GLOBAL FRONT TOWER（旧称：（仮称）港区芝浦TOWER MANSION PROJECT）＠ヤナセ本社再開発 その２

ハズレたら、柳瀬だよ

ここは立地が悪いから坪300万以下じゃないと売れないような。

高いよー

免震だもの、高くしなきゃ。
アイランドなんか耐震が多い。

雪で孤立しませんか？

建物が免震だから良いと決めつけるのはおかしい。耐震でいいのでは。地震学者やニュートラルな立場の見解が大多数であれば別。むしろ、アイランドは耐震で大丈夫だったことが証明されている。これは構造のおかげか地盤おかげかはわからないが。この芝浦ＴＯＷＥＲ ＭＡＮＳＩＯＮ　ＰＲＯＪＥＣＴが免震だからいいとは言い切れない。地盤の問題もあるだろうし、三菱地所の青山の事例もあるように、バブルのいま、建てられている物件は要注意。バブルの時期に建てられた物件は、割高だし、忙しいので工事もきめ細やかでなくなるので買わない方がいいという識者もいるくらい。港区といっても所詮埋立地。晴海や勝どきと大差ない。ここは近年まで海だったところ。決して内陸とは言えない。リスクを考えた値付けが妥当と感じる。物件の周りも開発されないことが確定しており、坪単価３００万超えての売り出しとは信じられない。マンションも車のように住み始めたら、価格が下がっていくということに納得いくのであれば購入をすればいいと思う。

アイランドは耐震で大丈夫だった、をどう解釈するかですね。
ネット上で探せば、アイランドの震災時の状況も書かれていますよ。

それは内陸や他の制振マンションも同じ

マンアカいきました？

タワーマンションはオシャレな方が多いですか？

マンアカ面白いの？

>>90
アイランドに住んでいますが、震災で深刻な被害があったとは認識していません。
ネットではどのように書かれているのですか？

ケープタワー　外壁　クラック
でググってみましょう。特にアイランドをどうこう言いたいのではないですが。

アイランドは外観がブルーム以外タイル張りだからそれがいくつか剥がれたということでしょう。

ところで総タイル張りって建築コスト高そうに感じるんですが実際どうなんでしょう？
こちらの物件は塗装だと思いますがメリット、デメリットありますか？

公式HP見たら名称が"GLOBAL FRONT TOWER"になってますけど、これが正式名称になるんでしょうか？

はい。それが正式名称になります。

ださっ！

結局グローバル付けるんかい！

グローバルフロントタワー。全然意味わからないですね。

グローバルって言う時点でグローバルじゃない感じ(笑)。カッコ悪いネーミング。田舎の富裕層や中国の富裕層が愛人や家族用に購入してもらうことを売り主は狙っているのかとさえ思います。コンセプトが曖昧なまま、等価交換で安く仕入れた土地でもうけることばかり考えて迷走している印象です。ここは坪単価がアイランド並みならいいけど、350万とか言ってるようでは売れ残るだろうな。