パークホームズ三鷹ザ・レジデンス

>>272
ちょっとと言うより、三鷹なのにかなり強気な価格ですよ。

将来性あるのは三鷹市側と踏んでいる。
武蔵野厨に何言っても無駄かな。

>>282
なぜ？

2017年に出来る駅直結のタワーマンションと、UR賃貸のビルと駐車場の所にタワーの再開発ビル2棟(約800戸のマンションが入る)が2020年迄に出来るからじゃない。

>>284
ますます三鷹市側は窮屈な雰囲気になりそうですね。
であれば、282さんの書き込みはむしろ逆だと思うのは私だけでしょうか。
個人的にはますます武蔵野市の方が優位に立ってしまいそうな気がします。
だって、北口には南口ようなのキツキツ感がなく、しかも、商業施設も不足はない程度には揃ってますよね。
住環境としては北口の方が評価は高いと思いますよ。

武蔵野市も三鷹市も住めない私からすると、どちらも非常に住環境が素晴らしいと思います。
都心からの程よい距離感と豊かな自然。子を持つ親としては23区より良い環境だと思いますよ。
結局はマンション価格が都心並みに高いのも、需要があるからであって特別高いようには思えませんね。

駅直結のタワーマンション確か28階建てだったかな？は2017年完成で決まっています。
UR住宅の所と駐車場の所はタワーにはならないかも。URが再開発の事業主になっているしURの分譲かURの賃貸住宅になる可能性もある。

>>287
やはりそのくらいの規模になると、三井、三菱、野村などの大手でしょうか？

このマンション、駅近ではないけど高いし、そんなに広くもない。
将来的にマンションの建設の面を考えると魅力が薄いですね。
駅直結タワマンができるなら、朝の通勤面でも何かと先を越されるような感じがします。
マンション建設合わせて、駅も改善されるなら別ですが。

三鷹駅前タワーの事業主は調布グレーシアと同じ相鉄不動産と何故か細田工務店です。施工主はまだ未定みたいですが多分スーパーゼネコンだと思う。

今日、抽選みたいだね
盛り上がるのかね〜

抽選はもう終わったのでしょうか。確か18時からでしたよね？気になります。

ほとんど売れたみたいですね〜。
残っているのは4階の81平米と東向きの50平米台のお部屋だけみたいです。

南向き２階の部屋は最高で８倍の倍率だったそうな・・・

三鷹駅徒歩圏所有権の物件で、次の販売は今年冬予定の三菱地所のパークハウスになるのかな。

このレスで、三鷹なのに高いってさんざん騒いでいた人いましたが、いかに近隣の相場も知らないのに、いい加減な発言をする人が多いいのかわかりましたね。まあ、ネットの特性って言えばそれまでですが。

296さん
確かに。
武蔵野>>>>>>三鷹！！って、そりゃもう必死な人がいましたね。
フタを開ければ、第一期で完売間近。
同業者か、マンション建設を良く思っていない近隣住民の嫌がらせかと。

>>297
公式ホームページを見ると、第一期3次の予告広告が出ていますが、第一期1次、2次と販売戸数はどのような感じでしょうか？

一期1次31戸、2次10戸の販売で41戸販売、売れ残りが無ければ残り7戸です。6日更新ホームページの物件概要に先着順が無いので全て販売したのかも知れないですね。たぶん3次で残り全て販売するんじゃないですかね。

竣工予定、入居予定が1ヶ月早まりましたね。