け、もしくは警察へ被害届けを出したほうがいいのでは?
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件