パークタワー八千代緑が丘ってどうですか？その6

真面目な話、二割引できますかね？？

まず実際に行って交渉してください。

こないた交渉したのですが、一割引きはOK出たのですが。

あと何部屋？

>>26
初回で１割。粘って２割。ハンコ持参で３割って事ですかね？

3割引きするつもりはありません。
2割引き狙いです。

3割引きしてたらさすがに完売してますよ。

売れ具合はどうですか?

2割引きって3500万円の物件だったら2700万円で買えるって事でしょう〜？
チョット安くない？ハンコ持って行ってみるかな〜

4月以降は買い控えがはじまるかもしれませんし、もしかすると増税後の方が交渉成立しやすいかもしれませんよね。
もちろんマンションの価格+諸経費+引越しまで高くなってしまいますけどね。
ただ、その頃まで残っているかどうか・・・。
現在残っているのは最終期販売分が2戸と、先着順が6戸ですか。売り切れてしまいますかね？

なるほど。
4月以降の売れ残りを爆安価格で購入といった手もあるのですね。

東葉高速線ってどうしてあんなに電車賃が高いんでしょう。
八千代緑が丘は同じ八千代でも八千代台とは違って利便性がいいから価値ありますよね。
夏は、八千代の花火もマンションから見れるし。
イオンも歩いていけるので便利。（車だと道路が混雑して利用しづらい。）

いやー本当に駅が近いのイイと思いますよ！もーこの先人口は減っていくし若者の車離れもあるし、何がイイって車を買うなら少々電車賃が高くて良いのではないでしょうか？それに立地を考えれば安いと思いますけどね～

八千代の花火はもうないよ。
新川周辺の整備計画のせいで、少なくともあと2年はね。
その後もあるかどうかわかんないのだそうな。。。

>>36
あはは（笑）
それはチョッとひどいですよ！！！まだ緑が丘の方が若者も多く高級住宅街やイオンもあるし緑が丘の方が住みやすく良いんじゃないですかね？？？

同じです。高級住宅街なんてないですよ。普通の住宅街ならありますが。
緑が丘を特別と思ってる時点でダサいですよ。

昔からの歴史や文化がある街を高級住宅街と呼ぶと聞いたことはあるが、新興住宅街で高級住宅街なんて聞いたことがない。
そんなのは不動産屋と騙された住人が勝手にそう読んでるだけ。

高級住宅街にはイオンなんてものはできない。
成城石井 · クイーンズ伊勢丹 · Odakyu OX · 紀ノ国屋 · プレッセ(東急ストア) · 明治屋ストア · いかりスーパーマーケット · bloomingbloomy(ブルーミングブルーミー) · ナショナル麻布 · 阪急オアシス辺りが近所にあるならそこは歴史と文化に裏付けられた高級住宅街だ。

でも、あと２戸しか残ってないんだね。頑張ったんじゃない？

普通のマンションとして売れただけ

>>43
本当ですよね〜私的には三井のマンションで環境も良さそうで、いい物件と思いますが、この掲示板を覗くとチョット怖くて手が出ないわ((((;≡д≡;i))))ヵﾞﾀヵﾞﾀ㌦㌦...

共有施設の写真が載っていますが、これはCGではなく実際の部屋を撮影したものですよね。
ラウンジはアーバンな雰囲気でとっても素敵ですね！
キッズコーナーも集会室の一角に作られているそうで、子供達が成長して使われなくなった
際にも臨機応変に変更できて無駄がないと感じました。

アーバンですか、
あまり聞かない表現ですがここには合っているのかも。

エントランスの開放感も中々のものだと思いますよ、
これは帰宅時のほうが心地いいでしょう、
朝は…あまり気にしてられません。

ガーデンは気持ち程度のスペースっぽいですね、
やっぱり46さんの言うようにラウンジが共用では主役かも。

都内各所までのアクセスを考えると、幕張は遠すぎでは？
せっかくがんばってたどり着いた海浜幕張でも京葉線ではアクセスに融通が効かないですし、ドアtoドアでも普段の買い物でも幕張だと不便じゃないかなぁ。

ステータスが最優先ならよいですが。

教養がないというか未熟というか。
人としてどうかと思う投稿される方は、よほど都会に住んでいるのでしょうね。
都会自慢する地域はたいてい田舎コンプレックスがあるから。

総武線…仕事の関係でよく使ってますが治安の関係と道は狭いしで私は購入見送りました。好みなのでなんとも言えませんが。
緑が丘は住むには広々してていいですね。買い物にも困りませんし学校もたくさんありますし。
期待してませんでしたがパークタワーは管理が行き届いてるしなかなか快適ですね！
住んでみたらわかります

東葉高速鉄道は運賃が高すぎですね。
西船まで出るのに約500円。家族3人で都内まで往復するとなるといったいいくらになるのやら？
このあたりは車必須ですが、駐車場が機械式なのもマイナスですね。

上で話が出た京葉線だと、幕張～東京まで行っても540円（所要時間30分）。
りんかい線と直通にして渋谷・新宿・池袋まで乗り換えなしで行ける計画もあるそうですよ。

水道料金が千葉最安(H24/4時点)は、プラス材料だ。

一つぐらい取り柄が無いとww

通勤してれば交通費は気になりませんが、東葉高速の運賃には困りますね。
でもまあ直通であっという間に都内に行けるわりには物件自体は手頃な価格かと。

水道料金が安いんですか。
今まで意識した事がありませんでしたが、水道の料金は自治体によって違うんですねー。
確か税金は全国共通だったと思いますが、公共料金が安く子育てサービスが手厚いと
住み安さが格段に違ってきますよね。
八千代市は他地域に比べると医療費助成や福祉サービスの面ではどうなのでしょう？

八千代でも緑ヶ丘の方はひらけていて大型施設も多くいいですね。
イオンモールはたまに行きますが、映画館もあり全て揃っています。
ただ値段は高めです。
食料品はヨークマートのほうが安いでしょうね。
場所的に車の交通量は多いですね。
雨の日や週末は特に多いです。

ここの利便性の恩恵は同じく大きいと思っていますよ。かなり遠方への通勤になる方もいらっしゃるのだと予想しますが、帰って来る場所がこれほどに便利で雰囲気も明るい街なのであれば毎日の往復も甲斐があるものと考えます。同じような利便性の備わった環境を、たとえば東京都内で買うとなると価格が違ってきますよね。価格のわりに利便性が高い。これは魅力だと思います。

なせ緑が丘=戸建？
20年前は野村が一斉に売り出してた時期がありましたけどね。
ちなみに緑が丘周辺は賃貸はほとんどなく、意外に賃料高いです。築年数が経っている駅前売り出しマンションも高いです。
なので低収入の若者は住めない場所ですよw
自分は子供いますが育てやすい環境です。

たしかに、あまり若者が歩いてるのを見かけませんね

駅周辺のマンションに住んでる田舎のヤンキーならイオンでたむろしてますよ。
八千代緑が丘名物、田舎のヤンキー。

今は東京埋め立て地の地価価格が上昇してますね
喉元過ぎれば、ってことですか
それにしても八千代はそんなに批判されるところですかね
都心部に憧れている方にとっては田舎でしょうが住みやすい環境だと思いますが

No.68さん
この地域のヤンキーではなく八千代のイオン送り迎えバスが花見川団地
に行くのでそこの中学生の子たちが悪いです。
バスに乗っているときぎゃぁぎゃあ騒ぎバスの運転手も注意が出来ない状態で
バスの運転手が注意しないなどのクレームもあるようです。
前バス利用したときにゴミなど後ろから飛んできたときには
切れそうになった時あります。
あとは買い物目的ではなく
駅まで通勤や帰りなど利用している人も見かけます。

No.71です。

訂正です。
八千代のイオン送り迎えバスではなく八千代緑が丘イオンの送り迎えバスです。

ひどいのは千葉市民ですか。