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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝浦4丁目31番1他10筆(地番) |
交通 |
山手線「田町」駅から徒歩8分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
833戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上49階地下1階 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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芝浦アイランド グローヴタワー口コミ掲示板・評判
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162
匿名さん
お気持ち判りますが、また「港南」VS「芝浦」になります。
港南の人も多いので一応やめましょうよ。
でも、仰る事は賛成です。島全体での計画、かなりポイント高いですよね。
ポンプ場などはたぶん行かないので気になりません。あとは値段ですね。
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163
匿名さん
芝浦島から高速の走る「海岸」地区の方はまだ行ってないのですが、
地図を見ると、ちょうど橋を渡り、高速をくぐったあたりに
職安(ハローワーク)があるんですね。
何度か芝浦島へ見学に行った際にも、どうも場違いな少しよれた
感じのおじ様が橋をわたり海岸地区へ歩くのを何人も見ましたが、
偏見かもしれないですが、ハローワークは少しいやな感じですね。
どうも子供のころ、新宿の職安前に、毎朝おおぜいの労務者の方が
たむろしているのを見て、自発的な失業ではなく困っている方ももちろん
多いのでしょうが、当時はたむろしたあとはタバコとか塵とか散らばっていたし。
・・・差別とか、偏見といえば、その通りで、お心を悪くされたらお詫びするしか
ないのですが、なにか、男がぶらぶら集団でいるとやはり少し怖い感じがするんですね。
正直、この辺の職安って、どのような感じの人が来るんでしょうか?
今度自分でも見てこようかと思いますが・・・
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164
匿名さん
161は、港南に負けまいと必死だな。
無能なセールスマン?
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165
匿名さん
「港南」VS「芝浦」はやめてください。お願いします。
有意義な場にしたいので。
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166
匿名さん
163>
あのハローワークは品川に統合されたので、現在は求人紹介は行われていません。
厚生労働省職員の事務所となっています。
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167
匿名さん
たいへん有難うございます。杞憂でした。
ではあのおじ様たちは荷役会社系の方かな。
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168
匿名さん
基本的に倉庫街ですから、作業着の屈強な方が大勢海岸側にわたるのは当然でしょう。
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169
匿名さん
水道局ポンプ所は、夜間は青光りしていた記憶があるのですが、今もそうなのかしら。
結構不気味でしたよ。
あと、港南と護岸強度で比べてる方がいますが、アイランドの敷地は土壌汚染があって
開発が2年遅れたことをお忘れなきように。モデルルームでその点をちゃんと確認して
営業の方から納得の行く回答をいただいてくださいね。
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170
匿名さん
官公民にて、きちんと対策したから2年遅れたのだよ。
港南は、デベが勝手に開発しているので、土壌汚染があっても(埋め立て地だから必ずある)短期間で平気で建ててしまっている。
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171
匿名さん
土壌汚染で2年は結構有名です。っていうか、CMTの方も言っていますね。
でも、今どき、工場あと、研究所あと、で、残留物質があって除去作業を
やったっていうのは、よくある話です。西東京くらい郊外の戸建てでもありました。
大阪の場合は、隠していたので問題になっただけでしょう。
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172
匿名さん
「港南」との比較はやめましょう。くだらない地域観の競い合いに
なりばかりです。
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173
匿名さん
ヮナ浦と港南を比較して、どんな意味があるんでしょうね。
他地域から見れば、ほとんど一体のエリアです。
芝浦に競合意識が強く、港南を否定する方がいますが、
その理由を聞かせていただけませんか。営業上のことですか。
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174
173
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175
匿名さん
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176
匿名さん
MRはいつからOPENですか?会員事前内覧会とかあるんでしょうか?また資料請求したら
自動的に会員登録されていろいろ送られてくるのでしょうか?
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177
匿名さん
予約制で次の週末から始まります。まだ会員限定だったかもしれません。
自動的に会員登録かどうかは不明です。物件サイトでもご覧ください。
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178
匿名さん
>173さん
港南地区のマンションの業者の方なのですか?
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179
匿名さん
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180
匿名さん
液状化現象に対してどう対処するのでしょう。
いろんな意味で気になる。
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181
匿名さん
MRは会員事前案内会が今週末からだそうです。
電話がかかってきて「ぜひ見に来て下さい」ということなので予約してみました。
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182
匿名さん
おいら予約したので行ってきまーす。
レポルのでお楽しみに。
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183
匿名さん
お隣さんだから、港南地区と比較してしまうのはしょうがないのでは?
私も、芝浦島と芝浦島外と港南の3地区を比較検討して一番良いところにしようと考えています。
いまのところ、ダントツで芝浦島ですけれど。
やはり環境が群を抜いていると思います。
利便性とか、総合的なバランスも良いですね。
モデルルームに行くのがいまから楽しみです。
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184
匿名さん
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185
匿名さん
芝浦品川近辺だけで、大手デベ各社のたくさんの物件を比較検討して購入できる機会なんて、
今をおいてありえませんから、比較した意見がでるのは当然の流れかと思います。
来年は販売物件自体がものすごーく減少します。
このエリアがそもそも検討外の人から見たら、どちらも同じものに見えるかもしれませんが、
よりベストチョイスを求めたい人にとっては些細な違いはとても重要な検討材料ですからね…。
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186
匿名さん
比較するのはいいとして、近隣を誹謗する発言はやめなさい。
了見の狭い島国根性でいると周辺から嫌われますよ。
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187
匿名さん
名前も良いですよね。
「芝浦アイランド」
何かニューヨークのコニーアイランドを彷彿させる感じがします。
暖かな感じがして大好きです。
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188
匿名さん
>>184
これからの環境です。
今は悪くても開発が進めばガラッと雰囲気が変わって大化けする可能性大と感じます。
まぁ、感じない人は買わなければ良いだけですが...
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189
匿名さん
私は田町地元なんで港南よりこっちがいいですが、
あの島は都が浮浪者集めて住ませてた場所だし、下水処理場だし。
地元では皆知ってますよ。
楽しげなCMにだまされすぎ。SMAPの莫大なギャラも払わされるのに。
そういう意味じゃ港南の方がまし。
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190
匿名さん
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191
匿名さん
SMAPの莫大なギャラ+公開空地の維持費(管理費)と固定資産税+巨大なモデルルーム+全国規模のCM等の広告費
=すべて入居者が負担します。
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192
匿名さん
ホームレスさんならいまでもケープタワーと富士急のバス会社の間の橋のあたりにたむろしてるよ。
3人くらい居るよ。
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193
匿名さん
おそらく100万単位だろうけど、価格帯が今週末はっきりするね。。。
そこから最終的に上がるか下がるか、要望書次第で変わってくるよね。
他物件を手付けしてあるんだけど、価格と仕様によっては乗り換えることも検討してるので、
非常に興味あります。
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194
匿名さん
ありもしない事を書いている、売れない港南地区の営業は出て行きなさい。
芝浦アイランドは、官公民での総合開発で光井さんがデザインする素敵な街に生まれ変わります。
浮浪者なんて島には入れません。
港南地区と一緒にしないで下さい。
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195
匿名さん
百聞は一見にしかずだと思うので、
ここを検討している方は平日と休日のそれぞれ日中と午後10時ごろ、計4回くらい
田町駅東口から現地のあたりまでをウロウロしてみると良いですよ。
アイランドを越えて高速のほう、ゆりかもめ芝浦ふ頭駅までも行って見てください。
昼と夜、平日と休日でぜんぜん、雰囲気違うから。
この喧騒と静寂の変化が好きな人は買いだと思います。
あまり三井と電通の派手なプレゼンに惑わされないほうがよいかと思います。
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196
匿名さん
モデルルームOPENの案内はうちに来ていない。。。!
選んでいるのかなあ?
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197
匿名さん
>194 浮浪者なんて島には入れません。
埋立島は門番付きですか?
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198
匿名さん
渚橋は公道だから、海岸3丁目に通勤する人たちが往来するでしょ?
バスに乗り損ねたLOOP-Xのひととか、アパレル各社の社員とか…。
島の向こうは倉庫街。
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199
匿名さん
>196
資料請求しました?そして、会員登録されました?
うちは、資料請求してすぐに巨大なポスターつきのパンフレットが届きましたけど
(その中に会員登録用紙が入っていた)、放置していたら数週間後向こうから電話がかかって
「会員登録しませんか?」と言われたので連絡先と希望間取り等の個人情報をお教えしておいたら、
10日ほど前に事前案内会への勧誘電話がかかってきました。
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200
匿名さん
197および198殿、
公道上は、通り抜けを許可しますが、マンション敷地内に入れば住居侵入罪で逮捕します。
先日もマンション内でビラを配っていた無法者が逮捕されたのはご存知ですよね。
マンション敷地内に侵入する物は、警視庁にびしばし取り締まって頂きたいと思います。
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201
匿名さん
今日、山手線内の中刷り広告に芝浦アイランドでてましたよ。
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202
匿名さん
敷地内って公開空地じゃないの?
誰でも入れるんじゃ??
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203
匿名さん
>200マンション敷地内に入れば住居侵入罪で逮捕します。
公開空地の意味を知らない方ですね。公開空地を設けて容積率をUPします。
そうでなければ49階なんて作れませんよ。空は誰の物でもないのでその空間を所有者が専有する代わりに
平地(公開空地)をみんなのものにします。その為当然管理と税金負担は所有所が行います。
つまり土地を売って空を買うようなものです。空には固定資産がありませんのでその代わりに公開空地を
負担すると言うことです。仮に自分のマンションの上空をヘリとかで通っても警察には捕まりませんよね。
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204
匿名さん
ホームレスなど、都心にはどこでもいますわな。
三井で言えば、青山パークタワーなぞ、百メートル先はホームレスの巣ばかり。
ホームレスがどうしたこうしたって騒ぐのは、遊び半分のさいたま、または
かわさき住民だな。
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205
匿名さん
とういことは、
ホームレスは『芝浦アイランドに自由に入れる』ということ?!
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206
匿名さん
ホームレスくらいで騒ぐな。公開空地に住む奴などいない。
他の物件を扱う営業人か、遊び半分の田舎人か知らないが、
為にする論議は止めろ。
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207
匿名さん
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208
匿名さん
SMAPって声の出演だけじゃなかったんだね。麻布十番の交差点で、5人の写真入のアイランドの広告をみたよ。
スマップ5人使うと2億〜 だっけ、CMの相場。
こんなところにお金使わなくても完売できそうな物件なのにね。
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209
匿名さん
>208
完売可能性が厳しい現状を打破する為に、このような膨大な広告費を必要とするのです。
本当に完売の可能性があるのならば、広告費を掛けずにその広告費分を利益乗せるのが通常です。
でもそれを入居者負担にするのもどうなのでしょうか?
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210
匿名さん
5人で2億なんて、契約金だけですネ。ギャラは別途。
そんなにやすくないですよ
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211
匿名さん
>>203
引用のしかた知らない方ですね。読みにくいです。
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